圖片來源：圖蟲
“終於，我還清了房貸，然後住進了養老院”。
雖然，聽起來像是幽默的自嘲，但真實的騙局，卻已在養老院上演。
一、又一個非法集資騙局曝光，上千名老人中招
最近媒體披露了一個新的詐騙手法——
以投資養老床位之名，行金融詐騙之實。被騙的老人，他們大多瞞著子女，自己安排養老。可結果呢？
無恥的騙子，已經開始將目光盯上退休的老人家，熟悉的套路，在多個城市屢試不爽：上海、南京、長沙……
圖片來源：圖蟲
“終於，我還清了房貸，然後住進了養老院”。
雖然，聽起來像是幽默的自嘲，但真實的騙局，卻已在養老院上演。
一、又一個非法集資騙局曝光，上千名老人中招
最近媒體披露了一個新的詐騙手法——
以投資養老床位之名，行金融詐騙之實。被騙的老人，他們大多瞞著子女，自己安排養老。可結果呢？
無恥的騙子，已經開始將目光盯上退休的老人家，熟悉的套路，在多個城市屢試不爽：上海、南京、長沙……
案例一
先來看一則新聞報道：2019年6月的法制網曝光的南京養老床位騙局↓
圖片來源：圖蟲
“終於，我還清了房貸，然後住進了養老院”。
雖然，聽起來像是幽默的自嘲，但真實的騙局，卻已在養老院上演。
一、又一個非法集資騙局曝光，上千名老人中招
最近媒體披露了一個新的詐騙手法——
以投資養老床位之名，行金融詐騙之實。被騙的老人，他們大多瞞著子女，自己安排養老。可結果呢？
無恥的騙子，已經開始將目光盯上退休的老人家，熟悉的套路，在多個城市屢試不爽：上海、南京、長沙……
案例一
先來看一則新聞報道：2019年6月的法制網曝光的南京養老床位騙局↓
圖片來源：圖蟲
“終於，我還清了房貸，然後住進了養老院”。
雖然，聽起來像是幽默的自嘲，但真實的騙局，卻已在養老院上演。
一、又一個非法集資騙局曝光，上千名老人中招
最近媒體披露了一個新的詐騙手法——
以投資養老床位之名，行金融詐騙之實。被騙的老人，他們大多瞞著子女，自己安排養老。可結果呢？
無恥的騙子，已經開始將目光盯上退休的老人家，熟悉的套路，在多個城市屢試不爽：上海、南京、長沙……
案例一
先來看一則新聞報道：2019年6月的法制網曝光的南京養老床位騙局↓
座標：湖南長沙，多名老人在順祥老年公寓預定養老床位，投資幾萬至幾十萬不等。當時順祥公司承諾，合同期滿退還預存的本金，每年還會有分紅。但是今年老人們不僅利息沒有見到，連本金都拿不回來了。
“認購一張養老床位，不僅能自住，還能享受1.2%-2.3%的月利息，可報名免費去南京湯山、空港參觀在建的養老基地。經過3個多月調查,常州市公安局天寧分局偵破了這一涉及500多人、涉案金額高達1.2億餘元的非法吸收公眾存款案。”
來源：法制網報道
梳理一下騙子的手法，就是——
1、先以小恩小惠吸引老人關注，比如贈送禮品、免費旅遊
2、向老人灌輸金融養老等新型概念，
3、承諾高價預訂床位後可獲床位優惠，
4、承諾返還高額分紅，最後等老人獲得一定現金返還後，續投更多資金。
案例二
無獨有偶，2018年上海媒體也披露了上海一個養老騙局：
圖片來源：圖蟲
“終於，我還清了房貸，然後住進了養老院”。
雖然，聽起來像是幽默的自嘲，但真實的騙局，卻已在養老院上演。
一、又一個非法集資騙局曝光，上千名老人中招
最近媒體披露了一個新的詐騙手法——
以投資養老床位之名，行金融詐騙之實。被騙的老人，他們大多瞞著子女，自己安排養老。可結果呢？
無恥的騙子，已經開始將目光盯上退休的老人家，熟悉的套路，在多個城市屢試不爽：上海、南京、長沙……
案例一
先來看一則新聞報道：2019年6月的法制網曝光的南京養老床位騙局↓
