'全款買房好處多嗎 全款買房和貸款買房誰更划算'

現在購房者在購買房屋的時候，大多數的人都是通過銀行貸款去購買的，但是也有一部分的人想要全款去購買房子，但是如果要全款購買房子肯定就要一次性支付很多的買房資金出去了，那麼全款買房好處多嗎？全款買房和貸款買房誰更划算？接下來大家就來一起了解一下這方面的問題。

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全款買房好處多嗎

1、 利息支出少

如果購房者在購買房屋的時候房屋的總價為300萬，購房者選擇的貸款金額為240萬元，貸款年限為20年，那麼購房者需要支付的利息總額會達到近137萬元。所以如果購房者選擇全款買房，那就可以省下近137萬元。

2、 流程較簡易

全款買房的流程是非常簡單的，一般只需要看好自己想要購買的房子，然後跟開發商簽好購房合同，後支付完房款便等著收房就可以了，而貸款買房還需要和銀行百般周旋，費勁準備貸款資料，計算貸款額度，並時刻惦記還款事宜。

3、 轉讓更隨意

貸款購買的房子如果想要出售，是需要經過銀行的同意才行，而且還需要辦理轉按揭等手續，流程複雜，手續繁多，但是全款買房是沒有任何限制的，想賣就賣，全憑自己做主即可。

全款買房和貸款買房誰更划算

1、從資金上來看，全款有優惠折扣和可省利息

雖然全款購買房子的時候要一次拿出不少的資金來，有可能就是大半生的積蓄。但比起銀行貸款買房要省部少銀行利息出來，並且全款買房開發商那邊肯定也是有不少優惠和折扣。

2、從壓力上來看，全款和貸款平分秋色

全款買房肯定就是要一次性把買房所需的資金全部拿出來，按照現在的房價，這並不是普通家庭可以做到的，所以不少的的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，也是十分辛苦的，但是全款買房之後大家後期也會沒有還貸的壓力，這樣就不需要每日計算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以後的各項計劃。

3、從轉讓上來看，全款出手更容易

貸款買房的時候是通過銀行辦理的，所以購房者在辦理房貸的時候是需要把房產證抵押給銀行的，並且按揭的時間一般都是20年到30年，如果想要出售房屋出去就必須要把尾款還清，拿到不動產權證才能轉讓，手續麻煩，週期長。但是全款買房則不存在這些手續，隨時可以進行出售，一旦房價變動過快，套現快，出手容易。

4、從風險上來看，貸款買房因有銀行審查而保險性會比較高

一般來說，買房的時候如果是辦理的貸款，那麼風險也還是挺小的，因為按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢以外，銀行肯定也會對其進行審查，這樣一來，購房的保險性就提高了。現在很多的新房都是期房，所以大家如果選擇一次性付款，那麼還是有不少的購房風險的。