西藏城市發展投資股份有限公司
公司代碼：600773 公司簡稱：西藏城投
西藏城市發展投資股份有限公司
一重要提示
1本半年度報告摘要來自半年度報告全文，為全面瞭解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃，投資者應當到上海證券交易所網站等中國證監會指定媒體上仔細閱讀半年度報告全文。
2本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證半年度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，並承擔個別和連帶的法律責任。
3公司全體董事出席董事會會議。
4本半年度報告未經審計。
5經董事會審議的報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案
無
二公司基本情況
2.1公司簡介
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2.2公司主要財務數據
單位：元 幣種：人民幣
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2.3前十名股東持股情況表
單位: 股
2.4截止報告期末的優先股股東總數、前十名優先股股東情況表
□適用 √不適用
2.5控股股東或實際控制人變更情況
□適用 √不適用
2.6未到期及逾期未兌付公司債情況
√適用□不適用
單位:元 幣種:人民幣
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反映發行人償債能力的指標：
關於逾期債項的說明
□適用√不適用
三經營情況討論與分析
3.1經營情況的討論與分析
報告期內，公司董事會和管理層按照公司2019年度經營計劃，積極有序的推進各項業務開展。
上半年，公司實現營業收入618,546,873.44元、利潤總額87,897,564.91元，歸屬於上市公司股東的淨利潤50,821,014.42元。
房地產開發方面，公司目前主要在建項目有上海松江廣富林佘山和園二期、上海靜安橋東商辦樓項目、福建泉州C-3-1地塊二期、C-3-2地塊及B-1 地塊，完成了中國鋰產業園（一期）A區、世貿之都國際名品區項目A區（一期）及B區的竣工驗收備案。報告期內實現了福建泉州C-3-1地塊海宸尊域二期的開盤銷售、上海松江廣富林佘山和園項目二期的預售，全力做好資金回籠。商業運營方面，陝西西鹹新區靜安薈奧萊公園業績每月持續增長，基礎客流穩步提升，此外泉州、西安市區奧特萊斯前期可研籌備工作也在積極的推進之中。
對外投資方面，西藏國能礦業發展有限公司持續推進礦證續期，進一步優化工藝路線的同時做好擴能準備。北京北方國能科技有限公司摻氮多壁管（WAANT）研發工藝完成，具備工業化生產條件；在錦州凱美能源持續進行超級電容器應用測試，測試顯示超級電容器性能在容量的提升、電阻下降等方面具備一定優勢。
3.2與上一會計期間相比，會計政策、會計估計和核算方法發生變化的情況、原因及其影響
√適用 □不適用
2017年3月31日，財政部修訂印發了《企業會計準則第22號——金融工具確認和計量》（財會[2017] 7號）、《企業會計準則第23號——金融資產轉移》（財會[2017 ] 8號）、（企業會計準則第24號——套期會計》（財會[2017 ] 9號）、《企業會計準則第 37 號——金融工具列報》（財會[2017]14號），並要求境內上市公司自2019年l月1日起實施。
由於上述會計準則的頒佈、修訂，公司需對原會計政策相關內容進行相應調整，自2019年第一季度起按新準則要求進行會計報表披露，不追溯調整2018年可比數，不影響公司2018年度相關財務指標。具體內容詳見公司2019年4月27日在上海證券交易所網站（www.sse.com.cn)披露的《關於會計政策變更的公告》（公告編號：2019-020）。
3.3報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況、更正金額、原因及其影響。
□適用 √不適用
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