很多人應該記得，2016年初張家口開始推動棚戶區改造政策，可謂是大刀闊斧。如今三年的時間過去了，棚戶區改造的如何，城市又因棚改發生了哪些變化？
接下來，針對棚改的進度，
小安對咱們市區的每個區域，進行一個簡單的梳理:
01
橋東區
橋東區是棚改項目數量最多的區域，據不完全統計，共有39個。
其中包括佳境天城二期（融強臻品）、探機北大院二期地塊（紅旗北郡）、口裡東窯子村A地塊（融創奧城）等8個棚改項目已經拆為淨地或開始新建；
這些區域的棚改戶終於看到了希望，距離搬進新家還有一段日子，但總是還是有盼頭。
很多人應該記得，2016年初張家口開始推動棚戶區改造政策，可謂是大刀闊斧。如今三年的時間過去了，棚戶區改造的如何，城市又因棚改發生了哪些變化？
接下來，針對棚改的進度，
小安對咱們市區的每個區域，進行一個簡單的梳理:
01
橋東區
橋東區是棚改項目數量最多的區域，據不完全統計，共有39個。
其中包括佳境天城二期（融強臻品）、探機北大院二期地塊（紅旗北郡）、口裡東窯子村A地塊（融創奧城）等8個棚改項目已經拆為淨地或開始新建；
這些區域的棚改戶終於看到了希望，距離搬進新家還有一段日子，但總是還是有盼頭。
同時拆遷改造的還有留存著張家口人幾十年回憶的工廠單位，目前為止有5個項目正在進行中：
分別有煤機廠（保利中央公園、碧桂園天璽），盛華化工廠（建發芳華里），液化石油氣公司地塊（紫楓郡二期）、鐵道東街棚戶區改造（綠城尚峰悅庭），麵粉廠二期（當代垣著MOM∧）。
另外南口工業公園地塊已於上月末正式開放（安家 | 投資6.8億！張家口這座大公園正式開園，附近多小區受益），而機場擴建等城市建設項目正在如火如荼的進行中。
很多人應該記得，2016年初張家口開始推動棚戶區改造政策，可謂是大刀闊斧。如今三年的時間過去了，棚戶區改造的如何，城市又因棚改發生了哪些變化？
接下來，針對棚改的進度，
小安對咱們市區的每個區域，進行一個簡單的梳理:
01
橋東區
橋東區是棚改項目數量最多的區域，據不完全統計，共有39個。
其中包括佳境天城二期（融強臻品）、探機北大院二期地塊（紅旗北郡）、口裡東窯子村A地塊（融創奧城）等8個棚改項目已經拆為淨地或開始新建；
這些區域的棚改戶終於看到了希望，距離搬進新家還有一段日子，但總是還是有盼頭。
同時拆遷改造的還有留存著張家口人幾十年回憶的工廠單位，目前為止有5個項目正在進行中：
分別有煤機廠（保利中央公園、碧桂園天璽），盛華化工廠（建發芳華里），液化石油氣公司地塊（紫楓郡二期）、鐵道東街棚戶區改造（綠城尚峰悅庭），麵粉廠二期（當代垣著MOM∧）。
另外南口工業公園地塊已於上月末正式開放（安家 | 投資6.8億！張家口這座大公園正式開園，附近多小區受益），而機場擴建等城市建設項目正在如火如荼的進行中。
但是橋東棚改出現的問題正如小安上面總結的，棚改拆遷的地塊多為過去工廠單位宿舍，面積小，補償總價就會偏少，根據目前張家口市區的房價，對於低收入的拆遷家庭來說，想要購買一套合適的住房還是比較困難的。
02
橋西區
橋西區由於歷史原因，目前有20個棚改項目，目前已有8個項目成為淨地，5個項目處於拆遷中，8個項目處於擱置狀態。其中西壩崗區域和平門區域集中了較多的棚改項目。
橋西區的棚戶區拆遷改造同樣存在困難，推進速度緩慢。小安在之前的總結中也提到過，棚改項目很多住戶都是上年紀的老人，這其中絕大多數在拆遷時選擇回遷，因而對拆遷的過程增加了難度。
很多人應該記得，2016年初張家口開始推動棚戶區改造政策，可謂是大刀闊斧。如今三年的時間過去了，棚戶區改造的如何，城市又因棚改發生了哪些變化？
接下來，針對棚改的進度，
小安對咱們市區的每個區域，進行一個簡單的梳理:
01
橋東區
橋東區是棚改項目數量最多的區域，據不完全統計，共有39個。
