最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
NO. 2｜貳
然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
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高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
➣紐約中央公園
許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
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另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
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再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
NO. 2｜貳
然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
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➣紐約中央公園
許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
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另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
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然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
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然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
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縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
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➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
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其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
NO. 2｜貳
然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
➣紐約中央公園
許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
➣綠城高新誠園區位圖
從軌道交通看，在建規劃共有地鐵6、7、8號線等3條地鐵號，建成之後通達全城。
從生態資源看，項目周邊有唐長安城牆遺址公園、木塔寺遺址公園、永陽公園等3個公園包圍，如今，電子四路正在修路，未來科技八路將打通，唐長安城牆遺址公園接軌延平門部分，形成區域綠色長廊。
商業配套方面，距離綠城高新誠園700米就有蘭島廣場、華潤萬家、人人樂超市、永輝超市，距離1.5公里處為高新商業地標的—高新萬達廣場。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
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事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
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高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
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這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
➣綠城高新誠園區位圖
從軌道交通看，在建規劃共有地鐵6、7、8號線等3條地鐵號，建成之後通達全城。
從生態資源看，項目周邊有唐長安城牆遺址公園、木塔寺遺址公園、永陽公園等3個公園包圍，如今，電子四路正在修路，未來科技八路將打通，唐長安城牆遺址公園接軌延平門部分，形成區域綠色長廊。
商業配套方面，距離綠城高新誠園700米就有蘭島廣場、華潤萬家、人人樂超市、永輝超市，距離1.5公里處為高新商業地標的—高新萬達廣場。
➣綠城高新誠園周邊配套示意圖
更為重要的是，綠城高新誠園項目自帶自運營商業體，規劃為西安高端城市綜合體，內含40000平的mall式底商，規劃有4500平米的精品超市，1000平米的書吧，咖啡吧、輕吧、健身會所、以及國際標準泳池，社區還規劃有一個高端智能影院、家宴廳、私人社區醫院等，成為業主的休閒娛樂中心。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