座標：湖南長沙，多名老人在順祥老年公寓預定養老床位，投資幾萬至幾十萬不等。當時順祥公司承諾，合同期滿退還預存的本金，每年還會有分紅。但是今年老人們不僅利息沒有見到，連本金都拿不回來了。
“認購一張養老床位，不僅能自住，還能享受1.2%-2.3%的月利息，可報名免費去南京湯山、空港參觀在建的養老基地。經過3個多月調查,常州市公安局天寧分局偵破了這一涉及500多人、涉案金額高達1.2億餘元的非法吸收公眾存款案。”
來源：法制網報道
梳理一下騙子的手法，就是——
1、先以小恩小惠吸引老人關注，比如贈送禮品、免費旅遊
2、向老人灌輸金融養老等新型概念，
3、承諾高價預訂床位後可獲床位優惠，
4、承諾返還高額分紅，最後等老人獲得一定現金返還後，續投更多資金。
案例二
無獨有偶，2018年上海媒體也披露了上海一個養老騙局：
“上海大愛城”項目暴雷，近2000位老人，投資的5.2億血本無歸。上海松江和青浦同時偵辦案件，如今將涉案人員全部捉拿歸案。
這一模式的騙局是如何進行的呢？揭祕↓
1、騙子每天會到當地的公園，公交車站，醫院等地方發傳單。
2、忽悠老人蔘團旅遊，噓寒問暖：在旅遊的過程中，開始宣傳所謂的“候鳥式養老”理念，慫恿老人們投資，購買會員資格。
3、引導老人購買“養老床位”，一個床位10萬元。不僅可以住上海養老院，還可以住外地。
圖片來源：圖蟲
“終於，我還清了房貸，然後住進了養老院”。
雖然，聽起來像是幽默的自嘲，但真實的騙局，卻已在養老院上演。
一、又一個非法集資騙局曝光，上千名老人中招
最近媒體披露了一個新的詐騙手法——
以投資養老床位之名，行金融詐騙之實。被騙的老人，他們大多瞞著子女，自己安排養老。可結果呢？
無恥的騙子，已經開始將目光盯上退休的老人家，熟悉的套路，在多個城市屢試不爽：上海、南京、長沙……
案例一
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座標：湖南長沙，多名老人在順祥老年公寓預定養老床位，投資幾萬至幾十萬不等。當時順祥公司承諾，合同期滿退還預存的本金，每年還會有分紅。但是今年老人們不僅利息沒有見到，連本金都拿不回來了。
“認購一張養老床位，不僅能自住，還能享受1.2%-2.3%的月利息，可報名免費去南京湯山、空港參觀在建的養老基地。經過3個多月調查,常州市公安局天寧分局偵破了這一涉及500多人、涉案金額高達1.2億餘元的非法吸收公眾存款案。”
來源：法制網報道
梳理一下騙子的手法，就是——
1、先以小恩小惠吸引老人關注，比如贈送禮品、免費旅遊
2、向老人灌輸金融養老等新型概念，
3、承諾高價預訂床位後可獲床位優惠，
4、承諾返還高額分紅，最後等老人獲得一定現金返還後，續投更多資金。
案例二
無獨有偶，2018年上海媒體也披露了上海一個養老騙局：
“上海大愛城”項目暴雷，近2000位老人，投資的5.2億血本無歸。上海松江和青浦同時偵辦案件，如今將涉案人員全部捉拿歸案。
這一模式的騙局是如何進行的呢？揭祕↓
1、騙子每天會到當地的公園，公交車站，醫院等地方發傳單。
2、忽悠老人蔘團旅遊，噓寒問暖：在旅遊的過程中，開始宣傳所謂的“候鳥式養老”理念，慫恿老人們投資，購買會員資格。
3、引導老人購買“養老床位”，一個床位10萬元。不僅可以住上海養老院，還可以住外地。
更重要的是，這10萬元還有高額利息，每年10%，遠遠高出銀行和一般的投資理財。如果投資20萬以上，年利息還可以提升到15%。
4、便宜旅遊、優質服務、預定養老床位，再加上高額投資回報，老人們就是這麼中招的！