其中包括佳境天城二期（融強臻品）、探機北大院二期地塊（紅旗北郡）、口裡東窯子村A地塊（融創奧城）等8個棚改項目已經拆為淨地或開始新建；
這些區域的棚改戶終於看到了希望，距離搬進新家還有一段日子，但總是還是有盼頭。
同時拆遷改造的還有留存著張家口人幾十年回憶的工廠單位，目前為止有5個項目正在進行中：
分別有煤機廠（保利中央公園、碧桂園天璽），盛華化工廠（建發芳華里），液化石油氣公司地塊（紫楓郡二期）、鐵道東街棚戶區改造（綠城尚峰悅庭），麵粉廠二期（當代垣著MOM∧）。
另外南口工業公園地塊已於上月末正式開放（安家 | 投資6.8億！張家口這座大公園正式開園，附近多小區受益），而機場擴建等城市建設項目正在如火如荼的進行中。
但是橋東棚改出現的問題正如小安上面總結的，棚改拆遷的地塊多為過去工廠單位宿舍，面積小，補償總價就會偏少，根據目前張家口市區的房價，對於低收入的拆遷家庭來說，想要購買一套合適的住房還是比較困難的。
02
橋西區
橋西區由於歷史原因，目前有20個棚改項目，目前已有8個項目成為淨地，5個項目處於拆遷中，8個項目處於擱置狀態。其中西壩崗區域和平門區域集中了較多的棚改項目。
橋西區的棚戶區拆遷改造同樣存在困難，推進速度緩慢。小安在之前的總結中也提到過，棚改項目很多住戶都是上年紀的老人，這其中絕大多數在拆遷時選擇回遷，因而對拆遷的過程增加了難度。
不過，橋西的棚改拆遷還是有好消息的，2018年張家口市橋西區棚戶區改造項目引入中國鐵建投資集團有限公司控股的中鐵建萬方張家口房地產開發有限公司投資實施。
改造的項目包括古宏大街都統署周邊、西太平山入口、欣欣家園二期、西溝南北街、宇鑫小區西側地塊、馬家樑城中村、長青路北區、水岸國際星城及東窯子鎮（東窯子、東灣子、虎頭樑）等共計9個地塊，項目總投資75.06億元(信息來自中國鐵建投資集團)，國企的進入，將會對橋西棚戶區改造的進度，帶來實質性的轉變。
很多人應該記得，2016年初張家口開始推動棚戶區改造政策，可謂是大刀闊斧。如今三年的時間過去了，棚戶區改造的如何，城市又因棚改發生了哪些變化？
接下來，針對棚改的進度，
小安對咱們市區的每個區域，進行一個簡單的梳理:
01
橋東區
橋東區是棚改項目數量最多的區域，據不完全統計，共有39個。
其中包括佳境天城二期（融強臻品）、探機北大院二期地塊（紅旗北郡）、口裡東窯子村A地塊（融創奧城）等8個棚改項目已經拆為淨地或開始新建；
這些區域的棚改戶終於看到了希望，距離搬進新家還有一段日子，但總是還是有盼頭。
同時拆遷改造的還有留存著張家口人幾十年回憶的工廠單位，目前為止有5個項目正在進行中：
分別有煤機廠（保利中央公園、碧桂園天璽），盛華化工廠（建發芳華里），液化石油氣公司地塊（紫楓郡二期）、鐵道東街棚戶區改造（綠城尚峰悅庭），麵粉廠二期（當代垣著MOM∧）。
另外南口工業公園地塊已於上月末正式開放（安家 | 投資6.8億！張家口這座大公園正式開園，附近多小區受益），而機場擴建等城市建設項目正在如火如荼的進行中。
但是橋東棚改出現的問題正如小安上面總結的，棚改拆遷的地塊多為過去工廠單位宿舍，面積小，補償總價就會偏少，根據目前張家口市區的房價，對於低收入的拆遷家庭來說，想要購買一套合適的住房還是比較困難的。
02
橋西區
橋西區由於歷史原因，目前有20個棚改項目，目前已有8個項目成為淨地，5個項目處於拆遷中，8個項目處於擱置狀態。其中西壩崗區域和平門區域集中了較多的棚改項目。
橋西區的棚戶區拆遷改造同樣存在困難，推進速度緩慢。小安在之前的總結中也提到過，棚改項目很多住戶都是上年紀的老人，這其中絕大多數在拆遷時選擇回遷，因而對拆遷的過程增加了難度。
不過，橋西的棚改拆遷還是有好消息的，2018年張家口市橋西區棚戶區改造項目引入中國鐵建投資集團有限公司控股的中鐵建萬方張家口房地產開發有限公司投資實施。
