安苑小區位於石家莊市裕華區方興路77號,屬於眾美板塊。小區是由石家莊市安居房地產經營開發有限責任公司開發的高品質住宅小區,於2007年竣工。小區由24棟小高層和多層組成,佔地面積為360000㎡,總建築面積為334300㎡。小區擁有舒適的生活環境,是充滿鄰里親情的人文社區。
小區區位
小區優缺點
1、小區距離二機廠公交站300米,居民乘公交出行便利
2、小區距離石家莊信譽樓商廈約1.9公里,居民購物十分方便
3、小區內有健身娛樂設施,方便居民鍛鍊身體
1、小區內停車位較少,居民停車較為困難
2、小區內部分樓棟無電梯,高層居民出入較為不便
小區主次入口
購買人群
小區地理位置顯著,周邊自然環境宜人,內部居住也較為舒適,住戶青年人佔比較大,年齡在20-60歲之間,多為附近公司的工作人員。整體的居住氛圍比較濃厚,居民的整體綜合素質比較高,相處和諧融洽。
租戶特徵
小區租住人數較少,租客多為附近公司的工作人員,選擇租住該小區的原因有:1、周邊交通便利,上下班很方便。2、商業和生活配套設施齊全,能夠滿足日常生活的多種需求。3、小區居住氛圍濃厚,鄰里之間方便照應。
居住體驗
小區的綠化環境較好,住房戶型方正,南北通透,採光通風情況良好。小區中心有休閒廣場,居民晚飯過後會來此處休閒娛樂,生活氣息較為濃厚。小區內部環境清新宜人,讓住戶的身心能夠在如此美景裡得到休憩淨化。
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小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
安保
小區的每幢樓都設有樓宇對講系統,外來人需經小區居民許可方可入內,充分保障了居民的人身財產安全。小區在大門口設有保安值班室,保安會核查進入到小區的車輛,外來車輛不允許停入小區。小區內消防安全設施到位。對消防報警裝置和其他消防設施都能定期檢查維護。
車位管理
總戶數 | 2580 |
物業地址
小區物業為安瀾物業,辦公地址位於小區28號樓東側物業樓,聯繫電話為0311-89251191。
物業服務質量
小區物業管理嚴格,物業人員比較負責。室外公共區域有專人打掃,路面和綠地整潔乾淨,室內公共區域電梯和樓道也有人定期清潔,給業主提供了一個乾淨整潔的生活環境。小區內公共娛樂設施等部位設置安全警示標誌。
周邊交通
自駕:南二環東路距離小區1.1公里,小區南門向西行駛1.7公里到達石欒大街,居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、裕華區益東百貨購物中心距離小區2.2公里,商品種類豐富,服務質量過硬。
2、石家莊信譽樓商廈距離小區1.9公里,能夠滿足居民大多數的購物需求。
3、好客來超市距離小區500米,居民可到此消費購物。
生活服務
1、安苑綜合市場距離小區400米,市場販賣的蔬菜肉類都非常新鮮,經常還會有打折和優惠活動,平時人流量較大。
2、中國郵政儲蓄銀行距離小區300米,居民辦理銀行業務方便。
3、裕華區堂正藥房距離小區約300米,居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、石家莊第四十九中學距離小區1.4公里,學校整體教學質量高,師資力量雄厚。
2、石家莊市方興路小學距離小區500米,學校的教學方法豐富多樣,讓居民孩子贏在起跑線上。
3、裕華區第六幼兒園距離小區僅100米,學校老師教學質量較高。
醫療資源
1、河北醫科大學第一醫院距離小區3公里,醫院的學科齊全、技術力量雄厚、專科特色鮮明。
2、石家莊燕趙醫院距離小區3.4公里,醫院秉承“以病人為中心”的服務理念。
3、安苑小區-社區衛生服務站距離小區300米,可以滿足居民的基礎醫療需求。
休閒娛樂
1、石家莊恆大影城距離小區1.6公里,影城服務質量較高,居民可觀賞一線大片。
2、星夜之光ktv距離小區1.1公里,服務態度良好,設備齊全,滿足各種休閒聚會需求。
3、情夕情音樂茶社距離小區約1.1公里,是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、東環公園距離小區1.5公里,公園的環境優美、空氣清新,都市繁華與自然幽靜恰到好處。
2、石家莊市裕眾生態農業觀光園距離小區1.7公里,居民可到此處鍛鍊身體,遊覽觀光。
3、體育公園距離小區2.7公里,是居民休閒放鬆的好場所。
我要買房
小區地理位置優越,配套比較齊全,2.5公里內有石家莊信譽樓商廈、裕華區益東百貨購物中心、聯邦購物廣場等商業資源。對於在商場超市工作的員工可以考慮就近購買居住。對於攜帶孩子和老人同住的購房者,可以選擇三居的戶型,居住空間更加寬敞,孩子活動空間也能大一些。
我要賣房
小區環境較為優美,居住氛圍濃郁,交通也較為便捷,2.5公里內有石家莊信譽樓商廈、裕華區益東百貨購物中心、聯邦購物廣場等商業資源。為居民的生活提供了很多便利條件,可以適當提高掛牌價格。小區多層沒有電梯房,會給樓層較高居民帶來不便,可適當降低售價,促進交易。
我要出租
小區地理位置優越,內部環境良好,1公里內有石家莊藍海工具有限公司、河北第二機械工業有限公司和河北眾信醫藥有限公司等公司企業。居民日常上班方便,是提升租價的有利因素。小區多層沒有電梯,對於較高樓層,租金不宜一味地定價過高。
我要租房
小區的生活很安逸,周圍的景色十分宜人,1公里內有石家莊藍海工具有限公司、河北第二機械工業有限公司和河北眾信醫藥有限公司等公司企業。建議附近工作的白領就近租住,能夠充分節省上班所需時間。建議年輕白領選擇臨近小區門口的樓棟,因其出入便利,一定程度上可節省上下班步行的時間。
項目 | 費用 | 電話和繳費方式 | 繳費地點 |
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物業費 | 0.00元/㎡/月 | 0311-89251191物業公司繳費 | 小區28號樓東側物業樓 |
水費 | 第一階梯4.74元/m³ 第二階梯6.47元/m³ 第三階梯11.66元/m³ | 0311-86112211水務公司繳費或線上繳費 | 新華路27號 |
電費 | 第一階梯0.52元/度 第二階梯0.57元/度 第三階梯0.82元/度 | 95598電力公司繳費或線上繳費 | 裕華區南王28巷19號 |
煤氣費 | 第一階梯2.40元/m³ 第二階梯2.88元/m³ 第三階梯5.04元/m³ | 0311-85381911燃氣公司繳費或線上繳費 | 裕華區經濟技術開發區卓達·星辰花園 |