'力壓西安和深圳，全國最受歡迎的人口流入地，居然是這座城市'

◎智谷趨勢（ID：zgtrend） | 黃獅虎

這兩年，武漢、西安、長沙、鄭州等帶頭，全國各大城市先後掀起“搶人”大戰，爭奪人口成為城市重要的發展戰略。

但在2018年，全國最受歡迎的人口流入地，卻不是它們。

儘管西安力壓深圳，人口增速達到4.02%，但還是遠遠比不上一個城市。

它就是珠海。

背靠粵港澳大灣區、港珠澳大橋兩大國家級利好，珠海常住人口規模飆升，去年增速高達7.12%。

如果這個速度保持10年，珠海的人口規模將直接翻倍。

為什麼是珠海？

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剛剛出爐的財富世界500強榜單，珠海實現了“零”的突破。格力電器躋身榜單411位，成為一張新的城市名片。

首先吸引人口落戶的，是產業發展帶來的就業機會。

格力電器就是珠海成長起來的代表性企業，也是中國最具創新品質的製造業企業之一，產品銷售至全球160多個國家和地區。

小米的雷軍、巨人的史玉柱、魅族的黃章、格力的董明珠……都是珠海的創業者。

珠海也是最早開啟重獎人才的城市。

航空航天、高新科技、旅遊會展等產業，為珠海提供了源源不斷的就業機會。

港珠澳大橋開通後，珠海將得到一輪重要的帶動機會：不僅是實體制造業產業轉移，更重要的香港最核心的服務業——金融、教育、娛樂、電信等。

這也是珠海能吸引眾多人口的重要原因。

圖說:珠海與全國15個重點城市人口增速對比

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珠海吸引人口的原因，也因為這裡居住真的太舒服了。

海岸線蜿蜒的海濱城市、百島之城，環境被稱為國內城市Top3，最像新加坡的花園城市。

全市最著名的一條路，居然叫情侶路。不要太浪漫。

珠海跟澳門只有一河之隔，市民一個來回就可以享受免稅購物等服務，商業配套也是real方便。

正因如此，珠海也吸引了許多的香港、澳門，甚至中山的市民來這裡定居。

據統計有4.5萬的澳門人、4.1萬中山人居住在珠海。

從地理位置上說，因為澳門非常小，所以珠海的區位，其實就是珠江口西岸的香港。

香港的面積比珠海還小1/3，1106平方公里，卻承載了748萬的常住人口，大約是珠海的4倍。

再看看城市環境特色與珠海最像的新加坡。新加坡是島國，國土面積719.1平方公里，還不到珠海的一半，但承載的人口是560萬人，大約是珠海的3倍。

因此，珠海還有廣闊的人口承載空間。

根據珠海城市概念性空間發展規劃測算，這座城市最多能容納520萬人。

這幾年珠海的人口增速，呈現出“三級跳”的態勢。

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珠海城市人口的持續擴張，絕不會是一個短期現象，接下來的幾年，都將是珠海人口的急劇擴張期。

珠海的持續發展，來自於它一直在中央高層的視野之中，也來自於粵港澳大灣區建設、港珠澳大橋開通的強力推動。

2018年，廣東省常住人口增加177萬，比江蘇、山東、浙江三大省加起來還多。其中，珠海新增常住人口達到12.57萬，創歷史新高。

這充分說明一個判斷：珠海正在有意識地、主動地、快速地引進人口，擴大人口規模，做大城市能級。

要知道，珠海的人均GDP一直都很高。廣東有21個城市，她以廣東最少的人口規模，創造了總量排在第八、第九位的GDP總量。

珠海人均GDP一度超過廣州、深圳。

不過，按照省裡的規劃指標，遠期來看，珠海仍被劃在100-500萬人口的大城市之列，難以跨過500萬人口，進入特大城市規模。

但隨著珠海人口增長，其輻射能力也必然不斷提升。

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儘管人口增長率全國第一，但珠海仍有自身非常明顯的短板。

那就是城市規模太小了。人口尚未超過200萬，GDP不過3000億。

這樣的規模，很難形成區域輻射力，持續從周邊吸納人口。

事實上，珠海新增常住人口的一部分，也來自於落戶政策的放鬆，讓一部分外來打工人員得以安家落戶，轉化為常住人口。

去年，珠海發佈了“珠海英才計劃”，引進創新創業人才2.7萬餘人，同比增長50.4%。

未來，珠海能否保持快速的人口增長率，是一個非常值得關注的問題。這直接關係到珠江西岸核心城市增長極的崛起，拉動大灣區增長，帶來巨大的投資機會。

珠海能否真正成為一座影響力、輻射力強的大城市，拭目以待。