改造的項目包括古宏大街都統署周邊、西太平山入口、欣欣家園二期、西溝南北街、宇鑫小區西側地塊、馬家樑城中村、長青路北區、水岸國際星城及東窯子鎮（東窯子、東灣子、虎頭樑）等共計9個地塊，項目總投資75.06億元(信息來自中國鐵建投資集團)，國企的進入，將會對橋西棚戶區改造的進度，帶來實質性的轉變。
03
經開區
作為張家口重點發展的新區，城市眾多大型城市配套都建設於此。對於經開區棚改方面而言，老鴉莊鎮、姚家房鎮主要涉及這兩大區域。
很多人應該記得，2016年初張家口開始推動棚戶區改造政策，可謂是大刀闊斧。如今三年的時間過去了，棚戶區改造的如何，城市又因棚改發生了哪些變化？
接下來，針對棚改的進度，
小安對咱們市區的每個區域，進行一個簡單的梳理:
01
橋東區
橋東區是棚改項目數量最多的區域，據不完全統計，共有39個。
其中包括佳境天城二期（融強臻品）、探機北大院二期地塊（紅旗北郡）、口裡東窯子村A地塊（融創奧城）等8個棚改項目已經拆為淨地或開始新建；
這些區域的棚改戶終於看到了希望，距離搬進新家還有一段日子，但總是還是有盼頭。
同時拆遷改造的還有留存著張家口人幾十年回憶的工廠單位，目前為止有5個項目正在進行中：
分別有煤機廠（保利中央公園、碧桂園天璽），盛華化工廠（建發芳華里），液化石油氣公司地塊（紫楓郡二期）、鐵道東街棚戶區改造（綠城尚峰悅庭），麵粉廠二期（當代垣著MOM∧）。
另外南口工業公園地塊已於上月末正式開放（安家 | 投資6.8億！張家口這座大公園正式開園，附近多小區受益），而機場擴建等城市建設項目正在如火如荼的進行中。
但是橋東棚改出現的問題正如小安上面總結的，棚改拆遷的地塊多為過去工廠單位宿舍，面積小，補償總價就會偏少，根據目前張家口市區的房價，對於低收入的拆遷家庭來說，想要購買一套合適的住房還是比較困難的。
02
橋西區
橋西區由於歷史原因，目前有20個棚改項目，目前已有8個項目成為淨地，5個項目處於拆遷中，8個項目處於擱置狀態。其中西壩崗區域和平門區域集中了較多的棚改項目。
橋西區的棚戶區拆遷改造同樣存在困難，推進速度緩慢。小安在之前的總結中也提到過，棚改項目很多住戶都是上年紀的老人，這其中絕大多數在拆遷時選擇回遷，因而對拆遷的過程增加了難度。
不過，橋西的棚改拆遷還是有好消息的，2018年張家口市橋西區棚戶區改造項目引入中國鐵建投資集團有限公司控股的中鐵建萬方張家口房地產開發有限公司投資實施。
改造的項目包括古宏大街都統署周邊、西太平山入口、欣欣家園二期、西溝南北街、宇鑫小區西側地塊、馬家樑城中村、長青路北區、水岸國際星城及東窯子鎮（東窯子、東灣子、虎頭樑）等共計9個地塊，項目總投資75.06億元(信息來自中國鐵建投資集團)，國企的進入，將會對橋西棚戶區改造的進度，帶來實質性的轉變。
03
經開區
作為張家口重點發展的新區，城市眾多大型城市配套都建設於此。對於經開區棚改方面而言，老鴉莊鎮、姚家房鎮主要涉及這兩大區域。
目前來看，經開區10個棚改項目中，有4個項目全部拆遷，有3個項目部分拆遷，僅有3個項目未拆遷。
老鴉莊區域僅剩一塊土地，已於去年正式出讓，目前也以處於施工階段。而緯一路兩側棚改地塊目前僅高廟堡基本拆遷完畢，柳樹屯部分區域拆遷。
很多人應該記得，2016年初張家口開始推動棚戶區改造政策，可謂是大刀闊斧。如今三年的時間過去了，棚戶區改造的如何，城市又因棚改發生了哪些變化？
接下來，針對棚改的進度，
小安對咱們市區的每個區域，進行一個簡單的梳理:
01
橋東區
橋東區是棚改項目數量最多的區域，據不完全統計，共有39個。
其中包括佳境天城二期（融強臻品）、探機北大院二期地塊（紅旗北郡）、口裡東窯子村A地塊（融創奧城）等8個棚改項目已經拆為淨地或開始新建；
這些區域的棚改戶終於看到了希望，距離搬進新家還有一段日子，但總是還是有盼頭。
同時拆遷改造的還有留存著張家口人幾十年回憶的工廠單位，目前為止有5個項目正在進行中：
