現如今，對孩子們來說日益嚴峻升學競爭壓力和昂貴的跨學區費用讓家長們不惜花重金購買性價比較高的重點學校附近的學區房，目的就是讓孩子們贏在起跑線上。學區房在父母眼中含金量不言而喻。因此，每年一度的學區劃分都牽動著學生家長們的心，早在今年5月份繼西安市教育局公佈了2017年西安市學區劃分範圍後，西安市教育局發佈在未來五年內新建學校12所、新增公辦學位1.7萬個新建、改擴建幼兒園29所等一系列新利好舉措。
父母選擇學區房就是為了給孩子們更好的教育資源，優越的教育環境。學區房的價值性在不同區域有著不同的差異，價格走勢差別也很大。目前在全市範圍內曲江的教育資源稀缺已是不爭的事實，早在2011年初曲江新區內僅有曲江一小和曲江一中，而目前增加了曲江二小、南湖小學以及金秋新加入的曲江三小。近幾年來區域內項目人口不斷增加，在六年後曲江學校進行了再次調整，龍湖紫都城與紫丁苑均已被劃出曲江一小的學區被調整到了曲江南湖分校。因此，學區劃分每年都會有調整，但是所在樓盤的學區是相對固定的。
教育資源緊張的當下，開發商抓住時機在項目內配建幼兒園、小學、初中等，作為置業者為了避免花重金買下學區房後，去發現上不了學真是得不償失。目前在西安市場是有很多“忽悠”人的學區房，所以當購房者選擇學區房的時候一定要先搞清楚學區劃分的情況，以及樓盤所對應的學校，近日小編吐血整理好房排行最新一期各城區所在樓盤對應的學區學校，快來看看自家孩子可以上哪所附近小學？
高新區
高新區一直以其雄厚的教育、產業、科技資源領跑全市房價漲幅，總體方面來看，高新區學區房價格較為堅挺，學區房與非學區房價格差異不大。名校高新一小、西工大附小周邊房價和房租也是水漲船高。
曲江新區
曲江實驗小學輻射範圍為陽光城麗茲公館、唐頓莊園此區域周邊發展剛剛起步，區域內新建高端改善樓盤不少、初期配套較為緊缺。其區域均價已經突破12000元/平大關，這裡影響房價不單是學校因素更大帶動應是曲江CCBD商圈輻射範圍。
城南區
城北區
城北區今年加快了13餘所學校興建擴建工作，預計在今年年底前預計將有5所學校新建投入使用，可增加義務段學位1800餘個。
城東區
城東近幾年在教育建設方面大刀闊斧區域內規劃建設較多新學校，購房者在具體選擇學區房的時候需要考慮新建小學是否投入使用或者在規劃內。在購買對應學區房同時還應當考慮開發商口碑以及項目質量等綜合因素。
城西區
城西陽光臺365與天朗玖悅都均位於西、北二環交匯大興新區對應學校為陝師大附小。巨威大秦郡與海倫春天位於大慶路沿線對應陝一針小學。目前學區房一直以來都是開發商的賣點之一，增加樓盤價值綜合係數，投資價值潛力大。
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