買房你還敢買學區房嗎？買房子一定要三看，看樓層，看戶型，看社區！一般中介都是謀利的，半信半疑，多看老業主點評！
我住的就是學區房，幼兒園小學初中都是重點，直線距離都在三百米以內的小區，三線城市新區，房價比之去年真的已經降了，去年75平米的公寓毛坯房86萬，今年同款房子69萬還在掛牌。我們七年前貸款買的，加上貸款算下來合5500一平，現在已經裝修就成了二手房了，最多賣9000吧，除去裝修，核算下來8000，也就是說這七年算下來每平漲了兩三千塊錢[捂臉]。
七年前我吃一頓早飯兩塊吃飽，現在吃一頓早飯得四塊吃飽，那時的拉麵六塊吃飽，現在的十塊只有一片肉，那時的出租車上車四塊現在上車七塊八塊，油價更不用說了，核算下來我這七年賺的現在如果賣房的三十萬是貶值後的三十萬，也就相當於七年前的最多十萬塊錢吧，一年一萬多？還不如做小生意賺的多！
但在2019年，這一擇校方式開始發生變化。北京市海淀區數所熱門中學發出通知，將以多校劃片的方式招生。這意味著高價購買的學區房，不再能成為進入優質學校的保證。教育部規定，“學校劃片招生、生源就近入學”是總體目標，要根據縣域內適齡學生的人數、學校分佈、學校規模、交通狀況等種種因素，為每一所義務教育階段學校科學合理地劃分服務片區範圍。這樣做的目的，是為了確保義務教育階段的學生都能有學上並且上好學。
“學區房”概念升溫的原因之一是義務教育就近入學政策的推進，讓教育資源的分配與房產掛鉤。南京財經大學公共管理學院院長黃斌告訴界面新聞記者，“由於此前義務教育就近入學貫徹不夠到位，出現了‘批條子’這類以權擇校的手段，遭到公眾厭惡。政府為了保證教育公平，從2014年開始在一二線城市徹底執行就近入學。”這樣一來，“學區房”的概念將逐步淡化，老百姓所向往的讓孩子能上好學的願望就能實現。而最傷心的就是開發商了，沒有了“學區”的優勢，也就不存在高房價，他們真是欲哭無淚。