'通州這16個老舊小區將改造提升（名單）！51個單元樓都裝電梯！'

設施老化，物業缺位，沒有電梯……老舊小區建成年代久遠，這些難題給居民生活帶來諸多不便。

加快老舊小區改造提升，通州在行動！

從區住建委最新瞭解到：

通州5個鄉鎮街道的

16個老舊小區~

即將迎來改造提升！

同時，已有51個單元樓

完成了加裝電梯入戶簽約~

都將加裝電梯！

近日，北苑街道、玉橋街道、梨園鎮、中倉街道、永順鎮2019年老舊小區綜合整治項目（設計）招標公告發布。

此次改造，共涉及16個小區的73棟住宅樓。

整治總面積近42.9萬平方米。

下面，咱們具體來看看

都包括哪些小區？

★北苑街道

建設規模：39737.96平方米

主要設計範圍：改造範圍包括復興南里小區和芳洲花園楊莊北街21號院內，5棟住宅樓及室外公共區域綜合整治，本次改造建築均為多層住宅。

★玉橋街道

建設規模：102154.51平方米

主要設計範圍：改造範圍包括玉橋南里南區、葛布店北里、藝苑西里和玉橋西里70號院內，20棟住宅樓及室外公共區域綜合整治，本次改造建築均為多層住宅。

★梨園鎮

建設規模：16252.08平方米

主要設計範圍：改造範圍包括翠屏南里小區內，4棟住宅樓及室外公共區域綜合整治，本次改造建築均為多層住宅。

★中倉街道

建設規模：111810.54平方米

主要設計範圍：改造範圍包括新街下坡30號院、北小園小區、南小園小區和新城東里小區內，15棟住宅樓及室外公共區域綜合整治，本次改造建築均為多層住宅。

★永順鎮

建設規模：159042.13平方米

主要設計範圍：改造範圍包括牧機家屬樓、萬福家園、至善家園、瀾花語岸小區和潞潮佳苑內，29棟住宅樓及室外公共區域綜合整治，本次改造建築均為多層住宅。

在老舊小區改造過程中

給老樓加裝電梯

一直是居民關注的焦點

也是呼聲最高的需求

通州小布瞭解到：

考慮到居民的意願，今年老舊小區加裝電梯工作擴大了試點範圍——明確了通州區加裝電梯範圍，不侷限於老舊小區綜合整治項目。

“老舊小區加裝電梯工作，需要滿足三分之二業主同意，且三分之一業主不反對。”

區住建委負責人介紹說：針對以往出現的高層有需求低層無需求、老年有需求青年無需求等問題，下一步，將在老舊小區綜合整治項目中建立現場指揮部，成立居民議事組織，協調解決加裝電梯中出現的各類問題。

截至目前

全

區共有51個單元樓，完成了加裝電梯入戶簽約工作。

其中，17個單元樓實現開工建設，3部已完成安裝，正在運行中。還有1部電梯即將完成安裝，實現投用。

此外，全區已完成初步調查，有意願加裝電梯的約160個單元樓，下一步將進行再核查，最終根據居民意願實施。

通州小布還了解到：

今年，通州已對西營前街、上潞園、小街之春、旅遊新村小區，葛布店東里和玉橋中路5個項目，進行了綜合整治，完善各類配套設施，改善人居環境。

目前，5個項目樓本體改造已基本完成，正在進行小區公共區域部分的改造整治工作。

根據《通州區老舊小區綜合整治工作方案（2018-2020年）》，老舊小區具體整治內容採用菜單式，分為基礎類和自選類。

其中，基礎類是必改內容，對經鑑定不滿足抗震設防要求的樓棟同時進行抗震加固和節能改造，對性能或效果未達到國家節能50%標準的樓棟進行節能改造，進行空調規整、樓體外面線纜規整，對樓體進行清洗粉刷等內容。

自選類包括增設電梯、改造上下水設施、增加文體及養老設施等，業主同意承擔相應責任和費用的前提下，可自己選擇是否實施。

來源：北京通州發佈微信公眾號