發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
禹州市吳灣片區控制性詳細規劃調整批前公示
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
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發展，是一座城市
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區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
禹州市吳灣片區控制性詳細規劃調整批前公示
位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
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位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
發展，是一座城市
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區域潛力
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城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
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將用高速發展書寫成長軌跡
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位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
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區域潛力
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城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
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將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
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位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
發展，是一座城市
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區域潛力
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城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
禹州市吳灣片區控制性詳細規劃調整批前公示
位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
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不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
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位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
發展，是一座城市
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區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
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不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
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位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
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位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
禹州市吳灣片區控制性詳細規劃調整批前公示
位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
建築高度控制：
片區建築空間整體形成沿潁河低，
逐步向南向西依次升高，
使潁河開敞空間最大限度的達到共享的原則；
沿順河路規劃建築小於27米，
片區中部地塊建築高度小於60米，
沿103省道及禹王大道為豐富城市道路景觀規劃高層建築，
建築限高80米。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
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位於禹州市中心城區東部，
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103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
建築高度控制：
片區建築空間整體形成沿潁河低，
逐步向南向西依次升高，
使潁河開敞空間最大限度的達到共享的原則；
沿順河路規劃建築小於27米，
片區中部地塊建築高度小於60米，
沿103省道及禹王大道為豐富城市道路景觀規劃高層建築，
建築限高80米。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
禹州市吳灣片區控制性詳細規劃調整批前公示
位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
建築高度控制：
片區建築空間整體形成沿潁河低，
逐步向南向西依次升高，
使潁河開敞空間最大限度的達到共享的原則；
沿順河路規劃建築小於27米，
片區中部地塊建築高度小於60米，
沿103省道及禹王大道為豐富城市道路景觀規劃高層建築，
建築限高80米。
