'告別“貴偏荒”四環地鐵旁空降60平米通透兩居 首付最低142萬'

隨著19年初第一塊純商品房地塊的入市，今年上半年掛出了很多純商品房地塊，也就是說目前以高性價比上車好區位的機會越來越少。而且在在好區位的基礎上，再擁有一個好戶型更是難上加難，讓許多剛需一族犯了難，好區位真的只有差戶型麼？

下面就給大家介紹一個不僅處在四環旁，周邊還有兩條地鐵加持的好項目——中鐵諾德逸府，看看他的戶型做得如何。

項目位於北京市豐臺區白盆窯樊羊路與六圈南路交匯處，緊鄰豐臺總部基地、距離南四環1.7公里。

中鐵諾德逸府項目距離9號線郭公莊站約1.1公里，項目北側還規劃了房山線北延線，預計2020年通車，可與地鐵10號線、16號線分別換乘，在建的樊羊路地鐵站距離項目直線僅750米。未來軌道出行還是很方便的。至於自駕的話，這個位置自駕出行肯定沒毛病，項目距四環路約2公里，一腳油的功夫便可上四環。

配套方面，1公里內有萬達廣場、花鄉奧萊等大型商圈，基本的吃喝玩樂都可以滿足。偶爾生個病，可以去距項目1.8公里的首都醫科大學附屬北京天壇醫院(新院區)，還是很方便的。

中鐵諾德逸府項目限制均價67702元/㎡，最高限價71087元/㎡，且執行“70/90”政策。共規劃7棟22-27層高層產品，戶型設計有60㎡兩居、89㎡純南及南北向三居以及、118㎡及137㎡四居產品。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”

戶型點評：60平米的通透兩居，功能性上要比目前市場上六十平的一居來講要高很多。衛生間雖然是暗衛，但也做到了乾溼分離，不用擔心潮溼的問題。雖然目前戶型的尺寸尚未公佈，但從戶型圖上來看，各個功能區的面積分配還是比較合理。沒有過大或者過小的房間。這樣利用起來也比較方便。而且從圖中可以看到，該戶型戶內沒有設立承重牆，也就是說未來的改造空間會非常大。這點還是非常有新引力的。據瞭解，此次推出的小戶型非常有限，感興趣的可得抓緊了。

戶型點評：89平米的三居，南北通透，主臥及客廳朝南，採光有保證。而且主臥配有獨立衛生間，也相對方便。唯一不足在於兩個衛生間均為暗衛，空氣流通勢必會差一點。但好在都做到了乾溼分離，不用擔心會比較潮溼的問題。

最後跟大家聊一聊項目的價格問題，項目周邊目前只有一個在售的純新房項目—首開華潤城，目前的銷售均價為8.2萬/平米。如此看來，6.7萬的均價還是很良心的了。值得一提的是，60平米的小兩居戶型以項目最高限價71087元/平米計算的話，首付最高也就只有149萬，性價比還是高的。目前項目的臨時售樓處已經開放，就在豐臺區郭公莊中街20號院10號樓底商。正式售樓處據小道消息稱將於8月底左右開放。