5、2019年，“上海大愛城”崩盤，涉案人員均被松江和青浦警方控制，罪名涉非法集資和非法吸收公眾存款。
二、一個畸形的真相：養老床位也可以炒上天，最貴24萬一張床！
在這個社會裡，有投資者覺得房子價格會不斷上漲，因此有人炒房子；
覺得墓地價格會漲，因此有人炒墓地；
目前，中國將面臨人口老齡化的挑戰，因此，連養老院的床位也有人炒！
截至目前，媒體報道過最貴的一張養老床位是在廣東佛山，竟然高達24萬以上！
案例三
佛山最貴養老床位炒只24萬/張
2016年7月，佛山南海區有一家名為“泰成逸園”的民辦養老機構被報道：一次性交納24萬元以上，便可在該院獲得一張床位的26年使用權。
而且，購買者拿到的只是床位的使用權合同，而不是產權證。
在合同有效期內，使用權所有者可以逐個床位或整個套間轉售或出租。若使用權所有人不想親自打理，還可以像商場鋪位一樣，把床位返租給開發商，“租金是一年8%，按季度三個月結算一次。”
天下事真的是讓人難以捉摸！只要是能賺錢的總是有人會躍躍欲試！
養老已經儼然被社會資本公認為“朝陽產業”，但也佈滿“雷區”。
作為子女的我們，務必轉需父母：養老有風險，投資需謹慎！
三、養老地產怎麼幹？房企、保險公司都盯上這盤大生意
養老，儼然已經成為一個各路社會資本都躍躍欲試的一個大生意。
圖：我國老年人口比重加速上升，機構預估，到2020年，老年人口將達2.55億，佔總人口的17.8%左右。
(數據來源：人社部，招商證券）
圖片來源：圖蟲
“終於，我還清了房貸，然後住進了養老院”。
雖然，聽起來像是幽默的自嘲，但真實的騙局，卻已在養老院上演。
一、又一個非法集資騙局曝光，上千名老人中招
最近媒體披露了一個新的詐騙手法——
以投資養老床位之名，行金融詐騙之實。被騙的老人，他們大多瞞著子女，自己安排養老。可結果呢？
無恥的騙子，已經開始將目光盯上退休的老人家，熟悉的套路，在多個城市屢試不爽：上海、南京、長沙……
案例一
先來看一則新聞報道：2019年6月的法制網曝光的南京養老床位騙局↓
座標：湖南長沙，多名老人在順祥老年公寓預定養老床位，投資幾萬至幾十萬不等。當時順祥公司承諾，合同期滿退還預存的本金，每年還會有分紅。但是今年老人們不僅利息沒有見到，連本金都拿不回來了。
“認購一張養老床位，不僅能自住，還能享受1.2%-2.3%的月利息，可報名免費去南京湯山、空港參觀在建的養老基地。經過3個多月調查,常州市公安局天寧分局偵破了這一涉及500多人、涉案金額高達1.2億餘元的非法吸收公眾存款案。”
來源：法制網報道
梳理一下騙子的手法，就是——
1、先以小恩小惠吸引老人關注，比如贈送禮品、免費旅遊
2、向老人灌輸金融養老等新型概念，
3、承諾高價預訂床位後可獲床位優惠，
4、承諾返還高額分紅，最後等老人獲得一定現金返還後，續投更多資金。
案例二
無獨有偶，2018年上海媒體也披露了上海一個養老騙局：
“上海大愛城”項目暴雷，近2000位老人，投資的5.2億血本無歸。上海松江和青浦同時偵辦案件，如今將涉案人員全部捉拿歸案。
這一模式的騙局是如何進行的呢？揭祕↓
1、騙子每天會到當地的公園，公交車站，醫院等地方發傳單。
2、忽悠老人蔘團旅遊，噓寒問暖：在旅遊的過程中，開始宣傳所謂的“候鳥式養老”理念，慫恿老人們投資，購買會員資格。
3、引導老人購買“養老床位”，一個床位10萬元。不僅可以住上海養老院，還可以住外地。
更重要的是，這10萬元還有高額利息，每年10%，遠遠高出銀行和一般的投資理財。如果投資20萬以上，年利息還可以提升到15%。
4、便宜旅遊、優質服務、預定養老床位，再加上高額投資回報，老人們就是這麼中招的！
