溫州網訊 “我兒子9月份就要結婚了，可新房漏水的問題還是沒解決，急死我了！”近日，龍灣的李女士向本報反映，她兒子9月份就要結婚了，可兒子的婚房因為外牆漏水，導致婚房的翻修一拖再拖。眼看婚期臨近，李女士一家焦急萬分。
外牆滲水，兩年沒解決
李女士家住在龍灣區永定家園9幢11樓，該小區2015年交付，是拆遷安置房，李女士一家於2017年4月搬入居住。“9月6日我兒子就要結婚了，我們本來打算將房子翻新一下給他做婚房，可沒想到因為漏水一直沒法進行翻新。”
記者在李女士家看到，其朝東的兩個臥室牆壁上方出現大面積滲水，使得牆紙發黴，大片的黴跡讓這間入住才兩年多的房子顯得有些陳舊。
據李女士介紹，牆壁滲水情況在搬進去沒多久就出現了，為此兩個臥室的牆紙已經換過一次，但第二年還是出現了滲水。“主要是外牆漏水，要是不早點補好，只會越漏越多。”李女士說。
記者發現，發生外牆漏水問題的不僅僅只有李女士家，該小區10幢單元樓均出現了外牆漏水、牆體開裂等問題。其中，部分樓棟外牆已打上了大面積的“補丁”，但據住戶反映，打了“補丁”效果並不理想，還非常難看。
物業主任，一年換4個
隨後，記者跟隨李女士來到小區物業辦公室，此時，辦公室內還有其他業主來反映情況。據其中一戶業主介紹，前段時間他那個單元電梯上方的大理石門框損壞掉落，結果發現門框內的填充物竟然是一些廢舊紙板。“這樣的工程，怎麼能讓老百姓安心居住！”該業主憤憤不平。
記者從小區物業主任劉吉福的電腦裡，看到了一份發給小區施工方的工作函，上面羅列了今年五六月份小區內急需處理的問題，共有17項內容。劉吉福告訴記者，由於該小區每天都有業主來物業反映問題，使得他每天忙個不停。“今年這個小區就已經換了4個物業主任了，我過來才兩個多星期，也不想幹了，這太忙了。”劉吉福說。
記者在“溫州網絡問政平臺”上輸入“永定家園”，便發現20多項投訴，除了外牆漏水，還有電梯隱患、地下車庫地面翻修等問題。
修復方案，正在制定中
記者瞭解到，永定家園的建設單位為龍灣城市中心區開發建設管理委員會，施工方為鴻廈建設有限公司。
據龍灣中心區開發建設管委會建設管理科的相關負責人介紹，針對永定家園安置小區的外牆漏水等問題，已安排人員維修。
“小區建成後通過住建部門的竣工驗收，整體質量是安全可靠的。”該負責人表示，使用外牆保溫層是住建部門的要求，“因為工藝方面的問題，不單單是永定家園，許多其他做了外牆保溫層的小區都碰到了這一共性問題。”
據該負責人介紹，外牆外保溫層可以起到房屋保溫、隔熱的作用，降低建築能耗，過去有環保節能方面的規範強制要求安置房做保溫層，但受溫州多臺風、降水的氣候影響，再加上施工單位技術水平不足等原因，外牆保溫層漏水、脫落等問題經常發生，目前新建的小區逐漸改在內牆設保溫層。
該負責人表示，他們已多次召集住建、施工單位、小區業主在永定家園召開協調會，最新的一次協調會李女士也有參加。目前，對於小區存在的12項問題，施工方將立即進行修整，而外牆漏水如果採取簡單修復，防水效果不會很理想，因此新的修復方案正在制定中，近期內便可出臺。
來源：溫州日報