購房者與開發商在房屋銷售之後似乎不會有太多的交集，除了交款、收房、辦證之外兩者之間也不會有什麼火花，更不用說開發商在收錢之後還主動聯繫購房者的了。也是因為如此，購房者這裡對於開發商似乎大多時候都是人走茶涼的感覺，對開發商也不存在太多的幻想。不過，隨著大房企深耕西寧市場，開發商與購房者之間的聯繫似乎越來越緊密了，開發商也開始打出了感情牌。
購房者與開發商在房屋銷售之後似乎不會有太多的交集，除了交款、收房、辦證之外兩者之間也不會有什麼火花，更不用說開發商在收錢之後還主動聯繫購房者的了。也是因為如此，購房者這裡對於開發商似乎大多時候都是人走茶涼的感覺，對開發商也不存在太多的幻想。不過，隨著大房企深耕西寧市場，開發商與購房者之間的聯繫似乎越來越緊密了，開發商也開始打出了感情牌。
開發商的口碑還要仰仗購房者來積累，所以如何做好購房者的宣傳工作也尤為重要。過去開發商交了房，房子好就是口碑，物業配套到位就是口碑。但現如今期房當道開發商競爭壓力也不小，誰能在期房階段就讓購房者主動給自己打廣告，誰就掌握了主動權。因此開發商就在交房前行動了起來。這也恰好讓交款後沒人搭理的購房者有了來自開發商的“關心和溫暖”。
購房者花錢買房而且是花了大價錢的總會絕對開發商賺得盆滿缽滿了。如果開發商大氣一點，大方一點讓購房者看到一些回頭的錢他們自然是更願意宣傳自己開發商。近期西寧樓市的大型開發企業就打出了“夏令營、答謝宴、主題活動、精美禮物”的感情牌，一次又一次的把購房者帶回到了開發商營造的一個有溫度，有感情的企業形象當中，
雖然說感情牌也都是開發商的營銷方式，但是這種方式從無到有也是會讓不少其他項目購房的購房者感到羨慕。畢竟這些購房者會覺得自己交完錢就沒人管了，別人還有人伺候吃、伺候喝、伺候玩。其實這也是說明了現在的房地產營銷策略，玩得起玩的好自己的口碑也就上去了，玩不起不會玩就會有所差距了。所以說，購房者既然房款都交了只要多用點心，開發商的前期企業形象和口碑也就上去了。