01
在這裡，不想講什麼早買房多賺錢之類的話（畢竟房子是用來住的，不是用來炒的），但至少早買可以少花錢。
具體到深圳，2015年買房和2019年買房，有什麼不同？
對絕大多數人而言，無非是少花幾百萬和多花幾百萬的區別。
但在幾天前，深圳一些區幼升小、小升初錄取分數線公佈後，兩者瞬間又多出了一點不同。
對一些深圳家長而言，2015年買房和2019年買房，多出的區別大概就是，自己的娃能上深圳市實驗中學和不能上深圳市實驗中學。
02
到底咋回事？
幾天前，深圳福田、寶安、南山幼升小、小升初錄取分數線公佈。
不少家長看完，整個人都方了！
和去年相比，不少學校錄取線有明顯提高，一些“名校”的錄取線更是陡增。
從目前公佈的錄取分數看，除了福田、寶安，連之前學位一向充裕的南山，也出現了小一錄取積分大幅提高的現象。
據家在深圳論壇網友爆料，以麒麟小學為例，去年積分是70分，但今年積分高達94分。
01
在這裡，不想講什麼早買房多賺錢之類的話（畢竟房子是用來住的，不是用來炒的），但至少早買可以少花錢。
具體到深圳，2015年買房和2019年買房，有什麼不同？
對絕大多數人而言，無非是少花幾百萬和多花幾百萬的區別。
但在幾天前，深圳一些區幼升小、小升初錄取分數線公佈後，兩者瞬間又多出了一點不同。
對一些深圳家長而言，2015年買房和2019年買房，多出的區別大概就是，自己的娃能上深圳市實驗中學和不能上深圳市實驗中學。
02
到底咋回事？
幾天前，深圳福田、寶安、南山幼升小、小升初錄取分數線公佈。
不少家長看完，整個人都方了！
和去年相比，不少學校錄取線有明顯提高，一些“名校”的錄取線更是陡增。
從目前公佈的錄取分數看，除了福田、寶安，連之前學位一向充裕的南山，也出現了小一錄取積分大幅提高的現象。
據家在深圳論壇網友爆料，以麒麟小學為例，去年積分是70分，但今年積分高達94分。
△南山小一今年錄取分和去年的對比
錄取分暴漲背後，除了常說的一些學校錄取分可能會有大小年，去年錄取分不高，今年報的人一下增多外，最根本的原因在於深圳教育資源緊張。
目前，國內四大一線城市中，學位供應不足是個普遍現象，但深圳情況尤甚，學位不是缺，而是奇缺！
由此帶來的最直接後果，相信大家都已經看到——深圳學區房價格畸高不下。
許多家長，為了讓娃能入讀“名校”，不惜在學區房上一擲千金。
但這次，好像學區房也不能100%起作用了，光買學區房還不行，買得早才行！
01
在這裡，不想講什麼早買房多賺錢之類的話（畢竟房子是用來住的，不是用來炒的），但至少早買可以少花錢。
具體到深圳，2015年買房和2019年買房，有什麼不同？
對絕大多數人而言，無非是少花幾百萬和多花幾百萬的區別。
但在幾天前，深圳一些區幼升小、小升初錄取分數線公佈後，兩者瞬間又多出了一點不同。
對一些深圳家長而言，2015年買房和2019年買房，多出的區別大概就是，自己的娃能上深圳市實驗中學和不能上深圳市實驗中學。
02
到底咋回事？
幾天前，深圳福田、寶安、南山幼升小、小升初錄取分數線公佈。
不少家長看完，整個人都方了！
和去年相比，不少學校錄取線有明顯提高，一些“名校”的錄取線更是陡增。
從目前公佈的錄取分數看，除了福田、寶安，連之前學位一向充裕的南山，也出現了小一錄取積分大幅提高的現象。
據家在深圳論壇網友爆料，以麒麟小學為例，去年積分是70分，但今年積分高達94分。
△南山小一今年錄取分和去年的對比
錄取分暴漲背後，除了常說的一些學校錄取分可能會有大小年，去年錄取分不高，今年報的人一下增多外，最根本的原因在於深圳教育資源緊張。
目前，國內四大一線城市中，學位供應不足是個普遍現象，但深圳情況尤甚，學位不是缺，而是奇缺！
由此帶來的最直接後果，相信大家都已經看到——深圳學區房價格畸高不下。
許多家長，為了讓娃能入讀“名校”，不惜在學區房上一擲千金。
但這次，好像學區房也不能100%起作用了，光買學區房還不行，買得早才行！
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
01
在這裡，不想講什麼早買房多賺錢之類的話（畢竟房子是用來住的，不是用來炒的），但至少早買可以少花錢。
具體到深圳，2015年買房和2019年買房，有什麼不同？
對絕大多數人而言，無非是少花幾百萬和多花幾百萬的區別。
但在幾天前，深圳一些區幼升小、小升初錄取分數線公佈後，兩者瞬間又多出了一點不同。
對一些深圳家長而言，2015年買房和2019年買房，多出的區別大概就是，自己的娃能上深圳市實驗中學和不能上深圳市實驗中學。
02
到底咋回事？
幾天前，深圳福田、寶安、南山幼升小、小升初錄取分數線公佈。
不少家長看完，整個人都方了！
和去年相比，不少學校錄取線有明顯提高，一些“名校”的錄取線更是陡增。
從目前公佈的錄取分數看，除了福田、寶安，連之前學位一向充裕的南山，也出現了小一錄取積分大幅提高的現象。
據家在深圳論壇網友爆料，以麒麟小學為例，去年積分是70分，但今年積分高達94分。
△南山小一今年錄取分和去年的對比
錄取分暴漲背後，除了常說的一些學校錄取分可能會有大小年，去年錄取分不高，今年報的人一下增多外，最根本的原因在於深圳教育資源緊張。
目前，國內四大一線城市中，學位供應不足是個普遍現象，但深圳情況尤甚，學位不是缺，而是奇缺！
由此帶來的最直接後果，相信大家都已經看到——深圳學區房價格畸高不下。
許多家長，為了讓娃能入讀“名校”，不惜在學區房上一擲千金。
但這次，好像學區房也不能100%起作用了，光買學區房還不行，買得早才行！
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
03
為了讓大家明白事情的緣由，先來普及下深圳義務教育階段的入學規則。
今年2月，深圳市教育局發佈的《為什麼要實施積分入學？》的文件中提到：
由於深圳今後5-8年，都將處於人口快速增長期，適齡兒童、少年接受義務教育的需求，與義務教育學位建設不平衡不充分的矛盾長期內都會存在。
為了更公平、公正地分配義務教育學位，深圳義務教育實施積分入學制度，將深圳戶籍兒童、少年和非深戶籍人員子女統一納入積分範圍，按積分高低安排學位。
具體到深圳各區，具體規則會因本區情況多少有些差異，但基本都以學位類型+積分或積分排序的模式進行錄取。
所以，每年各個學校的錄取最低分數線（也就是積分分數），家長都會比較關注。
那麼如何才能獲取最高積分，讓娃贏在起跑線上呢？
看完往年深圳各區的積分規則，簡單點說就是，娃必須是深戶、是學區內的戶籍、是獨生子女。
換句話說就是，父母必須是深戶、必須在學校報名地段買了商品房，且把娃的戶口落在房子上，只生一個最好。
04
但是今年，一些區的積分政策突變。
