打卡財報第十四天--中國建築(601668)

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打卡財報第十四天--中國建築(601668)


按照滬深300成分股權重排序,今天來看中國建築,代碼601668。文章內容摘錄於公開的2018年年度報告,不做主觀判斷。原文可上巨潮資訊網自行搜索。

一、公司主要業務簡介

(一)主要業務和經營模式

中國建築是我國專業化經營歷史最久、市場化經營最早、一體化程度最高的投資建設集團,在房屋建築工程、基礎設施建設與投資、房地產開發與投資、勘察設計等領域居行業領先地位。中國建築是全球最大的工程承包商,在《財富》“世界500強”2018年榜單上位列第23位;在《財富》“中國500強”排名中連續三年位列前3名;在美國《工程新聞記錄》(ENR)2018年度“全球工程承包商250強”榜單上繼續位居首位。國際三大評級機構標普、穆迪、惠譽繼續將中國建築的評級維持為A/A2/A,展望維持“穩定”,保持行業內全球最高信用評級。

中國建築是我國最具實力的投資商之一,主要投資方向為房地產、基礎設施、城鎮綜合建設等領域。公司強化內部資源整合與業務協同,打造“規劃設計、投資開發、基礎設施建設、房屋建築工程”等“四位一體”的商業模式,為城市建設提供全領域、全過程、全要素的一攬子服務。

中國建築是世界最大的工程承包商,業務範圍涉及城市建設的全部領域與項目建設的每個環節,具有全國佈局的綜合設計能力、施工能力和土地開發能力,擁有從產品技術研發、勘察設計、地產開發、工程承包、設備製造、物業管理等完整的建築產品產業鏈條,全國絕大多數的300米以上超高層,眾多技術含量高、結構形式複雜的建築均由中國建築承建。

房屋建築工程:中國建築充分發揮全產業鏈競爭力,在房屋建築承包領域具有絕對優勢,目標定位於中高端市場,堅持“大業主、大市場、大項目”的市場營銷策略和“低成本競爭、高品質管理”的企業經營策略,通過不斷挖掘自身潛力,嚴格控制工程質量和建造成本,追求客戶滿意度等一系列措施,致力於為境內外客戶提供設計建造並實施各種高、大、精、尖建築項目全過程一站式綜合服務。公司在民用建築、工業建築、國防建築等諸多領域承建了大量高難度工程,承建了一大批摩天大樓、大型場館、機場車站、酒店、醫院等地標性建築,代表著我國房屋建築施工領域的最高水平,是中國乃至全球房屋建築領域的領先者。

基礎設施建設與投資:中國建築立足工程建設與項目投資並舉,一方面依靠技術、人才和管理優勢,在國內外城市軌道交通、高鐵、特大型橋樑、高速公路、城市綜合管廊、港口與航道、電力、礦山、冶金、石油化工、機場、核電站等基建領域快速發展,完成了眾多經典工程;另一方面,依靠雄厚資本實力,迅速發展成為中國一流的基礎設施投融資發展商,在國內先後投資建設了一大批國家和地方重點工程,在BT、BOT、PPP等融投資建造模式領域備受信賴。目前,公司與國內大部分省(區)直轄市及幾十個重點城市,建立了基礎設施投資建設長期戰略合作關係。在海外,中國建築基礎設施足跡也遍佈全球幾十個國家和地區。

房地產開發與投資:中國建築擁有中海地產、中海宏洋、中建地產三大房地產品牌,通過差異化的規劃和定位及內部業務協同,使中國建築的房地產開發與投資業務實現全面覆蓋。其中,中海地產是公司下屬中國海外集團房地產業務的品牌統稱,在港澳地區、英國、美國、澳大利亞、新加坡及國內經濟活躍城市開展房地產開發業務,連續多年位居中國房地產企業品牌價值排行榜榜首。除住宅業務外,中海地產還是個國內最大的單一業權寫字樓發展商之一,資產總值近千億元,2018年,中海養老公寓等創新業務項目投入運營,通過全球區域佈局及業務多元拓展,構建了均衡穩健的戰略結構。

勘察設計:中國建築的勘察設計板塊主要由7傢俱有甲級設計資質的大型勘察設計企業組成,業務覆蓋建築設計、城市規劃、工程勘察、市政公用工程設計等諸多領域,在超高層、機場、酒店、體育建築、博覽建築、古建築等領域居國內領先地位。公司擁有建築工程設計、市政工程設計、工程勘察與岩土等領域的專業技術人員近萬人,高端專業人才總量居行業前列,並在設計原創、科技創新、標準規範等方面為行業的發展做出重要貢獻。

海外經營:中國建築是中國最早開展國際工程承包業務的行業品牌,始終秉承“國際化”的經營理念,經過持續幾十年來的市場開拓和經營,已形成了較為合理的海外市場佈局。公司海外工程承包業務涵蓋了房屋建築、製造、能源、交通、水利、工業、石化、危險物處理、電訊、排汙/垃圾處理等多個領域,探索併成功實施海外地產開發。在項目運作方面,除傳統的總承包模式外,公司還積極探索融投資帶動總承包、DB、EPC、BOT和PPP等項目運作模式,同時積極推進併購等資本運作方式,力爭實現海外核心業務的實質性飛躍。公司緊跟國家“一帶一路”倡議,構築“大海外”經營體系,實現經營領域、市場佈局、資源支持體系乃至思維模式、管理模式上的整體提升。