分別有煤機廠（保利中央公園、碧桂園天璽），盛華化工廠（建發芳華里），液化石油氣公司地塊（紫楓郡二期）、鐵道東街棚戶區改造（綠城尚峰悅庭），麵粉廠二期（當代垣著MOM∧）。
另外南口工業公園地塊已於上月末正式開放（安家 | 投資6.8億！張家口這座大公園正式開園，附近多小區受益），而機場擴建等城市建設項目正在如火如荼的進行中。
但是橋東棚改出現的問題正如小安上面總結的，棚改拆遷的地塊多為過去工廠單位宿舍，面積小，補償總價就會偏少，根據目前張家口市區的房價，對於低收入的拆遷家庭來說，想要購買一套合適的住房還是比較困難的。
02
橋西區
橋西區由於歷史原因，目前有20個棚改項目，目前已有8個項目成為淨地，5個項目處於拆遷中，8個項目處於擱置狀態。其中西壩崗區域和平門區域集中了較多的棚改項目。
橋西區的棚戶區拆遷改造同樣存在困難，推進速度緩慢。小安在之前的總結中也提到過，棚改項目很多住戶都是上年紀的老人，這其中絕大多數在拆遷時選擇回遷，因而對拆遷的過程增加了難度。
不過，橋西的棚改拆遷還是有好消息的，2018年張家口市橋西區棚戶區改造項目引入中國鐵建投資集團有限公司控股的中鐵建萬方張家口房地產開發有限公司投資實施。
改造的項目包括古宏大街都統署周邊、西太平山入口、欣欣家園二期、西溝南北街、宇鑫小區西側地塊、馬家樑城中村、長青路北區、水岸國際星城及東窯子鎮（東窯子、東灣子、虎頭樑）等共計9個地塊，項目總投資75.06億元(信息來自中國鐵建投資集團)，國企的進入，將會對橋西棚戶區改造的進度，帶來實質性的轉變。
03
經開區
作為張家口重點發展的新區，城市眾多大型城市配套都建設於此。對於經開區棚改方面而言，老鴉莊鎮、姚家房鎮主要涉及這兩大區域。
目前來看，經開區10個棚改項目中，有4個項目全部拆遷，有3個項目部分拆遷，僅有3個項目未拆遷。
老鴉莊區域僅剩一塊土地，已於去年正式出讓，目前也以處於施工階段。而緯一路兩側棚改地塊目前僅高廟堡基本拆遷完畢，柳樹屯部分區域拆遷。
此外近日經開區政府網關於上小站區域回遷房作出迴應，預計今年開工，2021年交房，另外吉家房村已經列入2019年棚改計劃，目前徵拆正在籌備前期準備工作。
很多人應該記得，2016年初張家口開始推動棚戶區改造政策，可謂是大刀闊斧。如今三年的時間過去了，棚戶區改造的如何，城市又因棚改發生了哪些變化？
接下來，針對棚改的進度，
小安對咱們市區的每個區域，進行一個簡單的梳理:
01
橋東區
橋東區是棚改項目數量最多的區域，據不完全統計，共有39個。
其中包括佳境天城二期（融強臻品）、探機北大院二期地塊（紅旗北郡）、口裡東窯子村A地塊（融創奧城）等8個棚改項目已經拆為淨地或開始新建；
這些區域的棚改戶終於看到了希望，距離搬進新家還有一段日子，但總是還是有盼頭。
同時拆遷改造的還有留存著張家口人幾十年回憶的工廠單位，目前為止有5個項目正在進行中：
分別有煤機廠（保利中央公園、碧桂園天璽），盛華化工廠（建發芳華里），液化石油氣公司地塊（紫楓郡二期）、鐵道東街棚戶區改造（綠城尚峰悅庭），麵粉廠二期（當代垣著MOM∧）。
另外南口工業公園地塊已於上月末正式開放（安家 | 投資6.8億！張家口這座大公園正式開園，附近多小區受益），而機場擴建等城市建設項目正在如火如荼的進行中。
但是橋東棚改出現的問題正如小安上面總結的，棚改拆遷的地塊多為過去工廠單位宿舍，面積小，補償總價就會偏少，根據目前張家口市區的房價，對於低收入的拆遷家庭來說，想要購買一套合適的住房還是比較困難的。
02
橋西區
橋西區由於歷史原因，目前有20個棚改項目，目前已有8個項目成為淨地，5個項目處於拆遷中，8個項目處於擱置狀態。其中西壩崗區域和平門區域集中了較多的棚改項目。
