150億注資樂視,632億接盤萬達,白馬騎士究竟是何方神聖?

孫宏斌 融創中國 樂視 投資 一起賺啊go 2017-07-16

150億注資樂視,632億接盤萬達,白馬騎士究竟是何方神聖?

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150億注資樂視,632億接盤萬達,白馬騎士究竟是何方神聖?

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那邊樂視風波尚未平息,這邊萬達在官方微博甩出的公告又讓投資者們虎軀一震!最近併購界真是一浪接一浪,而這兩件事的矛頭都指向了一個投資人,這可再也擋不住圍觀群眾們的好奇心了!

7月10日,王健林和融創中國的孫宏斌談了一筆大生意,將萬達旗下76家酒店和13個文旅項目91%的股權及債務,作價631.7億元賣給了融創。而融創中國在7月11日早間發佈了收購萬達文旅、酒店項目的詳情公告。

孫宏斌的大手筆,即便是見過大陣仗的的頂級併購專家,看了也要瞠目結舌。而在今年1月份,孫宏斌在樂視的危機中,更是大筆一揮,直接掏出150億拯救樂視於水火。而這次收購的萬達的酒店和文旅項目也緩解了萬達的債務危機。而孫宏斌是何來歷?背後的融創中國又是什麼來歷?我們下面來一步步揭開謎題。

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孫宏斌

首先,孫宏斌目前是融創中國的董事會主席,早年畢業於清華大學,在1990年時,曾以挪用公款罪被判五年有期徒刑。雖然在2003年,法院又改判孫宏斌無罪,但這段不短的牢獄生涯為其後來的人生又增添了幾分傳奇色彩。

而刑滿釋放的孫宏斌又創立了天津順馳房地產銷售代理公司,在不到十年的時間裡,順馳急速擴張,在04年的時候順馳儲備的土地面積達到了1200萬平方米,員工急劇膨脹到8000人,迅速成為一家全國性的大型房地產公司。但好景不長,孫宏斌的這種“短平快”發展戰略造成了順馳的高房價、高土地支付款、高管理成本和低收益,到了2007年,順馳的急速擴張導致資金鍊斷裂,孫宏斌無奈將順馳賣出。但是在賣掉順馳之後,孫宏斌還擁有融創和順馳置業這兩家公司,而其最後憑藉融創再度迴歸地產行業。這次命運沒有再次捉弄孫宏斌,2010年融創中國成功在港交所上市,目前市值超過600億,而在商業模式方面,融創延續了順馳時期的快節奏。

而融創中國在孫宏斌的帶領下,從07年的營收30.13億,到16年的356.61億,10年時間裡營收增長超過了10倍。而淨利潤也從07年的1.74億,最高增長到15年的32.98億。

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一切似乎都順風順水,但其常年維持在80%以上的高負債率無疑是懸在投資者頭上的達摩克利斯之劍。

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從今年初150億元注資樂視,再到現在630億元接盤萬達項目,孫宏斌旗下的融創中國給外界一種“財大氣粗”的感覺。據統計,2016年至今,融創中國對外併購耗資已超過1300億元,但其16年淨利潤僅為29.4億。不斷的併購項目也是其資產負債率高居不下的原因,我們似乎也看到了當年順馳的瘋狂擴張的影子。

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孫宏斌是否還會繼續大舉併購?融創中國是否會重蹈順馳覆轍?白馬騎士是奪取旌旗還是鎩羽而歸?一切等待時間來檢驗,讓我們拭目以待。

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