4月20日,著名經濟學家張五常發表了一篇刷屏文章,放言:深圳將成整個世界的經濟中心;深圳將超過上海;十年後深圳一定會超過硅谷;深圳是個現象……
此前一天,深圳市統計局發佈《深圳市2018年國民經濟和社會發展統計公報》。過了一個多季度才發佈數據,這“深圳速度”比廣州、北京、上海慢了一個月。雖然來的晚,但這些枯燥數據與張五常的激越的觀點互為比較,相信能看到一個更真實的深圳。
對《深圳市2018年國民經濟和社會發展統計公報》,解讀如下:
1、深圳GDP總量與上海相比,還差一個東莞。2018年深圳GDP總量24221.98億元,增幅7.6%。總量超過了香港、廣州,比上海少8460億,相當於少了個東莞(8278億元)。但這一輝煌成績,卻是5年來增幅最低的。2016年深圳GDP增幅最高,達9.1%。2019可能繼續探底。
深圳2014-2018年生產總值及增速
2、南山區沒你想得那麼厲害。去年,無論是高科技發展、城市面貌,南山被點贊最多。可是數據表明,南山區GDP雖然突破5000億位居深圳之首,但增幅僅4.5%。增幅最高的龍崗、龍華、坪山增幅均超過10%,福田區也達到7.4%。看來南山的成績主要表現在房價上。
3、深圳人口:沒戶口的依然佔大頭,人口增加49.83萬人,全國各城市增量第一。深圳常住人口1302.66萬人,其中戶籍人口454.70萬人,增長4.6%,佔常住人口比重34.9%(原因是落戶條件低到大專生都可以);非戶籍人口847.97萬人,增長3.6%,佔比重65.1%。寶安區人最多,325萬人。福田區戶籍人口最多,是唯一超過100萬的區。同時,去年福田區無戶籍人口增幅各區最高,達13%。
大家都說深圳實際人口已經超過2000萬人,這多出來的七八百萬人,統計局既不反對又不解釋,讓人著急。
4、深圳養了5.91萬頭豬。這讓人意外,土地如此稀缺的深圳,還能有地方養5.9萬頭豬!但比上一年減少了15.7%。
2018年主要畜產品產量
5、深圳存款餘額7.255萬億(比廣州多近2萬億)!其中住戶存款1.381萬億。按照數據,深圳金融機構本外幣存款餘額比上一年增4.1%;金融機構本外幣貸款餘額52539.79億元,增長13.4%,貸款增速高於存款增速,說明經濟刺激顯著,但估計不少是房貸。
6、深圳人太能借錢了!住戶貸款近2萬億,人均負債15萬!深圳住戶貸款達到住戶存款(13810.06億元)的144.4%。按照1302萬人口計算,人均負債15萬元,大頭是房貸。如果考慮到存款因素,深圳人均淨負債4.4萬元。與上海相比,這一數據讓人冒汗,上海與深圳相反,住戶存款多於貸款,借錢多的原因,預計一是房貸、二是創業(詳見文後分析)。
2018年末金融機構(含外資)本外幣存貸款
7、深圳政府收入比廣州竟然多一倍以上,但花錢謹慎了。深圳全年完成一般公共預算收入3538.41億元,比上年增長6.2%。廣州一般公共預算收入只有1632億元,深圳比廣州富一倍!其中,深圳的稅收收入2899.60億元,增長9.2%。一般公共預算支出4282.54億元,下降6.8%。
8、深圳工業強大,國有企業工業增加值下降!增加值9254.00億元,比上年增長9.0%,這一數據高於北上廣。其中,國有企業降21.4%;股份制企業增長12.8%;外商及港澳臺商投資企業增長3.8%。深圳最大的工業行業是計算機、通信和其他電子設備製造業,增加值比上年增長14.0%。國有企業降,民營和外資企業增,說明深圳特色繼續保持和發展。
9、深圳工廠生意難做利潤下降,但勞動生產率大增!實體經濟確實不好做,利潤總額下降,但勞動生產率大增,說明生意不好,但工人們幹勁足,一定是996工作制!數據表明:深圳全年規模以上工業企業主營業務收入33174.49億元,比上年增長9.5%;實現利潤總額2022.14億元,下降4.0%;工業全員勞動生產率31.11萬元/人,增長19.1%。
從各區看,龍崗、龍華兩區工業增加值增幅均達到18%,為深圳兩大工業龍頭。另一工業強區寶安僅增7.5%。南山表現最差,降幅3.2%;福田增幅10.5%。是因為南山工改工房地產搞得太多了,耽誤了正業?