橋西區的棚戶區拆遷改造同樣存在困難，推進速度緩慢。小安在之前的總結中也提到過，棚改項目很多住戶都是上年紀的老人，這其中絕大多數在拆遷時選擇回遷，因而對拆遷的過程增加了難度。
不過，橋西的棚改拆遷還是有好消息的，2018年張家口市橋西區棚戶區改造項目引入中國鐵建投資集團有限公司控股的中鐵建萬方張家口房地產開發有限公司投資實施。
改造的項目包括古宏大街都統署周邊、西太平山入口、欣欣家園二期、西溝南北街、宇鑫小區西側地塊、馬家樑城中村、長青路北區、水岸國際星城及東窯子鎮（東窯子、東灣子、虎頭樑）等共計9個地塊，項目總投資75.06億元(信息來自中國鐵建投資集團)，國企的進入，將會對橋西棚戶區改造的進度，帶來實質性的轉變。
03
經開區
作為張家口重點發展的新區，城市眾多大型城市配套都建設於此。對於經開區棚改方面而言，老鴉莊鎮、姚家房鎮主要涉及這兩大區域。
目前來看，經開區10個棚改項目中，有4個項目全部拆遷，有3個項目部分拆遷，僅有3個項目未拆遷。
老鴉莊區域僅剩一塊土地，已於去年正式出讓，目前也以處於施工階段。而緯一路兩側棚改地塊目前僅高廟堡基本拆遷完畢，柳樹屯部分區域拆遷。
此外近日經開區政府網關於上小站區域回遷房作出迴應，預計今年開工，2021年交房，另外吉家房村已經列入2019年棚改計劃，目前徵拆正在籌備前期準備工作。
在過去的這幾年，有很多拆遷戶已經得到了相應的補償，住進了新房子，還得到了一大筆補償款，可謂是一夜暴富。有很多人都期盼自己的家可以被拆遷，小安也是這個群體的一份子。但是，經過與多家待拆遷住戶的走訪瞭解到，對於他們來說拆遷是一種期盼也是一種擔憂。
為什麼會有這樣的疑慮？
1、生活習慣的改變，尤其對於上歲數的住戶來說，幾十年的生活已經習慣，突然搬到別的地方生活，一時很難調整，更方面都不習慣；
2、很多拆遷戶無法在拆遷後，無論是安置房還是自購房，都很有可能無法第一時間住進新家，因此面臨在外租房，搬家的情況，對於生活帶來及其不變；
很多人應該記得，2016年初張家口開始推動棚戶區改造政策，可謂是大刀闊斧。如今三年的時間過去了，棚戶區改造的如何，城市又因棚改發生了哪些變化？
接下來，針對棚改的進度，
小安對咱們市區的每個區域，進行一個簡單的梳理:
01
橋東區
橋東區是棚改項目數量最多的區域，據不完全統計，共有39個。
其中包括佳境天城二期（融強臻品）、探機北大院二期地塊（紅旗北郡）、口裡東窯子村A地塊（融創奧城）等8個棚改項目已經拆為淨地或開始新建；
這些區域的棚改戶終於看到了希望，距離搬進新家還有一段日子，但總是還是有盼頭。
同時拆遷改造的還有留存著張家口人幾十年回憶的工廠單位，目前為止有5個項目正在進行中：
分別有煤機廠（保利中央公園、碧桂園天璽），盛華化工廠（建發芳華里），液化石油氣公司地塊（紫楓郡二期）、鐵道東街棚戶區改造（綠城尚峰悅庭），麵粉廠二期（當代垣著MOM∧）。
另外南口工業公園地塊已於上月末正式開放（安家 | 投資6.8億！張家口這座大公園正式開園，附近多小區受益），而機場擴建等城市建設項目正在如火如荼的進行中。
但是橋東棚改出現的問題正如小安上面總結的，棚改拆遷的地塊多為過去工廠單位宿舍，面積小，補償總價就會偏少，根據目前張家口市區的房價，對於低收入的拆遷家庭來說，想要購買一套合適的住房還是比較困難的。
02
橋西區
橋西區由於歷史原因，目前有20個棚改項目，目前已有8個項目成為淨地，5個項目處於拆遷中，8個項目處於擱置狀態。其中西壩崗區域和平門區域集中了較多的棚改項目。
橋西區的棚戶區拆遷改造同樣存在困難，推進速度緩慢。小安在之前的總結中也提到過，棚改項目很多住戶都是上年紀的老人，這其中絕大多數在拆遷時選擇回遷，因而對拆遷的過程增加了難度。
不過，橋西的棚改拆遷還是有好消息的，2018年張家口市橋西區棚戶區改造項目引入中國鐵建投資集團有限公司控股的中鐵建萬方張家口房地產開發有限公司投資實施。