比如富人扎堆的福田區，今年首次把繳納社保時間納入積分體系，每個月0.1分，10分封頂。
01
在這裡，不想講什麼早買房多賺錢之類的話（畢竟房子是用來住的，不是用來炒的），但至少早買可以少花錢。
具體到深圳，2015年買房和2019年買房，有什麼不同？
對絕大多數人而言，無非是少花幾百萬和多花幾百萬的區別。
但在幾天前，深圳一些區幼升小、小升初錄取分數線公佈後，兩者瞬間又多出了一點不同。
對一些深圳家長而言，2015年買房和2019年買房，多出的區別大概就是，自己的娃能上深圳市實驗中學和不能上深圳市實驗中學。
02
到底咋回事？
幾天前，深圳福田、寶安、南山幼升小、小升初錄取分數線公佈。
不少家長看完，整個人都方了！
和去年相比，不少學校錄取線有明顯提高，一些“名校”的錄取線更是陡增。
從目前公佈的錄取分數看，除了福田、寶安，連之前學位一向充裕的南山，也出現了小一錄取積分大幅提高的現象。
據家在深圳論壇網友爆料，以麒麟小學為例，去年積分是70分，但今年積分高達94分。
△南山小一今年錄取分和去年的對比
錄取分暴漲背後，除了常說的一些學校錄取分可能會有大小年，去年錄取分不高，今年報的人一下增多外，最根本的原因在於深圳教育資源緊張。
目前，國內四大一線城市中，學位供應不足是個普遍現象，但深圳情況尤甚，學位不是缺，而是奇缺！
由此帶來的最直接後果，相信大家都已經看到——深圳學區房價格畸高不下。
許多家長，為了讓娃能入讀“名校”，不惜在學區房上一擲千金。
但這次，好像學區房也不能100%起作用了，光買學區房還不行，買得早才行！
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
03
為了讓大家明白事情的緣由，先來普及下深圳義務教育階段的入學規則。
今年2月，深圳市教育局發佈的《為什麼要實施積分入學？》的文件中提到：
由於深圳今後5-8年，都將處於人口快速增長期，適齡兒童、少年接受義務教育的需求，與義務教育學位建設不平衡不充分的矛盾長期內都會存在。
為了更公平、公正地分配義務教育學位，深圳義務教育實施積分入學制度，將深圳戶籍兒童、少年和非深戶籍人員子女統一納入積分範圍，按積分高低安排學位。
具體到深圳各區，具體規則會因本區情況多少有些差異，但基本都以學位類型+積分或積分排序的模式進行錄取。
所以，每年各個學校的錄取最低分數線（也就是積分分數），家長都會比較關注。
那麼如何才能獲取最高積分，讓娃贏在起跑線上呢？
看完往年深圳各區的積分規則，簡單點說就是，娃必須是深戶、是學區內的戶籍、是獨生子女。
換句話說就是，父母必須是深戶、必須在學校報名地段買了商品房，且把娃的戶口落在房子上，只生一個最好。
04
但是今年，一些區的積分政策突變。
比如富人扎堆的福田區，今年首次把繳納社保時間納入積分體系，每個月0.1分，10分封頂。
△2019年福田區義務教育階段積分入學規則
由此導致結果是，今年福田區入學積滿分，由原先的96分提高到106分，進而導致許多學校錄取線大漲。
對此，老船長在網上找到一個表格，大家感受下今年和往年的分數對比（注：表格數據主要來源於家長分享，標紅部分為確定數據）。
01
在這裡，不想講什麼早買房多賺錢之類的話（畢竟房子是用來住的，不是用來炒的），但至少早買可以少花錢。
具體到深圳，2015年買房和2019年買房，有什麼不同？
對絕大多數人而言，無非是少花幾百萬和多花幾百萬的區別。
但在幾天前，深圳一些區幼升小、小升初錄取分數線公佈後，兩者瞬間又多出了一點不同。
對一些深圳家長而言，2015年買房和2019年買房，多出的區別大概就是，自己的娃能上深圳市實驗中學和不能上深圳市實驗中學。
02
到底咋回事？
幾天前，深圳福田、寶安、南山幼升小、小升初錄取分數線公佈。
不少家長看完，整個人都方了！
和去年相比，不少學校錄取線有明顯提高，一些“名校”的錄取線更是陡增。
從目前公佈的錄取分數看，除了福田、寶安，連之前學位一向充裕的南山，也出現了小一錄取積分大幅提高的現象。
據家在深圳論壇網友爆料，以麒麟小學為例，去年積分是70分，但今年積分高達94分。
△南山小一今年錄取分和去年的對比
錄取分暴漲背後，除了常說的一些學校錄取分可能會有大小年，去年錄取分不高，今年報的人一下增多外，最根本的原因在於深圳教育資源緊張。
目前，國內四大一線城市中，學位供應不足是個普遍現象，但深圳情況尤甚，學位不是缺，而是奇缺！
由此帶來的最直接後果，相信大家都已經看到——深圳學區房價格畸高不下。
許多家長，為了讓娃能入讀“名校”，不惜在學區房上一擲千金。
但這次，好像學區房也不能100%起作用了，光買學區房還不行，買得早才行！
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
03
為了讓大家明白事情的緣由，先來普及下深圳義務教育階段的入學規則。
今年2月，深圳市教育局發佈的《為什麼要實施積分入學？》的文件中提到：
由於深圳今後5-8年，都將處於人口快速增長期，適齡兒童、少年接受義務教育的需求，與義務教育學位建設不平衡不充分的矛盾長期內都會存在。
為了更公平、公正地分配義務教育學位，深圳義務教育實施積分入學制度，將深圳戶籍兒童、少年和非深戶籍人員子女統一納入積分範圍，按積分高低安排學位。
具體到深圳各區，具體規則會因本區情況多少有些差異，但基本都以學位類型+積分或積分排序的模式進行錄取。
所以，每年各個學校的錄取最低分數線（也就是積分分數），家長都會比較關注。
那麼如何才能獲取最高積分，讓娃贏在起跑線上呢？
看完往年深圳各區的積分規則，簡單點說就是，娃必須是深戶、是學區內的戶籍、是獨生子女。
換句話說就是，父母必須是深戶、必須在學校報名地段買了商品房，且把娃的戶口落在房子上，只生一個最好。
04
但是今年，一些區的積分政策突變。
比如富人扎堆的福田區，今年首次把繳納社保時間納入積分體系，每個月0.1分，10分封頂。
△2019年福田區義務教育階段積分入學規則
由此導致結果是，今年福田區入學積滿分，由原先的96分提高到106分，進而導致許多學校錄取線大漲。
對此，老船長在網上找到一個表格，大家感受下今年和往年的分數對比（注：表格數據主要來源於家長分享，標紅部分為確定數據）。
△近四年福田區初一入學積分表
從上表可以看出，和去年相比，今年福田許多初中的錄取積分線漲幅明顯。
上漲最多的是北環中學，較去年上漲了14.1分，其次是深高級（南校區）錄取線為98.7，較去年上漲了13.1分。
這其中，錄取積分最高的是深圳實驗學校，今年的最低積分，達到了驚人的99分。
01
在這裡，不想講什麼早買房多賺錢之類的話（畢竟房子是用來住的，不是用來炒的），但至少早買可以少花錢。
