對於房價這個問題，相信大家都是有一定了解的，如果要買房自然是要先了解一下房價，房地產行業最近幾年發展比較快速，而房價也總是成倍的翻漲，這讓很多的朋友們感覺到比較糾結。專家預測，未來5年房價至少還會翻倍漲，看到這預測讓人心痛，我們來了解一下關於房價的相關問題吧。
一、來看看未來房價走勢怎麼樣?
我們說，如果這話放在三、四年前，可能還能夠相信，未來房價會在5年內再至少翻一倍。但是，現在來看，5年內房價再翻一倍的可能性並不大，除非是指某些特定區域、特定城市或特定地段，以及特定的需要。
首先從政策的角度來看，“房子是用來住的，不是用來炒的”，已經明確地給房地產市場進行了定位，也給房價予以了定位。只要不炒，按照房價與居民收入的關係，不可能再出現房價5年翻一倍的現象。不然，定位就失去了意義，也很難讓人相信。所以，從房地產市場和房價的定位來看，房價再度出現快速上漲的可能性已經不大，未來5年，房價應當是總體平穩、有漲有跌，基本保持現有水平，既不會大漲，也不會大跌，而是隨著經濟增長和居民收入增長，出現相對下跌現象。
其二從住房的規模以及市場的需求來看，也難以出現房價繼續上漲的現象。一方面，房存房消化仍然是一個大問題，無論是一、二線城市還是三、四線城市，普遍都有庫存房需要消化，所不同的是，三、四線城市需要消化的庫存房更多一些，消化的難度也相對大一些。所以，庫存房能夠對房價起到一定的遏制作用;另一方面，空置房是未來房價穩定的重要力量。一旦房價出現不漲甚至小幅下跌現象，空置就有可能被釋放。特別是炒房客，只能通過釋放空置房來回籠資金。相關機構的預測是，全國有6500萬套空置房，實際可能還不止。在這樣的情況下，一旦這些住房釋放出來，對市場的影響是相當大的，房價是會穩定下降的。即便有新的剛需誕生，也足以滿足需要。
第三從區域情況來看，房價再度快速上漲的概率也不大。先看一、二線城市，大多房價到了很高的位置，房價與居民收入的關係相當不協調。因此，沒有可能再保持快速上漲的條件。如果再快速上漲，這些城市的房地產問題就會成為嚴重的社會問題。所以，不大可能上漲。再來看三、四線城市，三、四線城市最需要解決的是去庫存，而不是抬房價。庫存不去，市場就會很低迷。反之，市場低迷，去庫存就很難。
需要預防的是，未來可能出現房價上漲的區域，應當是農村，尤其是新農村建設步伐較快的地區，各種特色小鎮比較多的地區，很有可能被地方和開發企業、資本等把房價抬上來，出現房價快速上漲的問題。這些地方，房價翻倍的概率很大，甚至可能翻幾倍。所以，必須及早預防。
二、買房子裝修技巧有哪些?
合理的家裝會讓家的感覺更加舒適，而如果有一些裝修上的缺陷和隱患，則可能帶來心情甚至是健康上的問題。裝修中有一些規則和注意事項，只要把握好這些，一定會讓你裝出一個美麗和健康的家。
裝修必須堅持“主見”在做裝修的時候，我們要注意，切記不能甩手輕信某些裝修公司的“交鑰匙工程”。裝修必須堅持“主見”在做裝修的時候，我們要注意，切記不能甩手輕信某些裝修公司的“交鑰匙工程”。
客廳玄關不易太複雜 在時下住房設計中，大多是客廳連著餐廳，於是在客廳和餐廳中就有了一個玄關，由此，裝修好玄關就顯得比較重要。它既是對客廳裝修的一個延伸，又是將客廳、餐廳分隔開的一個美麗屏障。
三、裝修房屋什麼顏色好看?
色彩搭配的好壞，對於房間的整體風格有很大的影響。在房間的布色中要有幾個重點，如牆面、地面、天花板等面積比較大的地方，要用淺色調做底色。特別是天花板，如果選用較重的顏色會給人屋頂很低的感覺。室內的裝飾品、掛飾等面積小的物品可用與牆面、地面、天花板的色調對比的顏色，顯得鮮豔，充滿生氣。在裝飾品的選擇上應儘量體現主人的個性。整個房間的基調是由傢俱、窗簾、床單等組成的，色調可與牆面形成對比。
如果想要買房，建議購房者多去房地產市場瞭解一下相關的信息和知識，平時生活中也要注意多瞭解一些相關的房價走勢。要裝修房屋的話，我們就要注意做好相關的準備工作，避開一些裝修上的缺陷和隱患，讓家人的生活更加的舒適和方便。