改造的項目包括古宏大街都統署周邊、西太平山入口、欣欣家園二期、西溝南北街、宇鑫小區西側地塊、馬家樑城中村、長青路北區、水岸國際星城及東窯子鎮（東窯子、東灣子、虎頭樑）等共計9個地塊，項目總投資75.06億元(信息來自中國鐵建投資集團)，國企的進入，將會對橋西棚戶區改造的進度，帶來實質性的轉變。
03
經開區
作為張家口重點發展的新區，城市眾多大型城市配套都建設於此。對於經開區棚改方面而言，老鴉莊鎮、姚家房鎮主要涉及這兩大區域。
目前來看，經開區10個棚改項目中，有4個項目全部拆遷，有3個項目部分拆遷，僅有3個項目未拆遷。
老鴉莊區域僅剩一塊土地，已於去年正式出讓，目前也以處於施工階段。而緯一路兩側棚改地塊目前僅高廟堡基本拆遷完畢，柳樹屯部分區域拆遷。
此外近日經開區政府網關於上小站區域回遷房作出迴應，預計今年開工，2021年交房，另外吉家房村已經列入2019年棚改計劃，目前徵拆正在籌備前期準備工作。
在過去的這幾年，有很多拆遷戶已經得到了相應的補償，住進了新房子，還得到了一大筆補償款，可謂是一夜暴富。有很多人都期盼自己的家可以被拆遷，小安也是這個群體的一份子。但是，經過與多家待拆遷住戶的走訪瞭解到，對於他們來說拆遷是一種期盼也是一種擔憂。
為什麼會有這樣的疑慮？
1、生活習慣的改變，尤其對於上歲數的住戶來說，幾十年的生活已經習慣，突然搬到別的地方生活，一時很難調整，更方面都不習慣；
2、很多拆遷戶無法在拆遷後，無論是安置房還是自購房，都很有可能無法第一時間住進新家，因此面臨在外租房，搬家的情況，對於生活帶來及其不變；
3、安置房或是補償款推進速度慢，遲遲無法拿到手裡，但是房子面臨拆遷，結果變得無家可歸，成為了一種家庭負擔；
4、雖然目前拆遷政策以安置房為主，但是過去幾年多為補償款的補償方式，因而就涉及到補償款是否支撐目前居高不下的房價，從目前情況看，補償款均低於市場平均房價。
5、對於得到安置房的住戶來說，依然也有煩惱，如果安置房仍在之前生活的區域內其實還是能夠接受，但是如果安置在別的區域甚至是城市邊緣地區，那對於拆遷住戶來說，就無法接受了，對於孩子即將上學的家庭來說，最直接的影響就是學區變了。
很多人應該記得，2016年初張家口開始推動棚戶區改造政策，可謂是大刀闊斧。如今三年的時間過去了，棚戶區改造的如何，城市又因棚改發生了哪些變化？
接下來，針對棚改的進度，
小安對咱們市區的每個區域，進行一個簡單的梳理:
01
橋東區
橋東區是棚改項目數量最多的區域，據不完全統計，共有39個。
其中包括佳境天城二期（融強臻品）、探機北大院二期地塊（紅旗北郡）、口裡東窯子村A地塊（融創奧城）等8個棚改項目已經拆為淨地或開始新建；
這些區域的棚改戶終於看到了希望，距離搬進新家還有一段日子，但總是還是有盼頭。
同時拆遷改造的還有留存著張家口人幾十年回憶的工廠單位，目前為止有5個項目正在進行中：
分別有煤機廠（保利中央公園、碧桂園天璽），盛華化工廠（建發芳華里），液化石油氣公司地塊（紫楓郡二期）、鐵道東街棚戶區改造（綠城尚峰悅庭），麵粉廠二期（當代垣著MOM∧）。
另外南口工業公園地塊已於上月末正式開放（安家 | 投資6.8億！張家口這座大公園正式開園，附近多小區受益），而機場擴建等城市建設項目正在如火如荼的進行中。
但是橋東棚改出現的問題正如小安上面總結的，棚改拆遷的地塊多為過去工廠單位宿舍，面積小，補償總價就會偏少，根據目前張家口市區的房價，對於低收入的拆遷家庭來說，想要購買一套合適的住房還是比較困難的。
02
橋西區
橋西區由於歷史原因，目前有20個棚改項目，目前已有8個項目成為淨地，5個項目處於拆遷中，8個項目處於擱置狀態。其中西壩崗區域和平門區域集中了較多的棚改項目。
橋西區的棚戶區拆遷改造同樣存在困難，推進速度緩慢。小安在之前的總結中也提到過，棚改項目很多住戶都是上年紀的老人，這其中絕大多數在拆遷時選擇回遷，因而對拆遷的過程增加了難度。
