在剛剛過去的5月，根據重慶市網籤數據統計來看，5月一共有166盤入市，帶來了18474套房源，整體去化率為62.78%，對比4月無論是供應端還是去化率均有所下降。
但，蔡家房價依然還在漲！
從數據來看，蔡家5月成交量穩定，新房與二手房的房價依然處於上升階段，漲勢明顯，均超2%。
另外值得一提的還有，5月蔡家成交量位於前列，實力展示了重慶一路向北的熱門板塊價值。那麼，在重慶樓市5月份相對降溫的情況下，蔡家的房價憑什麼還在上漲？
整理了3個關鍵點：
▪ 區域利好
▪ 順勢發展
▪ 交通革新
區域利好
首先，從地理位置來看，蔡家地處中梁山麓、嘉陵江畔，一面靠山，三面臨水。與核心區域僅一江之隔，通過嘉陵江大橋縮短蔡家與核心區的距離，將實現購買客群心理距離的縮短，後續板塊將承載大批城市主流改善客群，實現區域純改善居住區的定位落地。
其次，蔡家還擁有嘉陵江最美的約16公里原生江灣，坐擁十里綿延江岸線，享超千畝公園綠地環抱，坐北朝南自然原生坡地。蔡家中央森林公園更是佔地1950畝，除栽植大樹打造“綠色氧吧”外，還將設置自行車道、慢跑道、羽毛球場等休閒運動場所。建成後，將成為重慶綠化面積最大、環境最優美的組團城市中心區之一。
順勢發展
隨著重慶“一路向北”的發展趨勢，蔡家已被納入重慶自由貿易試驗區實施範圍，且規劃引進1000家跨境電子商務、離案服務外包、總部貿易和轉口貿易企業，領航跨境電子商務、國際合作智慧產業實驗及總部經濟貿易發展三大功能實踐，整合產業發展，形成未來城市、經濟、文化綜合發展，目前已入駐工商實體企業556家(其中世界500強企業12家、中國500強企業10家)。
政府扶持北部發展，開發商紛紛拿地，生活配套隨之建設，蔡家已進步快速發展的階段。
交通革新
幾年前說起蔡家，大多數人都還認為蔡家遠離主城，交通不便，甚至是覺得蔡家屬於郊區。不過如今的蔡家實力演繹了“以前的你愛答不理，現在的你高攀不起”！
現在蔡家規劃4條輕軌線（包括已建成的6號線和規劃中的13號線、15號線與16號線），3條鐵路運輸動脈，道路方面的中環快速幹道、繞城高速、蘭海高速、國道212線等主要交通幹道。未來，預計從蔡家開車到江北國際機場10分鐘，到龍頭寺火車站15分鐘，到觀音橋商圈20分鐘，到保稅港區-寸灘港碼頭15分鐘，與重慶國際博覽中心也僅一橋之隔。
現在的蔡家屬於北區熱門板塊，繁榮和發達即將接踵而至，現在的蔡家不僅高攀不起，還很了不起。
編輯：四一