許久未有動靜的東韓砦，終於有了新消息了。
根據最新的8月土拍預告，26日和29日，鄭州將分別出讓東韓砦兩宗地塊，其中一宗為村民的安置房，另一宗為商品房混合地塊。
這也意味著，已經拖了近十年的東韓砦城改項目，終於要塵埃落定，而之前的內購的客戶，也可以守得雲開見月明瞭。
1在鄭州的城中村中，東韓砦只是一個小村，它沒有北環陳寨劉莊的霸氣，一個村就是一座幾十萬人的城，只是僅有一條主街的小村。但它因佔據金水核心區而備受關注。
東韓砦城中村改造項目位於位於黃河路北、豐產路南、經三路東、東明路西，規劃總建築面積約17萬平米，項目預計總投資約25億元，村內共有村民273戶，1100人。
其實早在2011年，金水區東韓砦城中村改造項目就開始啟動招商。
2013年，金水區政府設立東韓砦城中村及片區改造項目指揮部。
2018年5月，金水區2018年第三批集中開工重點項目中公示，東韓砦城中村改造項目被列入其中。
3個月後，東韓砦村城中村改造控制性詳細規劃獲批，這也為東韓砦的未來搭好框架。
"許久未有動靜的東韓砦，終於有了新消息了。
根據最新的8月土拍預告，26日和29日，鄭州將分別出讓東韓砦兩宗地塊，其中一宗為村民的安置房，另一宗為商品房混合地塊。
這也意味著，已經拖了近十年的東韓砦城改項目，終於要塵埃落定，而之前的內購的客戶，也可以守得雲開見月明瞭。
1在鄭州的城中村中，東韓砦只是一個小村，它沒有北環陳寨劉莊的霸氣，一個村就是一座幾十萬人的城，只是僅有一條主街的小村。但它因佔據金水核心區而備受關注。
東韓砦城中村改造項目位於位於黃河路北、豐產路南、經三路東、東明路西，規劃總建築面積約17萬平米，項目預計總投資約25億元，村內共有村民273戶，1100人。
其實早在2011年，金水區東韓砦城中村改造項目就開始啟動招商。
2013年，金水區政府設立東韓砦城中村及片區改造項目指揮部。
2018年5月，金水區2018年第三批集中開工重點項目中公示，東韓砦城中村改造項目被列入其中。
3個月後，東韓砦村城中村改造控制性詳細規劃獲批，這也為東韓砦的未來搭好框架。
根據規劃，改造後的東韓砦涉8處二類居住用地，3處配建停車用地，另有多處公園綠地、防護綠地和體育用地等。其中大居住用地面積273614平方米，約合410畝，佔規劃用地總面積的80%，最低可容納2萬人口。
"許久未有動靜的東韓砦，終於有了新消息了。
根據最新的8月土拍預告，26日和29日，鄭州將分別出讓東韓砦兩宗地塊，其中一宗為村民的安置房，另一宗為商品房混合地塊。
這也意味著，已經拖了近十年的東韓砦城改項目，終於要塵埃落定，而之前的內購的客戶，也可以守得雲開見月明瞭。
1在鄭州的城中村中，東韓砦只是一個小村，它沒有北環陳寨劉莊的霸氣，一個村就是一座幾十萬人的城，只是僅有一條主街的小村。但它因佔據金水核心區而備受關注。
東韓砦城中村改造項目位於位於黃河路北、豐產路南、經三路東、東明路西，規劃總建築面積約17萬平米，項目預計總投資約25億元，村內共有村民273戶，1100人。
其實早在2011年，金水區東韓砦城中村改造項目就開始啟動招商。
2013年，金水區政府設立東韓砦城中村及片區改造項目指揮部。
2018年5月，金水區2018年第三批集中開工重點項目中公示，東韓砦城中村改造項目被列入其中。
3個月後，東韓砦村城中村改造控制性詳細規劃獲批，這也為東韓砦的未來搭好框架。
根據規劃，改造後的東韓砦涉8處二類居住用地，3處配建停車用地，另有多處公園綠地、防護綠地和體育用地等。其中大居住用地面積273614平方米，約合410畝，佔規劃用地總面積的80%，最低可容納2萬人口。
● 按照最新的規劃圖顯示，東韓砦將規劃配建1座小學，位於經一路東側（紅旗路與紅專路之間）。
● 紅專路與經一路西北角規劃建設變配電設施，商品住宅主要位於經二路東側地塊，距在建的地鐵5號線最近500多米。
2
燕莊、關虎屯一樣，東韓砦村城中村改造寄託著無數人的期待。
這其中，有原住民，有拆遷戶，更有因內購而苦苦焦慮的購房者。
不過，一直進度緩慢。
而現在，這個拖了許久的項目，終於要迎來曙光了。
我們來看下即將出讓的兩地塊信息。
"許久未有動靜的東韓砦，終於有了新消息了。
根據最新的8月土拍預告，26日和29日，鄭州將分別出讓東韓砦兩宗地塊，其中一宗為村民的安置房，另一宗為商品房混合地塊。
