買了房的人都說,希望房價越高越好,最好剛買入就翻番地漲!若真這樣對社會真的好嗎?一位畢業說出了心聲:作為一個大學生真的想去學一個能做科研的專業,但看著這房價光憑一腔熱血也沒有用。
因為要買房做科研不賺錢,買不起房在城市也生活不下去,逼著我們去學有前景賺錢的專業,導致科技人才真的非常少了,然後導致高科技產業真的非常差,形成了一個惡性循。別說個人了,就連企業想方設法進入地產,全民絞盡腦計去炒房試問誰去做科研?
有數據顯示,目前A股的3616家上市公司,其中1808家在2019年一季報中披露持有投資性房地產,換句話來說至少半數公司在“囤房”。做副業是很多上市公司的選擇比如融資得到的錢用於銀行理財、炒股、炒幣,但不管做什麼都不如炒房來得好,許多公司囤房成風,在公司業績不好的時候就賣幾套來粉刷下,立馬利潤扭虧為盈起死回生。
那麼多的資金流入房地產,房價自然也水漲船高。2018年中國商品住宅平均銷售價格增長12.2%,明顯高於預期。近日社科院的報告預測,今年全國均價9206元/平方米,預期價格增長7.6%!部分熱點城市或將大幅超過這個預期水平。所以說2019年,你有買房計劃嗎?不買,繼續漲了!
如今仍然有不少人繼續唱多一二線城市房價的,理由是貨幣在超發,經濟在發展,收入在增加,而優秀的人口在繼續往一二線城市集中,房價沒理由不繼續大漲。筆者並不認同,要知道從去年開始,不少國際大都市房價在下跌。比如紐約房價也創十年新低,50%掛牌出售的房源長達一年多沒有賣不出去。而咱們就能超越它們,繼續漲?
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