建築密度、綠地率控制：
片區內綠地率居住用地不得低於35%
商服用地不得低於20%，
文化設施、中小學用地不得低於25%。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
禹州市吳灣片區控制性詳細規劃調整批前公示
位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
建築高度控制：
片區建築空間整體形成沿潁河低，
逐步向南向西依次升高，
使潁河開敞空間最大限度的達到共享的原則；
沿順河路規劃建築小於27米，
片區中部地塊建築高度小於60米，
沿103省道及禹王大道為豐富城市道路景觀規劃高層建築，
建築限高80米。
建築密度、綠地率控制：
片區內綠地率居住用地不得低於35%
商服用地不得低於20%，
文化設施、中小學用地不得低於25%。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
禹州市吳灣片區控制性詳細規劃調整批前公示
位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
建築高度控制：
片區建築空間整體形成沿潁河低，
逐步向南向西依次升高，
使潁河開敞空間最大限度的達到共享的原則；
沿順河路規劃建築小於27米，
片區中部地塊建築高度小於60米，
沿103省道及禹王大道為豐富城市道路景觀規劃高層建築，
建築限高80米。
建築密度、綠地率控制：
片區內綠地率居住用地不得低於35%
商服用地不得低於20%，
文化設施、中小學用地不得低於25%。
出入口：
沿主幹道禹王大道、S103、
順河路、南北二路禁止設置出入口及商業。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
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位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
建築高度控制：
片區建築空間整體形成沿潁河低，
逐步向南向西依次升高，
使潁河開敞空間最大限度的達到共享的原則；
沿順河路規劃建築小於27米，
片區中部地塊建築高度小於60米，
沿103省道及禹王大道為豐富城市道路景觀規劃高層建築，
建築限高80米。
建築密度、綠地率控制：
片區內綠地率居住用地不得低於35%
商服用地不得低於20%，
文化設施、中小學用地不得低於25%。
出入口：
沿主幹道禹王大道、S103、
順河路、南北二路禁止設置出入口及商業。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
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位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
建築高度控制：
片區建築空間整體形成沿潁河低，
逐步向南向西依次升高，
使潁河開敞空間最大限度的達到共享的原則；
沿順河路規劃建築小於27米，
片區中部地塊建築高度小於60米，
沿103省道及禹王大道為豐富城市道路景觀規劃高層建築，
建築限高80米。
建築密度、綠地率控制：
片區內綠地率居住用地不得低於35%
商服用地不得低於20%，
文化設施、中小學用地不得低於25%。
出入口：
沿主幹道禹王大道、S103、
順河路、南北二路禁止設置出入口及商業。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
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三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
建築高度控制：
片區建築空間整體形成沿潁河低，
逐步向南向西依次升高，
使潁河開敞空間最大限度的達到共享的原則；
沿順河路規劃建築小於27米，
片區中部地塊建築高度小於60米，
沿103省道及禹王大道為豐富城市道路景觀規劃高層建築，
建築限高80米。
建築密度、綠地率控制：
片區內綠地率居住用地不得低於35%
商服用地不得低於20%，
文化設施、中小學用地不得低於25%。
出入口：
沿主幹道禹王大道、S103、
順河路、南北二路禁止設置出入口及商業。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
禹州市吳灣片區控制性詳細規劃調整批前公示
位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
建築高度控制：
片區建築空間整體形成沿潁河低，
逐步向南向西依次升高，
使潁河開敞空間最大限度的達到共享的原則；
沿順河路規劃建築小於27米，
片區中部地塊建築高度小於60米，
沿103省道及禹王大道為豐富城市道路景觀規劃高層建築，
建築限高80米。
建築密度、綠地率控制：
片區內綠地率居住用地不得低於35%
商服用地不得低於20%，
文化設施、中小學用地不得低於25%。
出入口：
沿主幹道禹王大道、S103、
順河路、南北二路禁止設置出入口及商業。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
禹州市吳灣片區控制性詳細規劃調整批前公示
位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
建築高度控制：
片區建築空間整體形成沿潁河低，
逐步向南向西依次升高，
使潁河開敞空間最大限度的達到共享的原則；
沿順河路規劃建築小於27米，
片區中部地塊建築高度小於60米，
沿103省道及禹王大道為豐富城市道路景觀規劃高層建築，
建築限高80米。
建築密度、綠地率控制：
片區內綠地率居住用地不得低於35%
商服用地不得低於20%，
文化設施、中小學用地不得低於25%。
出入口：
沿主幹道禹王大道、S103、
順河路、南北二路禁止設置出入口及商業。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
禹州市吳灣片區控制性詳細規劃調整批前公示
位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
建築高度控制：
片區建築空間整體形成沿潁河低，
逐步向南向西依次升高，
使潁河開敞空間最大限度的達到共享的原則；
沿順河路規劃建築小於27米，
片區中部地塊建築高度小於60米，
沿103省道及禹王大道為豐富城市道路景觀規劃高層建築，
建築限高80米。
建築密度、綠地率控制：
片區內綠地率居住用地不得低於35%
商服用地不得低於20%，
文化設施、中小學用地不得低於25%。
出入口：