具體到深圳，2015年買房和2019年買房，有什麼不同？
對絕大多數人而言，無非是少花幾百萬和多花幾百萬的區別。
但在幾天前，深圳一些區幼升小、小升初錄取分數線公佈後，兩者瞬間又多出了一點不同。
對一些深圳家長而言，2015年買房和2019年買房，多出的區別大概就是，自己的娃能上深圳市實驗中學和不能上深圳市實驗中學。
02
到底咋回事？
幾天前，深圳福田、寶安、南山幼升小、小升初錄取分數線公佈。
不少家長看完，整個人都方了！
和去年相比，不少學校錄取線有明顯提高，一些“名校”的錄取線更是陡增。
從目前公佈的錄取分數看，除了福田、寶安，連之前學位一向充裕的南山，也出現了小一錄取積分大幅提高的現象。
據家在深圳論壇網友爆料，以麒麟小學為例，去年積分是70分，但今年積分高達94分。
△南山小一今年錄取分和去年的對比
錄取分暴漲背後，除了常說的一些學校錄取分可能會有大小年，去年錄取分不高，今年報的人一下增多外，最根本的原因在於深圳教育資源緊張。
目前，國內四大一線城市中，學位供應不足是個普遍現象，但深圳情況尤甚，學位不是缺，而是奇缺！
由此帶來的最直接後果，相信大家都已經看到——深圳學區房價格畸高不下。
許多家長，為了讓娃能入讀“名校”，不惜在學區房上一擲千金。
但這次，好像學區房也不能100%起作用了，光買學區房還不行，買得早才行！
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
03
為了讓大家明白事情的緣由，先來普及下深圳義務教育階段的入學規則。
今年2月，深圳市教育局發佈的《為什麼要實施積分入學？》的文件中提到：
由於深圳今後5-8年，都將處於人口快速增長期，適齡兒童、少年接受義務教育的需求，與義務教育學位建設不平衡不充分的矛盾長期內都會存在。
為了更公平、公正地分配義務教育學位，深圳義務教育實施積分入學制度，將深圳戶籍兒童、少年和非深戶籍人員子女統一納入積分範圍，按積分高低安排學位。
具體到深圳各區，具體規則會因本區情況多少有些差異，但基本都以學位類型+積分或積分排序的模式進行錄取。
所以，每年各個學校的錄取最低分數線（也就是積分分數），家長都會比較關注。
那麼如何才能獲取最高積分，讓娃贏在起跑線上呢？
看完往年深圳各區的積分規則，簡單點說就是，娃必須是深戶、是學區內的戶籍、是獨生子女。
換句話說就是，父母必須是深戶、必須在學校報名地段買了商品房，且把娃的戶口落在房子上，只生一個最好。
04
但是今年，一些區的積分政策突變。
比如富人扎堆的福田區，今年首次把繳納社保時間納入積分體系，每個月0.1分，10分封頂。
△2019年福田區義務教育階段積分入學規則
由此導致結果是，今年福田區入學積滿分，由原先的96分提高到106分，進而導致許多學校錄取線大漲。
對此，老船長在網上找到一個表格，大家感受下今年和往年的分數對比（注：表格數據主要來源於家長分享，標紅部分為確定數據）。
△近四年福田區初一入學積分表
從上表可以看出，和去年相比，今年福田許多初中的錄取積分線漲幅明顯。
上漲最多的是北環中學，較去年上漲了14.1分，其次是深高級（南校區）錄取線為98.7，較去年上漲了13.1分。
這其中，錄取積分最高的是深圳實驗學校，今年的最低積分，達到了驚人的99分。
而前三年，深圳實驗學校的錄取積分分別是：2016年83.9分，2017年88.3分，2018年88.1分。
下面，讓家長們最為抓狂的時刻來了：如果想上深圳實驗中學，如何才能達到今年要求的99分呢？
簡單算了下，有房有戶口80分+社保滿分10分+獨生子女5分=95分。
還差4分咋整？從哪裡湊？
感謝萬能的朋友圈裡的中介小哥，幫助萬千家長解決了這個難題。
01
在這裡，不想講什麼早買房多賺錢之類的話（畢竟房子是用來住的，不是用來炒的），但至少早買可以少花錢。
具體到深圳，2015年買房和2019年買房，有什麼不同？
對絕大多數人而言，無非是少花幾百萬和多花幾百萬的區別。
但在幾天前，深圳一些區幼升小、小升初錄取分數線公佈後，兩者瞬間又多出了一點不同。
對一些深圳家長而言，2015年買房和2019年買房，多出的區別大概就是，自己的娃能上深圳市實驗中學和不能上深圳市實驗中學。
02
到底咋回事？
幾天前，深圳福田、寶安、南山幼升小、小升初錄取分數線公佈。
不少家長看完，整個人都方了！
和去年相比，不少學校錄取線有明顯提高，一些“名校”的錄取線更是陡增。
從目前公佈的錄取分數看，除了福田、寶安，連之前學位一向充裕的南山，也出現了小一錄取積分大幅提高的現象。
據家在深圳論壇網友爆料，以麒麟小學為例，去年積分是70分，但今年積分高達94分。
△南山小一今年錄取分和去年的對比
錄取分暴漲背後，除了常說的一些學校錄取分可能會有大小年，去年錄取分不高，今年報的人一下增多外，最根本的原因在於深圳教育資源緊張。
目前，國內四大一線城市中，學位供應不足是個普遍現象，但深圳情況尤甚，學位不是缺，而是奇缺！
由此帶來的最直接後果，相信大家都已經看到——深圳學區房價格畸高不下。
許多家長，為了讓娃能入讀“名校”，不惜在學區房上一擲千金。
但這次，好像學區房也不能100%起作用了，光買學區房還不行，買得早才行！
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
03
為了讓大家明白事情的緣由，先來普及下深圳義務教育階段的入學規則。
今年2月，深圳市教育局發佈的《為什麼要實施積分入學？》的文件中提到：
由於深圳今後5-8年，都將處於人口快速增長期，適齡兒童、少年接受義務教育的需求，與義務教育學位建設不平衡不充分的矛盾長期內都會存在。
為了更公平、公正地分配義務教育學位，深圳義務教育實施積分入學制度，將深圳戶籍兒童、少年和非深戶籍人員子女統一納入積分範圍，按積分高低安排學位。
具體到深圳各區，具體規則會因本區情況多少有些差異，但基本都以學位類型+積分或積分排序的模式進行錄取。
所以，每年各個學校的錄取最低分數線（也就是積分分數），家長都會比較關注。
那麼如何才能獲取最高積分，讓娃贏在起跑線上呢？
看完往年深圳各區的積分規則，簡單點說就是，娃必須是深戶、是學區內的戶籍、是獨生子女。
換句話說就是，父母必須是深戶、必須在學校報名地段買了商品房，且把娃的戶口落在房子上，只生一個最好。
04
但是今年，一些區的積分政策突變。
比如富人扎堆的福田區，今年首次把繳納社保時間納入積分體系，每個月0.1分，10分封頂。
△2019年福田區義務教育階段積分入學規則
由此導致結果是，今年福田區入學積滿分，由原先的96分提高到106分，進而導致許多學校錄取線大漲。
對此，老船長在網上找到一個表格，大家感受下今年和往年的分數對比（注：表格數據主要來源於家長分享，標紅部分為確定數據）。