(二)行業情況說明

從房屋建築業務來看,按照國家城鎮化發展規劃,2030年我國城鎮人口將接近10億人,房屋總建築面積需求為800-900億平方米(包括住宅房屋和公共建築等),目前尚有較大缺口,讓全體人民住有所居有巨大需求,以及“一城一策”帶來改善預期,支撐住宅領域總量穩定,加上先進製造業、現代服務業投資建設力度不斷增大,又給房建市場開闢了廣闊的市場前景。中國建築的房建業務穩健發展具備基礎和條件,尤其在高端房建領域長期以來擁有品牌、管理和技術等突出優勢。住房城鄉建設部《建築業發展“十三五”規劃》提出,到2020年綠色建築佔新建建築比重將提升至50%、新開工全裝修成品住宅面積達到30%、綠色建材應用比例達到40%、裝配式建築面積佔新建建築面積比例達到15%。

從基礎設施業務來看,2018年受地方債務清理、PPP監管嚴格及金融政策收緊等調控因素的影響,基建投資增速放緩;但從長期看,基建投資將保持適中增速,並實現向高質量發展。2019年,中央進一步強調基建補短板的重要性,聚焦基礎設施領域突出短板,保持有效投資力度。相關部門在項目審批、資金支持等方面措施部署加快,將推動諸多項目加速落實。在“一帶一路”建設、京津冀協同發展、長江經濟帶發展、粵港澳大灣區建設等重大戰略引領下,著力補齊鐵路、公路、水運、機場、水利、能源、農業農村、生態環保公共服務、城鄉基礎設施、棚戶區改造等領域短板。從細分市場看,城軌及新型市政工程(地下管廊、海綿城市等)有望成為增長最快的領域,公路、鐵路市場總量繼續維持高位。公司將努力拼搏、奮力攻堅,提升市場份額。

從地產業務來看,城鎮化是我國發展動能所在。2019年,房地產將繼續以穩為主。在政策執行方面,中央首次強調“因城施策、分類指導”,城市政府承擔主體責任,政策彈性空間加大。此外貨幣政策和融資限制邊際向好,預計資金鍊緊繃程度或將改善。公司將堅持總體穩健的經營策略,繼續加力住宅開發,順應國家調控政策,抓住有限時機,加大去化力度,並改變長期以住宅為核心的產品結構與以一次性售賣為特點的商業模式,以“住而非炒”的重要思想為指導,開拓新業務,打造新產品,創造新模式,鍛造新的獨特競爭優勢,繼續保持行業領先地位。

二、公司主要會計數據和財務指標

(一)、近3年的主要會計數據和財務指標


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(二)報告期分季度的主要會計數據


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三、股東持股情況表

(一)、前10 名股東持股情況表


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(二)、公司與控股股東之間的產權及控制關係的方框圖


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(三)、公司與實際控制人之間的產權及控制關係的方框圖


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四、經營情況討論與分析

(一)、報告期內主要經營情況

公司在手訂單充裕助力未來業績增長。報告期內,公司積極搶抓市場機遇,新籤合同額26,271億元,同比增長7.1%。建築業務新籤合同額同比增長4.7%至23,285億元,其中,房建業務新籤合同額為16,801億元,同比增長13.9%;基建業務新籤合同額為6,355億元,同比降低13.8%。公司地產業務實現合約銷售額2,986億元,同比增長30.6%;合約銷售面積2,051萬平方米,同比增長29.2%。

公司業務結構更趨優化。報告期內,營業收入同比增長13.8%至11,993億元。房建業務實現營業收入7,242億元,同比增長15.9%,仍是公司最主要收入貢獻板塊,佔比上升1.1個百分點至60.4%;基建業務營業收入2,767億元,同比增長19.8%,佔比上升1.2個百分點至23.1%;房地產業務營業收入1,841億元,同比增長2.7%,佔比下降1.6個百分點至15.4%。

公司盈利能力穩步增強。報告期內,公司實現歸屬於上市公司股東淨利潤同比增長16.1%至382.4億元;收入淨利率為4.6%,同比增加0.2個百分點;加權平均淨資產收益率為15.97%,繼續保持行業領先水平;基本每股收益0.87元,同比增長14.5%。

公司經營性現金流扭負為正。全年實現淨流入103億元,同比增加淨流入538億元;投資收支比80%,同比提高4個百分點。

公司資產負債結構穩中有降。報告期內,公司資產負債率同比下降1.1個百分點至76.9%。總資產同比增長20.0%,比負債增長率18.5%高出1.5個百分點。公司應收賬款週轉率及應收賬款週轉天數分別為7.0次和51天,基本與去年持平,位居行業前列。

(二)、主要業務數據情況


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(三)、主要經營數據情況


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(四)、主營業務分行業、分產品、分地區情況


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(五)、成本分析表


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五、結束語

中國建築(601668)財報大致摘錄完畢。看不懂沒關係,多看兩次,還看不懂沒事,繼續下一篇。完成比完美更重要,堅持打卡,每天進步一小步

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