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➣西安城市風貌
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在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
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高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
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許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
➣綠城高新誠園區位圖
從軌道交通看，在建規劃共有地鐵6、7、8號線等3條地鐵號，建成之後通達全城。
從生態資源看，項目周邊有唐長安城牆遺址公園、木塔寺遺址公園、永陽公園等3個公園包圍，如今，電子四路正在修路，未來科技八路將打通，唐長安城牆遺址公園接軌延平門部分，形成區域綠色長廊。
商業配套方面，距離綠城高新誠園700米就有蘭島廣場、華潤萬家、人人樂超市、永輝超市，距離1.5公里處為高新商業地標的—高新萬達廣場。
➣綠城高新誠園周邊配套示意圖
更為重要的是，綠城高新誠園項目自帶自運營商業體，規劃為西安高端城市綜合體，內含40000平的mall式底商，規劃有4500平米的精品超市，1000平米的書吧，咖啡吧、輕吧、健身會所、以及國際標準泳池，社區還規劃有一個高端智能影院、家宴廳、私人社區醫院等，成為業主的休閒娛樂中心。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
有高端綜合體傍身的綠城高新誠園，有些類似中大國際九號、西安萬達one，共同形成高新片區豪宅圈的標杆項目。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
NO. 2｜貳
然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
➣紐約中央公園
許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
➣綠城高新誠園區位圖
從軌道交通看，在建規劃共有地鐵6、7、8號線等3條地鐵號，建成之後通達全城。
從生態資源看，項目周邊有唐長安城牆遺址公園、木塔寺遺址公園、永陽公園等3個公園包圍，如今，電子四路正在修路，未來科技八路將打通，唐長安城牆遺址公園接軌延平門部分，形成區域綠色長廊。
商業配套方面，距離綠城高新誠園700米就有蘭島廣場、華潤萬家、人人樂超市、永輝超市，距離1.5公里處為高新商業地標的—高新萬達廣場。
➣綠城高新誠園周邊配套示意圖
更為重要的是，綠城高新誠園項目自帶自運營商業體，規劃為西安高端城市綜合體，內含40000平的mall式底商，規劃有4500平米的精品超市，1000平米的書吧，咖啡吧、輕吧、健身會所、以及國際標準泳池，社區還規劃有一個高端智能影院、家宴廳、私人社區醫院等，成為業主的休閒娛樂中心。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
有高端綜合體傍身的綠城高新誠園，有些類似中大國際九號、西安萬達one，共同形成高新片區豪宅圈的標杆項目。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
從這些項目的表現，可以窺見未來綠城高新誠園的價值。目前中大國際九號二手房報價超過7.5萬/㎡，而在限價背景下綠城高新誠園2.3萬/㎡起的價格，其未來價值的躍遷，絕對是“肉眼可見”級別的。
NO. 4｜肆
一直以來，綠城的高端住宅都是超越地段的，如果地段和配套都打滿分的綠城高新誠園，產品則是令人心潮澎湃的“封面感”。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
NO. 2｜貳
然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
➣紐約中央公園
許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
➣綠城高新誠園區位圖
從軌道交通看，在建規劃共有地鐵6、7、8號線等3條地鐵號，建成之後通達全城。
從生態資源看，項目周邊有唐長安城牆遺址公園、木塔寺遺址公園、永陽公園等3個公園包圍，如今，電子四路正在修路，未來科技八路將打通，唐長安城牆遺址公園接軌延平門部分，形成區域綠色長廊。
商業配套方面，距離綠城高新誠園700米就有蘭島廣場、華潤萬家、人人樂超市、永輝超市，距離1.5公里處為高新商業地標的—高新萬達廣場。
➣綠城高新誠園周邊配套示意圖
更為重要的是，綠城高新誠園項目自帶自運營商業體，規劃為西安高端城市綜合體，內含40000平的mall式底商，規劃有4500平米的精品超市，1000平米的書吧，咖啡吧、輕吧、健身會所、以及國際標準泳池，社區還規劃有一個高端智能影院、家宴廳、私人社區醫院等，成為業主的休閒娛樂中心。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
有高端綜合體傍身的綠城高新誠園，有些類似中大國際九號、西安萬達one，共同形成高新片區豪宅圈的標杆項目。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
從這些項目的表現，可以窺見未來綠城高新誠園的價值。目前中大國際九號二手房報價超過7.5萬/㎡，而在限價背景下綠城高新誠園2.3萬/㎡起的價格，其未來價值的躍遷，絕對是“肉眼可見”級別的。