這也意味著，已經拖了近十年的東韓砦城改項目，終於要塵埃落定，而之前的內購的客戶，也可以守得雲開見月明瞭。
1在鄭州的城中村中，東韓砦只是一個小村，它沒有北環陳寨劉莊的霸氣，一個村就是一座幾十萬人的城，只是僅有一條主街的小村。但它因佔據金水核心區而備受關注。
東韓砦城中村改造項目位於位於黃河路北、豐產路南、經三路東、東明路西，規劃總建築面積約17萬平米，項目預計總投資約25億元，村內共有村民273戶，1100人。
其實早在2011年，金水區東韓砦城中村改造項目就開始啟動招商。
2013年，金水區政府設立東韓砦城中村及片區改造項目指揮部。
2018年5月，金水區2018年第三批集中開工重點項目中公示，東韓砦城中村改造項目被列入其中。
3個月後，東韓砦村城中村改造控制性詳細規劃獲批，這也為東韓砦的未來搭好框架。
根據規劃，改造後的東韓砦涉8處二類居住用地，3處配建停車用地，另有多處公園綠地、防護綠地和體育用地等。其中大居住用地面積273614平方米，約合410畝，佔規劃用地總面積的80%，最低可容納2萬人口。
● 按照最新的規劃圖顯示，東韓砦將規劃配建1座小學，位於經一路東側（紅旗路與紅專路之間）。
● 紅專路與經一路西北角規劃建設變配電設施，商品住宅主要位於經二路東側地塊，距在建的地鐵5號線最近500多米。
2
燕莊、關虎屯一樣，東韓砦村城中村改造寄託著無數人的期待。
這其中，有原住民，有拆遷戶，更有因內購而苦苦焦慮的購房者。
不過，一直進度緩慢。
而現在，這個拖了許久的項目，終於要迎來曙光了。
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位於經二路西的安置房地塊：
8月26日，鄭政出[2019]60號（網）地塊出讓。
"許久未有動靜的東韓砦，終於有了新消息了。
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1在鄭州的城中村中，東韓砦只是一個小村，它沒有北環陳寨劉莊的霸氣，一個村就是一座幾十萬人的城，只是僅有一條主街的小村。但它因佔據金水核心區而備受關注。
東韓砦城中村改造項目位於位於黃河路北、豐產路南、經三路東、東明路西，規劃總建築面積約17萬平米，項目預計總投資約25億元，村內共有村民273戶，1100人。
其實早在2011年，金水區東韓砦城中村改造項目就開始啟動招商。
2013年，金水區政府設立東韓砦城中村及片區改造項目指揮部。
2018年5月，金水區2018年第三批集中開工重點項目中公示，東韓砦城中村改造項目被列入其中。
3個月後，東韓砦村城中村改造控制性詳細規劃獲批，這也為東韓砦的未來搭好框架。
根據規劃，改造後的東韓砦涉8處二類居住用地，3處配建停車用地，另有多處公園綠地、防護綠地和體育用地等。其中大居住用地面積273614平方米，約合410畝，佔規劃用地總面積的80%，最低可容納2萬人口。
● 按照最新的規劃圖顯示，東韓砦將規劃配建1座小學，位於經一路東側（紅旗路與紅專路之間）。
● 紅專路與經一路西北角規劃建設變配電設施，商品住宅主要位於經二路東側地塊，距在建的地鐵5號線最近500多米。
2
燕莊、關虎屯一樣，東韓砦村城中村改造寄託著無數人的期待。
這其中，有原住民，有拆遷戶，更有因內購而苦苦焦慮的購房者。
不過，一直進度緩慢。
而現在，這個拖了許久的項目，終於要迎來曙光了。
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位於經二路西的安置房地塊：
8月26日，鄭政出[2019]60號（網）地塊出讓。
鄭政出[2019]60號（網）位於金水區紅旗路北、經二路西，佔地30597.13平方米，約合45.896畝，1.125%，起始地價68073萬元，起始樓面價4450元/平米。
"許久未有動靜的東韓砦，終於有了新消息了。
根據最新的8月土拍預告，26日和29日，鄭州將分別出讓東韓砦兩宗地塊，其中一宗為村民的安置房，另一宗為商品房混合地塊。
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1在鄭州的城中村中，東韓砦只是一個小村，它沒有北環陳寨劉莊的霸氣，一個村就是一座幾十萬人的城，只是僅有一條主街的小村。但它因佔據金水核心區而備受關注。
