還房貸時，這3件事情別“犯糊塗”，銀行經理：不懂易吃虧

房價的漲跌一直是大眾所關注的一個話題，很多想要買房，但無奈積蓄不夠，沒辦法全款買房，於是就會選擇貸款買房。可以說，現在貸款買房已經成為很多人的常態了，但是很多人由於是首次買房，要辦的手續太多，不太熟悉，因此漏掉了一些重要的事，導致買房不那麼順利。銀行經理在此提醒我們，在還房貸時，這4件事別犯糊塗，不懂的話容易吃虧。

首先，我們要弄清楚還款的時間和還貸款的方式，這些問題其實在你去銀行申請貸款的時候，就應該明確下來了。有些人是首次貸款，可能還分不清楚還貸款方式的差別。你先是要定下貸款的時間，也就是你打算在多少年內還清這筆貸款。現在比較常見的貸款年限是20年或者30年，貸款的年限比較長，每個月的還款壓力也就小一點，但是相對應的，心理壓力也就會比較大，畢竟不管是誰，欠了一大筆錢，沒還清前總是不安心的，更何況這筆錢還要還二三十年呢，這其中的的利弊，就有大家自己去權衡了。

還款方式有兩種，一種是等額本金，一種是等額本息，這兩種還款方式的差別在於，你每個月還款本金和利息的比例不同，要還的錢還是一分不會少的。選擇等額本息的優點，就是每個月需要還款的金額是固定的，還款人的壓力比較小一點。而等額本金的還款方式，就是剛開始還款比較多，以後還款比較少，剛開始壓力大，但是壓力慢慢的會變小。

其次，我們在辦理貸款時，銀行會跟我們約定一個每月還款時間，我們把錢存入還貸款的銀行卡里，銀行會每個月自動扣款。銀行經理建議大家，最好每個月提前幾天把錢存到銀行卡里，不然要是哪天忘了存錢進去，餘額不夠扣不了款，那就是逾期還貸了，對個人的影響不太好。

最後，我們要了解清楚銀行對於逾期還款都有什麼條例，不同的銀行對此有不同的規定，如果你不事先了解清楚的話，要是哪天真的忘存錢了，那就得知道補救措施，以及如果斷供了會有何影響。這些都是要事先了解清楚的，不然影響的不只是你的房貸，還有你的信用。

以上3點，希望準備買房，或者正在貸款的小夥伴們都看看，別到時候不懂吃了虧。你都瞭解了嗎？歡迎留言討論。