△近四年福田區初一入學積分表
從上表可以看出，和去年相比，今年福田許多初中的錄取積分線漲幅明顯。
上漲最多的是北環中學，較去年上漲了14.1分，其次是深高級（南校區）錄取線為98.7，較去年上漲了13.1分。
這其中，錄取積分最高的是深圳實驗學校，今年的最低積分，達到了驚人的99分。
而前三年，深圳實驗學校的錄取積分分別是：2016年83.9分，2017年88.3分，2018年88.1分。
下面，讓家長們最為抓狂的時刻來了：如果想上深圳實驗中學，如何才能達到今年要求的99分呢？
簡單算了下，有房有戶口80分+社保滿分10分+獨生子女5分=95分。
還差4分咋整？從哪裡湊？
感謝萬能的朋友圈裡的中介小哥，幫助萬千家長解決了這個難題。
△朋友圈中介小哥給出的答案
是的，你沒看錯，要提前3年4個月買房（每早一個月加.01分，早40個月=4個積分）。
又或者是，有房有戶口80分+社保10分+計生6分=96分+3分（獨生子女提前2年6個月買房）=99分。
更令人恐怖的是，在深圳實驗中學公佈的2019級地段生錄取名單中，有70多人都達到了106分的滿分。
01
在這裡，不想講什麼早買房多賺錢之類的話（畢竟房子是用來住的，不是用來炒的），但至少早買可以少花錢。
具體到深圳，2015年買房和2019年買房，有什麼不同？
對絕大多數人而言，無非是少花幾百萬和多花幾百萬的區別。
但在幾天前，深圳一些區幼升小、小升初錄取分數線公佈後，兩者瞬間又多出了一點不同。
對一些深圳家長而言，2015年買房和2019年買房，多出的區別大概就是，自己的娃能上深圳市實驗中學和不能上深圳市實驗中學。
02
到底咋回事？
幾天前，深圳福田、寶安、南山幼升小、小升初錄取分數線公佈。
不少家長看完，整個人都方了！
和去年相比，不少學校錄取線有明顯提高，一些“名校”的錄取線更是陡增。
從目前公佈的錄取分數看，除了福田、寶安，連之前學位一向充裕的南山，也出現了小一錄取積分大幅提高的現象。
據家在深圳論壇網友爆料，以麒麟小學為例，去年積分是70分，但今年積分高達94分。
△南山小一今年錄取分和去年的對比
錄取分暴漲背後，除了常說的一些學校錄取分可能會有大小年，去年錄取分不高，今年報的人一下增多外，最根本的原因在於深圳教育資源緊張。
目前，國內四大一線城市中，學位供應不足是個普遍現象，但深圳情況尤甚，學位不是缺，而是奇缺！
由此帶來的最直接後果，相信大家都已經看到——深圳學區房價格畸高不下。
許多家長，為了讓娃能入讀“名校”，不惜在學區房上一擲千金。
但這次，好像學區房也不能100%起作用了，光買學區房還不行，買得早才行！
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
03
為了讓大家明白事情的緣由，先來普及下深圳義務教育階段的入學規則。
今年2月，深圳市教育局發佈的《為什麼要實施積分入學？》的文件中提到：
由於深圳今後5-8年，都將處於人口快速增長期，適齡兒童、少年接受義務教育的需求，與義務教育學位建設不平衡不充分的矛盾長期內都會存在。
為了更公平、公正地分配義務教育學位，深圳義務教育實施積分入學制度，將深圳戶籍兒童、少年和非深戶籍人員子女統一納入積分範圍，按積分高低安排學位。
具體到深圳各區，具體規則會因本區情況多少有些差異，但基本都以學位類型+積分或積分排序的模式進行錄取。
所以，每年各個學校的錄取最低分數線（也就是積分分數），家長都會比較關注。
那麼如何才能獲取最高積分，讓娃贏在起跑線上呢？
看完往年深圳各區的積分規則，簡單點說就是，娃必須是深戶、是學區內的戶籍、是獨生子女。
換句話說就是，父母必須是深戶、必須在學校報名地段買了商品房，且把娃的戶口落在房子上，只生一個最好。
04
但是今年，一些區的積分政策突變。
比如富人扎堆的福田區，今年首次把繳納社保時間納入積分體系，每個月0.1分，10分封頂。
△2019年福田區義務教育階段積分入學規則
由此導致結果是，今年福田區入學積滿分，由原先的96分提高到106分，進而導致許多學校錄取線大漲。
對此，老船長在網上找到一個表格，大家感受下今年和往年的分數對比（注：表格數據主要來源於家長分享，標紅部分為確定數據）。
△近四年福田區初一入學積分表
從上表可以看出，和去年相比，今年福田許多初中的錄取積分線漲幅明顯。
上漲最多的是北環中學，較去年上漲了14.1分，其次是深高級（南校區）錄取線為98.7，較去年上漲了13.1分。
這其中，錄取積分最高的是深圳實驗學校，今年的最低積分，達到了驚人的99分。
而前三年，深圳實驗學校的錄取積分分別是：2016年83.9分，2017年88.3分，2018年88.1分。
下面，讓家長們最為抓狂的時刻來了：如果想上深圳實驗中學，如何才能達到今年要求的99分呢？
簡單算了下，有房有戶口80分+社保滿分10分+獨生子女5分=95分。
還差4分咋整？從哪裡湊？
感謝萬能的朋友圈裡的中介小哥，幫助萬千家長解決了這個難題。
△朋友圈中介小哥給出的答案
是的，你沒看錯，要提前3年4個月買房（每早一個月加.01分，早40個月=4個積分）。
又或者是，有房有戶口80分+社保10分+計生6分=96分+3分（獨生子女提前2年6個月買房）=99分。
更令人恐怖的是，在深圳實驗中學公佈的2019級地段生錄取名單中，有70多人都達到了106分的滿分。
△深圳實驗中學2019年錄取名單
那麼這個嚇壞不少家長的106分滿分，又是怎麼來的呢？
答案是：106分=房產戶口80分+居住分（買房早）10分封頂+社保分10分封頂+獨生子女6分！
看到這裡，不少家長的內心恐怕是這樣的：
01
在這裡，不想講什麼早買房多賺錢之類的話（畢竟房子是用來住的，不是用來炒的），但至少早買可以少花錢。
具體到深圳，2015年買房和2019年買房，有什麼不同？
對絕大多數人而言，無非是少花幾百萬和多花幾百萬的區別。
但在幾天前，深圳一些區幼升小、小升初錄取分數線公佈後，兩者瞬間又多出了一點不同。
對一些深圳家長而言，2015年買房和2019年買房，多出的區別大概就是，自己的娃能上深圳市實驗中學和不能上深圳市實驗中學。
02
到底咋回事？
幾天前，深圳福田、寶安、南山幼升小、小升初錄取分數線公佈。
不少家長看完，整個人都方了！
和去年相比，不少學校錄取線有明顯提高，一些“名校”的錄取線更是陡增。
從目前公佈的錄取分數看，除了福田、寶安，連之前學位一向充裕的南山，也出現了小一錄取積分大幅提高的現象。
據家在深圳論壇網友爆料，以麒麟小學為例，去年積分是70分，但今年積分高達94分。
△南山小一今年錄取分和去年的對比