東韓砦城中村改造項目位於位於黃河路北、豐產路南、經三路東、東明路西，規劃總建築面積約17萬平米，項目預計總投資約25億元，村內共有村民273戶，1100人。
其實早在2011年，金水區東韓砦城中村改造項目就開始啟動招商。
2013年，金水區政府設立東韓砦城中村及片區改造項目指揮部。
2018年5月，金水區2018年第三批集中開工重點項目中公示，東韓砦城中村改造項目被列入其中。
3個月後，東韓砦村城中村改造控制性詳細規劃獲批，這也為東韓砦的未來搭好框架。
根據規劃，改造後的東韓砦涉8處二類居住用地，3處配建停車用地，另有多處公園綠地、防護綠地和體育用地等。其中大居住用地面積273614平方米，約合410畝，佔規劃用地總面積的80%，最低可容納2萬人口。
● 按照最新的規劃圖顯示，東韓砦將規劃配建1座小學，位於經一路東側（紅旗路與紅專路之間）。
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我們來看下即將出讓的兩地塊信息。
位於經二路西的安置房地塊：
8月26日，鄭政出[2019]60號（網）地塊出讓。
鄭政出[2019]60號（網）位於金水區紅旗路北、經二路西，佔地30597.13平方米，約合45.896畝，1.125%，起始地價68073萬元，起始樓面價4450元/平米。
該宗地塊為金水區常砦村東韓砦城中村改造安置房用地，此類安置用房不得進入一級市場銷售。
位於位於經三路西的商品住宅+安置房混合地塊：
8月29日，鄭政出〔2019〕66號（網）地塊出讓。
"許久未有動靜的東韓砦，終於有了新消息了。
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1在鄭州的城中村中，東韓砦只是一個小村，它沒有北環陳寨劉莊的霸氣，一個村就是一座幾十萬人的城，只是僅有一條主街的小村。但它因佔據金水核心區而備受關注。
東韓砦城中村改造項目位於位於黃河路北、豐產路南、經三路東、東明路西，規劃總建築面積約17萬平米，項目預計總投資約25億元，村內共有村民273戶，1100人。
其實早在2011年，金水區東韓砦城中村改造項目就開始啟動招商。
2013年，金水區政府設立東韓砦城中村及片區改造項目指揮部。
2018年5月，金水區2018年第三批集中開工重點項目中公示，東韓砦城中村改造項目被列入其中。
3個月後，東韓砦村城中村改造控制性詳細規劃獲批，這也為東韓砦的未來搭好框架。
根據規劃，改造後的東韓砦涉8處二類居住用地，3處配建停車用地，另有多處公園綠地、防護綠地和體育用地等。其中大居住用地面積273614平方米，約合410畝，佔規劃用地總面積的80%，最低可容納2萬人口。
● 按照最新的規劃圖顯示，東韓砦將規劃配建1座小學，位於經一路東側（紅旗路與紅專路之間）。
● 紅專路與經一路西北角規劃建設變配電設施，商品住宅主要位於經二路東側地塊，距在建的地鐵5號線最近500多米。
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位於經二路西的安置房地塊：
8月26日，鄭政出[2019]60號（網）地塊出讓。
鄭政出[2019]60號（網）位於金水區紅旗路北、經二路西，佔地30597.13平方米，約合45.896畝，1.125%，起始地價68073萬元，起始樓面價4450元/平米。
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位於位於經三路西的商品住宅+安置房混合地塊：
8月29日，鄭政出〔2019〕66號（網）地塊出讓。
鄭政出〔2019〕66號（網）位於金水區紅旗路北、經一路西，佔地42954.39平方米，約合64.432畝，1.125%，起始地價95518萬元，起始樓面價4447元/平米。
該宗地塊為金水區常砦村東韓砦城中村安置開發混合區用地，為商品住宅+安置房用地。
3
瀚海東韓裡，這是最初瀚海接手東韓砦城改後，為項目所起的名字。不過，除了2015年進行了一波大肆內購，卻一直未有進展，可以看到，直至今日，圍擋之內仍是一片荒地。
"許久未有動靜的東韓砦，終於有了新消息了。
根據最新的8月土拍預告，26日和29日，鄭州將分別出讓東韓砦兩宗地塊，其中一宗為村民的安置房，另一宗為商品房混合地塊。
這也意味著，已經拖了近十年的東韓砦城改項目，終於要塵埃落定，而之前的內購的客戶，也可以守得雲開見月明瞭。