NO. 4｜肆
一直以來，綠城的高端住宅都是超越地段的，如果地段和配套都打滿分的綠城高新誠園，產品則是令人心潮澎湃的“封面感”。
➣綠城雲棲玫瑰園實景
事實上，在一個把 “創新”刻在骨子裡的區域造房子，以綠城為代表的那些有匠心的開發商從來沒有停止過對“不可能”的探索。模糊可能與不可能的邊界，是他們的使命。
提到綠城，大家第一印象是品質的象徵，匠人的精神。甚至有人說，別人家的房子是鋼筋混凝土堆積起來的，而綠城的房子是用價值觀打磨起來的。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
NO. 2｜貳
然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
➣紐約中央公園
許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
➣綠城高新誠園區位圖
從軌道交通看，在建規劃共有地鐵6、7、8號線等3條地鐵號，建成之後通達全城。
從生態資源看，項目周邊有唐長安城牆遺址公園、木塔寺遺址公園、永陽公園等3個公園包圍，如今，電子四路正在修路，未來科技八路將打通，唐長安城牆遺址公園接軌延平門部分，形成區域綠色長廊。
商業配套方面，距離綠城高新誠園700米就有蘭島廣場、華潤萬家、人人樂超市、永輝超市，距離1.5公里處為高新商業地標的—高新萬達廣場。
➣綠城高新誠園周邊配套示意圖
更為重要的是，綠城高新誠園項目自帶自運營商業體，規劃為西安高端城市綜合體，內含40000平的mall式底商，規劃有4500平米的精品超市，1000平米的書吧，咖啡吧、輕吧、健身會所、以及國際標準泳池，社區還規劃有一個高端智能影院、家宴廳、私人社區醫院等，成為業主的休閒娛樂中心。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
有高端綜合體傍身的綠城高新誠園，有些類似中大國際九號、西安萬達one，共同形成高新片區豪宅圈的標杆項目。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
從這些項目的表現，可以窺見未來綠城高新誠園的價值。目前中大國際九號二手房報價超過7.5萬/㎡，而在限價背景下綠城高新誠園2.3萬/㎡起的價格，其未來價值的躍遷，絕對是“肉眼可見”級別的。
NO. 4｜肆
一直以來，綠城的高端住宅都是超越地段的，如果地段和配套都打滿分的綠城高新誠園，產品則是令人心潮澎湃的“封面感”。
➣綠城雲棲玫瑰園實景
事實上，在一個把 “創新”刻在骨子裡的區域造房子，以綠城為代表的那些有匠心的開發商從來沒有停止過對“不可能”的探索。模糊可能與不可能的邊界，是他們的使命。
提到綠城，大家第一印象是品質的象徵，匠人的精神。甚至有人說，別人家的房子是鋼筋混凝土堆積起來的，而綠城的房子是用價值觀打磨起來的。
➣綠城西溪誠園效果圖
從豪宅血統來說，綠城西安高新誠園與綠城杭州西溪誠園出自一脈，“誠園系”產品更是綠城體系中高端城市住宅的標杆項目，二代高層的典範。綠城西安高新誠園項目一期由1棟服務式公寓，7棟國際大平層產品組成。
作為西安城市豪宅的全新迭代，綠城高新誠園的周身寫滿了“精進”二字。
外立面上，綠城高新誠園採用現代簡約的設計風格，大面積的玻璃幕牆搭配石材構築的外立面，對標綠城·杭州西溪誠園，在西安形成一個脫穎而出的城市封面。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
NO. 2｜貳
然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
➣紐約中央公園
許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
➣綠城高新誠園區位圖
從軌道交通看，在建規劃共有地鐵6、7、8號線等3條地鐵號，建成之後通達全城。
從生態資源看，項目周邊有唐長安城牆遺址公園、木塔寺遺址公園、永陽公園等3個公園包圍，如今，電子四路正在修路，未來科技八路將打通，唐長安城牆遺址公園接軌延平門部分，形成區域綠色長廊。
商業配套方面，距離綠城高新誠園700米就有蘭島廣場、華潤萬家、人人樂超市、永輝超市，距離1.5公里處為高新商業地標的—高新萬達廣場。
➣綠城高新誠園周邊配套示意圖
更為重要的是，綠城高新誠園項目自帶自運營商業體，規劃為西安高端城市綜合體，內含40000平的mall式底商，規劃有4500平米的精品超市，1000平米的書吧，咖啡吧、輕吧、健身會所、以及國際標準泳池，社區還規劃有一個高端智能影院、家宴廳、私人社區醫院等，成為業主的休閒娛樂中心。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
有高端綜合體傍身的綠城高新誠園，有些類似中大國際九號、西安萬達one，共同形成高新片區豪宅圈的標杆項目。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
從這些項目的表現，可以窺見未來綠城高新誠園的價值。目前中大國際九號二手房報價超過7.5萬/㎡，而在限價背景下綠城高新誠園2.3萬/㎡起的價格，其未來價值的躍遷，絕對是“肉眼可見”級別的。
NO. 4｜肆
一直以來，綠城的高端住宅都是超越地段的，如果地段和配套都打滿分的綠城高新誠園，產品則是令人心潮澎湃的“封面感”。
➣綠城雲棲玫瑰園實景
事實上，在一個把 “創新”刻在骨子裡的區域造房子，以綠城為代表的那些有匠心的開發商從來沒有停止過對“不可能”的探索。模糊可能與不可能的邊界，是他們的使命。
提到綠城，大家第一印象是品質的象徵，匠人的精神。甚至有人說，別人家的房子是鋼筋混凝土堆積起來的，而綠城的房子是用價值觀打磨起來的。
➣綠城西溪誠園效果圖