錄取分暴漲背後，除了常說的一些學校錄取分可能會有大小年，去年錄取分不高，今年報的人一下增多外，最根本的原因在於深圳教育資源緊張。
目前，國內四大一線城市中，學位供應不足是個普遍現象，但深圳情況尤甚，學位不是缺，而是奇缺！
由此帶來的最直接後果，相信大家都已經看到——深圳學區房價格畸高不下。
許多家長，為了讓娃能入讀“名校”，不惜在學區房上一擲千金。
但這次，好像學區房也不能100%起作用了，光買學區房還不行，買得早才行！
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
03
為了讓大家明白事情的緣由，先來普及下深圳義務教育階段的入學規則。
今年2月，深圳市教育局發佈的《為什麼要實施積分入學？》的文件中提到：
由於深圳今後5-8年，都將處於人口快速增長期，適齡兒童、少年接受義務教育的需求，與義務教育學位建設不平衡不充分的矛盾長期內都會存在。
為了更公平、公正地分配義務教育學位，深圳義務教育實施積分入學制度，將深圳戶籍兒童、少年和非深戶籍人員子女統一納入積分範圍，按積分高低安排學位。
具體到深圳各區，具體規則會因本區情況多少有些差異，但基本都以學位類型+積分或積分排序的模式進行錄取。
所以，每年各個學校的錄取最低分數線（也就是積分分數），家長都會比較關注。
那麼如何才能獲取最高積分，讓娃贏在起跑線上呢？
看完往年深圳各區的積分規則，簡單點說就是，娃必須是深戶、是學區內的戶籍、是獨生子女。
換句話說就是，父母必須是深戶、必須在學校報名地段買了商品房，且把娃的戶口落在房子上，只生一個最好。
04
但是今年，一些區的積分政策突變。
比如富人扎堆的福田區，今年首次把繳納社保時間納入積分體系，每個月0.1分，10分封頂。
△2019年福田區義務教育階段積分入學規則
由此導致結果是，今年福田區入學積滿分，由原先的96分提高到106分，進而導致許多學校錄取線大漲。
對此，老船長在網上找到一個表格，大家感受下今年和往年的分數對比（注：表格數據主要來源於家長分享，標紅部分為確定數據）。
△近四年福田區初一入學積分表
從上表可以看出，和去年相比，今年福田許多初中的錄取積分線漲幅明顯。
上漲最多的是北環中學，較去年上漲了14.1分，其次是深高級（南校區）錄取線為98.7，較去年上漲了13.1分。
這其中，錄取積分最高的是深圳實驗學校，今年的最低積分，達到了驚人的99分。
而前三年，深圳實驗學校的錄取積分分別是：2016年83.9分，2017年88.3分，2018年88.1分。
下面，讓家長們最為抓狂的時刻來了：如果想上深圳實驗中學，如何才能達到今年要求的99分呢？
簡單算了下，有房有戶口80分+社保滿分10分+獨生子女5分=95分。
還差4分咋整？從哪裡湊？
感謝萬能的朋友圈裡的中介小哥，幫助萬千家長解決了這個難題。
△朋友圈中介小哥給出的答案
是的，你沒看錯，要提前3年4個月買房（每早一個月加.01分，早40個月=4個積分）。
又或者是，有房有戶口80分+社保10分+計生6分=96分+3分（獨生子女提前2年6個月買房）=99分。
更令人恐怖的是，在深圳實驗中學公佈的2019級地段生錄取名單中，有70多人都達到了106分的滿分。
△深圳實驗中學2019年錄取名單
那麼這個嚇壞不少家長的106分滿分，又是怎麼來的呢？
答案是：106分=房產戶口80分+居住分（買房早）10分封頂+社保分10分封頂+獨生子女6分！
看到這裡，不少家長的內心恐怕是這樣的：
05
說來說去，對今年不少福田家長而言，自己娃最終的積分夠不夠，在和其他家長PK完戶口、房子、社保、娃是不是獨生子女後，還要PK下當年誰的房子買的更早！
聽起來有些荒誕，但卻是現實中正在發生的一幕。
而在今年南山區義務教育階段積分入學規則中，購房早的優勢，也在其中。
01
在這裡，不想講什麼早買房多賺錢之類的話（畢竟房子是用來住的，不是用來炒的），但至少早買可以少花錢。
具體到深圳，2015年買房和2019年買房，有什麼不同？
對絕大多數人而言，無非是少花幾百萬和多花幾百萬的區別。
但在幾天前，深圳一些區幼升小、小升初錄取分數線公佈後，兩者瞬間又多出了一點不同。
對一些深圳家長而言，2015年買房和2019年買房，多出的區別大概就是，自己的娃能上深圳市實驗中學和不能上深圳市實驗中學。
02
到底咋回事？
幾天前，深圳福田、寶安、南山幼升小、小升初錄取分數線公佈。
不少家長看完，整個人都方了！
和去年相比，不少學校錄取線有明顯提高，一些“名校”的錄取線更是陡增。
從目前公佈的錄取分數看，除了福田、寶安，連之前學位一向充裕的南山，也出現了小一錄取積分大幅提高的現象。
據家在深圳論壇網友爆料，以麒麟小學為例，去年積分是70分，但今年積分高達94分。
△南山小一今年錄取分和去年的對比
錄取分暴漲背後，除了常說的一些學校錄取分可能會有大小年，去年錄取分不高，今年報的人一下增多外，最根本的原因在於深圳教育資源緊張。
目前，國內四大一線城市中，學位供應不足是個普遍現象，但深圳情況尤甚，學位不是缺，而是奇缺！
由此帶來的最直接後果，相信大家都已經看到——深圳學區房價格畸高不下。
許多家長，為了讓娃能入讀“名校”，不惜在學區房上一擲千金。
但這次，好像學區房也不能100%起作用了，光買學區房還不行，買得早才行！
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
03
為了讓大家明白事情的緣由，先來普及下深圳義務教育階段的入學規則。
今年2月，深圳市教育局發佈的《為什麼要實施積分入學？》的文件中提到：
由於深圳今後5-8年，都將處於人口快速增長期，適齡兒童、少年接受義務教育的需求，與義務教育學位建設不平衡不充分的矛盾長期內都會存在。
為了更公平、公正地分配義務教育學位，深圳義務教育實施積分入學制度，將深圳戶籍兒童、少年和非深戶籍人員子女統一納入積分範圍，按積分高低安排學位。
具體到深圳各區，具體規則會因本區情況多少有些差異，但基本都以學位類型+積分或積分排序的模式進行錄取。
所以，每年各個學校的錄取最低分數線（也就是積分分數），家長都會比較關注。
那麼如何才能獲取最高積分，讓娃贏在起跑線上呢？
看完往年深圳各區的積分規則，簡單點說就是，娃必須是深戶、是學區內的戶籍、是獨生子女。
換句話說就是，父母必須是深戶、必須在學校報名地段買了商品房，且把娃的戶口落在房子上，只生一個最好。
04
但是今年，一些區的積分政策突變。
比如富人扎堆的福田區，今年首次把繳納社保時間納入積分體系，每個月0.1分，10分封頂。
△2019年福田區義務教育階段積分入學規則
由此導致結果是，今年福田區入學積滿分，由原先的96分提高到106分，進而導致許多學校錄取線大漲。
