7月1日，河北省房地產企業嚴重失信名單管理暫行辦法正式實施。
據悉，該暫行辦法中，將房地產企業、物業服務企業、房地產經紀機構在經營過程中涉及到的違規失信行為進行列舉，對涉嫌嚴重失信行為的的企業，實施重點監管、信用約束、聯合懲戒等措施。
並將列入黑名單的房地產失信企業，推送至“信用河北”信息平臺及住房城鄉建設部有關信用平臺。
同時，失信房地產企業將被列為重點監管對象，加大日常監管力度，提高現場檢查、抽查比例和頻次；依法限制有關行政審批事項辦理；對物業服務企業，依法限制其參加政府投資及主導物業的物業服務投標；取消參加住房呈現建設系統評先評優資格。
以下為房地產企業經營過程中的失信行為：
房地產企業：
1.隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書或者塗改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書，或者採用欺騙、賄賂等不正當手段取得商品房預售許可，受到行政處罰的；
2.未按約定配建保障性住房，違規出售配建保障性住房，受到行政處罰的；
3.開發的房地產項目發生重大及以上工程質量安全事故，或1年內累計發生2次及以上較大工程質量安全事故，或發生性質惡劣、社會影響大的較大工程質量安全事故，受到行政處罰的；
4.同一項目近12個月因以下違法行為之一，累計受到行政處罰2次以上的：
（1）未取得房地產開發企業資質證書，擅自開發銷售商品房的；
（2）未取得建築工程施工許可或者開工報告未經批准擅自施工的；
（3）未取得《商品房預售許可證》預售商品房的。
5.對建築施工揚塵管控不力，同一項目12個月內累計受到3次及以上行政處罰的；
6.無正當理由，阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款購房，逾期不改正，被有關部門通報的；
7.不按有關規定執行房屋網籤備案、交易資金監管制度，情節嚴重且拒不整改，被有關部門通報的；
8.開發的房地產項目嚴重違法違規，侵害消費者權益，引發重大負面輿情或群體性事件，在社會上造成惡劣影響，被有關部門通報的；
9.被住房城鄉建設、城市管理部門行政處罰、行政處理或通報後，逾期拒不履行相關義務的；
10.威脅、恐嚇、毆打行政執法人員或者採取其他方式阻礙行政執法人員依法履行職責的。
物業服務企業：
1.在招投標活動中，有圍標、串標等違法行為，受到行政處罰的；
2.物業服務合同依法終止後，未按規定退出物業服務項目，經相關部門協調，仍拒不退出或不移交相關資料，受到行政處罰的；
3.挪用、騙取、套取住宅專項維修資金，受到行政處罰的；
4.近12個月因以下違法行為之一，累計受到行政處罰2次及以上的：
（1）擅自將一個物業服務區域內的全部物業服務業務一併委託給他人的；
（2）未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房用途的；
（3）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的，或者擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的，或者擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。
5.經司法機關或行政機關確認因物業服務企業全部責任或主要責任發生重大安全事故的；
6.拒不執行人民法院生效判決、裁決或者各級物業及其他主管部門行政處罰的，或者被各級物業及其他主管部門通報後逾期拒不履行相關義務的；
7.因民事糾紛擅自採取強制措施給業主斷水、斷電或限制業主出入、乘坐電梯，經項目所在地縣級以上主管部門或街道辦事處（鄉鎮政府）協調後仍不改正，被主管部門通報的；
8.在物業服務合同有效期內，未經項目所在地縣級以上主管部門同意，擅自退出管理項目，造成項目管理混亂，被主管部門通報的；
9.不履行法定責任或合同義務，嚴重損害業主或使用人權益，引發重大負面輿情或群體性事件，在社會上造成惡劣影響，被有關部門通報的；
10.威脅、恐嚇、毆打行政執法人員或者採取其他方式阻礙行政執法人員依法履行職責。
房地產經紀機構：
1.為不符合交易條件的保障性住房或禁止交易的房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息，受到行政處罰的；
2.擅自改變房屋內部結構分割出租，為不符合安全、防災標準的房屋提供租賃經紀服務的，受到行政處罰的；
3.惡意剋扣保證金和預定金，受到行政處罰的；
4.因違反相關法律、法規及政策規定，12個月內累計被主管部門行政處罰、通報3次以上的；
5.不按有關規定執行房屋網籤備案、交易資金監管制度，拒不整改，被主管部門通報的；
6.提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融產品和服務，被有關部門通報的；
7.誘導、教唆、協助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提（貸）住房公積金或規避限貸，被有關部門通報的；
8.採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐買賣、租賃當事人，被有關部門通報的；
9.嚴重侵害消費者權益，引發重大負面輿情或群體性事件，在社會上造成惡劣影響，被有關部門通報的；
10.被住房城鄉建設、城市管理部門行政處罰、處理或者通報後，逾期拒不履行相關義務的。