梔子花開，清香滿溢，似乎只是一轉眼間，又到了一年的畢業季。

這是一個容易勾起人們美好回憶的時節，遙想當年，青蔥歲月，天真爛漫，花前月下，兩小無猜……

好吧，我實在編不下去了，關於畢業，其實唯一想到的是，怎麼當初不知道早點買房呢！買房呢！！買房呢！！

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在知乎上，分別搜了兩個問題，“剛畢業的大學生如何買房？”，“工薪族買房到底有多難？”對比了下兩個問題的回覆，發現很有意思。

關於剛畢業如何買房的：

關於工薪族買房的：

還有一個“血淋淋”的例子。

我和我媳婦15年買的房子，當時就是剛好卡在上海放開房貸，放開購房資格的檔口。那時候我著急的晚上都睡不著覺，趕緊聯繫家人到處借錢，我和我媳婦之前一年存了20W，家裡也窮，向親戚借了40W，拿下一套175W的房子，首付60W，70平。現在已經值360W了。

而當時和我們一個時期看房子的一個同事，現金能有150W多，拿下一套100平左右的房子沒問題吧？結果呢，她卻不著急，非想著慢慢看。最後直到2017年才買，和我們房子一模一樣大小，地段還沒我們的好，還是85年的房子。。。。血淋淋的例子！

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“自己攢3萬，然後找父母資助697萬”，很現實，也很社會！

但還有一個問題就是，在買房過程中這700分之3到底起到了多大的作用？

就拿鄭州來說，從2010年到2019年，9年間，鄭州的房價從每平5000元，漲到了15190元。

以一套100平米的房子為例，9年總價的漲幅是101.9萬元，每年漲11.3萬元，每月漲9417元，每天漲309元，每小時漲13元！

2010年大河報，當時的鄭州房價5000元。

鄭州一年的房價漲幅是11.3萬元，月漲9417元，有多少工薪族的年薪，月薪達到這個數了？

根據統計的數據，2018年全國50城工資排行中鄭州排名全國第36位！平均月薪6323元！

且不說實際上有多少人的是被平均的，即使按這個數來計算，月薪6323元算可以，除掉房租，日常開銷，一個月扣扣搜搜存下4000也還不錯，對吧。

但如果拿4000元去對比下11.3萬呢？

一年房價升值=2.35年工資收入。

而這也好像也正印證了知乎網友那句“千萬別信什麼存幾年錢，然後再買房子的屁話。”的經驗之談。

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那麼，就目前鄭州的樓市現狀而言，剛畢業的大學生，同樣也包括手頭資金有限的剛需一族，究竟還有多少買房機會呢？

先看一下鄭州各個區域的房價水平，目前主城區內較為便宜的也就二七新區和高新區，均價基本1.4萬，按一般的90平米的房子計算，首付基本需要38萬左右。

當然，如果你對區域有所挑剔的話，也可以找家裡多贊助一些，比如：

不過，別說是“全鄭州都說了算”，可能對於很多人來說即使掏空“六個錢包”超過30萬的首付也很難湊齊。那麼這樣的人是不是就不能做畢房族呢？

答案，當然不是。

如果，買90平的首付實在不夠，低總價，低首付的70~80平的小戶型也是不錯的選擇。

在樓市中一直有一句話是，買房要趁早。

對於剛畢業的大學生，同樣也包括手頭資金有限的剛需一族，首要的目的是上車，不要在乎到底是臥鋪，硬座，還是站票。

房子小沒關係，小兩房甚至30~40平也可以。這房子不是讓大家住，而是在接下來的房價起飛的大潮中，這點錢不會虧。

雖然，剛開始會比較辛苦，但比較窘迫的情況最多維持1~2年而已。隨著薪水的增加，境況終會有所改善。然後當回頭來看，這點都不叫個事情。兜裡有錢，但是沒房子才是最讓人沒有安全感的。