從豪宅血統來說，綠城西安高新誠園與綠城杭州西溪誠園出自一脈，“誠園系”產品更是綠城體系中高端城市住宅的標杆項目，二代高層的典範。綠城西安高新誠園項目一期由1棟服務式公寓，7棟國際大平層產品組成。
作為西安城市豪宅的全新迭代，綠城高新誠園的周身寫滿了“精進”二字。
外立面上，綠城高新誠園採用現代簡約的設計風格，大面積的玻璃幕牆搭配石材構築的外立面，對標綠城·杭州西溪誠園，在西安形成一個脫穎而出的城市封面。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
NO. 2｜貳
然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
➣紐約中央公園
許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
➣綠城高新誠園區位圖
從軌道交通看，在建規劃共有地鐵6、7、8號線等3條地鐵號，建成之後通達全城。
從生態資源看，項目周邊有唐長安城牆遺址公園、木塔寺遺址公園、永陽公園等3個公園包圍，如今，電子四路正在修路，未來科技八路將打通，唐長安城牆遺址公園接軌延平門部分，形成區域綠色長廊。
商業配套方面，距離綠城高新誠園700米就有蘭島廣場、華潤萬家、人人樂超市、永輝超市，距離1.5公里處為高新商業地標的—高新萬達廣場。
➣綠城高新誠園周邊配套示意圖
更為重要的是，綠城高新誠園項目自帶自運營商業體，規劃為西安高端城市綜合體，內含40000平的mall式底商，規劃有4500平米的精品超市，1000平米的書吧，咖啡吧、輕吧、健身會所、以及國際標準泳池，社區還規劃有一個高端智能影院、家宴廳、私人社區醫院等，成為業主的休閒娛樂中心。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
有高端綜合體傍身的綠城高新誠園，有些類似中大國際九號、西安萬達one，共同形成高新片區豪宅圈的標杆項目。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
從這些項目的表現，可以窺見未來綠城高新誠園的價值。目前中大國際九號二手房報價超過7.5萬/㎡，而在限價背景下綠城高新誠園2.3萬/㎡起的價格，其未來價值的躍遷，絕對是“肉眼可見”級別的。
NO. 4｜肆
一直以來，綠城的高端住宅都是超越地段的，如果地段和配套都打滿分的綠城高新誠園，產品則是令人心潮澎湃的“封面感”。
➣綠城雲棲玫瑰園實景
事實上，在一個把 “創新”刻在骨子裡的區域造房子，以綠城為代表的那些有匠心的開發商從來沒有停止過對“不可能”的探索。模糊可能與不可能的邊界，是他們的使命。
提到綠城，大家第一印象是品質的象徵，匠人的精神。甚至有人說，別人家的房子是鋼筋混凝土堆積起來的，而綠城的房子是用價值觀打磨起來的。
➣綠城西溪誠園效果圖
從豪宅血統來說，綠城西安高新誠園與綠城杭州西溪誠園出自一脈，“誠園系”產品更是綠城體系中高端城市住宅的標杆項目，二代高層的典範。綠城西安高新誠園項目一期由1棟服務式公寓，7棟國際大平層產品組成。
作為西安城市豪宅的全新迭代，綠城高新誠園的周身寫滿了“精進”二字。
外立面上，綠城高新誠園採用現代簡約的設計風格，大面積的玻璃幕牆搭配石材構築的外立面，對標綠城·杭州西溪誠園，在西安形成一個脫穎而出的城市封面。
➣綠城高新誠園外立面幹掛石材效果圖
景觀上，綠城高新誠園汲取盛唐文化底蘊，與外部唐城牆遺址公園相結合，打造出“一軸四園”的景觀園林，聯合營造“塔尖人群“的生活場景。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
NO. 2｜貳
然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
➣紐約中央公園
許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
➣綠城高新誠園區位圖
從軌道交通看，在建規劃共有地鐵6、7、8號線等3條地鐵號，建成之後通達全城。
從生態資源看，項目周邊有唐長安城牆遺址公園、木塔寺遺址公園、永陽公園等3個公園包圍，如今，電子四路正在修路，未來科技八路將打通，唐長安城牆遺址公園接軌延平門部分，形成區域綠色長廊。
商業配套方面，距離綠城高新誠園700米就有蘭島廣場、華潤萬家、人人樂超市、永輝超市，距離1.5公里處為高新商業地標的—高新萬達廣場。
➣綠城高新誠園周邊配套示意圖
更為重要的是，綠城高新誠園項目自帶自運營商業體，規劃為西安高端城市綜合體，內含40000平的mall式底商，規劃有4500平米的精品超市，1000平米的書吧，咖啡吧、輕吧、健身會所、以及國際標準泳池，社區還規劃有一個高端智能影院、家宴廳、私人社區醫院等，成為業主的休閒娛樂中心。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
有高端綜合體傍身的綠城高新誠園，有些類似中大國際九號、西安萬達one，共同形成高新片區豪宅圈的標杆項目。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
從這些項目的表現，可以窺見未來綠城高新誠園的價值。目前中大國際九號二手房報價超過7.5萬/㎡，而在限價背景下綠城高新誠園2.3萬/㎡起的價格，其未來價值的躍遷，絕對是“肉眼可見”級別的。
NO. 4｜肆
一直以來，綠城的高端住宅都是超越地段的，如果地段和配套都打滿分的綠城高新誠園，產品則是令人心潮澎湃的“封面感”。
➣綠城雲棲玫瑰園實景
事實上，在一個把 “創新”刻在骨子裡的區域造房子，以綠城為代表的那些有匠心的開發商從來沒有停止過對“不可能”的探索。模糊可能與不可能的邊界，是他們的使命。
