基本信息PK
翡翠系是萬科高端產品系列。目前徐州已有的翡翠系項目有泉山區的萬科翡翠天地、萬科翡翠天御以及雲龍區的萬科翡翠之光。前兩個項目均位於西區，且位置相近，可共享多項配套。那這兩個項目又有何差異呢？跟著小搜一起來看下吧！ 首先，咱們一起來看下兩個項目的基本信息。
詳細信息PK
1.客群pk:改善為主，剛需為輔
萬科翡翠天地和萬科翡翠天御均是萬科翡翠系產品，定位高端，前者也多以大戶型產品為主。兩個項目針對的客群更多的是改善及剛改的客戶。這個從翡翠天地高於淮海天地的定價就可見一斑。
2.價格pk:翡翠天御或略高一籌
萬科翡翠天地目前在售的是一期高層5#，僅餘172㎡的大戶型少量房源在售，均價在16000元/平左右。項目本身為裝修產品，加上所處地段比較有優勢，這個定價在目前徐州大市場來說算是較合理的。萬科翡翠天御目前尚未開盤，但去年年底的那場土拍大戰還是讓不少人深深記住了這個項目，4738.76-5686.51元/㎡的樓面價也決定了這個項目的定價不會太低，加上其位置較翡翠天地更有優勢，也同樣是裝修產品，保守估計該項目的定價不會低於16000元/平。
3.樓棟pk:翡翠天地體量大
萬科翡翠天地是萬科淮海天地的一部分，一期為六街區，二期為七街區。一期共有9棟樓，1#2#樓33層高層，4#5#6#8#為34層高層，7#為11層小高層，9#樓10層小高層，3#是商業辦公樓。目前住宅部分僅9#尚未推出。二期共規劃有五棟高層，其中1-4#為33層高層，5#為34層高層。本月中下旬預計推出二期1#4#，戶型預計是建面105㎡120㎡及133㎡的三室。 萬科翡翠天御共規劃有七棟高層及四棟小高層房源，高層G3#為33層，其餘樓棟為34層；小高層四棟均為8層。另外還有兩棟商業及沿街商鋪。 從體量上來說，萬科翡翠天御要小於萬科翡翠天地。
4.地段交通pk：翡翠天御位置相對更優
萬科翡翠天地和萬科翡翠天御均屬於人民廣場商圈，前者位於段莊廣場往西約150米，淮海西路南側；後者地處二環西路以東，礦山路以北，在建的海爾灩瀾公館的東北方向，與華廈生態園一路之隔。自駕來說，兩者皆很便利。公共交通方面，也同樣都很便捷，均有多路公交車可到項目附近的公交車站點。再一個，兩個項目距離在建的地鐵一號線都很近，翡翠天地靠近人民廣場站，翡翠天御靠近人民廣場站及蘇堤路站，未來地鐵通車後，翡翠天御的業主地鐵出行的話選擇性更大些。 雖然兩個項目距離較近，但翡翠天御屬於二環以內，翡翠天地僅是二至三環，所以在位置上來說，前者要優於後者。
5.配套pk:翡翠天御略勝一籌
萬科翡翠天地因隸屬萬科淮海天地的一部分，所以可共享其80萬方的商業綜合體。據悉，萬科淮海天地目前已與家樂福超市簽約，未來正式營業後，又將多一處休閒與購物之處。而且項目地處老城區，周邊成熟小區多，各種生活配套及上學就醫條件都比較完善。而萬科翡翠天御同樣地處老城區，且因靠近西苑及黃河新村，日常生活配套更加給力。而且，項目距離金鷹二店、大潤發超市及恆盛廣場不遠，且更靠近市中心彭城廣場商圈，還可通享彭城廣場商圈的相關配套。
優劣勢PK
優勢對比：
1.兩個項目均是萬科品牌產品，品質有保障； 2.兩者均為裝修產品，省去後續裝修煩惱； 3.兩項目均地處老城區，隸屬人民廣場商圈，配套完善； 4.翡翠天地臨淮海路，翡翠天御靠近礦山路及黃河南路，交通條件便利； 5.兩者皆靠近在建的地鐵一號線站點，發展前景看好；
劣勢對比：
1.針對客群多為改善用戶，大戶型偏多，不適合剛需購房者； 2.翡翠天地地處交通樞紐之處，人流量大，噪音汙染難以避免； 3.翡翠天御純新盤，尚未開盤，上房至少要兩年後，上房時間久；