'買房時，這幾筆費用，不要急著提前掏出來'

買房子大家一定要注意選擇合適的時機，同時也要注意買房的一些具體方式。不少的朋友們在買房子的時候，對於需要繳納的一些費用不太瞭解，其實現在買房子的話這幾筆費用不要急著掏出來，下面我們一起來詳細瞭解一下吧。

1、暖氣、天然氣的“開口費”

首先是暖氣、天然氣的開口費，這筆費用早有明文規定，不需要單獨繳納，因為這筆費用早就包含在房款裡，如果說開發商在交房前，還要再次索取，基本都在訛人。

其實早在2001年，國家就現已清晰發佈了政策取消對購房者收取天然氣和取暖的開口費。可是大部分購房者關於相關政策信息的瞭解是滯後甚至盲目的，於是開發商就利用了這一點，向依舊向買房者收取著費用。

若開發商在收費時標示了這兩個費用，那麼你就可以致電住房管理部門進行諮詢和投訴，根據國家規定，終究這個錢還是會回到買房者的手中。

2契稅和維修基金

契稅和維修基金，雖然說這筆費用確實是房主需要繳納的，但是關於這筆錢我們不要急著交。

收房時才需要繳納，而且這筆錢我們不是要交到開發商手裡的，任何開發商都沒有權利提前向你徵收。

可能很多的人都會說，既然不是交給開發商，那麼我們在拿房子鑰匙的時候，開發商像我們索要這筆錢，這是怎麼回事呢？

其實，這是開發商的坑，這筆錢一旦到了開發商的手裡，後面是很麻煩的。很少有開發商會願意退還的。

最後我們要注意，一般契稅是辦理產證時，開發商統一代繳，如果你覺得比較麻煩，建議開發商代為不辦理。

買房繳納費用時需要注意什麼？

那麼，我們在買房繳納各種費用時，要注意什麼呢？

1、收好票據

交房款、面積補差款開具的發票，日後辦理交稅時會用到。交稅後也會有交稅的發票，辦房本時需要拿著稅票去不動產登記中心辦理。

其它的費用繳納之後，一般會有收據，收據的開具方為實際收款方，這些票據將是維護自身權益的證據。

2、具體金額要心中有數

房款、稅費這兩項費用，購房者可以記一下政策，時刻關注國家出臺的房產政策。物業費要看物業公司的具體規定，一般是自入住之日起繳納物業費。裝修押金、垃圾清理費、代辦費及取暖費的收取，需要具體情況具體分析。

以上是關於買房時的一些費用問題，以前沒有提過，今天來補充說明下，您都瞭解了嗎？

還有什麼不清楚的問題，可以關注留言私信，小編會第一時間為您解答！