1在鄭州的城中村中，東韓砦只是一個小村，它沒有北環陳寨劉莊的霸氣，一個村就是一座幾十萬人的城，只是僅有一條主街的小村。但它因佔據金水核心區而備受關注。
東韓砦城中村改造項目位於位於黃河路北、豐產路南、經三路東、東明路西，規劃總建築面積約17萬平米，項目預計總投資約25億元，村內共有村民273戶，1100人。
其實早在2011年，金水區東韓砦城中村改造項目就開始啟動招商。
2013年，金水區政府設立東韓砦城中村及片區改造項目指揮部。
2018年5月，金水區2018年第三批集中開工重點項目中公示，東韓砦城中村改造項目被列入其中。
3個月後，東韓砦村城中村改造控制性詳細規劃獲批，這也為東韓砦的未來搭好框架。
根據規劃，改造後的東韓砦涉8處二類居住用地，3處配建停車用地，另有多處公園綠地、防護綠地和體育用地等。其中大居住用地面積273614平方米，約合410畝，佔規劃用地總面積的80%，最低可容納2萬人口。
● 按照最新的規劃圖顯示，東韓砦將規劃配建1座小學，位於經一路東側（紅旗路與紅專路之間）。
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燕莊、關虎屯一樣，東韓砦村城中村改造寄託著無數人的期待。
這其中，有原住民，有拆遷戶，更有因內購而苦苦焦慮的購房者。
不過，一直進度緩慢。
而現在，這個拖了許久的項目，終於要迎來曙光了。
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位於位於經三路西的商品住宅+安置房混合地塊：
8月29日，鄭政出〔2019〕66號（網）地塊出讓。
鄭政出〔2019〕66號（網）位於金水區紅旗路北、經一路西，佔地42954.39平方米，約合64.432畝，1.125%，起始地價95518萬元，起始樓面價4447元/平米。
該宗地塊為金水區常砦村東韓砦城中村安置開發混合區用地，為商品住宅+安置房用地。
3
瀚海東韓裡，這是最初瀚海接手東韓砦城改後，為項目所起的名字。不過，除了2015年進行了一波大肆內購，卻一直未有進展，可以看到，直至今日，圍擋之內仍是一片荒地。
許久未有動靜的東韓砦，終於有了新消息了。
根據最新的8月土拍預告，26日和29日，鄭州將分別出讓東韓砦兩宗地塊，其中一宗為村民的安置房，另一宗為商品房混合地塊。
這也意味著，已經拖了近十年的東韓砦城改項目，終於要塵埃落定，而之前的內購的客戶，也可以守得雲開見月明瞭。
1在鄭州的城中村中，東韓砦只是一個小村，它沒有北環陳寨劉莊的霸氣，一個村就是一座幾十萬人的城，只是僅有一條主街的小村。但它因佔據金水核心區而備受關注。
東韓砦城中村改造項目位於位於黃河路北、豐產路南、經三路東、東明路西，規劃總建築面積約17萬平米，項目預計總投資約25億元，村內共有村民273戶，1100人。
其實早在2011年，金水區東韓砦城中村改造項目就開始啟動招商。
2013年，金水區政府設立東韓砦城中村及片區改造項目指揮部。
2018年5月，金水區2018年第三批集中開工重點項目中公示，東韓砦城中村改造項目被列入其中。
3個月後，東韓砦村城中村改造控制性詳細規劃獲批，這也為東韓砦的未來搭好框架。
根據規劃，改造後的東韓砦涉8處二類居住用地，3處配建停車用地，另有多處公園綠地、防護綠地和體育用地等。其中大居住用地面積273614平方米，約合410畝，佔規劃用地總面積的80%，最低可容納2萬人口。
● 按照最新的規劃圖顯示，東韓砦將規劃配建1座小學，位於經一路東側（紅旗路與紅專路之間）。
● 紅專路與經一路西北角規劃建設變配電設施，商品住宅主要位於經二路東側地塊，距在建的地鐵5號線最近500多米。
2
燕莊、關虎屯一樣，東韓砦村城中村改造寄託著無數人的期待。
這其中，有原住民，有拆遷戶，更有因內購而苦苦焦慮的購房者。
不過，一直進度緩慢。
而現在，這個拖了許久的項目，終於要迎來曙光了。
我們來看下即將出讓的兩地塊信息。
位於經二路西的安置房地塊：
8月26日，鄭政出[2019]60號（網）地塊出讓。
鄭政出[2019]60號（網）位於金水區紅旗路北、經二路西，佔地30597.13平方米，約合45.896畝，1.125%，起始地價68073萬元，起始樓面價4450元/平米。
該宗地塊為金水區常砦村東韓砦城中村改造安置房用地，此類安置用房不得進入一級市場銷售。