沿主幹道禹王大道、S103、
順河路、南北二路禁止設置出入口及商業。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
禹州市吳灣片區控制性詳細規劃調整批前公示
位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
建築高度控制：
片區建築空間整體形成沿潁河低，
逐步向南向西依次升高，
使潁河開敞空間最大限度的達到共享的原則；
沿順河路規劃建築小於27米，
片區中部地塊建築高度小於60米，
沿103省道及禹王大道為豐富城市道路景觀規劃高層建築，
建築限高80米。
建築密度、綠地率控制：
片區內綠地率居住用地不得低於35%
商服用地不得低於20%，
文化設施、中小學用地不得低於25%。
出入口：
沿主幹道禹王大道、S103、
順河路、南北二路禁止設置出入口及商業。
昨天7月24日
位於禹州市吳灣片區的
（2019）026地塊以8393萬元出讓
目前，
吳灣片區已出讓5宗土地
累計成交價超4.5億！
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
禹州市吳灣片區控制性詳細規劃調整批前公示
位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
建築高度控制：
片區建築空間整體形成沿潁河低，
逐步向南向西依次升高，
使潁河開敞空間最大限度的達到共享的原則；
沿順河路規劃建築小於27米，
片區中部地塊建築高度小於60米，
沿103省道及禹王大道為豐富城市道路景觀規劃高層建築，
建築限高80米。
建築密度、綠地率控制：
片區內綠地率居住用地不得低於35%
商服用地不得低於20%，
文化設施、中小學用地不得低於25%。
出入口：
沿主幹道禹王大道、S103、
順河路、南北二路禁止設置出入口及商業。
昨天7月24日
位於禹州市吳灣片區的
（2019）026地塊以8393萬元出讓
目前，
吳灣片區已出讓5宗土地
累計成交價超4.5億！
當前吳灣片區出讓的5宗國有建設用地中：
01
2019年3月19日
➤（2019）004號地，位於禹州市吳灣片區濱河巷東側、吳灣南街北側，
規劃用途為住宅用地，出讓年限70年，2019年3月19日，許昌建置房地產開發有限公司以7465萬元競得（股東為河南建業住宅建設有限公司）。
02
2019年5月31日
➤（2019）025號地塊，位於禹州市吳灣片區吳灣街北側，中興巷西側，規劃用途為住宅用地，出讓年限70年，2019年5月31日，禹州市海盛置業有限公司以9027萬元競得（大股東為禹州市宜鑫建材有限公司）。
02
2019年5月31日
➤（2019）027號地塊，位於禹州市吳灣片區禹王大道北側，中興巷西側，規劃用途為住宅用地，出讓年限70年，2019年5月31日，禹州市海盛置業有限公司以6926萬元競得（大股東為禹州市宜鑫建材有限公司）。
04
2019年7月2日
➤（2019）024號地塊，位於禹州市吳灣片區S103東側，吳灣北街北側，規劃用途為住宅用地，出讓年限70年，2019年7月2日，禹州市高可置業有限公司以13527萬元競得。
05
2019年7月24日
➤（2018）026號地，位於禹州市吳灣片區吳灣街南側，中興巷西側，規劃用途為住宅用地，出讓年限70年，2019年7月24日，禹州市海盛置業有限公司以8393萬元競得（大股東為禹州市宜鑫建材有限公司）。
發展，是一座城市
亙古不變的主題
區域潛力
在城市的不斷生長中被喚醒
城市面貌、氣質風骨
也在潛移默化地改變
接下來
是正在崛起的禹州市吳灣片區
將用高速發展書寫成長軌跡
不久的將來禹州市吳灣片區將這樣發展
禹州市人民政府網發佈了
禹州市吳灣片區控制性詳細規劃調整批前公示
位於禹州市中心城區東部，
三面臨潁河，南側為城市景觀大道禹王大道。
103省道以東，禹王大道以北，
順河路以南。
配套設施規劃：
24班小學、18班幼兒園一處，
9班幼兒園兩處；
商業中心一處；社區文體中心一處；
社區服務中心一處、社區服務用房一處；
社區衛生服務中心一處、社區衛生服務站兩處；
公廁垃圾中轉站兩處；公廁兩處。
每個居住地塊均配套物業管理用房、
便民店、垃圾分揀房、體育健身設施、
農副產品經營點、機動車停車位、
非機動車停車位等。
綠地系統規劃：
規劃控制單元沿現狀110KV高壓線規劃防護綠地
紅線內用地面積16500平方米（24.8畝）；
沿103省道、禹王大道規劃30米綠化帶，
內部主要道路規劃10米綠化帶；
103省道和禹王大道交叉口規劃公共綠地，
紅線內用地面積11720平方米（17.58畝）。
建築高度控制：
片區建築空間整體形成沿潁河低，
逐步向南向西依次升高，
使潁河開敞空間最大限度的達到共享的原則；
沿順河路規劃建築小於27米，
片區中部地塊建築高度小於60米，
沿103省道及禹王大道為豐富城市道路景觀規劃高層建築，
建築限高80米。
建築密度、綠地率控制：
片區內綠地率居住用地不得低於35%
商服用地不得低於20%，
文化設施、中小學用地不得低於25%。
出入口：
沿主幹道禹王大道、S103、
順河路、南北二路禁止設置出入口及商業。
昨天7月24日
位於禹州市吳灣片區的
（2019）026地塊以8393萬元出讓
目前，
吳灣片區已出讓5宗土地
累計成交價超4.5億！
當前吳灣片區出讓的5宗國有建設用地中：
01
2019年3月19日
➤（2019）004號地，位於禹州市吳灣片區濱河巷東側、吳灣南街北側，
規劃用途為住宅用地，出讓年限70年，2019年3月19日，許昌建置房地產開發有限公司以7465萬元競得（股東為河南建業住宅建設有限公司）。
02
2019年5月31日
➤（2019）025號地塊，位於禹州市吳灣片區吳灣街北側，中興巷西側，規劃用途為住宅用地，出讓年限70年，2019年5月31日，禹州市海盛置業有限公司以9027萬元競得（大股東為禹州市宜鑫建材有限公司）。
02
2019年5月31日
➤（2019）027號地塊，位於禹州市吳灣片區禹王大道北側，中興巷西側，規劃用途為住宅用地，出讓年限70年，2019年5月31日，禹州市海盛置業有限公司以6926萬元競得（大股東為禹州市宜鑫建材有限公司）。
04
2019年7月2日
➤（2019）024號地塊，位於禹州市吳灣片區S103東側，吳灣北街北側，規劃用途為住宅用地，出讓年限70年，2019年7月2日，禹州市高可置業有限公司以13527萬元競得。
05
2019年7月24日
➤（2018）026號地，位於禹州市吳灣片區吳灣街南側，中興巷西側，規劃用途為住宅用地，出讓年限70年，2019年7月24日，禹州市海盛置業有限公司以8393萬元競得（大股東為禹州市宜鑫建材有限公司）。
隨著這些地塊的出讓
不僅標誌著吳灣片區將踏入新的里程碑
也預示著吳灣片區將全面爆發！
未來的吳灣片區只會越來越強大！
未來幾年將會是吳灣騰飛之年！