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重慶也去考察過很多次了。有人說重慶是個來了就不想走的城市，其實重慶應該是個來了就走不了的城市。因為根本不知道自己是誰，在哪，在幾樓……
好吃到爆炸的重慶火鍋鎮樓
首先是為什麼人們都說重慶是個很安逸的城市，我來了就感受到了，因為重慶經常下雨，路上很多人打的傘讓我笑出了聲，這個東西叫雨傘帽，這樣就不用天天撐傘走路了，感受下是不是很愜意 ↓
重慶街頭賣竹篾籃子的老大爺 ↓
賣菜的大爺，他們都用巴適的姿勢告訴我們重慶有多安逸
其次是為什麼叫做立體城市，從我進入重慶的第一分鐘我就明白了，在路上看到輕軌從樓裡穿過去，雖然網上看到很多視頻圖片但親眼看到輕軌轟隆隆上天入地穿樓而過的時候，還是很震驚 ↓
在路上突然感覺像過山車一樣的上坡，原來是上比樓房還要高的橋了 ↓
重慶還有這種波浪般的路，司機師傅說走在上面有種騰空感
更有趣的是，重慶的路牌和別的地兒不同，你是找不到東西南北的。重慶土著告訴我，他在重慶生活了幾十年也沒分清方向。
我在跟同伴爭論哪邊是北時，看到當地人詫異的目光，他們可能在想：這幾個崽兒是哪裡來的哈兒？
在重慶很多地方導航是會瞎導的，因為GPS可以定位你的座標，卻不知道你究竟在哪，導航不僅要會前後左右，還要會上下……比如這個橋，司機如果不熟貿然上去可能會嚇哭 ↓
交通方式複雜到導航會流淚……（上圖為重慶黃桷灣立交橋）
重慶沒有共享單車可能地球人都知道了，畢竟這些坡如果你蹬自行車爬上去，廢的不是腳蹬子就是你的腿。而且，重慶竟然沒有非機動車道！我被震驚了。來看看靈魂畫手畫的示意圖，通常道牙子和行車道之間會有一條非機動車道的。
在重慶是分不清甚至也不想分清哪裡是一樓的，因為一樓門前是條大馬路，上到頂樓會發現，咦？頂樓怎麼有車在跑？竟然也是一條大馬路！
重慶的網紅打卡地洪崖洞也是這樣，洪崖洞的一樓是濱江路，你曲裡拐彎的往上爬，但是上了11樓以後出來仍舊是馬路，是另一幢樓的一樓。
我又畫了個示意圖泥萌感受下，說實話畫完我還是很滿意的，可是看完我都暈了，樓頂是公路這誰頂得住啊……
還是上圖更直觀一些吧，重慶這種樓上修路，路上蓋樓的做法，層層疊疊，有種迷幻之感。說到這裡有點同情重慶的開發商，蓋房子的時候是不是得考慮很多樓頂修路的結構設計？
在重慶的電梯更奇葩，通常你能看到負五層出來是馬路，五樓上去發現也是路。聽說有個哥們兒他家在一樓，可入口在18樓，他通常回家要下18層電梯回家……
這麼多年過去，我也終於理解了刀郎那首歌詞的真諦：“停靠在8樓的2路汽車……”
又比如這個電梯，只有兩個樓層按鈕：1樓和47樓 ↓
甚至，你見過收費的電梯嗎，重慶的這個電梯全長112米，名字 叫做皇冠大扶梯，亞洲第二（排第一的是西安賽格購物中心，這個購物中心也可以單獨寫一篇了）。走一次票價兩塊，看起來挺貴，但如果想想能讓你少走半個小時以上的路，你肯定也會非常開心的去付錢。
到這裡，我想我不得不再次佩服一下重慶的開發商和設計單位，在這裡蓋房子得需要多少的精力去設計這些千奇百怪的樓房，而不是像我們本地的那些，平地上去做一些滿足日照的強排就完了。
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重慶的樓盤有個特點，因為到處是坡地，正負零怎麼算我覺得有點頭疼……
可能一面是山，一面是水，也有可能樓就在山上建，小區這個口進去是5層，那個口出去成了負3層。
市區的房子大多是塔樓，板樓很少，而且在這個城市的房子你可以不用考慮太多日照的問題，主城區容積率相對也比較高，能看到很多超高層，乍一眼覺得有點像上海。而且全國只有重慶的房子是沒有公攤面積的，房價都按套內面積算。