10、深圳製造了3億臺手機,2萬個機器人,增幅最多的是新能源車!這主要靠比亞迪吧。手機產量最大,但減少的也最多(降幅15.3%),也難怪,華為手機跑了,金立倒了。注意,移動通信基站、機器人、服務器這些高科技產品增幅較多。
2018年深圳主要工業品產量
11、深圳人更捨得為吃花錢了。固定資產投資方面,住宿和餐飲業增幅高達312%,居各行業之首。投資下降最厲害的是“居民服務、修理和其他服務業”,估計居民都用網絡連接服務了,不需要再投資服務、修理這些店面了。下降第二多的是批發、零售方面的投資,同樣是互聯網電商衝擊。文化、體育和娛樂業投資增幅第二。數據還表明,深圳人更捨得為吃花錢!深圳全年社會消費品零售總額6168.87億元,比上年增長7.6%。其中,商品零售額5424.38億元,增長7.4%;餐飲收入額744.49億元,增長8.4%。為“吃”和“玩”投資最多的城市,是不是很可愛?!
2018年深圳固定資產投資主要行業情況
從物價漲幅看,醫療保健漲4.3%,居住漲3.4%。物價上漲最低的是衣服,僅0.4%。看來,在深圳看病不划算,買衣服最划算。
按區來看,購物首選仍然是福田,比南山多了一倍多。就商品而言,購買家電、珠寶的下降了,買車的增幅最大,達到25.9%!去年全國汽車銷量大幅下降,而深圳反而大增。買酒、買書、買文具的增加較多,說明深圳進入中產階段。
12、深圳人消費力被房貸壓制!通過5年來深圳消費品零售總額增幅情況看,2015年房價漲幅較大的時候,零售總額增幅明顯下降,說明銷售受房貸擠壓嚴重。深圳GDP與廣州相當,但零售總額6168億,與廣州9256多億零售總額相比,差距明顯,一方面在於廣州批發業強大,另一方面也說明深圳人購物力量薄弱。
2014-2018年社會消費品零售總額及增速
13、深圳房地產投資增幅大,但住宅竣工面積下降三成!全年建築業增加值724.46億元,比上年增長13.9%。這是5年來增幅最高的。同時,在固定資產投資上,房地產開發投資增長23.6%(高於全市固定資產投資增幅)。這兩個數據說明,深圳經濟還是依賴於建築和房地產的。從直觀感受上也可印證,高樓大廈越來越多、越來越密。
房地產投資增長最多的是光明區和寶安區,今後絕對是房地產主戰場。非房地產投資增長福田區高達達47%,這個區有前途!
2018年深圳商品房中住宅施工面積增幅15.2%,但竣工面積下降32%!銷售面積增加7.6%。這說明,樓市調控政策太嚴厲,很多房子放緩工期。未來住房供應量減少將對房價產生影響。
2018年房地產開發和銷售指標完成情況
14、進口大增,出口下降!深圳進口大幅增加19.4%至1.37萬億,出口下降1.6%,至1.63萬億。可能是中美貿易談判後的常態。出口中,國有企業下降最多。另外,出口到美國的東西減少了,到臺灣的大幅增加。從東盟、臺灣、韓國進口的東西最多。
15、航空運輸領跑,港口吞吐量增幅下降。貨物運輸中,航空運輸大增至108萬噸,比上年增加近10%;水路和鐵路運輸下降,鐵路運輸量僅有69萬噸(下降1.5%),看來高鐵都去拉人了。
2018年各種運輸方式完成旅客運輸量及增長速度
另外,港口吞吐量增幅慢下來了。這與出口下降有關。全年港口貨物吞吐量25126.71萬噸,比上年增長4.1%;集裝箱吞吐量2573.59萬標箱,增長2.1%,其中,出口集裝箱吞吐量1313.07萬標箱,增長2.8%。全市年末擁有港口泊位數156個,其中萬噸級泊位75個。
16、坐火車來深圳的人最多,機場旅客吞吐量近5000萬人次。達8196萬人,增幅最高達16.4%。全年機場旅客吞吐量4934.92萬人次,比上年增長8.2%。年末國際客運航線通航城市45個,通航國家24個。
17、深圳有336.66萬輛車。其中私家車265.49萬輛,私人轎車166.21萬輛,多出來的都是貨拉拉?