提到綠城，大家第一印象是品質的象徵，匠人的精神。甚至有人說，別人家的房子是鋼筋混凝土堆積起來的，而綠城的房子是用價值觀打磨起來的。
➣綠城西溪誠園效果圖
從豪宅血統來說，綠城西安高新誠園與綠城杭州西溪誠園出自一脈，“誠園系”產品更是綠城體系中高端城市住宅的標杆項目，二代高層的典範。綠城西安高新誠園項目一期由1棟服務式公寓，7棟國際大平層產品組成。
作為西安城市豪宅的全新迭代，綠城高新誠園的周身寫滿了“精進”二字。
外立面上，綠城高新誠園採用現代簡約的設計風格，大面積的玻璃幕牆搭配石材構築的外立面，對標綠城·杭州西溪誠園，在西安形成一個脫穎而出的城市封面。
➣綠城高新誠園外立面幹掛石材效果圖
景觀上，綠城高新誠園汲取盛唐文化底蘊，與外部唐城牆遺址公園相結合，打造出“一軸四園”的景觀園林，聯合營造“塔尖人群“的生活場景。
➣綠城高新誠園園林效果圖
而這些都是綠城高新誠園分別邀請“中國居住區設計第一品牌”的天華建築設計有限公司和全球最頂尖的景觀設計公司AECOM設計完成的。
在戶型設計上，綠城高新誠園採用高標準精裝修品質，客廳不僅採用寬景橫廳設計，更為精妙之處在於站在8米寬的陽臺上推開寬大幕牆，可以看到唐長安城牆遺址公園，這樣的項目在西安幾乎絕跡，不僅如此，陽臺採用雙重設置，外層是玻璃欄杆，裡面是推拉的超級寬大幕牆，觀景同時隔音又隔熱。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
NO. 2｜貳
然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
➣紐約中央公園
許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
➣綠城高新誠園區位圖
從軌道交通看，在建規劃共有地鐵6、7、8號線等3條地鐵號，建成之後通達全城。
從生態資源看，項目周邊有唐長安城牆遺址公園、木塔寺遺址公園、永陽公園等3個公園包圍，如今，電子四路正在修路，未來科技八路將打通，唐長安城牆遺址公園接軌延平門部分，形成區域綠色長廊。
商業配套方面，距離綠城高新誠園700米就有蘭島廣場、華潤萬家、人人樂超市、永輝超市，距離1.5公里處為高新商業地標的—高新萬達廣場。
➣綠城高新誠園周邊配套示意圖
更為重要的是，綠城高新誠園項目自帶自運營商業體，規劃為西安高端城市綜合體，內含40000平的mall式底商，規劃有4500平米的精品超市，1000平米的書吧，咖啡吧、輕吧、健身會所、以及國際標準泳池，社區還規劃有一個高端智能影院、家宴廳、私人社區醫院等，成為業主的休閒娛樂中心。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
有高端綜合體傍身的綠城高新誠園，有些類似中大國際九號、西安萬達one，共同形成高新片區豪宅圈的標杆項目。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
從這些項目的表現，可以窺見未來綠城高新誠園的價值。目前中大國際九號二手房報價超過7.5萬/㎡，而在限價背景下綠城高新誠園2.3萬/㎡起的價格，其未來價值的躍遷，絕對是“肉眼可見”級別的。
NO. 4｜肆
一直以來，綠城的高端住宅都是超越地段的，如果地段和配套都打滿分的綠城高新誠園，產品則是令人心潮澎湃的“封面感”。
➣綠城雲棲玫瑰園實景
事實上，在一個把 “創新”刻在骨子裡的區域造房子，以綠城為代表的那些有匠心的開發商從來沒有停止過對“不可能”的探索。模糊可能與不可能的邊界，是他們的使命。
提到綠城，大家第一印象是品質的象徵，匠人的精神。甚至有人說，別人家的房子是鋼筋混凝土堆積起來的，而綠城的房子是用價值觀打磨起來的。
➣綠城西溪誠園效果圖
從豪宅血統來說，綠城西安高新誠園與綠城杭州西溪誠園出自一脈，“誠園系”產品更是綠城體系中高端城市住宅的標杆項目，二代高層的典範。綠城西安高新誠園項目一期由1棟服務式公寓，7棟國際大平層產品組成。
作為西安城市豪宅的全新迭代，綠城高新誠園的周身寫滿了“精進”二字。
外立面上，綠城高新誠園採用現代簡約的設計風格，大面積的玻璃幕牆搭配石材構築的外立面，對標綠城·杭州西溪誠園，在西安形成一個脫穎而出的城市封面。
➣綠城高新誠園外立面幹掛石材效果圖
景觀上，綠城高新誠園汲取盛唐文化底蘊，與外部唐城牆遺址公園相結合，打造出“一軸四園”的景觀園林，聯合營造“塔尖人群“的生活場景。
➣綠城高新誠園園林效果圖
而這些都是綠城高新誠園分別邀請“中國居住區設計第一品牌”的天華建築設計有限公司和全球最頂尖的景觀設計公司AECOM設計完成的。
在戶型設計上，綠城高新誠園採用高標準精裝修品質，客廳不僅採用寬景橫廳設計，更為精妙之處在於站在8米寬的陽臺上推開寬大幕牆，可以看到唐長安城牆遺址公園，這樣的項目在西安幾乎絕跡，不僅如此，陽臺採用雙重設置，外層是玻璃欄杆，裡面是推拉的超級寬大幕牆，觀景同時隔音又隔熱。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
NO. 2｜貳
然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
➣紐約中央公園
許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
➣綠城高新誠園區位圖
從軌道交通看，在建規劃共有地鐵6、7、8號線等3條地鐵號，建成之後通達全城。
從生態資源看，項目周邊有唐長安城牆遺址公園、木塔寺遺址公園、永陽公園等3個公園包圍，如今，電子四路正在修路，未來科技八路將打通，唐長安城牆遺址公園接軌延平門部分，形成區域綠色長廊。
商業配套方面，距離綠城高新誠園700米就有蘭島廣場、華潤萬家、人人樂超市、永輝超市，距離1.5公里處為高新商業地標的—高新萬達廣場。
➣綠城高新誠園周邊配套示意圖
