今天早上一則新聞
刷爆了新加坡人的盆友圈
一名來自中國的買家
花了3150萬新幣
（合1.5億+人民幣）
買下烏節路的一套頂樓豪宅
（圖源：商業時報）
快來看看這房子長什麼樣？
根據報道這個項目
叫做 3 Orchard By-The-Park
烏節三翠林
你要椰子為什麼這麼貴？
坐落新加坡黃金地段
第10郵區烏節林蔭道
毗鄰新加坡著名商業街和各種餐飲
娛樂和名牌旗艦店應有盡有
國際著名武打巨星李連杰、
金融大鱷JimRogers羅傑斯、
著名歌星孫燕姿、
新加坡愛馬仕一姐JamieChua等
都選擇購買第10郵區的優質洋房
（最高等級洋房GCB）
價格範圍介於1500萬到甚至上億新幣不等
可見第10郵區有多受到
國內外富豪和社會名流歡迎
新加坡第9和第10郵區
新加坡最好的兩個郵區
就是高淨資產人士們
和地產經紀們常說的中央核心區
第10郵區還是著名的
各國駐新加坡大使館雲集
靠近世界文化遺產的新加坡植物園
遛娃和鍛鍊身體好去處
武吉知馬路上名校雲集
如新加坡排第一的南洋小學
南洋女校，萊福士女校，英華中學，
新加坡華人女校，華僑中學，
華僑國際學校等等
不但位於新加坡最繁華的地段
而且它就在未來地鐵
Orchard Boulevard 邊上
預計2021年開通
步行只需3分鐘
這個豪宅項目
3棟25層卻只有77戶
而頂樓公寓
有多奢華你可以想象了
（圖源：海峽時報）
頂層公寓素有“房產之王”的說法
居住於頂層公寓可不僅僅
是購買一套昂貴的房產
也代表奢華的生活方式
更是一種特殊身份的象徵
報紙上顯示這套頂層公寓
不但非常寬敞有5個房間
而且視野很開闊
所有的裝修和傢俱
都是超級名牌
如阿瑪尼，Bocci，Ralph Lauren等等
而且還配備了現代家庭
必不可少的智能家電
如節水洗碗機等等
項目由意大利著名世界建築師
安東尼奧.奇特里奧
和本地知名設計公司DP Architects共同打造
安東尼奧作為奢侈品牌BVLGARI
寶格麗酒店御用設計師
參加酒店項目設計15年
他理解的高端不是一時的流行或者豪華
而是在所有的細節的精緻、高端
標誌型設計特點為“空中別墅”的理念
最大限度展拓了綠色生態和光線設計
確保光線到房子每個角落
絕對一個藝術品
寬敞的陽臺上
還帶有入戶泳池
在自家陽臺泳池游泳
真的不要太嗨哦
窗外既有烏節路的繁華
也有公園的寧靜
走路不遠就可以到達
著名的新加坡植物園
周圍名校和五星級酒店林立
全部都在步行可達的範圍哦
頂樓公寓：奢華享受
最近中國超級買家
似乎把目光都聚焦在新加坡
同樣是烏節路的豪宅
Boulevard 88 鉑瑞雅居
最近被買走4套
其中有2套都是落入中國買家之手
均價也都幾乎到達3000萬新幣
椰子也發現這些公寓
幾乎都位於第9/10郵區
這裡是【全球最貴街道之一】
亞洲聞名的烏節路商圈
此地區房產均為實力地產商開發
雲集亞洲乃至全世界的富豪
2015年的新加坡公寓王
是由阿里巴巴的創辦人之一
孫彤宇以5千100萬購入
2017年登頂的公寓王大家再感受下
由Facebook的聯合創始人
薩維林豪擲6千萬購入的豪宅
是本公寓項目的
Super Penthouse
也就是超級頂層豪宅單位
Sculptura Ardmore位於烏節路
附近的阿摩園（Ardmore Park）
樓高36層，共有34個單位
其中超級頂層豪宅單位
包含第35層和36層
並設有私人游泳池
不過，這個記錄2018年
又被刷新
位於新加坡制高點
全島最高丹戎巴葛中心的華麗世家
頂層豪宅單位叫價1億新幣！
這套公寓在64層，有3層
並帶有一個私人游泳池
整棟大廈僅此一間
豪華設施包括私人電梯，藏酒室，觀景臺
其實可以說是一個
空中豪華別墅了
怪不得價格和別墅王不相上下
頂層公寓之所以奢華
是因為其在各大國際都市之巔
享有最好的地段、
最美的景色和最私密的空間
椰子如果哪天中了TOTO
也要來買Penhouse
（畫外音，TOTO的頭獎好像還不夠……）
新加坡：資產避風港
今年新加坡高檔私宅市場
表現出色
很多高檔私宅項目推出，
包括鉑瑞雅居、8 Saint Thomas 、
烏節三翠林（3 Orchard By-The-Park）、
銀峰（New Futura）、
風華南岸府（South Beach Residences）
和華利世家（Wallich Residence）等
這些豪宅雖然非常貴
平均尺價超過3000新幣
它們的交易活躍帶動了市場買氣
“本地越多越多富裕人士購買豪宅，說明他們對高檔私宅市場的信心，視新加坡為保存財富和資產升值的避風港。“
今年中美貿易摩擦升級
新加坡因為政治的中立性
和環境穩定性
成為了離中國最近的
最佳資產避風港
新加坡對富人的吸引力
還不僅僅是這些
新加坡，是亞洲乃至全球富豪
的一站式服務中心
超級富豪可以安心的
在此投資置業
隨時乘坐私人飛機
享用專用航站樓
在私密的賭桌前一擲千金
他們還能把買來的藝術品
昂貴的紅酒，鑽石
存放在新加坡的自由港
新加坡的個人所得稅
低到可以忽略不計
此外，新加坡沒有資本利得稅、
贈予稅、也沒有遺產稅。
一系列具有國際競爭力的稅收激勵政策
使新加坡成為一個磁場
快速吸引著許多國際公司
高淨值人群及其鉅額財富
向新加坡聚攏
華語，也是新加坡的
四大官方語言之一
中國人在這裡生活學習
毫無障礙
這裡也擁有過硬的基礎設施
世界級的醫療設備、
國際學校、賭場等
新加坡房價調控有效
已經趨於穩定
而且要低於香港
中國大陸地區遊客
是新加坡奢侈品購買能力
最強的海外人群
種種因素的影響之下
新加坡成為中國富豪的新寵
新加坡房地產是目前最佳的
資金增值和避險渠道之一
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