本報記者 鄭娜 劉頌輝 上海報道
5月17日晚，在上市招股書顯示“失效”不久，香港交易所消息顯示，中樑控股集團有限公司（以下簡稱“中樑控股”）新版招股說明書已經披露，上市之路得以延續。
公開信息顯示，中樑控股於2018年11月13日向港交所遞交了上市申請材料，不過該資料於2019年5月14日被劃歸為“沒有進展”，狀態顯示為“失效”。記者嘗試在港交所網站上打開中樑控股此前遞交的申請材料時，彈窗信息顯示“所有載於‘沒有進展’項下先前登載的文件內容不能被閱取”。
此後，中樑控股方面向記者表示，據港交所相關規定，申請企業需要在遞交申請後6個月內完成上市，若未能完成的話，則需要更新一版數據，這是正常的程序。“信息更新好後，我們就交給港交所。”
有業內人士表示，這相當於在A股排隊，等待審批，“失效”也不等於上市失敗，與“被拒絕”是不同的。
協縱策略管理集團創始人黃立衝指出，遞交申請表過程中可能有諸多影響因素。“例如中介機構工作來不及，或種種原因導致監管機構無法批等……所以就處於拖延狀態。”
如今，中樑控股更新後的招股書披露，其上市進程也將持續推進。
更新後的招股書披露了中樑控股2018年全年的財務數據。截至2018年底，中樑控股實現收益302.15億元，歸屬母公司所有人應占溢利19.31億元。值得一提的是，2016年，中樑控股的收入僅實現29.25億元，年複合增長率為221.4%。
此外，中樑控股的合約銷售總額也快速增長。相關數據顯示，2016年至2018年間，集團合約銷售總額分別約為190億元、649億元、1015億元。
銷售額猛增的同時，中樑控股在土地市場上表現同樣積極。招股書顯示，2016年至2018年間，其土地儲備總量分別為766萬平方米、1902萬平方米、3644萬平方米。截至2019年3月31日，其土地儲備總量增加至約3886萬平方米。
另據中樑控股方面稱，2019年初加盟中樑控股的遊思嘉，目前擔任副總裁職務，負責上市工作，以及之後境外發債的相關事宜。
在業內觀察人士看來，2018年雖然香港在IPO數量及規模方面為全球市場雙第一，但監管趨嚴也為公認事實。同時，2018年港股IPO的破發率也較往年高。港交所總裁李小加曾表示，新股是否破發和公司的質地並不存在必然聯繫。短期來說，新股發行價格，很大程度上更多反映的是公司上市發行期間的市場情緒，長遠來說，價格反映公司的真實價值。
而中樑控股在其招股書中也對未來的股息政策作出說明，公司擬對截至2019年底股東應占合併利潤的40%進行派息。
分析人士認為，從中樑控股如此高效的重啟上市動作來看，公司上市的決心明顯。拿出2019年淨利潤的40%用來派息，或為提振投資者信心。
（編輯：石英婧 校對：顏京寧）
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