對此，老船長在網上找到一個表格，大家感受下今年和往年的分數對比（注：表格數據主要來源於家長分享，標紅部分為確定數據）。
△近四年福田區初一入學積分表
從上表可以看出，和去年相比，今年福田許多初中的錄取積分線漲幅明顯。
上漲最多的是北環中學，較去年上漲了14.1分，其次是深高級（南校區）錄取線為98.7，較去年上漲了13.1分。
這其中，錄取積分最高的是深圳實驗學校，今年的最低積分，達到了驚人的99分。
而前三年，深圳實驗學校的錄取積分分別是：2016年83.9分，2017年88.3分，2018年88.1分。
下面，讓家長們最為抓狂的時刻來了：如果想上深圳實驗中學，如何才能達到今年要求的99分呢？
簡單算了下，有房有戶口80分+社保滿分10分+獨生子女5分=95分。
還差4分咋整？從哪裡湊？
感謝萬能的朋友圈裡的中介小哥，幫助萬千家長解決了這個難題。
△朋友圈中介小哥給出的答案
是的，你沒看錯，要提前3年4個月買房（每早一個月加.01分，早40個月=4個積分）。
又或者是，有房有戶口80分+社保10分+計生6分=96分+3分（獨生子女提前2年6個月買房）=99分。
更令人恐怖的是，在深圳實驗中學公佈的2019級地段生錄取名單中，有70多人都達到了106分的滿分。
△深圳實驗中學2019年錄取名單
那麼這個嚇壞不少家長的106分滿分，又是怎麼來的呢？
答案是：106分=房產戶口80分+居住分（買房早）10分封頂+社保分10分封頂+獨生子女6分！
看到這裡，不少家長的內心恐怕是這樣的：
05
說來說去，對今年不少福田家長而言，自己娃最終的積分夠不夠，在和其他家長PK完戶口、房子、社保、娃是不是獨生子女後，還要PK下當年誰的房子買的更早！
聽起來有些荒誕，但卻是現實中正在發生的一幕。
而在今年南山區義務教育階段積分入學規則中，購房早的優勢，也在其中。
△2019年南山區義務教育階段積分入學規則
購房3年以上可積40分，購房3年以下2年以上，可積38分，購房2年以下1年以上，可積36分，購房1年以下的，對不起，只有34分。
也就是說，單單家長購房時間長短不同，就會讓娃的入學積分，拉出整整6分的差距。
對此有家長表示，新的積分規則一出，獨生子女要在所在片區提前幾年買房才能上，意味著近幾年在此片區買的學區房，統統白買了，許多報名校的學生，面臨被分流。
這其中，深圳高級中學南校區2019年初一錄取分數線98.7分，報名1060人，但名額僅540人，將有520名學生面臨分流，成為福田初一缺口最大的學校。
01
在這裡，不想講什麼早買房多賺錢之類的話（畢竟房子是用來住的，不是用來炒的），但至少早買可以少花錢。
具體到深圳，2015年買房和2019年買房，有什麼不同？
對絕大多數人而言，無非是少花幾百萬和多花幾百萬的區別。
但在幾天前，深圳一些區幼升小、小升初錄取分數線公佈後，兩者瞬間又多出了一點不同。
對一些深圳家長而言，2015年買房和2019年買房，多出的區別大概就是，自己的娃能上深圳市實驗中學和不能上深圳市實驗中學。
02
到底咋回事？
幾天前，深圳福田、寶安、南山幼升小、小升初錄取分數線公佈。
不少家長看完，整個人都方了！
和去年相比，不少學校錄取線有明顯提高，一些“名校”的錄取線更是陡增。
從目前公佈的錄取分數看，除了福田、寶安，連之前學位一向充裕的南山，也出現了小一錄取積分大幅提高的現象。
據家在深圳論壇網友爆料，以麒麟小學為例，去年積分是70分，但今年積分高達94分。
△南山小一今年錄取分和去年的對比
錄取分暴漲背後，除了常說的一些學校錄取分可能會有大小年，去年錄取分不高，今年報的人一下增多外，最根本的原因在於深圳教育資源緊張。
目前，國內四大一線城市中，學位供應不足是個普遍現象，但深圳情況尤甚，學位不是缺，而是奇缺！
由此帶來的最直接後果，相信大家都已經看到——深圳學區房價格畸高不下。
許多家長，為了讓娃能入讀“名校”，不惜在學區房上一擲千金。
但這次，好像學區房也不能100%起作用了，光買學區房還不行，買得早才行！
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
03
為了讓大家明白事情的緣由，先來普及下深圳義務教育階段的入學規則。
今年2月，深圳市教育局發佈的《為什麼要實施積分入學？》的文件中提到：
由於深圳今後5-8年，都將處於人口快速增長期，適齡兒童、少年接受義務教育的需求，與義務教育學位建設不平衡不充分的矛盾長期內都會存在。
為了更公平、公正地分配義務教育學位，深圳義務教育實施積分入學制度，將深圳戶籍兒童、少年和非深戶籍人員子女統一納入積分範圍，按積分高低安排學位。
具體到深圳各區，具體規則會因本區情況多少有些差異，但基本都以學位類型+積分或積分排序的模式進行錄取。
所以，每年各個學校的錄取最低分數線（也就是積分分數），家長都會比較關注。
那麼如何才能獲取最高積分，讓娃贏在起跑線上呢？
看完往年深圳各區的積分規則，簡單點說就是，娃必須是深戶、是學區內的戶籍、是獨生子女。
換句話說就是，父母必須是深戶、必須在學校報名地段買了商品房，且把娃的戶口落在房子上，只生一個最好。
04
但是今年，一些區的積分政策突變。
比如富人扎堆的福田區，今年首次把繳納社保時間納入積分體系，每個月0.1分，10分封頂。
△2019年福田區義務教育階段積分入學規則
由此導致結果是，今年福田區入學積滿分，由原先的96分提高到106分，進而導致許多學校錄取線大漲。
對此，老船長在網上找到一個表格，大家感受下今年和往年的分數對比（注：表格數據主要來源於家長分享，標紅部分為確定數據）。
△近四年福田區初一入學積分表
從上表可以看出，和去年相比，今年福田許多初中的錄取積分線漲幅明顯。
上漲最多的是北環中學，較去年上漲了14.1分，其次是深高級（南校區）錄取線為98.7，較去年上漲了13.1分。
這其中，錄取積分最高的是深圳實驗學校，今年的最低積分，達到了驚人的99分。
而前三年，深圳實驗學校的錄取積分分別是：2016年83.9分，2017年88.3分，2018年88.1分。
下面，讓家長們最為抓狂的時刻來了：如果想上深圳實驗中學，如何才能達到今年要求的99分呢？
簡單算了下，有房有戶口80分+社保滿分10分+獨生子女5分=95分。
還差4分咋整？從哪裡湊？
感謝萬能的朋友圈裡的中介小哥，幫助萬千家長解決了這個難題。
△朋友圈中介小哥給出的答案
是的，你沒看錯，要提前3年4個月買房（每早一個月加.01分，早40個月=4個積分）。
又或者是，有房有戶口80分+社保10分+計生6分=96分+3分（獨生子女提前2年6個月買房）=99分。
更令人恐怖的是，在深圳實驗中學公佈的2019級地段生錄取名單中，有70多人都達到了106分的滿分。