位於位於經三路西的商品住宅+安置房混合地塊：
8月29日，鄭政出〔2019〕66號（網）地塊出讓。
鄭政出〔2019〕66號（網）位於金水區紅旗路北、經一路西，佔地42954.39平方米，約合64.432畝，1.125%，起始地價95518萬元，起始樓面價4447元/平米。
該宗地塊為金水區常砦村東韓砦城中村安置開發混合區用地，為商品住宅+安置房用地。
3
瀚海東韓裡，這是最初瀚海接手東韓砦城改後，為項目所起的名字。不過，除了2015年進行了一波大肆內購，卻一直未有進展，可以看到，直至今日，圍擋之內仍是一片荒地。
地塊南側的垃圾處理場
之後，有消息稱該項目又被融創接手。目前老售樓部已經拆了，撥打原項目電話也一直顯示錯誤。
在融創接手之後據說將不再沿用之前的規劃，而之前內購的房子還會照常蓋，具體怎麼處理這批房源就不得而知了。
這次土拍拿地之後，也意味著新的規劃將正式面世。
城中村改造，是很多城市共同面對的“難題”，也是提升城市品質亟待破解的“短板”。
十多年過去了，那些曾經見證了城市成長變遷的城中村，大部分都成為現代化社區、大型商業中心、豪華酒店，有力地提升了區域形象及綜合競爭力。
期間有成功者，亦有失敗者。這對於一心想以此賺取利潤的房企而言，拆除重建與綜合整治，會成為他們調整戰略佈局的一個重要考量。
回過頭來看這個地塊，無論是區域還是區域位置，都是相當優越。
a、項目的位置，二環內。
b、距離地鐵5號線也很近，往北有農業路高架，往東有中州大道，總體來說出行還是比較方便的。
"許久未有動靜的東韓砦，終於有了新消息了。
根據最新的8月土拍預告，26日和29日，鄭州將分別出讓東韓砦兩宗地塊，其中一宗為村民的安置房，另一宗為商品房混合地塊。
這也意味著，已經拖了近十年的東韓砦城改項目，終於要塵埃落定，而之前的內購的客戶，也可以守得雲開見月明瞭。
1在鄭州的城中村中，東韓砦只是一個小村，它沒有北環陳寨劉莊的霸氣，一個村就是一座幾十萬人的城，只是僅有一條主街的小村。但它因佔據金水核心區而備受關注。
東韓砦城中村改造項目位於位於黃河路北、豐產路南、經三路東、東明路西，規劃總建築面積約17萬平米，項目預計總投資約25億元，村內共有村民273戶，1100人。
其實早在2011年，金水區東韓砦城中村改造項目就開始啟動招商。
2013年，金水區政府設立東韓砦城中村及片區改造項目指揮部。
2018年5月，金水區2018年第三批集中開工重點項目中公示，東韓砦城中村改造項目被列入其中。
3個月後，東韓砦村城中村改造控制性詳細規劃獲批，這也為東韓砦的未來搭好框架。
根據規劃，改造後的東韓砦涉8處二類居住用地，3處配建停車用地，另有多處公園綠地、防護綠地和體育用地等。其中大居住用地面積273614平方米，約合410畝，佔規劃用地總面積的80%，最低可容納2萬人口。
● 按照最新的規劃圖顯示，東韓砦將規劃配建1座小學，位於經一路東側（紅旗路與紅專路之間）。
● 紅專路與經一路西北角規劃建設變配電設施，商品住宅主要位於經二路東側地塊，距在建的地鐵5號線最近500多米。
2
燕莊、關虎屯一樣，東韓砦村城中村改造寄託著無數人的期待。
這其中，有原住民，有拆遷戶，更有因內購而苦苦焦慮的購房者。
不過，一直進度緩慢。
而現在，這個拖了許久的項目，終於要迎來曙光了。
我們來看下即將出讓的兩地塊信息。
位於經二路西的安置房地塊：
8月26日，鄭政出[2019]60號（網）地塊出讓。
鄭政出[2019]60號（網）位於金水區紅旗路北、經二路西，佔地30597.13平方米，約合45.896畝，1.125%，起始地價68073萬元，起始樓面價4450元/平米。
該宗地塊為金水區常砦村東韓砦城中村改造安置房用地，此類安置用房不得進入一級市場銷售。
位於位於經三路西的商品住宅+安置房混合地塊：
8月29日，鄭政出〔2019〕66號（網）地塊出讓。
鄭政出〔2019〕66號（網）位於金水區紅旗路北、經一路西，佔地42954.39平方米，約合64.432畝，1.125%，起始地價95518萬元，起始樓面價4447元/平米。
該宗地塊為金水區常砦村東韓砦城中村安置開發混合區用地，為商品住宅+安置房用地。
3
瀚海東韓裡，這是最初瀚海接手東韓砦城改後，為項目所起的名字。不過，除了2015年進行了一波大肆內購，卻一直未有進展，可以看到，直至今日，圍擋之內仍是一片荒地。
