重磅消息！
剛剛，中山市自然資源局發佈關於《中山市岐江新城提升規劃》徵詢意見的公告，中山城市建設將有大動作！
岐江新城將打造城市新中心區
根據規劃文件，岐江新城規劃面積33平方公里，包括了東區、石岐區、火炬開發區和港口鎮部分用地。
岐江新城規劃定位為：以人為本，生態優先，科技、金融創新，聚焦創新資源引入，提升城市首位度，提升片區綜合服務能力及產業競爭力，提升片區環境品質，重點發展科技創新產業，打造集產業、服務、生活、休閒、景觀和交通為一體的城市新中心區。
岐江新城未來將形成“一心四核，兩軸三片，多廊道多節點”的空間結構，以總部經濟區為中心，打造中山市城市新中心區片區、中山北站高鐵新城片區及江北科創產業聚集區，佈局中央商務總部經濟、TOD商務、城市綜合服務、高校科教園、創新產業園、文創產業園、文化休閒旅遊區及樂享生態居住社區等主要功能。
岐江新城的建設將進一步強化中山市城市中心區主體功能，引導和帶動中山以及更大區域的城市功能提升和產業轉型升級。
“十字型”交通架構 多軌道穿過
目前岐江新城有一條高速公路、兩條快速路及多條城市主幹道穿越而過，已具備良好的交通區位優勢，隨著港口大道等多條主幹道快速化改造，將大大加強與周邊區域的聯繫。
利用起灣道、世紀大道兩條主幹道的快速化改造，將在岐江新城範圍內打造貫穿南北、連接東西的“十字”型交通架構，加快打通未來城市新中心與翠亨新區的聯繫，架起北接三角、南至坦洲的市域交通主幹路網。
未來，岐江新城片區內還將有多條中山市軌道線從片區穿過，並在重點區域佈局軌道站點。
根據圖示，軌道交通一號線將行經岐江新城片區、軌道交通二號線將串聯翠亨新區及岐江新城片區。未來隨著廣州市地鐵18號線引入中山站，岐江新城將成為中山市軌道交通最為密集的區域，通過市域軌道線網的建設，實現與周邊區域的快速化公共交通聯繫，使岐江新城成為真正意義上的能服務中山市域的城市新中心。
根據圖示，可以看到片區內將有深茂鐵路、深南鐵路、廣中珠客專行經。
此外，作為未來城市新中心區，岐江新城將充分利用地下空間資源，結合交通立體化設計與地上功能相匹配，形成地下三層空間系統，帶動城市軌道、幹線公路等沿線商業的發展，推進城市空間的立體開發。
高端公共配套+創新產業
隨著大灣區城市建設，各城市之間在著力提升自身競爭力，同時文化和體育已形成產業，公共設施對城市發展形成了拉動效應。
岐江新城作為未來城市的新中心，應主動承擔起配套區域重要設施的責任，一方面可結合其他大型市級服務設施佈局，提高設施佈局的集聚性，強化中心區服務功能，另一方面也可提升片區及中山市的區域城市職能。
作為城市公共服務集聚區，未來岐江新城片區將佈局智慧城市管理運營中心、科學藝術展覽館、文化藝術公園、全民健身體育場、濱水體育公園、高端綜合醫院、國際中小學校等高端服務設施，提升城市中心區服務水平，打造灣區級國際化城市新中心區。
在區域層面採用“大型公共服務設施先行建設引導”的公共服務設施配套發展模式，通過能提供區域服務的大型公共服務設施強力吸引人口和產業集聚、引領新城發展。
片區層面注重強化商業、文化、教育、醫療、辦公和科研等生活和生產性服務設施的建設，重點規劃建設新城公共中心，通過完善的公共服務設施體系促進人口和產業集聚。
社區層面配套小學、診所、商業、社區活動中心和市場等，形成完善的社區配套體系，滿足片區居民的日常生產生活需求。
通過公共服務設施分層設置，在不同層級有選擇性地佈局最需要的公共服務設施，更好地滿足居民對不同等級公共服務設施的差異需求，實現公共服務全覆蓋，保障居民均衡享受各等級公共服務的權利。
在產業佈局方面，根據規劃，岐江新城一方面要建設成為中山市金融商務服務中心、綜合公共服務中心，另一方面也要成為帶動中山產業升級的創新產業的先行試驗區。打造集“高校實驗室——科技研發——產業聚集——創新企業總部——創新技術服務”五大創新產業功能為一體的創新產業集群，建立科教園區吸引國內外高校和基礎科研資源，吸引灣區國家重點實驗室等科研資源；建立創新產業集聚區引入創新型企業，校企聯動引領創新產業的雙向發展；依託創新服務營造創新產業新環境，培育孵化本土創新型企業，通過構建多元複合的創新服務空間及人才生活空間，營造創新新城氛圍。
聚焦片區核心——總部經濟區
岐江新城片區內還有備受關注的總部經濟區，屬於岐江新城的核心，是全市集聚科技金融創新產業區域總部的新平臺，是中山市聚焦實體經濟，以科技創新、金融創新、產業創新三融合，根植中山製造業轉型升級、提升主城區高端要素集聚能力，形成輻射服務全市的現代化經濟體。
總部經濟區沿世紀大道佈局，面積約2.2平方公里，聯動中山站、中山北站兩個TOD商務圈，打造世紀大道金融商務發展帶，成為全市集聚科技金融創新產業區域總部的新平臺，主動承接灣區城市群高端金融商務要素溢出和創新產業梯度轉移，落實“強心”戰略提升主城區金融商務及科技創新產業的承載力和輻射力。
總部經濟區內規劃建設超高層樓宇若干棟，最高建築不低於480米，位於總部經濟區石岐片區，將成為中山城市發展的新地標。
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