在驗房時，總會出現“交房難”現象，面對開發商嚴重縮水的裝修，不少購房者的心情也從當初的興奮到如今的鬧心。這時候，現房銷售對於購房者來說就能省心很多。
2017年4月，揚州市政府下發的《關於促進市區房地產市場健康穩定發展的通知》文件中提到：當土地競拍達到指導價時，將住房銷售模式由預售改為現房銷售。
今天小編盤點彙總了揚州目前已經公開的需要現房銷售的一些樓盤，對現房有興趣的朋友可別錯過了。
據小編統計，預計今年入市的至少有10個。
1中海世璽
最新動態：預計今年中旬加推，開盤時間待定
中海世璽融合中海品牌39載精工積累與新中式社區的精雅，匠心築造建面約130-170㎡洋房闊邸，為揚州樹立世家圈層尊居典範。
中海世璽檔案
項目詳情：項目總建築面積約17萬方，佔地面積約10萬方，容積率為1.8，率35%，毛坯交付。
項目位置：南至教院路、西至瘦西湖院子用地邊界、北至楊柳青路
項目規劃：規劃了27棟住宅，其中19棟洋房（13棟8層、6棟11層）、8棟18層住宅樓，共1206戶，高層面積段為128-142㎡，洋房面積段130-170㎡。除此之外，小區還規劃了2棟商業和1個幼兒園，完全的人車分流設計。
預計售價：15000元/㎡（洋房）
項目位於古運河上灣區，西鄰竹西公園，北靠嘉境鄰里公園，臨近新城吾悅廣場、大潤發商圈，周邊生活配套成熟。
推出戶型：
▼ 戶型面積130㎡：4室2廳2衛
▼ 戶型面積142㎡：4室2廳2衛
▼ 戶型面積170㎡：4室2廳3衛
2華建乾院
最新動態：華建乾院將推出疊加別墅，具體開盤時間待定
華建乾院選址文昌中軸線，洞悉歷史淵源的人文藝術，一圈文昌鼎沸，一條東關長街，老城繁華串聯起街巷市井生活的煙火氣，更承載著老揚州的滿滿人情味，鑄造華建“院”系產品。
華建乾院檔案
項目詳情：項目佔地面積約47450㎡，可規劃開發面積11.3萬方，容積率為1.6，率35%，毛坯交付。
項目位置：江都路與解放北路交會處向東200米
項目規劃：規劃了17棟住宅，共540戶，以洋房、高層、疊加別墅等產品為主，包括：6棟6-8層的洋房、4棟16層的高層、7棟4層的疊加別墅。
備案均價：16740元/㎡（高層住宅）、18640元/㎡（洋房）、22940元/㎡（別墅）
項目位於文昌商圈重要位置，是主城區內少見的低密度小區，毗鄰文昌商圈和東關長街，周邊小區環繞，生活氣息濃厚，周邊配套齊全，交通便捷。
推出戶型：
▼ C2上疊 151㎡：3室2廳2衛
▼ C2下疊 168㎡：4室2廳2衛
3揚建銘悅府
最新動態：預計最快今年9月份首次開盤
揚建銘悅府地處東區優渥板塊，將建築的榮耀與文韻傳承完美融匯，鼎築揚城至高居住標準。
揚建銘悅府檔案
項目詳情：項目總建築面積為30120.5平米，佔地面積為12321平米，容積率為1.5，綠化率35%，毛坯交付。
項目位置：江都北路與萬福西路交匯處向北200米
項目規劃：規劃建設5棟住宅，包括1棟多層、4棟小高層；戶型建築面積約為107-140平米
預計售價：放風價18000元/㎡
項目位於城東旅遊景點地帶，鄰近古運河，大體量成熟社區環抱，周邊有新城吾悅廣場及御龍灣商業廣場等，生活娛樂配套比較齊全。
推出戶型：
▼ 戶型面積 107㎡：3室2廳1衛
▼ 戶型面積 125㎡：4室2廳2衛
▼ 戶型面積 140㎡：4室2廳2衛
4中海十里丹堤
最新動態：即將加推6棟洋房，首批將推出的樓棟為5#、6#、10#、11#、16#、17#，開盤時間待定
中海十里丹堤，公園新貴品質住區，採用的新古典建築風格，打造低密度洋房社區，主城後花園，醉美生活景象。
中海十里丹堤檔案
項目詳情：項目建築面積205800㎡ ,佔地面積116943㎡，容積率為1.8，率35%，毛坯交付。