△深圳實驗中學2019年錄取名單
那麼這個嚇壞不少家長的106分滿分，又是怎麼來的呢？
答案是：106分=房產戶口80分+居住分（買房早）10分封頂+社保分10分封頂+獨生子女6分！
看到這裡，不少家長的內心恐怕是這樣的：
05
說來說去，對今年不少福田家長而言，自己娃最終的積分夠不夠，在和其他家長PK完戶口、房子、社保、娃是不是獨生子女後，還要PK下當年誰的房子買的更早！
聽起來有些荒誕，但卻是現實中正在發生的一幕。
而在今年南山區義務教育階段積分入學規則中，購房早的優勢，也在其中。
△2019年南山區義務教育階段積分入學規則
購房3年以上可積40分，購房3年以下2年以上，可積38分，購房2年以下1年以上，可積36分，購房1年以下的，對不起，只有34分。
也就是說，單單家長購房時間長短不同，就會讓娃的入學積分，拉出整整6分的差距。
對此有家長表示，新的積分規則一出，獨生子女要在所在片區提前幾年買房才能上，意味著近幾年在此片區買的學區房，統統白買了，許多報名校的學生，面臨被分流。
這其中，深圳高級中學南校區2019年初一錄取分數線98.7分，報名1060人，但名額僅540人，將有520名學生面臨分流，成為福田初一缺口最大的學校。
△家在深圳論壇上，網友曝光內容截圖
01
在這裡，不想講什麼早買房多賺錢之類的話（畢竟房子是用來住的，不是用來炒的），但至少早買可以少花錢。
具體到深圳，2015年買房和2019年買房，有什麼不同？
對絕大多數人而言，無非是少花幾百萬和多花幾百萬的區別。
但在幾天前，深圳一些區幼升小、小升初錄取分數線公佈後，兩者瞬間又多出了一點不同。
對一些深圳家長而言，2015年買房和2019年買房，多出的區別大概就是，自己的娃能上深圳市實驗中學和不能上深圳市實驗中學。
02
到底咋回事？
幾天前，深圳福田、寶安、南山幼升小、小升初錄取分數線公佈。
不少家長看完，整個人都方了！
和去年相比，不少學校錄取線有明顯提高，一些“名校”的錄取線更是陡增。
從目前公佈的錄取分數看，除了福田、寶安，連之前學位一向充裕的南山，也出現了小一錄取積分大幅提高的現象。
據家在深圳論壇網友爆料，以麒麟小學為例，去年積分是70分，但今年積分高達94分。
△南山小一今年錄取分和去年的對比
錄取分暴漲背後，除了常說的一些學校錄取分可能會有大小年，去年錄取分不高，今年報的人一下增多外，最根本的原因在於深圳教育資源緊張。
目前，國內四大一線城市中，學位供應不足是個普遍現象，但深圳情況尤甚，學位不是缺，而是奇缺！
由此帶來的最直接後果，相信大家都已經看到——深圳學區房價格畸高不下。
許多家長，為了讓娃能入讀“名校”，不惜在學區房上一擲千金。
但這次，好像學區房也不能100%起作用了，光買學區房還不行，買得早才行！
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
03
為了讓大家明白事情的緣由，先來普及下深圳義務教育階段的入學規則。
今年2月，深圳市教育局發佈的《為什麼要實施積分入學？》的文件中提到：
由於深圳今後5-8年，都將處於人口快速增長期，適齡兒童、少年接受義務教育的需求，與義務教育學位建設不平衡不充分的矛盾長期內都會存在。
為了更公平、公正地分配義務教育學位，深圳義務教育實施積分入學制度，將深圳戶籍兒童、少年和非深戶籍人員子女統一納入積分範圍，按積分高低安排學位。
具體到深圳各區，具體規則會因本區情況多少有些差異，但基本都以學位類型+積分或積分排序的模式進行錄取。
所以，每年各個學校的錄取最低分數線（也就是積分分數），家長都會比較關注。
那麼如何才能獲取最高積分，讓娃贏在起跑線上呢？
看完往年深圳各區的積分規則，簡單點說就是，娃必須是深戶、是學區內的戶籍、是獨生子女。
換句話說就是，父母必須是深戶、必須在學校報名地段買了商品房，且把娃的戶口落在房子上，只生一個最好。
04
但是今年，一些區的積分政策突變。
比如富人扎堆的福田區，今年首次把繳納社保時間納入積分體系，每個月0.1分，10分封頂。
△2019年福田區義務教育階段積分入學規則
由此導致結果是，今年福田區入學積滿分，由原先的96分提高到106分，進而導致許多學校錄取線大漲。
對此，老船長在網上找到一個表格，大家感受下今年和往年的分數對比（注：表格數據主要來源於家長分享，標紅部分為確定數據）。
△近四年福田區初一入學積分表
從上表可以看出，和去年相比，今年福田許多初中的錄取積分線漲幅明顯。
上漲最多的是北環中學，較去年上漲了14.1分，其次是深高級（南校區）錄取線為98.7，較去年上漲了13.1分。
這其中，錄取積分最高的是深圳實驗學校，今年的最低積分，達到了驚人的99分。
而前三年，深圳實驗學校的錄取積分分別是：2016年83.9分，2017年88.3分，2018年88.1分。
下面，讓家長們最為抓狂的時刻來了：如果想上深圳實驗中學，如何才能達到今年要求的99分呢？
簡單算了下，有房有戶口80分+社保滿分10分+獨生子女5分=95分。
還差4分咋整？從哪裡湊？
感謝萬能的朋友圈裡的中介小哥，幫助萬千家長解決了這個難題。
△朋友圈中介小哥給出的答案
是的，你沒看錯，要提前3年4個月買房（每早一個月加.01分，早40個月=4個積分）。
又或者是，有房有戶口80分+社保10分+計生6分=96分+3分（獨生子女提前2年6個月買房）=99分。
更令人恐怖的是，在深圳實驗中學公佈的2019級地段生錄取名單中，有70多人都達到了106分的滿分。
△深圳實驗中學2019年錄取名單
那麼這個嚇壞不少家長的106分滿分，又是怎麼來的呢？
答案是：106分=房產戶口80分+居住分（買房早）10分封頂+社保分10分封頂+獨生子女6分！
看到這裡，不少家長的內心恐怕是這樣的：
05
說來說去，對今年不少福田家長而言，自己娃最終的積分夠不夠，在和其他家長PK完戶口、房子、社保、娃是不是獨生子女後，還要PK下當年誰的房子買的更早！
聽起來有些荒誕，但卻是現實中正在發生的一幕。
而在今年南山區義務教育階段積分入學規則中，購房早的優勢，也在其中。
△2019年南山區義務教育階段積分入學規則
購房3年以上可積40分，購房3年以下2年以上，可積38分，購房2年以下1年以上，可積36分，購房1年以下的，對不起，只有34分。
也就是說，單單家長購房時間長短不同，就會讓娃的入學積分，拉出整整6分的差距。
對此有家長表示，新的積分規則一出，獨生子女要在所在片區提前幾年買房才能上，意味著近幾年在此片區買的學區房，統統白買了，許多報名校的學生，面臨被分流。
這其中，深圳高級中學南校區2019年初一錄取分數線98.7分，報名1060人，但名額僅540人，將有520名學生面臨分流，成為福田初一缺口最大的學校。
