文/許夢嬌
剛剛，錫東恆大東地塊又賣掉了！
有業內權威人士透露：被建發接手了！是通過競價方式拿下的！
成交總價超11億！（無錫產權交易所暫還未有成交公示）
這是建發繼玖裡灣後，在錫東拿得的第二塊地！
我查閱資料瞭解到：這塊地商住性質，於去年的9月27日被無錫恆廷實業有限公司摘得，成交價9.76億，樓面價7923元/㎡。
文/許夢嬌
剛剛，錫東恆大東地塊又賣掉了！
有業內權威人士透露：被建發接手了！是通過競價方式拿下的！
成交總價超11億！（無錫產權交易所暫還未有成交公示）
這是建發繼玖裡灣後，在錫東拿得的第二塊地！
我查閱資料瞭解到：這塊地商住性質，於去年的9月27日被無錫恆廷實業有限公司摘得，成交價9.76億，樓面價7923元/㎡。
地塊實景圖
從無錫產權交易所網站獲悉，無錫恆廷實業有限公司是無錫潤民置業發展有限公司的股東，持有100%的股權。
文/許夢嬌
剛剛，錫東恆大東地塊又賣掉了！
有業內權威人士透露：被建發接手了！是通過競價方式拿下的！
成交總價超11億！（無錫產權交易所暫還未有成交公示）
這是建發繼玖裡灣後，在錫東拿得的第二塊地！
我查閱資料瞭解到：這塊地商住性質，於去年的9月27日被無錫恆廷實業有限公司摘得，成交價9.76億，樓面價7923元/㎡。
地塊實景圖
從無錫產權交易所網站獲悉，無錫恆廷實業有限公司是無錫潤民置業發展有限公司的股東，持有100%的股權。
文/許夢嬌
剛剛，錫東恆大東地塊又賣掉了！
有業內權威人士透露：被建發接手了！是通過競價方式拿下的！
成交總價超11億！（無錫產權交易所暫還未有成交公示）
這是建發繼玖裡灣後，在錫東拿得的第二塊地！
我查閱資料瞭解到：這塊地商住性質，於去年的9月27日被無錫恆廷實業有限公司摘得，成交價9.76億，樓面價7923元/㎡。
地塊實景圖
從無錫產權交易所網站獲悉，無錫恆廷實業有限公司是無錫潤民置業發展有限公司的股東，持有100%的股權。
在今年的7月19日，無錫潤民置業發展有限公司100%股權及919825942.38元債權在無錫產權交易所掛牌轉讓，掛牌價格108591.071372萬元。
此次， 建發接手了這塊地，為什麼會再次選擇錫東深耕呢？
01
錫東2萬+ 剛需剛改區變身改善區
提起錫東，它開發初期是剛需置業者的首選區域之一。
近年來，隨著區域飛速發展，地價房價水漲船高，僅次於濱湖區和樑溪區，區域也從剛需剛改區轉型為改善區。
一方面，從地價來說，無錫土拍升溫、地價開始全面上漲就是從錫東開始的。
2016年至今，錫東新城地價直線上升。
從中樑首府壹號5397元/㎡，到美的·公園天下7560元/㎡，到建發·玖裡灣9557元/㎡，再到甘肅建總13549元/㎡，地價步步被刷新，甚至破了整個錫山區的地價記錄。
文/許夢嬌
剛剛，錫東恆大東地塊又賣掉了！
有業內權威人士透露：被建發接手了！是通過競價方式拿下的！
成交總價超11億！（無錫產權交易所暫還未有成交公示）
這是建發繼玖裡灣後，在錫東拿得的第二塊地！
我查閱資料瞭解到：這塊地商住性質，於去年的9月27日被無錫恆廷實業有限公司摘得，成交價9.76億，樓面價7923元/㎡。
地塊實景圖
從無錫產權交易所網站獲悉，無錫恆廷實業有限公司是無錫潤民置業發展有限公司的股東，持有100%的股權。
在今年的7月19日，無錫潤民置業發展有限公司100%股權及919825942.38元債權在無錫產權交易所掛牌轉讓，掛牌價格108591.071372萬元。
此次， 建發接手了這塊地，為什麼會再次選擇錫東深耕呢？