5、2019年，“上海大愛城”崩盤，涉案人員均被松江和青浦警方控制，罪名涉非法集資和非法吸收公眾存款。
二、一個畸形的真相：養老床位也可以炒上天，最貴24萬一張床！
在這個社會裡，有投資者覺得房子價格會不斷上漲，因此有人炒房子；
覺得墓地價格會漲，因此有人炒墓地；
目前，中國將面臨人口老齡化的挑戰，因此，連養老院的床位也有人炒！
截至目前，媒體報道過最貴的一張養老床位是在廣東佛山，竟然高達24萬以上！
案例三
佛山最貴養老床位炒只24萬/張
2016年7月，佛山南海區有一家名為“泰成逸園”的民辦養老機構被報道：一次性交納24萬元以上，便可在該院獲得一張床位的26年使用權。
而且，購買者拿到的只是床位的使用權合同，而不是產權證。
在合同有效期內，使用權所有者可以逐個床位或整個套間轉售或出租。若使用權所有人不想親自打理，還可以像商場鋪位一樣，把床位返租給開發商，“租金是一年8%，按季度三個月結算一次。”
天下事真的是讓人難以捉摸！只要是能賺錢的總是有人會躍躍欲試！
養老已經儼然被社會資本公認為“朝陽產業”，但也佈滿“雷區”。
作為子女的我們，務必轉需父母：養老有風險，投資需謹慎！
三、養老地產怎麼幹？房企、保險公司都盯上這盤大生意
養老，儼然已經成為一個各路社會資本都躍躍欲試的一個大生意。
圖：我國老年人口比重加速上升，機構預估，到2020年，老年人口將達2.55億，佔總人口的17.8%左右。
(數據來源：人社部，招商證券）
據說，近年來不少房地產開發商（像萬科恆大綠城等等）、保險企業和養老服務企業也看上了養老的生意，密集佈局一些養老產品公寓。
以國內某護理院床位出租為例，收費形式分為三種：日租、月租、大額押金制。
、
日租普通單間500元起，月租1.1萬起……
圖片來源：圖蟲
“終於，我還清了房貸，然後住進了養老院”。
雖然，聽起來像是幽默的自嘲，但真實的騙局，卻已在養老院上演。
一、又一個非法集資騙局曝光，上千名老人中招
最近媒體披露了一個新的詐騙手法——
以投資養老床位之名，行金融詐騙之實。被騙的老人，他們大多瞞著子女，自己安排養老。可結果呢？
無恥的騙子，已經開始將目光盯上退休的老人家，熟悉的套路，在多個城市屢試不爽：上海、南京、長沙……
案例一
先來看一則新聞報道：2019年6月的法制網曝光的南京養老床位騙局↓
座標：湖南長沙，多名老人在順祥老年公寓預定養老床位，投資幾萬至幾十萬不等。當時順祥公司承諾，合同期滿退還預存的本金，每年還會有分紅。但是今年老人們不僅利息沒有見到，連本金都拿不回來了。
“認購一張養老床位，不僅能自住，還能享受1.2%-2.3%的月利息，可報名免費去南京湯山、空港參觀在建的養老基地。經過3個多月調查,常州市公安局天寧分局偵破了這一涉及500多人、涉案金額高達1.2億餘元的非法吸收公眾存款案。”
來源：法制網報道
梳理一下騙子的手法，就是——
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3、承諾高價預訂床位後可獲床位優惠，
4、承諾返還高額分紅，最後等老人獲得一定現金返還後，續投更多資金。
案例二
無獨有偶，2018年上海媒體也披露了上海一個養老騙局：
“上海大愛城”項目暴雷，近2000位老人，投資的5.2億血本無歸。上海松江和青浦同時偵辦案件，如今將涉案人員全部捉拿歸案。
這一模式的騙局是如何進行的呢？揭祕↓
1、騙子每天會到當地的公園，公交車站，醫院等地方發傳單。