△家在深圳論壇上，網友曝光內容截圖
△家在深圳論壇上，網友曝光內容截圖
06
截止本文推送時，被分流學生的家長，仍在努力和學校溝通，但尚無得到回覆。
未來幾天，深圳其它區小一、初一學校錄取最低分數線也將公佈，是否也有較大調整，值得廣大家長高度關注。
至於本次一些區積分規則調整，究竟合不合理，目前還不好下結論。
但可以預見的是，本次個別區入學積分規則調整，勢必會在深圳購房者和家長中引發新一輪的焦慮，許多人可能會把儲備學區房，提前提上日程。
01
在這裡，不想講什麼早買房多賺錢之類的話（畢竟房子是用來住的，不是用來炒的），但至少早買可以少花錢。
具體到深圳，2015年買房和2019年買房，有什麼不同？
對絕大多數人而言，無非是少花幾百萬和多花幾百萬的區別。
但在幾天前，深圳一些區幼升小、小升初錄取分數線公佈後，兩者瞬間又多出了一點不同。
對一些深圳家長而言，2015年買房和2019年買房，多出的區別大概就是，自己的娃能上深圳市實驗中學和不能上深圳市實驗中學。
02
到底咋回事？
幾天前，深圳福田、寶安、南山幼升小、小升初錄取分數線公佈。
不少家長看完，整個人都方了！
和去年相比，不少學校錄取線有明顯提高，一些“名校”的錄取線更是陡增。
從目前公佈的錄取分數看，除了福田、寶安，連之前學位一向充裕的南山，也出現了小一錄取積分大幅提高的現象。
據家在深圳論壇網友爆料，以麒麟小學為例，去年積分是70分，但今年積分高達94分。
△南山小一今年錄取分和去年的對比
錄取分暴漲背後，除了常說的一些學校錄取分可能會有大小年，去年錄取分不高，今年報的人一下增多外，最根本的原因在於深圳教育資源緊張。
目前，國內四大一線城市中，學位供應不足是個普遍現象，但深圳情況尤甚，學位不是缺，而是奇缺！
由此帶來的最直接後果，相信大家都已經看到——深圳學區房價格畸高不下。
許多家長，為了讓娃能入讀“名校”，不惜在學區房上一擲千金。
但這次，好像學區房也不能100%起作用了，光買學區房還不行，買得早才行！
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
△家在深圳論壇上，有家長開始發帖維權
03
為了讓大家明白事情的緣由，先來普及下深圳義務教育階段的入學規則。
今年2月，深圳市教育局發佈的《為什麼要實施積分入學？》的文件中提到：
由於深圳今後5-8年，都將處於人口快速增長期，適齡兒童、少年接受義務教育的需求，與義務教育學位建設不平衡不充分的矛盾長期內都會存在。
為了更公平、公正地分配義務教育學位，深圳義務教育實施積分入學制度，將深圳戶籍兒童、少年和非深戶籍人員子女統一納入積分範圍，按積分高低安排學位。
具體到深圳各區，具體規則會因本區情況多少有些差異，但基本都以學位類型+積分或積分排序的模式進行錄取。
所以，每年各個學校的錄取最低分數線（也就是積分分數），家長都會比較關注。
那麼如何才能獲取最高積分，讓娃贏在起跑線上呢？
看完往年深圳各區的積分規則，簡單點說就是，娃必須是深戶、是學區內的戶籍、是獨生子女。
換句話說就是，父母必須是深戶、必須在學校報名地段買了商品房，且把娃的戶口落在房子上，只生一個最好。
04
但是今年，一些區的積分政策突變。
比如富人扎堆的福田區，今年首次把繳納社保時間納入積分體系，每個月0.1分，10分封頂。
△2019年福田區義務教育階段積分入學規則
由此導致結果是，今年福田區入學積滿分，由原先的96分提高到106分，進而導致許多學校錄取線大漲。
對此，老船長在網上找到一個表格，大家感受下今年和往年的分數對比（注：表格數據主要來源於家長分享，標紅部分為確定數據）。
△近四年福田區初一入學積分表
從上表可以看出，和去年相比，今年福田許多初中的錄取積分線漲幅明顯。
上漲最多的是北環中學，較去年上漲了14.1分，其次是深高級（南校區）錄取線為98.7，較去年上漲了13.1分。
這其中，錄取積分最高的是深圳實驗學校，今年的最低積分，達到了驚人的99分。
而前三年，深圳實驗學校的錄取積分分別是：2016年83.9分，2017年88.3分，2018年88.1分。
下面，讓家長們最為抓狂的時刻來了：如果想上深圳實驗中學，如何才能達到今年要求的99分呢？
簡單算了下，有房有戶口80分+社保滿分10分+獨生子女5分=95分。
還差4分咋整？從哪裡湊？
感謝萬能的朋友圈裡的中介小哥，幫助萬千家長解決了這個難題。
△朋友圈中介小哥給出的答案
是的，你沒看錯，要提前3年4個月買房（每早一個月加.01分，早40個月=4個積分）。
又或者是，有房有戶口80分+社保10分+計生6分=96分+3分（獨生子女提前2年6個月買房）=99分。
更令人恐怖的是，在深圳實驗中學公佈的2019級地段生錄取名單中，有70多人都達到了106分的滿分。
△深圳實驗中學2019年錄取名單
那麼這個嚇壞不少家長的106分滿分，又是怎麼來的呢？
答案是：106分=房產戶口80分+居住分（買房早）10分封頂+社保分10分封頂+獨生子女6分！
看到這裡，不少家長的內心恐怕是這樣的：
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說來說去，對今年不少福田家長而言，自己娃最終的積分夠不夠，在和其他家長PK完戶口、房子、社保、娃是不是獨生子女後，還要PK下當年誰的房子買的更早！
聽起來有些荒誕，但卻是現實中正在發生的一幕。
而在今年南山區義務教育階段積分入學規則中，購房早的優勢，也在其中。
△2019年南山區義務教育階段積分入學規則
購房3年以上可積40分，購房3年以下2年以上，可積38分，購房2年以下1年以上，可積36分，購房1年以下的，對不起，只有34分。
也就是說，單單家長購房時間長短不同，就會讓娃的入學積分，拉出整整6分的差距。
對此有家長表示，新的積分規則一出，獨生子女要在所在片區提前幾年買房才能上，意味著近幾年在此片區買的學區房，統統白買了，許多報名校的學生，面臨被分流。
這其中，深圳高級中學南校區2019年初一錄取分數線98.7分，報名1060人，但名額僅540人，將有520名學生面臨分流，成為福田初一缺口最大的學校。
△家在深圳論壇上，網友曝光內容截圖
△家在深圳論壇上，網友曝光內容截圖
06
截止本文推送時，被分流學生的家長，仍在努力和學校溝通，但尚無得到回覆。
未來幾天，深圳其它區小一、初一學校錄取最低分數線也將公佈，是否也有較大調整，值得廣大家長高度關注。
至於本次一些區積分規則調整，究竟合不合理，目前還不好下結論。
但可以預見的是，本次個別區入學積分規則調整，勢必會在深圳購房者和家長中引發新一輪的焦慮，許多人可能會把儲備學區房，提前提上日程。