01
錫東2萬+ 剛需剛改區變身改善區
提起錫東，它開發初期是剛需置業者的首選區域之一。
近年來，隨著區域飛速發展，地價房價水漲船高，僅次於濱湖區和樑溪區，區域也從剛需剛改區轉型為改善區。
一方面，從地價來說，無錫土拍升溫、地價開始全面上漲就是從錫東開始的。
2016年至今，錫東新城地價直線上升。
從中樑首府壹號5397元/㎡，到美的·公園天下7560元/㎡，到建發·玖裡灣9557元/㎡，再到甘肅建總13549元/㎡，地價步步被刷新，甚至破了整個錫山區的地價記錄。
錫東各項目分佈衛星圖
另一方面，從產品來說，昔日的錫東新房產品有高層、小高層和別墅，小戶型居多，多滿足於剛需剛改類購房者的需求。
隨著早期開發項目的逐步售罄，融創、美的、建發和海爾等品牌房企的一一入駐，開發建設的項目產品類型豐富起來。
定位偏向中高端，洋房、疊加別墅、聯排別墅等改善型產品，區域內住宅產品高端化趨勢日益明顯。
目前，區域內在售的新房房源比較稀缺、二手房房源則較多。
新房包括海爾、建發、萬業3個樓盤價格已破2萬/㎡，未來的百和國際花園也預計售價2.5萬/㎡；商品房二手房掛牌價格多在19000-22000元/㎡之間。
02
區域將匯聚大量產業性常住人口及高層次人才
從規劃建設來說，錫東新城，規劃面積44.06平方公里，規劃人口32萬，被定位為無錫城市副中心、錫山行政文化商務中心、生產性服務業集聚中心和蘇南區域客運樞紐。
近年來，隨著政府的大力扶持，區域內的交通、配套設施逐漸完善，便捷的大交通環境（高鐵+地鐵）促進了錫東新城產業及樓市的發展。
文/許夢嬌
剛剛，錫東恆大東地塊又賣掉了！
有業內權威人士透露：被建發接手了！是通過競價方式拿下的！
成交總價超11億！（無錫產權交易所暫還未有成交公示）
這是建發繼玖裡灣後，在錫東拿得的第二塊地！
我查閱資料瞭解到：這塊地商住性質，於去年的9月27日被無錫恆廷實業有限公司摘得，成交價9.76億，樓面價7923元/㎡。
地塊實景圖
從無錫產權交易所網站獲悉，無錫恆廷實業有限公司是無錫潤民置業發展有限公司的股東，持有100%的股權。
在今年的7月19日，無錫潤民置業發展有限公司100%股權及919825942.38元債權在無錫產權交易所掛牌轉讓，掛牌價格108591.071372萬元。
此次， 建發接手了這塊地，為什麼會再次選擇錫東深耕呢？
01
錫東2萬+ 剛需剛改區變身改善區
提起錫東，它開發初期是剛需置業者的首選區域之一。
近年來，隨著區域飛速發展，地價房價水漲船高，僅次於濱湖區和樑溪區，區域也從剛需剛改區轉型為改善區。
一方面，從地價來說，無錫土拍升溫、地價開始全面上漲就是從錫東開始的。
2016年至今，錫東新城地價直線上升。
從中樑首府壹號5397元/㎡，到美的·公園天下7560元/㎡，到建發·玖裡灣9557元/㎡，再到甘肅建總13549元/㎡，地價步步被刷新，甚至破了整個錫山區的地價記錄。
錫東各項目分佈衛星圖
另一方面，從產品來說，昔日的錫東新房產品有高層、小高層和別墅，小戶型居多，多滿足於剛需剛改類購房者的需求。
隨著早期開發項目的逐步售罄，融創、美的、建發和海爾等品牌房企的一一入駐，開發建設的項目產品類型豐富起來。
定位偏向中高端，洋房、疊加別墅、聯排別墅等改善型產品，區域內住宅產品高端化趨勢日益明顯。
目前，區域內在售的新房房源比較稀缺、二手房房源則較多。
新房包括海爾、建發、萬業3個樓盤價格已破2萬/㎡，未來的百和國際花園也預計售價2.5萬/㎡；商品房二手房掛牌價格多在19000-22000元/㎡之間。
