在房價高企的今天,能全款買房的人少之又少,就算真有那麼多錢,也沒人傻乎乎的全款付清,除非是一擲千金的富豪。所以,絕大多數人都還是選擇貸款買房,但並不是每個人都能成功申請到房貸,只有滿足了相關條件了才可以,特別是在銀行收緊房貸業務後,審批將越來越嚴格。
據銀行內部人員透露,今後,這6類人將可能是銀行的貸款“黑名單”!
1、徵信不良的人
現在不管是在銀行還是民間金融機構貸款,都會要求查詢申請人的徵信報告,像一些被法院列入失信人名單、長期拖欠還款、或經常逾期的人,徵信記錄無疑是很糟糕的,而這些人肯定是會被銀行列入貸款“黑名單”,想申請房貸,門都沒有!
2、“三無”人員
三無人員通常是指無生活來源、無勞動能力、無法定撫養義務人的人群,這些人啥都沒有,根本就沒有還款能力,你說銀行能放心把幾十上百萬的房貸借給他們嗎?所以,“三無”人員基本都不在銀行的考慮範圍內。
3、負債率過高的人
有很多人會疑惑,為什麼我收入高但是貸款還是會被銀行拒絕,其實,你申請房貸是否成功還與你的負債率有關,如果你的負債率超過70%,例如欠著車貸、或者信用卡負債很多等,你的貸款申請是不會被通過的。
4、收入太低的人
房貸有一個硬性要求,就是借款人的收入必須高於還款金額的2倍,並且工作穩定。像那些收入太低、工作不穩定的人,一般都會被銀行判定為沒有足夠還款能力的人。銀行為了規避房貸風險,一般也不願意給這類人群貸款買房。
5、從事高危職業的人
一般來說,像煤礦、建築施工行業、危險化學品行業、飛行人員等從事高危職業的人往往比我們普通的上班族要更容易發生意外,也更容易因意外事故喪失勞動能力或者丟掉性命,銀行為了規避風險,對這類的人員審核非常嚴格,有時候甚至不願意貸款給從事高危職業的人的。
小小金融編輯——風月
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