地塊南側的垃圾處理場
之後，有消息稱該項目又被融創接手。目前老售樓部已經拆了，撥打原項目電話也一直顯示錯誤。
在融創接手之後據說將不再沿用之前的規劃，而之前內購的房子還會照常蓋，具體怎麼處理這批房源就不得而知了。
這次土拍拿地之後，也意味著新的規劃將正式面世。
城中村改造，是很多城市共同面對的“難題”，也是提升城市品質亟待破解的“短板”。
十多年過去了，那些曾經見證了城市成長變遷的城中村，大部分都成為現代化社區、大型商業中心、豪華酒店，有力地提升了區域形象及綜合競爭力。
期間有成功者，亦有失敗者。這對於一心想以此賺取利潤的房企而言，拆除重建與綜合整治，會成為他們調整戰略佈局的一個重要考量。
回過頭來看這個地塊，無論是區域還是區域位置，都是相當優越。
a、項目的位置，二環內。
b、距離地鐵5號線也很近，往北有農業路高架，往東有中州大道，總體來說出行還是比較方便的。
c、周邊配套也很齊全，教育、商業，特別是大型醫院都有，妥妥的老城區標配。
"許久未有動靜的東韓砦，終於有了新消息了。
根據最新的8月土拍預告，26日和29日，鄭州將分別出讓東韓砦兩宗地塊，其中一宗為村民的安置房，另一宗為商品房混合地塊。
這也意味著，已經拖了近十年的東韓砦城改項目，終於要塵埃落定，而之前的內購的客戶，也可以守得雲開見月明瞭。
1在鄭州的城中村中，東韓砦只是一個小村，它沒有北環陳寨劉莊的霸氣，一個村就是一座幾十萬人的城，只是僅有一條主街的小村。但它因佔據金水核心區而備受關注。
東韓砦城中村改造項目位於位於黃河路北、豐產路南、經三路東、東明路西，規劃總建築面積約17萬平米，項目預計總投資約25億元，村內共有村民273戶，1100人。
其實早在2011年，金水區東韓砦城中村改造項目就開始啟動招商。
2013年，金水區政府設立東韓砦城中村及片區改造項目指揮部。
2018年5月，金水區2018年第三批集中開工重點項目中公示，東韓砦城中村改造項目被列入其中。
3個月後，東韓砦村城中村改造控制性詳細規劃獲批，這也為東韓砦的未來搭好框架。
根據規劃，改造後的東韓砦涉8處二類居住用地，3處配建停車用地，另有多處公園綠地、防護綠地和體育用地等。其中大居住用地面積273614平方米，約合410畝，佔規劃用地總面積的80%，最低可容納2萬人口。
● 按照最新的規劃圖顯示，東韓砦將規劃配建1座小學，位於經一路東側（紅旗路與紅專路之間）。
● 紅專路與經一路西北角規劃建設變配電設施，商品住宅主要位於經二路東側地塊，距在建的地鐵5號線最近500多米。
2
燕莊、關虎屯一樣，東韓砦村城中村改造寄託著無數人的期待。
這其中，有原住民，有拆遷戶，更有因內購而苦苦焦慮的購房者。
不過，一直進度緩慢。
而現在，這個拖了許久的項目，終於要迎來曙光了。
我們來看下即將出讓的兩地塊信息。
位於經二路西的安置房地塊：
8月26日，鄭政出[2019]60號（網）地塊出讓。
鄭政出[2019]60號（網）位於金水區紅旗路北、經二路西，佔地30597.13平方米，約合45.896畝，1.125%，起始地價68073萬元，起始樓面價4450元/平米。
該宗地塊為金水區常砦村東韓砦城中村改造安置房用地，此類安置用房不得進入一級市場銷售。
位於位於經三路西的商品住宅+安置房混合地塊：
8月29日，鄭政出〔2019〕66號（網）地塊出讓。
鄭政出〔2019〕66號（網）位於金水區紅旗路北、經一路西，佔地42954.39平方米，約合64.432畝，1.125%，起始地價95518萬元，起始樓面價4447元/平米。
該宗地塊為金水區常砦村東韓砦城中村安置開發混合區用地，為商品住宅+安置房用地。
3
瀚海東韓裡，這是最初瀚海接手東韓砦城改後，為項目所起的名字。不過，除了2015年進行了一波大肆內購，卻一直未有進展，可以看到，直至今日，圍擋之內仍是一片荒地。
地塊南側的垃圾處理場
之後，有消息稱該項目又被融創接手。目前老售樓部已經拆了，撥打原項目電話也一直顯示錯誤。
在融創接手之後據說將不再沿用之前的規劃，而之前內購的房子還會照常蓋，具體怎麼處理這批房源就不得而知了。
這次土拍拿地之後，也意味著新的規劃將正式面世。
城中村改造，是很多城市共同面對的“難題”，也是提升城市品質亟待破解的“短板”。
十多年過去了，那些曾經見證了城市成長變遷的城中村，大部分都成為現代化社區、大型商業中心、豪華酒店，有力地提升了區域形象及綜合競爭力。