更為重要的是，綠城高新誠園項目自帶自運營商業體，規劃為西安高端城市綜合體，內含40000平的mall式底商，規劃有4500平米的精品超市，1000平米的書吧，咖啡吧、輕吧、健身會所、以及國際標準泳池，社區還規劃有一個高端智能影院、家宴廳、私人社區醫院等，成為業主的休閒娛樂中心。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
有高端綜合體傍身的綠城高新誠園，有些類似中大國際九號、西安萬達one，共同形成高新片區豪宅圈的標杆項目。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
從這些項目的表現，可以窺見未來綠城高新誠園的價值。目前中大國際九號二手房報價超過7.5萬/㎡，而在限價背景下綠城高新誠園2.3萬/㎡起的價格，其未來價值的躍遷，絕對是“肉眼可見”級別的。
NO. 4｜肆
一直以來，綠城的高端住宅都是超越地段的，如果地段和配套都打滿分的綠城高新誠園，產品則是令人心潮澎湃的“封面感”。
➣綠城雲棲玫瑰園實景
事實上，在一個把 “創新”刻在骨子裡的區域造房子，以綠城為代表的那些有匠心的開發商從來沒有停止過對“不可能”的探索。模糊可能與不可能的邊界，是他們的使命。
提到綠城，大家第一印象是品質的象徵，匠人的精神。甚至有人說，別人家的房子是鋼筋混凝土堆積起來的，而綠城的房子是用價值觀打磨起來的。
➣綠城西溪誠園效果圖
從豪宅血統來說，綠城西安高新誠園與綠城杭州西溪誠園出自一脈，“誠園系”產品更是綠城體系中高端城市住宅的標杆項目，二代高層的典範。綠城西安高新誠園項目一期由1棟服務式公寓，7棟國際大平層產品組成。
作為西安城市豪宅的全新迭代，綠城高新誠園的周身寫滿了“精進”二字。
外立面上，綠城高新誠園採用現代簡約的設計風格，大面積的玻璃幕牆搭配石材構築的外立面，對標綠城·杭州西溪誠園，在西安形成一個脫穎而出的城市封面。
➣綠城高新誠園外立面幹掛石材效果圖
景觀上，綠城高新誠園汲取盛唐文化底蘊，與外部唐城牆遺址公園相結合，打造出“一軸四園”的景觀園林，聯合營造“塔尖人群“的生活場景。
➣綠城高新誠園園林效果圖
而這些都是綠城高新誠園分別邀請“中國居住區設計第一品牌”的天華建築設計有限公司和全球最頂尖的景觀設計公司AECOM設計完成的。
在戶型設計上，綠城高新誠園採用高標準精裝修品質，客廳不僅採用寬景橫廳設計，更為精妙之處在於站在8米寬的陽臺上推開寬大幕牆，可以看到唐長安城牆遺址公園，這樣的項目在西安幾乎絕跡，不僅如此，陽臺採用雙重設置，外層是玻璃欄杆，裡面是推拉的超級寬大幕牆，觀景同時隔音又隔熱。
➣綠城高新誠園215平樣板間實景
除此之外，還有三重水處理，食品級不鏽鋼304水管；十重安防的智能家居設計。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
NO. 2｜貳
然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
➣紐約中央公園
許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
➣綠城高新誠園區位圖
從軌道交通看，在建規劃共有地鐵6、7、8號線等3條地鐵號，建成之後通達全城。
從生態資源看，項目周邊有唐長安城牆遺址公園、木塔寺遺址公園、永陽公園等3個公園包圍，如今，電子四路正在修路，未來科技八路將打通，唐長安城牆遺址公園接軌延平門部分，形成區域綠色長廊。
商業配套方面，距離綠城高新誠園700米就有蘭島廣場、華潤萬家、人人樂超市、永輝超市，距離1.5公里處為高新商業地標的—高新萬達廣場。
➣綠城高新誠園周邊配套示意圖
更為重要的是，綠城高新誠園項目自帶自運營商業體，規劃為西安高端城市綜合體，內含40000平的mall式底商，規劃有4500平米的精品超市，1000平米的書吧，咖啡吧、輕吧、健身會所、以及國際標準泳池，社區還規劃有一個高端智能影院、家宴廳、私人社區醫院等，成為業主的休閒娛樂中心。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
有高端綜合體傍身的綠城高新誠園，有些類似中大國際九號、西安萬達one，共同形成高新片區豪宅圈的標杆項目。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
從這些項目的表現，可以窺見未來綠城高新誠園的價值。目前中大國際九號二手房報價超過7.5萬/㎡，而在限價背景下綠城高新誠園2.3萬/㎡起的價格，其未來價值的躍遷，絕對是“肉眼可見”級別的。
NO. 4｜肆
一直以來，綠城的高端住宅都是超越地段的，如果地段和配套都打滿分的綠城高新誠園，產品則是令人心潮澎湃的“封面感”。
➣綠城雲棲玫瑰園實景
事實上，在一個把 “創新”刻在骨子裡的區域造房子，以綠城為代表的那些有匠心的開發商從來沒有停止過對“不可能”的探索。模糊可能與不可能的邊界，是他們的使命。
提到綠城，大家第一印象是品質的象徵，匠人的精神。甚至有人說，別人家的房子是鋼筋混凝土堆積起來的，而綠城的房子是用價值觀打磨起來的。
➣綠城西溪誠園效果圖
從豪宅血統來說，綠城西安高新誠園與綠城杭州西溪誠園出自一脈，“誠園系”產品更是綠城體系中高端城市住宅的標杆項目，二代高層的典範。綠城西安高新誠園項目一期由1棟服務式公寓，7棟國際大平層產品組成。
作為西安城市豪宅的全新迭代，綠城高新誠園的周身寫滿了“精進”二字。
外立面上，綠城高新誠園採用現代簡約的設計風格，大面積的玻璃幕牆搭配石材構築的外立面，對標綠城·杭州西溪誠園，在西安形成一個脫穎而出的城市封面。
➣綠城高新誠園外立面幹掛石材效果圖
景觀上，綠城高新誠園汲取盛唐文化底蘊，與外部唐城牆遺址公園相結合，打造出“一軸四園”的景觀園林，聯合營造“塔尖人群“的生活場景。
➣綠城高新誠園園林效果圖