2、忽悠老人蔘團旅遊，噓寒問暖：在旅遊的過程中，開始宣傳所謂的“候鳥式養老”理念，慫恿老人們投資，購買會員資格。
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更重要的是，這10萬元還有高額利息，每年10%，遠遠高出銀行和一般的投資理財。如果投資20萬以上，年利息還可以提升到15%。
4、便宜旅遊、優質服務、預定養老床位，再加上高額投資回報，老人們就是這麼中招的！
5、2019年，“上海大愛城”崩盤，涉案人員均被松江和青浦警方控制，罪名涉非法集資和非法吸收公眾存款。
二、一個畸形的真相：養老床位也可以炒上天，最貴24萬一張床！
在這個社會裡，有投資者覺得房子價格會不斷上漲，因此有人炒房子；
覺得墓地價格會漲，因此有人炒墓地；
目前，中國將面臨人口老齡化的挑戰，因此，連養老院的床位也有人炒！
截至目前，媒體報道過最貴的一張養老床位是在廣東佛山，竟然高達24萬以上！
案例三
佛山最貴養老床位炒只24萬/張
2016年7月，佛山南海區有一家名為“泰成逸園”的民辦養老機構被報道：一次性交納24萬元以上，便可在該院獲得一張床位的26年使用權。
而且，購買者拿到的只是床位的使用權合同，而不是產權證。
在合同有效期內，使用權所有者可以逐個床位或整個套間轉售或出租。若使用權所有人不想親自打理，還可以像商場鋪位一樣，把床位返租給開發商，“租金是一年8%，按季度三個月結算一次。”
天下事真的是讓人難以捉摸！只要是能賺錢的總是有人會躍躍欲試！
養老已經儼然被社會資本公認為“朝陽產業”，但也佈滿“雷區”。
作為子女的我們，務必轉需父母：養老有風險，投資需謹慎！
三、養老地產怎麼幹？房企、保險公司都盯上這盤大生意
養老，儼然已經成為一個各路社會資本都躍躍欲試的一個大生意。
圖：我國老年人口比重加速上升，機構預估，到2020年，老年人口將達2.55億，佔總人口的17.8%左右。
(數據來源：人社部，招商證券）
據說，近年來不少房地產開發商（像萬科恆大綠城等等）、保險企業和養老服務企業也看上了養老的生意，密集佈局一些養老產品公寓。
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、
日租普通單間500元起，月租1.1萬起……
圖片來源：圖蟲
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雖然，聽起來像是幽默的自嘲，但真實的騙局，卻已在養老院上演。
一、又一個非法集資騙局曝光，上千名老人中招
最近媒體披露了一個新的詐騙手法——
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無恥的騙子，已經開始將目光盯上退休的老人家，熟悉的套路，在多個城市屢試不爽：上海、南京、長沙……
案例一
先來看一則新聞報道：2019年6月的法制網曝光的南京養老床位騙局↓
座標：湖南長沙，多名老人在順祥老年公寓預定養老床位，投資幾萬至幾十萬不等。當時順祥公司承諾，合同期滿退還預存的本金，每年還會有分紅。但是今年老人們不僅利息沒有見到，連本金都拿不回來了。
“認購一張養老床位，不僅能自住，還能享受1.2%-2.3%的月利息，可報名免費去南京湯山、空港參觀在建的養老基地。經過3個多月調查,常州市公安局天寧分局偵破了這一涉及500多人、涉案金額高達1.2億餘元的非法吸收公眾存款案。”
來源：法制網報道
梳理一下騙子的手法，就是——
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3、承諾高價預訂床位後可獲床位優惠，