不過，橋西的棚改拆遷還是有好消息的，2018年張家口市橋西區棚戶區改造項目引入中國鐵建投資集團有限公司控股的中鐵建萬方張家口房地產開發有限公司投資實施。
改造的項目包括古宏大街都統署周邊、西太平山入口、欣欣家園二期、西溝南北街、宇鑫小區西側地塊、馬家樑城中村、長青路北區、水岸國際星城及東窯子鎮（東窯子、東灣子、虎頭樑）等共計9個地塊，項目總投資75.06億元(信息來自中國鐵建投資集團)，國企的進入，將會對橋西棚戶區改造的進度，帶來實質性的轉變。
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經開區
作為張家口重點發展的新區，城市眾多大型城市配套都建設於此。對於經開區棚改方面而言，老鴉莊鎮、姚家房鎮主要涉及這兩大區域。
目前來看，經開區10個棚改項目中，有4個項目全部拆遷，有3個項目部分拆遷，僅有3個項目未拆遷。
老鴉莊區域僅剩一塊土地，已於去年正式出讓，目前也以處於施工階段。而緯一路兩側棚改地塊目前僅高廟堡基本拆遷完畢，柳樹屯部分區域拆遷。
此外近日經開區政府網關於上小站區域回遷房作出迴應，預計今年開工，2021年交房，另外吉家房村已經列入2019年棚改計劃，目前徵拆正在籌備前期準備工作。
在過去的這幾年，有很多拆遷戶已經得到了相應的補償，住進了新房子，還得到了一大筆補償款，可謂是一夜暴富。有很多人都期盼自己的家可以被拆遷，小安也是這個群體的一份子。但是，經過與多家待拆遷住戶的走訪瞭解到，對於他們來說拆遷是一種期盼也是一種擔憂。
為什麼會有這樣的疑慮？
1、生活習慣的改變，尤其對於上歲數的住戶來說，幾十年的生活已經習慣，突然搬到別的地方生活，一時很難調整，更方面都不習慣；
2、很多拆遷戶無法在拆遷後，無論是安置房還是自購房，都很有可能無法第一時間住進新家，因此面臨在外租房，搬家的情況，對於生活帶來及其不變；
3、安置房或是補償款推進速度慢，遲遲無法拿到手裡，但是房子面臨拆遷，結果變得無家可歸，成為了一種家庭負擔；
4、雖然目前拆遷政策以安置房為主，但是過去幾年多為補償款的補償方式，因而就涉及到補償款是否支撐目前居高不下的房價，從目前情況看，補償款均低於市場平均房價。
5、對於得到安置房的住戶來說，依然也有煩惱，如果安置房仍在之前生活的區域內其實還是能夠接受，但是如果安置在別的區域甚至是城市邊緣地區，那對於拆遷住戶來說，就無法接受了，對於孩子即將上學的家庭來說，最直接的影響就是學區變了。
其實，自2018年至今，張家口的樓市已經從井噴期逐漸進入到了平穩期，之前棚戶區改造拆遷對於樓市的影響越來越小，對整體市場的刺激也越來越有限。所以，不論是開發商，還是拆遷戶都要冷靜對待這件事。
未來幾年張家口的市場，由於棚戶區大面積改造，興建房屋，城市面貌有了嶄新的變化。但新房供應量呈現上升趨勢導致去化週期也會逐漸拉長。所以，對於張家口房地產市場的未來發展，小安和大家一樣，也都在靜靜觀望中。
—END—
很多人應該記得，2016年初張家口開始推動棚戶區改造政策，可謂是大刀闊斧。如今三年的時間過去了，棚戶區改造的如何，城市又因棚改發生了哪些變化？
接下來，針對棚改的進度，
小安對咱們市區的每個區域，進行一個簡單的梳理:
01
橋東區
橋東區是棚改項目數量最多的區域，據不完全統計，共有39個。
其中包括佳境天城二期（融強臻品）、探機北大院二期地塊（紅旗北郡）、口裡東窯子村A地塊（融創奧城）等8個棚改項目已經拆為淨地或開始新建；
這些區域的棚改戶終於看到了希望，距離搬進新家還有一段日子，但總是還是有盼頭。
同時拆遷改造的還有留存著張家口人幾十年回憶的工廠單位，目前為止有5個項目正在進行中：
分別有煤機廠（保利中央公園、碧桂園天璽），盛華化工廠（建發芳華里），液化石油氣公司地塊（紫楓郡二期）、鐵道東街棚戶區改造（綠城尚峰悅庭），麵粉廠二期（當代垣著MOM∧）。