再來講講看的幾個樓盤吧，看完我也驚呆了。
第一個是重慶的一個豪宅項目，這個房子我去的時候再次驚歎於設計師的巧妙構思。
首先是這個是已交付的江景豪宅東原印長江，重慶市區是有長江和嘉陵江穿城而過的，江景對於重慶人來說並不稀缺，但這個項目設計了最大39.9米的面寬，我問了下管家，他說重慶設計規範面寬不能超過40米……
其次是這個項目在建在山上，下面三層是集中式商業，我不知道這究竟是地下三層還是地上。由於沒法拍全景圖，我又畫了個圖泥萌感受下……
對於很多地方來說豪宅下面有商 業是很難接受的，但對於樓裡跑輕軌、路下蓋房子的重慶來說這似乎也沒什麼，更有趣的是，也正是因為這樣，商業頂樓的平臺被住宅巧妙的利用了上去做成了公共空間和景觀，還不佔公攤 。
四樓——也就是我們通常理解的一樓被做成了 架空，最大的好處是，這樣住宅和商業就有了分隔，不會感覺到吵鬧，而且公共空間非常大也非常舒適，從大堂就能270度的眺望長江 ↓
外圍也就是我們說的商業頂樓平臺，被充分利用到了極致，
比如放個沙發，做成休憩的連廊
又比如做成精緻的小景
或者做成觀景區，做成孩子們的互動空間
這項目實在是太舒適了，看了個兩三百平的戶型，一問價格一千多萬……
去看的另外一個項目東原印江州的樣板間也做得很有趣，客廳精裝交付標準給你做個這樣的透視圖，內部的結構做法一目瞭然
衛生間的做法更是細緻，都知道重慶潮溼多雨，這個項目做的多層防水，切面一層一層展示且標註，家裡漏過水的客戶肯定會對這個深有感觸。
廚房和陽臺竟然也全做了防水，講真頭一次見
吊頂、新風的做法也詳細展示
這種坐在房間裡的做法要比工法樣板間的陳列式展示要好很多倍，當然，也麻煩很多倍。
還有一個網紅項目，華宇地產操盤的御臨府，比較有特點的是，售樓部建在了懸崖上面。你想去看房，就要通過一座懸浮電梯上去。
遺憾的是玻璃棧道有點短，如果把連通的橋也做成玻璃棧道，會不會有人趴在上面哭喊著：“我買，買還不行嗎！？”
不得不說，建在懸崖上的售樓部很美，景觀很棒，在懸崖邊上的無邊界泳池游泳應該也蠻有趣的。
更良心的是，重慶的房子都是按套內面積算，這個套內122平的疊加洋房，如果按照建築面積算的話得150多平，才180萬……
所以我說不要來重慶看房，看完想想自己城市的房價，心塞……
當然，聽置業顧問說好多外地土豪來看房，一看價格一衝動就下定買了……
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之所以重慶會是這樣一個立體城市，是因為重慶獨特的地形結構導致的。重慶位於四川盆地，依山而建，擇水而居。
所以重慶多坡地，高高低低落差非常大，很多樓盤社區裡面的落差都有幾十米，這反而非常有利於營造社區景觀。北方很多項目填了50cm的坡說自己坡地的，建議先來重慶考察下……
這樣的城市山水風景，給重慶了一種獨特的3D魔幻城市之感。
很多人都在分析，重慶會不會是下一個暴漲的城市，如果看數據，還真有可能：
重慶全境人口三千多萬，城區常住人口近兩千萬，城區面積才八百多平方公里，人口密度不輸任何一座城市，可多年來房價比較其他大型城市來說一直都不高，為什麼？
我想這應該歸功於重慶市政府以及前市長黃奇帆，重慶用大量土地儲備和供應、房產稅、公租房穩住了樓市。
其中，對土地的控制力、充足的供應量和合理的價格利潤約束是較為關鍵的一點，黃奇帆市長推動的地票制度也是重慶的一大特色，進一步滿足了重慶土地供應。這也是重慶人民幸福感比較強的原因之一吧。
希望重慶一直如此獨特、美麗、魔幻下去，這個世界上不會再有第二個重慶了。
往期回顧
遺憾，這麼好的項目以後再也不可能有了
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