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案例二
無獨有偶，2018年上海媒體也披露了上海一個養老騙局：
“上海大愛城”項目暴雷，近2000位老人，投資的5.2億血本無歸。上海松江和青浦同時偵辦案件，如今將涉案人員全部捉拿歸案。
這一模式的騙局是如何進行的呢？揭祕↓
1、騙子每天會到當地的公園，公交車站，醫院等地方發傳單。
2、忽悠老人蔘團旅遊，噓寒問暖：在旅遊的過程中，開始宣傳所謂的“候鳥式養老”理念，慫恿老人們投資，購買會員資格。
3、引導老人購買“養老床位”，一個床位10萬元。不僅可以住上海養老院，還可以住外地。
更重要的是，這10萬元還有高額利息，每年10%，遠遠高出銀行和一般的投資理財。如果投資20萬以上，年利息還可以提升到15%。
4、便宜旅遊、優質服務、預定養老床位，再加上高額投資回報，老人們就是這麼中招的！
5、2019年，“上海大愛城”崩盤，涉案人員均被松江和青浦警方控制，罪名涉非法集資和非法吸收公眾存款。
二、一個畸形的真相：養老床位也可以炒上天，最貴24萬一張床！
在這個社會裡，有投資者覺得房子價格會不斷上漲，因此有人炒房子；
覺得墓地價格會漲，因此有人炒墓地；
目前，中國將面臨人口老齡化的挑戰，因此，連養老院的床位也有人炒！
截至目前，媒體報道過最貴的一張養老床位是在廣東佛山，竟然高達24萬以上！
案例三
佛山最貴養老床位炒只24萬/張
2016年7月，佛山南海區有一家名為“泰成逸園”的民辦養老機構被報道：一次性交納24萬元以上，便可在該院獲得一張床位的26年使用權。
而且，購買者拿到的只是床位的使用權合同，而不是產權證。
在合同有效期內，使用權所有者可以逐個床位或整個套間轉售或出租。若使用權所有人不想親自打理，還可以像商場鋪位一樣，把床位返租給開發商，“租金是一年8%，按季度三個月結算一次。”
天下事真的是讓人難以捉摸！只要是能賺錢的總是有人會躍躍欲試！
養老已經儼然被社會資本公認為“朝陽產業”，但也佈滿“雷區”。
作為子女的我們，務必轉需父母：養老有風險，投資需謹慎！
三、養老地產怎麼幹？房企、保險公司都盯上這盤大生意
養老，儼然已經成為一個各路社會資本都躍躍欲試的一個大生意。
圖：我國老年人口比重加速上升，機構預估，到2020年，老年人口將達2.55億，佔總人口的17.8%左右。
(數據來源：人社部，招商證券）
據說，近年來不少房地產開發商（像萬科恆大綠城等等）、保險企業和養老服務企業也看上了養老的生意，密集佈局一些養老產品公寓。
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、
日租普通單間500元起，月租1.1萬起……
圖片來源：圖蟲
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最近媒體披露了一個新的詐騙手法——
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無恥的騙子，已經開始將目光盯上退休的老人家，熟悉的套路，在多個城市屢試不爽：上海、南京、長沙……
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“認購一張養老床位，不僅能自住，還能享受1.2%-2.3%的月利息，可報名免費去南京湯山、空港參觀在建的養老基地。經過3個多月調查,常州市公安局天寧分局偵破了這一涉及500多人、涉案金額高達1.2億餘元的非法吸收公眾存款案。”
