隔壁欄杆圍到自家牆根下？倆別墅業主為這根“三八線”鬧僵了

浙江餘杭的徐先生投訴稱，自家的鄰居在裝修時有違建行為，還越過了規劃圖紙上的“三八線”。

徐先生平時在貴州做生意，兩年前他在餘杭區浪漫和山小區買了一棟別墅。可最近他想裝修入住時卻發現，鄰居嚴重侵佔了公共區域，對方在別墅的基礎上擴建了前後方與西側，違建直接影響到了徐先生的裝修和日常生活。

據徐先生說，兩棟別墅原先隔著七八米，對方擴建後縮短到只有五米，這影響了他家的採光。此外徐先生家的東側牆面也被鄰居用欄杆圍了起來。

發現該問題後，徐先生去餘杭區城建檔案館調取了小區的規劃圖，圖上顯示兩棟別墅之間存在一根“三八線”把公共區域隔開。可鄰居卻表示，他手上的規劃圖紙與徐先生的不一樣，在這張圖紙上，“三八線”被劃到了徐先生家的牆上。對此小區物業表示，他們只是物業管理單位，並不是開發建設單位，到底應該認哪張圖紙，他們也不清楚。

記者隨後諮詢了杭州市規劃和自然資源局餘杭分局，規劃管理科的工作人員表示，由於沒有圖例解釋，規劃圖的分界線其實沒有任何意義，可能只是讓每棟別墅的位置看起來清楚一些。徐先生手中的圖紙是2004年繪製的，由於年份久遠，不同的建築單位畫出來的圖可能有些許不同，因此雙方持的圖紙會不一樣。

對此律師表示，公共區域的分界線很難獲得法律的支持，徐先生的鄰居已經涉嫌違建，該行為侵佔了小區的公共區域，應該由城管部門和物業聯手出面解決。

（來源：錢江頻道《範大姐幫忙》 編輯：祝聞豪）