項目位置：G328與渡江路交會處（向南500米）
項目規劃：項目分為A、B兩個地塊，A地塊主要建設內容包括住宅區、商業區、配套服務設施用房等，其中，住宅區包括：15棟8層住宅、5棟9層住宅樓、1棟10層住宅樓、5棟11層住宅樓和6棟27層住宅樓；B地塊主要建設內容為幼兒園
預計售價：11900元/㎡
項目位於南區新核，坐落於雙運河之間，三灣公園、揚子津生態公園、揚子津古渡公園三大公園環繞，生態環境相當不錯。項目自身有配套有幼兒園及商業板塊。
部分戶型圖：
▼ 戶型面積 115㎡：3室2廳2衛
▼ 戶型面積 122㎡：4室2廳2衛
▼ 戶型面積 133㎡：4室2廳2衛
5萬科運河之光
最新動態：預計五月底正式公開新的售樓處，預計推出11#、12#、15#、16#、20#，開盤時間待定
萬科運河之光是萬科繼北宸之光、城市之光、未來之光之後，在揚州打造的第四座光系作品。項目根植文峰地脈，將自然風光引入園區內打造“一軸一帶一環”式多重立體景觀格局同時創新融合高層、洋房、疊墅、商業在內的複合生態住區。
萬科運河之光檔案
項目詳情：項目建築面積213789㎡，佔地面積為94464㎡，容積率為1.6，率35%，精裝交付。
項目位置：華揚東路以北，古津路以西
項目規劃：規劃有6棟高層產品，15棟洋房產品，11棟別墅產品，其中4棟27層高層和2棟18層小高層建築，6棟7層洋房和9棟9層洋房，7棟聯排別墅和4棟疊加別墅。
預計售價：9188元/㎡（洋房）、14000元/㎡（高層）、18000元/㎡（別墅）
項目坐落在古運河東岸，就以運河為名，鄰近奧邦廣場和三灣公園，滿足日常的生活需求。
推出戶型：
▼ 戶型面積 109㎡：3室2廳2衛
▼ 戶型面積 127㎡：3室2廳2衛
▼ 戶型面積 143㎡：4室2廳2衛
6華建—正茂府
最新動態：4月15日已公開案名，預計年底首次開盤
華建正茂府檔案
項目詳情：項目佔地面積為29691㎡，容積率為1.7，綠化率35.1%，毛坯交付。
項目位置：順達路東側、二橋河路南側、駿和玲瓏灣北側
項目規劃：項目將建7棟住宅，1棟商業，分別為3棟11層、3棟8層，1棟7層住宅，商業為4層。
預計售價：放風價14000元/㎡
位於揚州二城板塊，毗鄰振興花園學校、順達商業廣場，附近的配套成熟，眾多商業聚集，包括順達商業廣場、揚州萬達廣場、寶龍金輪廣場、揚子萬象都匯、金鑫繽格匯、歐尚超市等；交通也非常便捷，周邊有多條城市主幹道，還有城南快速通道。
正茂府施工進度還是蠻快的，小編實探時發現，項目地基已經打好
7藍灣華府
最新動態：預計5月26日公開首批實景景觀示範區，預計9月底全部竣工
藍灣華府以綠色三星建築設計規格，採用新中式綠築風格，融入智慧科技系統，創領新時代人居榜樣。
藍灣華府檔案
項目詳情：項目整體佔地約7.5萬方，總建築面積約18萬方，容積率為1.7，率35%，毛坯交付。
項目位置：站南路與吉祥路交會處東南角
項目規劃：規劃建設20棟住宅，以高層和小高層為主。其中包括2棟17層，4棟18層，8棟11層，4棟10層，2棟9層，而且呈中間高周邊低的佈局排列。
預計售價：16300元/㎡（洋房、高層）
項目位於蔣王板塊，周邊交通便利，站南路，真州路、城南快速通道、寧揚輕軌近在咫尺；另外，藍灣華府項目周邊三大商圈環繞，與京華城、萬達、蔣王商圈比鄰。
推出戶型：
▼ 戶型面積 95㎡：3室2廳1衛
▼ 戶型面積 120㎡：3室2廳2衛
▼ 戶型面積 131㎡：3室2廳2衛
▼ 戶型面積 150㎡：4室2廳2衛
▼ 戶型面積 180㎡：5室2廳2衛
8雅居樂富春山居
最新動態：即將開售洋房，開盤時間待定
雅居樂富春山居是雅居樂地產在揚州的第三個項目，也是指定現房銷售的項目，規劃有洋房、高層建築共32棟。富春山居系列產品作為雅居樂T0P系豪宅中的開山之作。