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梳理一下騙子的手法，就是——
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這一模式的騙局是如何進行的呢？揭祕↓
1、騙子每天會到當地的公園，公交車站，醫院等地方發傳單。
2、忽悠老人蔘團旅遊，噓寒問暖：在旅遊的過程中，開始宣傳所謂的“候鳥式養老”理念，慫恿老人們投資，購買會員資格。
3、引導老人購買“養老床位”，一個床位10萬元。不僅可以住上海養老院，還可以住外地。
更重要的是，這10萬元還有高額利息，每年10%，遠遠高出銀行和一般的投資理財。如果投資20萬以上，年利息還可以提升到15%。
4、便宜旅遊、優質服務、預定養老床位，再加上高額投資回報，老人們就是這麼中招的！
5、2019年，“上海大愛城”崩盤，涉案人員均被松江和青浦警方控制，罪名涉非法集資和非法吸收公眾存款。
二、一個畸形的真相：養老床位也可以炒上天，最貴24萬一張床！
在這個社會裡，有投資者覺得房子價格會不斷上漲，因此有人炒房子；
覺得墓地價格會漲，因此有人炒墓地；
目前，中國將面臨人口老齡化的挑戰，因此，連養老院的床位也有人炒！
截至目前，媒體報道過最貴的一張養老床位是在廣東佛山，竟然高達24萬以上！
案例三
佛山最貴養老床位炒只24萬/張
2016年7月，佛山南海區有一家名為“泰成逸園”的民辦養老機構被報道：一次性交納24萬元以上，便可在該院獲得一張床位的26年使用權。
而且，購買者拿到的只是床位的使用權合同，而不是產權證。
在合同有效期內，使用權所有者可以逐個床位或整個套間轉售或出租。若使用權所有人不想親自打理，還可以像商場鋪位一樣，把床位返租給開發商，“租金是一年8%，按季度三個月結算一次。”
天下事真的是讓人難以捉摸！只要是能賺錢的總是有人會躍躍欲試！
養老已經儼然被社會資本公認為“朝陽產業”，但也佈滿“雷區”。
作為子女的我們，務必轉需父母：養老有風險，投資需謹慎！
三、養老地產怎麼幹？房企、保險公司都盯上這盤大生意
養老，儼然已經成為一個各路社會資本都躍躍欲試的一個大生意。
圖：我國老年人口比重加速上升，機構預估，到2020年，老年人口將達2.55億，佔總人口的17.8%左右。
(數據來源：人社部，招商證券）
據說，近年來不少房地產開發商（像萬科恆大綠城等等）、保險企業和養老服務企業也看上了養老的生意，密集佈局一些養老產品公寓。
以國內某護理院床位出租為例，收費形式分為三種：日租、月租、大額押金制。
、
日租普通單間500元起，月租1.1萬起……
▲上圖為朗和護理院床位出租模式 ，下圖為房間出租模式
數據來源：中國指數研究院
目前我國有個現狀：有錢的人還沒退休，沒錢的人已經老了。目測養老型長租公寓也價格不菲，現在不努力賺錢，以後真是老不起，住不起啊……
圖片來源：圖蟲
“終於，我還清了房貸，然後住進了養老院”。
雖然，聽起來像是幽默的自嘲，但真實的騙局，卻已在養老院上演。
一、又一個非法集資騙局曝光，上千名老人中招
最近媒體披露了一個新的詐騙手法——
以投資養老床位之名，行金融詐騙之實。被騙的老人，他們大多瞞著子女，自己安排養老。可結果呢？
無恥的騙子，已經開始將目光盯上退休的老人家，熟悉的套路，在多個城市屢試不爽：上海、南京、長沙……
案例一
先來看一則新聞報道：2019年6月的法制網曝光的南京養老床位騙局↓
