記住這3點,不怕裝修公司坑你!另附裝修公司內部報價單解析!

裝修 設計師 傢俱 廚衛電器 盤點 小姜說裝修 2018-12-14

如今裝修公司是越來越多,對於裝修公司來說這可不是個好兆頭,競爭越來越激烈,相對應的利潤點就會降低,那裝修公司為了生存下去,很多裝修公司為了搶奪客戶打價格戰,所以業主要選擇裝修公司的時候,因為價格便宜就簽約了,殊不知裝修公司的貓膩太多!合同價並不是預算價,吃虧的還是自己。

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那麼讀者在選擇裝修公司的時候要怎麼樣才不擔心裝修公司坑你呢?

雖然貓膩很多,一篇文章是介紹不完的,我就說三點最重要的吧!

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1.免費設計

天下沒有免費的午餐,誰都知道這個道理,但有誰能夠真正做到呢?

免費設計其實還真不免費,羊毛出在羊身上,設計師在設計上沒有賺你錢,那肯定會在別的地方賺你的錢,這就是事實。

正常情況下裝修公司設計師的工資都是靠提成和主材的回扣,所以只有這兩種渠道(也不排除有別的渠道)那麼讀者就要從這兩點注意裝修公司的貓膩了。

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主材回扣:

瓷磚這部分利潤是最大的,無論是主材商還是裝修公司都會從業主身上賺一大筆錢,一般情況下,裝修公司在瓷磚上面的報價都會低於市場價,可以說是客戶去市場上問的價格,那麼業主就以為自己在裝修公司佔了個大便宜。

其實並不是業主佔了便宜,只是這部分已經是裝修公司習慣的做法了,材料商與裝修公司合作之間都會有最低的價格,給裝修公司只是批發價。

那麼設計師的回扣跟裝修公司預算表上的價格並不是一個價格,說起來是很難理解。

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舉個例子:裝修公司給業主看的報價單上面800*800的地磚100元,裝修公司到材料商那邊拿貨可能就是50

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元,剩下的50元就是裝修公司的利潤,那如果業主去店裡問同樣一款瓷磚可能就是120元。

而設計師的回扣就是材料商私下給的錢,都知道裝修公司不止跟一家瓷磚廠有合作,所以每個瓷磚磚廠為了能讓自己的瓷磚很快的銷售出去,那就必須給設計師回扣,設計師才能帶客戶去選擇。

但是有一點需要注意的是銷售給裝修公司的瓷磚其實並不是很好,可能裝修公司賣給你的瓷磚只是在他們廠裡面不好銷售的瓷磚,或者說如果選擇的是大品牌的瓷磚,那要注意可能就是貼牌的(小品牌的瓷磚貼上大品牌的商標來銷售)。

還有一點就是設計師為了能拿到高回扣,或許會帶業主選擇質量很差的瓷磚。

所以說如果業主沒有自己的判斷,完全去聽設計師的,那很容易吃大虧。

另外再說門,地板,衛浴,櫥櫃,等一些主材。

以上的這些其實每種主材換一個方式裝修公司都能瞞住你

最長見的:

門這快假如你選擇了1000元的實木複合門(可能在市場上是最便宜的實木複合門了)那正是因為便宜,裝修公司也不傻,不可能給你真正的實木複合門的,因為實木複合門的標準就是1000以上,那只有偷工減聊,外表看的是那麼一回事,其實門這塊做手腳的太多了。最後虧的還是自己。

地板,衛浴,櫥櫃都差不多一樣的套路,櫥櫃設計師給你多量個500毫米,如果粗心的業主就不清楚,然後又是多的一份錢,或者說在櫥櫃上業主要求的是用實木顆粒板,但是廠家在做的過程中把外面用實木顆粒,裡面用密度板的,等安完之後,也看不了的,那這一部分中間材料的價格又是裝修公司的和設計師回扣上面了。

總之裝修房子的時候,為了不讓自己裝修完事後悔,那在選擇裝修公司時候要多方面的對比,尤其是主材這一塊,不要為了為了省錢,那就得不償失了。

建議:

主材這快儘量自己去買,裝修公司的主材一般沒有市場上面的好。可以有效的控制裝修公司在主材上面偷工減料。

裝修設計師儘量選擇花錢的,可以在外面自己找個設計機構前期給你設計做個報價預算,然後再選擇裝修公司。那就避免設計師吃回扣的坑。

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2,報價單

說到報價單,那上面的坑就更多了,稍微不留意可能就會陷下去,雖然正規的裝修公司在報價單上面都會很仔細的寫出工藝,數量,做的內容,規格等等。

業主看起來是沒有毛病,在裝修過程中可能就會出現漏項和增項。

但是更可氣的是有的不靠譜的修公司可能就會故意漏項,那才是更可氣的。

那下面就先從報價單提醒讀者注意的事項:

  • 正規的裝修公司報價單都會出現以下內容
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正規公司報價單出現的內容

這是一個裝修公司最標準的一張報價所要包括的東西,如果沒有這些,那乾脆就不要考慮這家裝修公司了。

那麼再看下一張

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注意紅色框內

油漆14遍這個需要注意裝修公司是否偷工減料,在刷漆的時候特意去驗收下材料和施工過程是否是刷了14遍,牆厚大於28釐米,這個要與設計師溝通是否牆厚本來就大於28呢?防止後期加錢。電視背景牆五金件這些都是確定的東西籤合同之前要與設計師說出自己所有的想法,不能答應設計師口頭上的決定,什麼都要寫在合同內。

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注意單位

要看清楚預算單上面的單位,有些是按照米來計算的,有些是按照塊和平米。

家裡的東西有大尺寸,心裡要有個底,看是否按照裝修公司的報價來能否在外面打聽的要便宜(要同等質量的去對比)。

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人工費

人工費這一塊需要注意的是裝修公司有可能會把輔料價格調得便宜,人工費調高,那麼你在知道這些報價之前就需要問市場上面水電瓦木油等人工費具體價格,做到心裡有數。

3,裝修合同

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甲方為裝修公司,乙方為業主,這句話隱藏的含義就是如果裝修公司工期拖延了,裝修公司會以各種藉口表示你是業主耽誤的工期。

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紅框內內容表示業主不能輕易的去更改預算的內容,如果業主需要增加項目首先需要給錢才能夠給你幹活,且工期相應推遲。

關於合同這一塊,要裝修的讀者也要仔細的去看裡面的字眼,有不明白的地方當場就需要裝修公司去解釋,注意一切的口頭承諾都不要算,只能寫在合同上。

關於裝修這塊的貓膩其實有很多,從預算的變更,工藝的增加相對應會產生費用,材料偷工減料,這些都是每一個裝修公司都會做的事情,要裝修的讀者只能多留個心眼,仔細去辨別我剛才說的那三點,不想說能夠省多少錢,但是至少能夠不花冤枉錢。

當然啦,現在裝修公司利潤是沒有以前高,工人的人工費和材料費也不斷的上漲,競爭也激烈,很多業主都想著便宜去選擇裝修公司,其實便宜的東西終究是便宜的,成本在那,如果便宜,公司沒有利潤,那哪裡來的後期的服務和質量呢?所以選擇好的裝修公司的標準不是圖便宜,主要是看工藝和施工質量。


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