02
區域將匯聚大量產業性常住人口及高層次人才
從規劃建設來說，錫東新城，規劃面積44.06平方公里，規劃人口32萬，被定位為無錫城市副中心、錫山行政文化商務中心、生產性服務業集聚中心和蘇南區域客運樞紐。
近年來，隨著政府的大力扶持，區域內的交通、配套設施逐漸完善，便捷的大交通環境（高鐵+地鐵）促進了錫東新城產業及樓市的發展。
不僅有本土房企紅豆的坐鎮，恆大、碧桂園、龍湖、藍光、融創、美的、建發和海爾等品牌房企也一一進駐助力區域發展。
如今，區域被新吳區和錫山經濟開發區兩大國家級開發區環伺，特色產業園區分佈密集。
不僅進駐項目數量持續攀升，更有眾多跨國公司進行項目投資。
文/許夢嬌
剛剛，錫東恆大東地塊又賣掉了！
有業內權威人士透露：被建發接手了！是通過競價方式拿下的！
成交總價超11億！（無錫產權交易所暫還未有成交公示）
這是建發繼玖裡灣後，在錫東拿得的第二塊地！
我查閱資料瞭解到：這塊地商住性質，於去年的9月27日被無錫恆廷實業有限公司摘得，成交價9.76億，樓面價7923元/㎡。
地塊實景圖
從無錫產權交易所網站獲悉，無錫恆廷實業有限公司是無錫潤民置業發展有限公司的股東，持有100%的股權。
在今年的7月19日，無錫潤民置業發展有限公司100%股權及919825942.38元債權在無錫產權交易所掛牌轉讓，掛牌價格108591.071372萬元。
此次， 建發接手了這塊地，為什麼會再次選擇錫東深耕呢？
01
錫東2萬+ 剛需剛改區變身改善區
提起錫東，它開發初期是剛需置業者的首選區域之一。
近年來，隨著區域飛速發展，地價房價水漲船高，僅次於濱湖區和樑溪區，區域也從剛需剛改區轉型為改善區。
一方面，從地價來說，無錫土拍升溫、地價開始全面上漲就是從錫東開始的。
2016年至今，錫東新城地價直線上升。
從中樑首府壹號5397元/㎡，到美的·公園天下7560元/㎡，到建發·玖裡灣9557元/㎡，再到甘肅建總13549元/㎡，地價步步被刷新，甚至破了整個錫山區的地價記錄。
錫東各項目分佈衛星圖
另一方面，從產品來說，昔日的錫東新房產品有高層、小高層和別墅，小戶型居多，多滿足於剛需剛改類購房者的需求。
隨著早期開發項目的逐步售罄，融創、美的、建發和海爾等品牌房企的一一入駐，開發建設的項目產品類型豐富起來。
定位偏向中高端，洋房、疊加別墅、聯排別墅等改善型產品，區域內住宅產品高端化趨勢日益明顯。
目前，區域內在售的新房房源比較稀缺、二手房房源則較多。
新房包括海爾、建發、萬業3個樓盤價格已破2萬/㎡，未來的百和國際花園也預計售價2.5萬/㎡；商品房二手房掛牌價格多在19000-22000元/㎡之間。
02
區域將匯聚大量產業性常住人口及高層次人才
從規劃建設來說，錫東新城，規劃面積44.06平方公里，規劃人口32萬，被定位為無錫城市副中心、錫山行政文化商務中心、生產性服務業集聚中心和蘇南區域客運樞紐。
近年來，隨著政府的大力扶持，區域內的交通、配套設施逐漸完善，便捷的大交通環境（高鐵+地鐵）促進了錫東新城產業及樓市的發展。
不僅有本土房企紅豆的坐鎮，恆大、碧桂園、龍湖、藍光、融創、美的、建發和海爾等品牌房企也一一進駐助力區域發展。
如今，區域被新吳區和錫山經濟開發區兩大國家級開發區環伺，特色產業園區分佈密集。
不僅進駐項目數量持續攀升，更有眾多跨國公司進行項目投資。
已成功引進了蘇民投、中鐵一局城軌公司、豐聯置業、民富沃能等超億元重大項目，以及規模50.1億的通航產業基金、新日新能源汽車、南京信息工程大學濱江學院無錫校區等項目。