座標：湖南長沙，多名老人在順祥老年公寓預定養老床位，投資幾萬至幾十萬不等。當時順祥公司承諾，合同期滿退還預存的本金，每年還會有分紅。但是今年老人們不僅利息沒有見到，連本金都拿不回來了。
“認購一張養老床位，不僅能自住，還能享受1.2%-2.3%的月利息，可報名免費去南京湯山、空港參觀在建的養老基地。經過3個多月調查,常州市公安局天寧分局偵破了這一涉及500多人、涉案金額高達1.2億餘元的非法吸收公眾存款案。”
來源：法制網報道
梳理一下騙子的手法，就是——
1、先以小恩小惠吸引老人關注，比如贈送禮品、免費旅遊
2、向老人灌輸金融養老等新型概念，
3、承諾高價預訂床位後可獲床位優惠，
4、承諾返還高額分紅，最後等老人獲得一定現金返還後，續投更多資金。
案例二
無獨有偶，2018年上海媒體也披露了上海一個養老騙局：
“上海大愛城”項目暴雷，近2000位老人，投資的5.2億血本無歸。上海松江和青浦同時偵辦案件，如今將涉案人員全部捉拿歸案。
這一模式的騙局是如何進行的呢？揭祕↓
1、騙子每天會到當地的公園，公交車站，醫院等地方發傳單。
2、忽悠老人蔘團旅遊，噓寒問暖：在旅遊的過程中，開始宣傳所謂的“候鳥式養老”理念，慫恿老人們投資，購買會員資格。
3、引導老人購買“養老床位”，一個床位10萬元。不僅可以住上海養老院，還可以住外地。
更重要的是，這10萬元還有高額利息，每年10%，遠遠高出銀行和一般的投資理財。如果投資20萬以上，年利息還可以提升到15%。
4、便宜旅遊、優質服務、預定養老床位，再加上高額投資回報，老人們就是這麼中招的！
5、2019年，“上海大愛城”崩盤，涉案人員均被松江和青浦警方控制，罪名涉非法集資和非法吸收公眾存款。
二、一個畸形的真相：養老床位也可以炒上天，最貴24萬一張床！
在這個社會裡，有投資者覺得房子價格會不斷上漲，因此有人炒房子；
覺得墓地價格會漲，因此有人炒墓地；
目前，中國將面臨人口老齡化的挑戰，因此，連養老院的床位也有人炒！
截至目前，媒體報道過最貴的一張養老床位是在廣東佛山，竟然高達24萬以上！
案例三
佛山最貴養老床位炒只24萬/張
2016年7月，佛山南海區有一家名為“泰成逸園”的民辦養老機構被報道：一次性交納24萬元以上，便可在該院獲得一張床位的26年使用權。
而且，購買者拿到的只是床位的使用權合同，而不是產權證。
在合同有效期內，使用權所有者可以逐個床位或整個套間轉售或出租。若使用權所有人不想親自打理，還可以像商場鋪位一樣，把床位返租給開發商，“租金是一年8%，按季度三個月結算一次。”
天下事真的是讓人難以捉摸！只要是能賺錢的總是有人會躍躍欲試！
養老已經儼然被社會資本公認為“朝陽產業”，但也佈滿“雷區”。
作為子女的我們，務必轉需父母：養老有風險，投資需謹慎！
三、養老地產怎麼幹？房企、保險公司都盯上這盤大生意
養老，儼然已經成為一個各路社會資本都躍躍欲試的一個大生意。
圖：我國老年人口比重加速上升，機構預估，到2020年，老年人口將達2.55億，佔總人口的17.8%左右。
(數據來源：人社部，招商證券）
據說，近年來不少房地產開發商（像萬科恆大綠城等等）、保險企業和養老服務企業也看上了養老的生意，密集佈局一些養老產品公寓。
以國內某護理院床位出租為例，收費形式分為三種：日租、月租、大額押金制。
、
日租普通單間500元起，月租1.1萬起……
▲上圖為朗和護理院床位出租模式 ，下圖為房間出租模式
數據來源：中國指數研究院
目前我國有個現狀：有錢的人還沒退休，沒錢的人已經老了。目測養老型長租公寓也價格不菲，現在不努力賺錢，以後真是老不起，住不起啊……