中國江蘇網訊 昨天下午，吸引了11家房企參與的漁港路地塊土拍結果出爐。由於設置最高限價，蘇州首開永泰置業有限公司通過搖號拍得此地塊，樓面價為15299.96元/㎡。據瞭解，該地塊不僅設置了最高限價，更是無錫樓市史上首塊要求“現房銷售”地塊。
這場備受關注的土拍於5月15日開始，雖然市國土資源局對該宗地塊設置了“雙限”的苛刻條件，即當該地塊樓面地價超過14000元/平方米時，競得人須現房銷售；當地塊網上競價達到最高限價時，如仍有2家或2家以上單位要求繼續競買的，將停止網上限時競價，改為現場搖號確定競得人，但仍有11家開發商報名參與競拍，包括中海、保利、龍湖等知名房產企業。當天經過50輪、近2個小時的競價後，達到了樓面價15300元/㎡的最高限價，並最終於昨天下午由首開地產搖得此地塊。根據規定，該商住用地所建房屋必須現房銷售。“該地塊雖然商業、教育配套有所欠缺，但自然環境較好，適宜人居住。”無錫市房產協會副會長杭衛認為，這次土拍之所以火熱，不僅是因為開發商看好無錫的城市發展潛力、樓市的發展前景，更是因為該地塊本身的環境優勢。
據《一季度錫房指數報告》數據顯示，今年以來，我市土地出讓貫徹落實調控政策要求，增加供應量，一季度無錫市區共出讓10幅國有建設用地使用權，房企拍地熱情不減。“搖號、現房銷售等政策的實施，都是調控地價的手段。”業內人士表示，“雙限”等政策對穩定房價、促進無錫房產市場平穩發展有積極作用。
（任禾）
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