另外南口工業公園地塊已於上月末正式開放（安家 | 投資6.8億！張家口這座大公園正式開園，附近多小區受益），而機場擴建等城市建設項目正在如火如荼的進行中。
但是橋東棚改出現的問題正如小安上面總結的，棚改拆遷的地塊多為過去工廠單位宿舍，面積小，補償總價就會偏少，根據目前張家口市區的房價，對於低收入的拆遷家庭來說，想要購買一套合適的住房還是比較困難的。
02
橋西區
橋西區由於歷史原因，目前有20個棚改項目，目前已有8個項目成為淨地，5個項目處於拆遷中，8個項目處於擱置狀態。其中西壩崗區域和平門區域集中了較多的棚改項目。
橋西區的棚戶區拆遷改造同樣存在困難，推進速度緩慢。小安在之前的總結中也提到過，棚改項目很多住戶都是上年紀的老人，這其中絕大多數在拆遷時選擇回遷，因而對拆遷的過程增加了難度。
不過，橋西的棚改拆遷還是有好消息的，2018年張家口市橋西區棚戶區改造項目引入中國鐵建投資集團有限公司控股的中鐵建萬方張家口房地產開發有限公司投資實施。
改造的項目包括古宏大街都統署周邊、西太平山入口、欣欣家園二期、西溝南北街、宇鑫小區西側地塊、馬家樑城中村、長青路北區、水岸國際星城及東窯子鎮（東窯子、東灣子、虎頭樑）等共計9個地塊，項目總投資75.06億元(信息來自中國鐵建投資集團)，國企的進入，將會對橋西棚戶區改造的進度，帶來實質性的轉變。
03
經開區
作為張家口重點發展的新區，城市眾多大型城市配套都建設於此。對於經開區棚改方面而言，老鴉莊鎮、姚家房鎮主要涉及這兩大區域。
目前來看，經開區10個棚改項目中，有4個項目全部拆遷，有3個項目部分拆遷，僅有3個項目未拆遷。
老鴉莊區域僅剩一塊土地，已於去年正式出讓，目前也以處於施工階段。而緯一路兩側棚改地塊目前僅高廟堡基本拆遷完畢，柳樹屯部分區域拆遷。
此外近日經開區政府網關於上小站區域回遷房作出迴應，預計今年開工，2021年交房，另外吉家房村已經列入2019年棚改計劃，目前徵拆正在籌備前期準備工作。
在過去的這幾年，有很多拆遷戶已經得到了相應的補償，住進了新房子，還得到了一大筆補償款，可謂是一夜暴富。有很多人都期盼自己的家可以被拆遷，小安也是這個群體的一份子。但是，經過與多家待拆遷住戶的走訪瞭解到，對於他們來說拆遷是一種期盼也是一種擔憂。
為什麼會有這樣的疑慮？
1、生活習慣的改變，尤其對於上歲數的住戶來說，幾十年的生活已經習慣，突然搬到別的地方生活，一時很難調整，更方面都不習慣；
2、很多拆遷戶無法在拆遷後，無論是安置房還是自購房，都很有可能無法第一時間住進新家，因此面臨在外租房，搬家的情況，對於生活帶來及其不變；
3、安置房或是補償款推進速度慢，遲遲無法拿到手裡，但是房子面臨拆遷，結果變得無家可歸，成為了一種家庭負擔；
4、雖然目前拆遷政策以安置房為主，但是過去幾年多為補償款的補償方式，因而就涉及到補償款是否支撐目前居高不下的房價，從目前情況看，補償款均低於市場平均房價。
5、對於得到安置房的住戶來說，依然也有煩惱，如果安置房仍在之前生活的區域內其實還是能夠接受，但是如果安置在別的區域甚至是城市邊緣地區，那對於拆遷住戶來說，就無法接受了，對於孩子即將上學的家庭來說，最直接的影響就是學區變了。
其實，自2018年至今，張家口的樓市已經從井噴期逐漸進入到了平穩期，之前棚戶區改造拆遷對於樓市的影響越來越小，對整體市場的刺激也越來越有限。所以，不論是開發商，還是拆遷戶都要冷靜對待這件事。
未來幾年張家口的市場，由於棚戶區大面積改造，興建房屋，城市面貌有了嶄新的變化。但新房供應量呈現上升趨勢導致去化週期也會逐漸拉長。所以，對於張家口房地產市場的未來發展，小安和大家一樣，也都在靜靜觀望中。
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