期間有成功者，亦有失敗者。這對於一心想以此賺取利潤的房企而言，拆除重建與綜合整治，會成為他們調整戰略佈局的一個重要考量。
回過頭來看這個地塊，無論是區域還是區域位置，都是相當優越。
a、項目的位置，二環內。
b、距離地鐵5號線也很近，往北有農業路高架，往東有中州大道，總體來說出行還是比較方便的。
c、周邊配套也很齊全，教育、商業，特別是大型醫院都有，妥妥的老城區標配。
許久未有動靜的東韓砦，終於有了新消息了。
根據最新的8月土拍預告，26日和29日，鄭州將分別出讓東韓砦兩宗地塊，其中一宗為村民的安置房，另一宗為商品房混合地塊。
這也意味著，已經拖了近十年的東韓砦城改項目，終於要塵埃落定，而之前的內購的客戶，也可以守得雲開見月明瞭。
1在鄭州的城中村中，東韓砦只是一個小村，它沒有北環陳寨劉莊的霸氣，一個村就是一座幾十萬人的城，只是僅有一條主街的小村。但它因佔據金水核心區而備受關注。
東韓砦城中村改造項目位於位於黃河路北、豐產路南、經三路東、東明路西，規劃總建築面積約17萬平米，項目預計總投資約25億元，村內共有村民273戶，1100人。
其實早在2011年，金水區東韓砦城中村改造項目就開始啟動招商。
2013年，金水區政府設立東韓砦城中村及片區改造項目指揮部。
2018年5月，金水區2018年第三批集中開工重點項目中公示，東韓砦城中村改造項目被列入其中。
3個月後，東韓砦村城中村改造控制性詳細規劃獲批，這也為東韓砦的未來搭好框架。
根據規劃，改造後的東韓砦涉8處二類居住用地，3處配建停車用地，另有多處公園綠地、防護綠地和體育用地等。其中大居住用地面積273614平方米，約合410畝，佔規劃用地總面積的80%，最低可容納2萬人口。
● 按照最新的規劃圖顯示，東韓砦將規劃配建1座小學，位於經一路東側（紅旗路與紅專路之間）。
● 紅專路與經一路西北角規劃建設變配電設施，商品住宅主要位於經二路東側地塊，距在建的地鐵5號線最近500多米。
2
燕莊、關虎屯一樣，東韓砦村城中村改造寄託著無數人的期待。
這其中，有原住民，有拆遷戶，更有因內購而苦苦焦慮的購房者。
不過，一直進度緩慢。
而現在，這個拖了許久的項目，終於要迎來曙光了。
我們來看下即將出讓的兩地塊信息。
位於經二路西的安置房地塊：
8月26日，鄭政出[2019]60號（網）地塊出讓。
鄭政出[2019]60號（網）位於金水區紅旗路北、經二路西，佔地30597.13平方米，約合45.896畝，1.125%，起始地價68073萬元，起始樓面價4450元/平米。
該宗地塊為金水區常砦村東韓砦城中村改造安置房用地，此類安置用房不得進入一級市場銷售。
位於位於經三路西的商品住宅+安置房混合地塊：
8月29日，鄭政出〔2019〕66號（網）地塊出讓。
鄭政出〔2019〕66號（網）位於金水區紅旗路北、經一路西，佔地42954.39平方米，約合64.432畝，1.125%，起始地價95518萬元，起始樓面價4447元/平米。
該宗地塊為金水區常砦村東韓砦城中村安置開發混合區用地，為商品住宅+安置房用地。
3
瀚海東韓裡，這是最初瀚海接手東韓砦城改後，為項目所起的名字。不過，除了2015年進行了一波大肆內購，卻一直未有進展，可以看到，直至今日，圍擋之內仍是一片荒地。
地塊南側的垃圾處理場
之後，有消息稱該項目又被融創接手。目前老售樓部已經拆了，撥打原項目電話也一直顯示錯誤。
在融創接手之後據說將不再沿用之前的規劃，而之前內購的房子還會照常蓋，具體怎麼處理這批房源就不得而知了。
這次土拍拿地之後，也意味著新的規劃將正式面世。
城中村改造，是很多城市共同面對的“難題”，也是提升城市品質亟待破解的“短板”。
十多年過去了，那些曾經見證了城市成長變遷的城中村，大部分都成為現代化社區、大型商業中心、豪華酒店，有力地提升了區域形象及綜合競爭力。
期間有成功者，亦有失敗者。這對於一心想以此賺取利潤的房企而言，拆除重建與綜合整治，會成為他們調整戰略佈局的一個重要考量。
回過頭來看這個地塊，無論是區域還是區域位置，都是相當優越。
a、項目的位置，二環內。
b、距離地鐵5號線也很近，往北有農業路高架，往東有中州大道，總體來說出行還是比較方便的。
c、周邊配套也很齊全，教育、商業，特別是大型醫院都有，妥妥的老城區標配。