雅居樂富春山居檔案
項目詳情：項目建築面積346600㎡，佔地面積為148142㎡，容積率為1.6，率35%，毛坯交付。
項目位置：站南路與京華城路交會處西北側
項目規劃：規劃了14棟7-8層洋房、8棟18層的小高層、10棟27層的高層、一座鄰里中心，共1955套住宅，戶型面積段100-160㎡。
預計售價：16500元/㎡（高層）
雅居樂富春山居不僅位置絕佳，處於西區核心商圈，項目也配有豐富的內部設施，例如老年服務中心、鄰里中心等配套。
推出戶型：
▼ 戶型面積120㎡：3室2廳1衛
▼ 戶型面積100㎡：3室2廳1衛
▼ 戶型面積100㎡：3室2廳1衛
▼ 戶型面積128㎡：3室2廳2衛
▼ 戶型面積160㎡：4室2廳3衛
9頤和公館
最新動態：項目景觀示範區已經公開，預計五月底6月初推出部分洋房房源
頤和公館項目由頤居地產、融創中國、中南置地三家實力派房企聯袂鉅獻。以西高東低的流動曲線錯落排布，築建合理人居。
頤和公館檔案
項目詳情：項目建築面積214806㎡，佔地面積為134254㎡，容積率為1.6，率35%，精裝交付。
項目位置：經一路以東、文昌西路南、站南路西、規劃支路一北
項目規劃：規劃了36棟住宅樓， 包括16棟26層的高層、20棟5—7層的洋房和疊墅，其中高層戶型面積100-134㎡，兩梯四戶；洋房戶型面積122-179㎡，一梯兩戶。
預計售價：19418元/㎡（洋房）、18000元/㎡（高層）、21000元/㎡（疊墅）
項目位於西區新城，緊鄰京華城商圈，銜接揚州火車站，周邊有明月湖、沿山河環繞，消閒靜攝、頤養天和，是揚州難得一見的人文居所和都心桃源。邗江實驗學校新盛分校、京華梅嶺中學、揚州國際展覽中心、雙博館在其周圍。
目前公開的洋房戶型：
▼ 戶型面積131㎡：4室2廳2衛
▼ 戶型面積167㎡：4室2廳2衛
10藍光雍錦園
最新動態：預計今年6月底交房，具體開盤時間待定
藍光雍錦園為藍光發展在揚州的項目。項目主力戶型為面積116、129、139㎡的帶電梯花園洋房，精裝修交付。
藍光雍錦園檔案
項目詳情：項目建築面積44188.7㎡，佔地面積為29267㎡，容積率為1.1，率35%，精裝交付。
項目位置：邗江區甘八路西側、橫一路南側
項目規劃：規劃8棟6層電梯洋房，共243套房源，主力戶型為116、129、139㎡。
預計售價：10000元/㎡（洋房）
項目鄰近京華城商圈，區域商業發展較快，周邊還有楊廟小學、楊廟中學、蘇北醫院新區分院、揚州體育公園、揚州市音樂廳、揚州市雙博館等教育、醫療、休閒配套。
推出戶型：
▼ 戶型面積117㎡：3室2廳2衛
▼ 戶型面積130㎡：4室2廳2衛
▼ 戶型面積135㎡：4室2廳2衛
以上就是小編為大家整理的今年即將入市的現房銷售的新樓盤：
其中東區有中海世璽、華建乾院、揚建銘悅府；
南區有中海十里丹堤、萬科運河之光；
二城目前唯一一個現房銷售的樓盤正茂府；
西區有藍灣華府、雅居樂富春山居、頤和公館、藍光雍錦園；
小編總結：就東區而言，揚建銘悅府地理位置優越，更有揚州市“市地王”的稱號，和其低調的作風非常不相符，小編倒是很期待這個樓盤正式面世。南區近年來勢頭正猛，南區的發展還需要一些時日，房價相對於其他區域也會低一些，小編認為南區這兩個盤無論是投資還是自居都蠻合適的。二城板是一個被高價地圍城的終極核心地段，不知又有多少人要陪跑搶房了。西區近期就有兩個即將開盤的相鄰樓盤，那就是雅居樂富春山居和頤和公館，兩者相比，小編還是更加推薦雅居樂項目，戶型面積跨度大，購房者也可以有更多的選擇。
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