在大家還在討論國內房價時，有一部分中國買家早已衝出國門，走向世界了，他們因為各種各樣的原因沒有把目光放在國內，而是買起了貨真價實的“洋房”。美國，加拿大，澳大利亞這些教育資源，生態環境，法律治安都很發達的國家都是他們的標的。
但這部分衝出國門的中國買家並不是最近才開始買房的，從10年開始就已經有很多中國買家在美加澳購置了不少的房產，因為房屋租售比相對國內很划算，而且都是永久產權，教育資源和生態環境的加持，很多大型的國內海外購房團都異常耀眼。很多海外的地產公司都儘可能的提供最佳的服務接待中國買家。
但是，最近，中國買家紛紛撤資，不再購買國外房產，這直接導致了部分海外房產的下跌，有的資金鍊相對緊缺的買家也出現了部分拋售的行為。
之所以會出現此類狀況，很大一個原因是因為外匯管制更加嚴格了，之前的很長一段時間，我們都是實行的每個公民每年5萬美元的外匯額度，很多人都是通過借用親朋好友的外匯額度將錢匯到香港，再從香港通過一些渠道將錢付給海外地產商。但隨著外匯管制的越來越嚴格，錢很難繼續外流。
沒有資金的渠道，就沒有辦法完成購買。還有一個比較重要的原因是，隨著我們越來越強大，一些掌握話語權的國家為了不被我們超越，未來很有可能在國家關係上產生一些摩擦，所以所在地規則的不穩定也減少了成交的機率。
這對國內沒有太大影響，但對有購置海外房產的中國買家影響是非常大的。
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