前段時間，冰熊大廈爆破，西韓砦改造開始發力。整個金水在迅速蝶變，形成合力。
"許久未有動靜的東韓砦，終於有了新消息了。
根據最新的8月土拍預告，26日和29日，鄭州將分別出讓東韓砦兩宗地塊，其中一宗為村民的安置房，另一宗為商品房混合地塊。
這也意味著，已經拖了近十年的東韓砦城改項目，終於要塵埃落定，而之前的內購的客戶，也可以守得雲開見月明瞭。
1在鄭州的城中村中，東韓砦只是一個小村，它沒有北環陳寨劉莊的霸氣，一個村就是一座幾十萬人的城，只是僅有一條主街的小村。但它因佔據金水核心區而備受關注。
東韓砦城中村改造項目位於位於黃河路北、豐產路南、經三路東、東明路西，規劃總建築面積約17萬平米，項目預計總投資約25億元，村內共有村民273戶，1100人。
其實早在2011年，金水區東韓砦城中村改造項目就開始啟動招商。
2013年，金水區政府設立東韓砦城中村及片區改造項目指揮部。
2018年5月，金水區2018年第三批集中開工重點項目中公示，東韓砦城中村改造項目被列入其中。
3個月後，東韓砦村城中村改造控制性詳細規劃獲批，這也為東韓砦的未來搭好框架。
根據規劃，改造後的東韓砦涉8處二類居住用地，3處配建停車用地，另有多處公園綠地、防護綠地和體育用地等。其中大居住用地面積273614平方米，約合410畝，佔規劃用地總面積的80%，最低可容納2萬人口。
● 按照最新的規劃圖顯示，東韓砦將規劃配建1座小學，位於經一路東側（紅旗路與紅專路之間）。
● 紅專路與經一路西北角規劃建設變配電設施，商品住宅主要位於經二路東側地塊，距在建的地鐵5號線最近500多米。
2
燕莊、關虎屯一樣，東韓砦村城中村改造寄託著無數人的期待。
這其中，有原住民，有拆遷戶，更有因內購而苦苦焦慮的購房者。
不過，一直進度緩慢。
而現在，這個拖了許久的項目，終於要迎來曙光了。
我們來看下即將出讓的兩地塊信息。
位於經二路西的安置房地塊：
8月26日，鄭政出[2019]60號（網）地塊出讓。
鄭政出[2019]60號（網）位於金水區紅旗路北、經二路西，佔地30597.13平方米，約合45.896畝，1.125%，起始地價68073萬元，起始樓面價4450元/平米。
該宗地塊為金水區常砦村東韓砦城中村改造安置房用地，此類安置用房不得進入一級市場銷售。
位於位於經三路西的商品住宅+安置房混合地塊：
8月29日，鄭政出〔2019〕66號（網）地塊出讓。
鄭政出〔2019〕66號（網）位於金水區紅旗路北、經一路西，佔地42954.39平方米，約合64.432畝，1.125%，起始地價95518萬元，起始樓面價4447元/平米。
該宗地塊為金水區常砦村東韓砦城中村安置開發混合區用地，為商品住宅+安置房用地。
3
瀚海東韓裡，這是最初瀚海接手東韓砦城改後，為項目所起的名字。不過，除了2015年進行了一波大肆內購，卻一直未有進展，可以看到，直至今日，圍擋之內仍是一片荒地。
地塊南側的垃圾處理場
之後，有消息稱該項目又被融創接手。目前老售樓部已經拆了，撥打原項目電話也一直顯示錯誤。
在融創接手之後據說將不再沿用之前的規劃，而之前內購的房子還會照常蓋，具體怎麼處理這批房源就不得而知了。
這次土拍拿地之後，也意味著新的規劃將正式面世。
城中村改造，是很多城市共同面對的“難題”，也是提升城市品質亟待破解的“短板”。
十多年過去了，那些曾經見證了城市成長變遷的城中村，大部分都成為現代化社區、大型商業中心、豪華酒店，有力地提升了區域形象及綜合競爭力。
期間有成功者，亦有失敗者。這對於一心想以此賺取利潤的房企而言，拆除重建與綜合整治，會成為他們調整戰略佈局的一個重要考量。
回過頭來看這個地塊，無論是區域還是區域位置，都是相當優越。
a、項目的位置，二環內。
b、距離地鐵5號線也很近，往北有農業路高架，往東有中州大道，總體來說出行還是比較方便的。
c、周邊配套也很齊全，教育、商業，特別是大型醫院都有，妥妥的老城區標配。
前段時間，冰熊大廈爆破，西韓砦改造開始發力。整個金水在迅速蝶變，形成合力。
其實無論是瀚海也好還是融創也好，只是希望不要辜負這麼好的地段，不要辜負經三路昔日的榮光！
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文章來源:樂居買房
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