又到一年畢業季，好多根正苗紅的青年開始步入社會，小達想起當初入職場時一無所有，經過幾年的拼搏，有了不少債務……
小達實在想不明白為什麼房地產那麼熱，好像除了小達大家都在買房，可憐的小達工作了這麼多年，一個廁所都買不到。
不僅購房熱，投資也熱。從國家統計局公佈的全國房地產開發投資和銷售數據顯示，今年1—5月，全國房地產開發投資46075億元，同比增長11.2%。其中，廣東、江蘇、浙江房地產投資分別以5277.18億元、4927.49億、3921.19億元奪得全國前三甲。
但其實因限購、限貸、限售、限價等限制性政策出臺，房地產投資增速已經大不如前。預計今年房地產開發投資將呈現高位降速狀態。
經濟學專家任澤平認為房地產開發投資已出現拐點，目前各線城市投資均已出現見頂跡象。2018年5月以來，300城宅地成交建面累計增速達到32%的高點後持續回落，2019年5月降至5%。土地成交領先房地產投資6-9個月，拿地見頂回落已經一年，決定了當下就是投資拐點。
如果土地購置費增速的加速下滑，和後續相關政策再度實質性收緊，全年房地產投資增速大概率回落至6%以下，明年增速也將進一步下滑。
資料來源：WIND，天風證券研究所
預計房地產對鋼鐵行業需求的拉動作用或將同比減弱。近期雖然黑色系期貨飆漲，但是鋼材需求依舊疲軟，去庫存速度慢，導致鋼價仍維持偏弱運行。
附上最新的廣州（樂從）市場主要品種價格。
想鋼圈混得更好，建議大家多看咱們的文章。小達蒐羅很多上下游信息來給大家分析的哦。
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