而這些都是綠城高新誠園分別邀請“中國居住區設計第一品牌”的天華建築設計有限公司和全球最頂尖的景觀設計公司AECOM設計完成的。
在戶型設計上，綠城高新誠園採用高標準精裝修品質，客廳不僅採用寬景橫廳設計，更為精妙之處在於站在8米寬的陽臺上推開寬大幕牆，可以看到唐長安城牆遺址公園，這樣的項目在西安幾乎絕跡，不僅如此，陽臺採用雙重設置，外層是玻璃欄杆，裡面是推拉的超級寬大幕牆，觀景同時隔音又隔熱。
➣綠城高新誠園215平樣板間實景
除此之外，還有三重水處理，食品級不鏽鋼304水管；十重安防的智能家居設計。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
NO. 2｜貳
然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
➣紐約中央公園
許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
➣綠城高新誠園區位圖
從軌道交通看，在建規劃共有地鐵6、7、8號線等3條地鐵號，建成之後通達全城。
從生態資源看，項目周邊有唐長安城牆遺址公園、木塔寺遺址公園、永陽公園等3個公園包圍，如今，電子四路正在修路，未來科技八路將打通，唐長安城牆遺址公園接軌延平門部分，形成區域綠色長廊。
商業配套方面，距離綠城高新誠園700米就有蘭島廣場、華潤萬家、人人樂超市、永輝超市，距離1.5公里處為高新商業地標的—高新萬達廣場。
➣綠城高新誠園周邊配套示意圖
更為重要的是，綠城高新誠園項目自帶自運營商業體，規劃為西安高端城市綜合體，內含40000平的mall式底商，規劃有4500平米的精品超市，1000平米的書吧，咖啡吧、輕吧、健身會所、以及國際標準泳池，社區還規劃有一個高端智能影院、家宴廳、私人社區醫院等，成為業主的休閒娛樂中心。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
有高端綜合體傍身的綠城高新誠園，有些類似中大國際九號、西安萬達one，共同形成高新片區豪宅圈的標杆項目。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
從這些項目的表現，可以窺見未來綠城高新誠園的價值。目前中大國際九號二手房報價超過7.5萬/㎡，而在限價背景下綠城高新誠園2.3萬/㎡起的價格，其未來價值的躍遷，絕對是“肉眼可見”級別的。
NO. 4｜肆
一直以來，綠城的高端住宅都是超越地段的，如果地段和配套都打滿分的綠城高新誠園，產品則是令人心潮澎湃的“封面感”。
➣綠城雲棲玫瑰園實景
事實上，在一個把 “創新”刻在骨子裡的區域造房子，以綠城為代表的那些有匠心的開發商從來沒有停止過對“不可能”的探索。模糊可能與不可能的邊界，是他們的使命。
提到綠城，大家第一印象是品質的象徵，匠人的精神。甚至有人說，別人家的房子是鋼筋混凝土堆積起來的，而綠城的房子是用價值觀打磨起來的。
➣綠城西溪誠園效果圖
從豪宅血統來說，綠城西安高新誠園與綠城杭州西溪誠園出自一脈，“誠園系”產品更是綠城體系中高端城市住宅的標杆項目，二代高層的典範。綠城西安高新誠園項目一期由1棟服務式公寓，7棟國際大平層產品組成。
作為西安城市豪宅的全新迭代，綠城高新誠園的周身寫滿了“精進”二字。
外立面上，綠城高新誠園採用現代簡約的設計風格，大面積的玻璃幕牆搭配石材構築的外立面，對標綠城·杭州西溪誠園，在西安形成一個脫穎而出的城市封面。
➣綠城高新誠園外立面幹掛石材效果圖
景觀上，綠城高新誠園汲取盛唐文化底蘊，與外部唐城牆遺址公園相結合，打造出“一軸四園”的景觀園林，聯合營造“塔尖人群“的生活場景。
➣綠城高新誠園園林效果圖
而這些都是綠城高新誠園分別邀請“中國居住區設計第一品牌”的天華建築設計有限公司和全球最頂尖的景觀設計公司AECOM設計完成的。
在戶型設計上，綠城高新誠園採用高標準精裝修品質，客廳不僅採用寬景橫廳設計，更為精妙之處在於站在8米寬的陽臺上推開寬大幕牆，可以看到唐長安城牆遺址公園，這樣的項目在西安幾乎絕跡，不僅如此，陽臺採用雙重設置，外層是玻璃欄杆，裡面是推拉的超級寬大幕牆，觀景同時隔音又隔熱。
➣綠城高新誠園215平樣板間實景
除此之外，還有三重水處理，食品級不鏽鋼304水管；十重安防的智能家居設計。
➣綠城高新誠園215平樣板間實景
當然，為了打造高端人居品質，綠城·高新誠園打造雙首層大堂設計，五星級酒店標準入戶大堂，精裝地下車庫，提升居住儀式感。
這些都奠定了綠城高新誠園的價值。
最近這一個月時間，無論是媒體、業內人士、還是購房者，對於西安樓市都有一個直觀的感受就是：高端改善樓盤越來越少！
我們發現上半年，從滻灞到灃東，從高新到曲江，高端改善盤頻出。但進入7月後，大部分都是1.5萬元/㎡以下的剛需盤房源。
與此同時，積蓄了一個多月的高端購房需求達到一個峰值。如何排解，成為現階段高端改善人群不得不面對的一個難題！
NO. 1｜壹
在確定這個主題之前，有人會問，現在西安高端改善還有市場嗎？
其實，我完全理解大部分人發出這樣的疑問，原因一方面在於最近主城區價格公示鮮有高端改善樓盤入市，按照一般市場規律，沒有需求也就沒有供應。
另一方面，春節過後西安市場備案價突破2萬/㎡的樓盤越來越多，更為重要的是，還有均價2萬/㎡+登記人數也不在少數。一時間產生質疑，改善需求市場有多強大？
➣西安城市風貌夜景圖
然後這是大部分人只看到的是市場的“表象”，而我們需要探究背後的真相。
事實上，6.20之後西安在限價方面更為謹慎，多個原計劃在7月份價格備案入市的樓盤，價格備案均未獲批，才導致改善房源未能入市，這屬於結構性調整。
再者，不可否認的是隨著西安人才的引進以及產業企業、上市公司的激勵政策，西安高端人群會大幅增加。
➣西安城市風貌