加上浙大網新國際科技創新園、創融大廈、巧克力樂園、復華吼山文旅、車聯網小鎮項目等，日後將會聚集大量產業性常住人口及高層次人才、大學生匯聚，而大量人口的導入必將給區域帶來旺盛的置業需求。
文/許夢嬌
剛剛，錫東恆大東地塊又賣掉了！
有業內權威人士透露：被建發接手了！是通過競價方式拿下的！
成交總價超11億！（無錫產權交易所暫還未有成交公示）
這是建發繼玖裡灣後，在錫東拿得的第二塊地！
我查閱資料瞭解到：這塊地商住性質，於去年的9月27日被無錫恆廷實業有限公司摘得，成交價9.76億，樓面價7923元/㎡。
地塊實景圖
從無錫產權交易所網站獲悉，無錫恆廷實業有限公司是無錫潤民置業發展有限公司的股東，持有100%的股權。
在今年的7月19日，無錫潤民置業發展有限公司100%股權及919825942.38元債權在無錫產權交易所掛牌轉讓，掛牌價格108591.071372萬元。
此次， 建發接手了這塊地，為什麼會再次選擇錫東深耕呢？
01
錫東2萬+ 剛需剛改區變身改善區
提起錫東，它開發初期是剛需置業者的首選區域之一。
近年來，隨著區域飛速發展，地價房價水漲船高，僅次於濱湖區和樑溪區，區域也從剛需剛改區轉型為改善區。
一方面，從地價來說，無錫土拍升溫、地價開始全面上漲就是從錫東開始的。
2016年至今，錫東新城地價直線上升。
從中樑首府壹號5397元/㎡，到美的·公園天下7560元/㎡，到建發·玖裡灣9557元/㎡，再到甘肅建總13549元/㎡，地價步步被刷新，甚至破了整個錫山區的地價記錄。
錫東各項目分佈衛星圖
另一方面，從產品來說，昔日的錫東新房產品有高層、小高層和別墅，小戶型居多，多滿足於剛需剛改類購房者的需求。
隨著早期開發項目的逐步售罄，融創、美的、建發和海爾等品牌房企的一一入駐，開發建設的項目產品類型豐富起來。
定位偏向中高端，洋房、疊加別墅、聯排別墅等改善型產品，區域內住宅產品高端化趨勢日益明顯。
目前，區域內在售的新房房源比較稀缺、二手房房源則較多。
新房包括海爾、建發、萬業3個樓盤價格已破2萬/㎡，未來的百和國際花園也預計售價2.5萬/㎡；商品房二手房掛牌價格多在19000-22000元/㎡之間。
02
區域將匯聚大量產業性常住人口及高層次人才
從規劃建設來說，錫東新城，規劃面積44.06平方公里，規劃人口32萬，被定位為無錫城市副中心、錫山行政文化商務中心、生產性服務業集聚中心和蘇南區域客運樞紐。
近年來，隨著政府的大力扶持，區域內的交通、配套設施逐漸完善，便捷的大交通環境（高鐵+地鐵）促進了錫東新城產業及樓市的發展。
不僅有本土房企紅豆的坐鎮，恆大、碧桂園、龍湖、藍光、融創、美的、建發和海爾等品牌房企也一一進駐助力區域發展。
如今，區域被新吳區和錫山經濟開發區兩大國家級開發區環伺，特色產業園區分佈密集。
不僅進駐項目數量持續攀升，更有眾多跨國公司進行項目投資。
已成功引進了蘇民投、中鐵一局城軌公司、豐聯置業、民富沃能等超億元重大項目，以及規模50.1億的通航產業基金、新日新能源汽車、南京信息工程大學濱江學院無錫校區等項目。
加上浙大網新國際科技創新園、創融大廈、巧克力樂園、復華吼山文旅、車聯網小鎮項目等，日後將會聚集大量產業性常住人口及高層次人才、大學生匯聚，而大量人口的導入必將給區域帶來旺盛的置業需求。
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