樓市的造富神話可謂是不絕如縷,在過去的這十年間左右。伴隨著貨幣供應量的增加和地方財政發展的需要,樓市成為了接受貨幣資金的最大蓄水池。而很多先知先覺的人也隨機而動,提早買房佈局,過去幾十萬買的房子,現在售價也到了差不多幾百萬了。當然,這是在北上廣深等一線城市。
而二線城市呢,在2016年啟動了幾乎全面的大漲後,經過這兩三年的發展,房價基本都翻了一倍,甚至好點的城市都翻了幾倍。重慶樓市的均價也從2016年的7000、8000左右漲到了現在的13000、16000左右。
不過,房價的上漲從來都不是單方面影響的結果,而是多種因素集合作用的產物。經歷了一年半左右的上漲後,重慶樓市也有氣無力的進入了橫盤調整階段,整體上看重慶樓市變得沉悶無趣,再也沒有了往日的那種火熱和瘋狂。
不過,在重慶樓市經過了略微的下跌之後,基本上變得越來越平穩了。而且,隨著重慶土拍市場的活躍和火熱,倒是讓人真覺得重慶樓市的春天又要到來了。然而,郊區土拍成交價不斷走高,也並不能帶動重慶樓市整體上的回暖,更別說火熱了。
來源:諸葛找房
“房子是用來住的,不是用來炒的”,房住不炒,一城一策今年來多次被高層提及,在這樣一個形勢下,不僅多個房價上漲過快城市被點名,即使是漲勢如虹的蘇州也在經歷了一段比較大的房價上漲之後,開啟了樓市調控,有針對性地因地制宜地對房地產實施了宏觀調控。可見,房價上漲過快是不被允許的。這是中國樓市的一條紅線了。
在百年未有之大變局之際,樓市被有條件地凍結住不是平白無故的,而是為了科技創新、產業升級,實現國家的高質量發展。隨著中國樓市整體上進入橫盤調整階段,重慶樓市也進入了大橫盤時代。
炒房的、投資的、剛需的、剛改的,又或者是以房產專家、房產大V等等拋頭露面的,想法也各不相同,有繼續鼓吹房價上漲的,有安於現狀的,有對國家經濟發展指手畫腳,對房地產繼續存有幻想的,當然了,最有利的還是剛需,畢竟房價不上漲就可以好好的選房、買房了。
格物致知,順勢而為永遠都是行動的最好指南,在買房或者房產投資上也是這樣。一個時代有一個時代的財富標的,當然了,豹叔話樓指的是普通人可以快速發財致富的方式。現在呢,重慶樓市進入了大橫盤時代,新的財富大洗牌也早已經開始,你準備好了嗎?