而且去年還流行一種說法“高端改善,也是中年群體的剛需”，不可否認的是，隨著經濟發展、眼界拓寬的背景下，人們開始對於房子除居住功能外有了更多的要求，比如生活品質以及生活方式的改變等等，這些都成為改善需求爆發的誘因。
在胡潤髮布的《2019年陝西高淨值人群生活方式》報告中，說到西安塔尖人群，分為3000萬、8000萬、3億等3個門檻，第一道門檻中需在西安核心區有個250㎡房子，放置些藝術品，等等，這就是高淨值人群的生活場景。
所以，這個答案是肯定的。
NO. 2｜貳
然而，對於財智階層而言，在浮華的地產圈，面對市面上所謂的高端樓盤，如何選擇？
高端樓盤之所以珍貴，有兩點一定要足夠優秀和稀缺：地段、產品。
衡量高端樓盤的重要標準是地段，因為城市核心的土地無法再生，它必須位於中心城市的繁華核心，以世人豔羨的眼光，歷經數代人的景仰，才能成就無法撼動的地位。
➣紐約中央公園
許多國際大都市都有著專屬的“豪宅名片”比如英國倫敦的海德公園1號、美國紐約的One57、杭州的鳳潮鳴起，世界頂級財智人群所鍾愛的豪宅，都佔據著城市的黃金地段。
縱觀世界豪宅分佈地圖，只有絕版的城市佔位和稀缺的生態自然景觀，才能彰顯權貴身份的絕對象徵，締造不可複製的經典之作。
將視線縮小到西安市場，曲江一期（南湖）、二環邊上的大明宮板塊（大明宮遺址公園）、高新區一期板塊（唐城牆遺址公園）是大家普遍認為的高端樓盤聚集區，但精明的開發商早已提前佈局，所剩機會寥寥無幾，尤其是作為集中了全西安最優質的教育資源、配套資源的高新區更是開發商必爭之地，縱觀高新三環內在售的新房樓盤數量僅為個位數，可供開發的土地基本殆盡。
➣西安唐城牆遺址公園
這就造成，在 (泛)高新核心區出現一個品質還不錯房源，即便高價，也必然會受到購房者的青睞！
NO. 3｜叄
這時，如果這時告訴你，三環內高新門戶位置、正對唐長安城牆遺址公園、距木塔寺公園二期僅200米，有一高端改善樓盤，你會不會心動？
它，就是綠城高新誠園！
攤開地圖，你就看懂了綠城高新誠園的“身價”。
➣綠城高新誠園效果圖
從區域來看，綠城高新誠園位於唐延路、太白南路和丈八東路三條城市主幹道圍合的黃金區域，與西安萬達one同屬木塔寨板塊。
➣綠城高新誠園區位圖
從軌道交通看，在建規劃共有地鐵6、7、8號線等3條地鐵號，建成之後通達全城。
從生態資源看，項目周邊有唐長安城牆遺址公園、木塔寺遺址公園、永陽公園等3個公園包圍，如今，電子四路正在修路，未來科技八路將打通，唐長安城牆遺址公園接軌延平門部分，形成區域綠色長廊。
商業配套方面，距離綠城高新誠園700米就有蘭島廣場、華潤萬家、人人樂超市、永輝超市，距離1.5公里處為高新商業地標的—高新萬達廣場。
➣綠城高新誠園周邊配套示意圖
更為重要的是，綠城高新誠園項目自帶自運營商業體，規劃為西安高端城市綜合體，內含40000平的mall式底商，規劃有4500平米的精品超市，1000平米的書吧，咖啡吧、輕吧、健身會所、以及國際標準泳池，社區還規劃有一個高端智能影院、家宴廳、私人社區醫院等，成為業主的休閒娛樂中心。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
有高端綜合體傍身的綠城高新誠園，有些類似中大國際九號、西安萬達one，共同形成高新片區豪宅圈的標杆項目。
➣綠城高新誠園高端綜合體效果圖
從這些項目的表現，可以窺見未來綠城高新誠園的價值。目前中大國際九號二手房報價超過7.5萬/㎡，而在限價背景下綠城高新誠園2.3萬/㎡起的價格，其未來價值的躍遷，絕對是“肉眼可見”級別的。
NO. 4｜肆
一直以來，綠城的高端住宅都是超越地段的，如果地段和配套都打滿分的綠城高新誠園，產品則是令人心潮澎湃的“封面感”。
➣綠城雲棲玫瑰園實景
事實上，在一個把 “創新”刻在骨子裡的區域造房子，以綠城為代表的那些有匠心的開發商從來沒有停止過對“不可能”的探索。模糊可能與不可能的邊界，是他們的使命。
提到綠城，大家第一印象是品質的象徵，匠人的精神。甚至有人說，別人家的房子是鋼筋混凝土堆積起來的，而綠城的房子是用價值觀打磨起來的。
➣綠城西溪誠園效果圖
從豪宅血統來說，綠城西安高新誠園與綠城杭州西溪誠園出自一脈，“誠園系”產品更是綠城體系中高端城市住宅的標杆項目，二代高層的典範。綠城西安高新誠園項目一期由1棟服務式公寓，7棟國際大平層產品組成。
作為西安城市豪宅的全新迭代，綠城高新誠園的周身寫滿了“精進”二字。
外立面上，綠城高新誠園採用現代簡約的設計風格，大面積的玻璃幕牆搭配石材構築的外立面，對標綠城·杭州西溪誠園，在西安形成一個脫穎而出的城市封面。
➣綠城高新誠園外立面幹掛石材效果圖
景觀上，綠城高新誠園汲取盛唐文化底蘊，與外部唐城牆遺址公園相結合，打造出“一軸四園”的景觀園林，聯合營造“塔尖人群“的生活場景。
➣綠城高新誠園園林效果圖
而這些都是綠城高新誠園分別邀請“中國居住區設計第一品牌”的天華建築設計有限公司和全球最頂尖的景觀設計公司AECOM設計完成的。
在戶型設計上，綠城高新誠園採用高標準精裝修品質，客廳不僅採用寬景橫廳設計，更為精妙之處在於站在8米寬的陽臺上推開寬大幕牆，可以看到唐長安城牆遺址公園，這樣的項目在西安幾乎絕跡，不僅如此，陽臺採用雙重設置，外層是玻璃欄杆，裡面是推拉的超級寬大幕牆，觀景同時隔音又隔熱。
➣綠城高新誠園215平樣板間實景
除此之外，還有三重水處理，食品級不鏽鋼304水管；十重安防的智能家居設計。
➣綠城高新誠園215平樣板間實景
當然，為了打造高端人居品質，綠城·高新誠園打造雙首層大堂設計，五星級酒店標準入戶大堂，精裝地下車庫，提升居住儀式感。
這些都奠定了綠城高新誠園的價值。
━ ━ ━ ━ ━
對於絕大數人來說，房子只分兩種—不喜歡的和買不起的。
具體到綠城的房子，“不喜歡”幾乎不存在，“買不起”才是最大的痛點。
這是因為，當下浮躁的地產圈，總有一些事物能抵禦時間的消磨，歷久而彌新，比如，刻在骨子裡的品質和生活方式，就像綠城高新誠園一般。