18、深圳移動電話用戶2977.60萬戶!這與統計局統計的1300萬常住人口差別很大,難道每個深圳人都有兩個手機號?深圳固定電話只有429.80萬戶。年末固定互聯網寬帶接入用戶506萬戶,移動互聯網用戶2903.70萬戶。
19、2018年股票成交量比上一年降低19%!年末上市公司總市值16.54萬億元,下降幅度大29.8%。現在看來這是多好的抄底機會,都怪統計局的數據出來的太晚了,股票已經漲成這樣了,讓人咋辦?深圳證交所上市公司共2134家,比上一年增加45個。不過,今年上海科創板要搶生意了。
20、深圳人買房租房花錢最多,30%的收入都拿去交房貸或付房租了。2018年深圳人均收入增加8.7%,比GDP增幅高,是個好消息。居住類消費之外,排第二的是“食品菸酒”(恩格爾係數29.2%),衣著僅佔5.4%。深圳恩格爾係數比全國平均水平並不低,處於同一水平。看來,房價房租高,的確影響了消費。
2018年全市居民人均消費支出及構成
21、深圳小學生超百萬!深圳有小學344所,在校學生102.8萬,增長6.6%,數量估計全國前三名(廣州105.85萬人,北京91萬人,上海80萬人)。普通中學390所,增加22所,在校生44.8萬人。深圳幼兒園有52.42萬人,全國第一。幼升小、小升初大戰,越打越激烈!但高中生只有44.8萬人,有人說深圳一半的孩子上不了高中,看來像是真的。深圳高校學生只有10萬人,少得可憐。
2018年各類教育招生、在校生和畢業生及增長速度
22、深圳專利數持續增長,但PCT國際專利卻減少了!深圳全年專利申請量與授權量分別為22.86萬件和14.02萬件,分別增長29.1%和48.8%。其中,發明專利申請量與授權量分別為7.00萬件和2.13萬件,分別增長16.1%和12.6%;PCT國際專利申請量1.81萬件,減少11.6%。是華為把不少專利都貢獻給了東莞嗎?
23、想不到吧?深圳有650座圖書館,50座博物館(紀念館50座)!這麼多博物館(歷史悠久的廣州才31個),咋沒有一個像樣的呢?聽說國家博物館要來開新館了。放電影的有286個,拍(發行)電影的只有3個,尷尬。深圳有973個公園,一年增加31個!公園面積增加41%!相比於學校,增加的是過於多了!
另外,深一共有139個醫院,比圖書館少多了。醫院有4.35萬張床位,增長9.2%。是不是太少了點。人口總量差不多,廣州卻有255個醫院。
24、深圳人用電量之謎!全年全市用電總量917.23億千瓦時,比上年增長3.7%。城鄉居民生活用電138.39億千瓦時,下降1.9%;工業用電量490.77億千瓦時,增長1.9%。總用電量增加,且人口新增近50萬,但居民用電量下降?!增加的,是因為燈光秀嗎?減少的,又是為何?
25、2018年深圳地鐵運送18.87億人次,增長14.0%。出租車2.15萬輛,大增17.3%,頂住了共享網約車的競爭。
總體來看,數據所呈現出的深圳,給人這樣的印象:
一、深圳的人口數量始終是迷
統計局的常住人口數據是1300萬,但移動電話卡有2900萬個,即便有人有兩個號,但不至於多出一半以上。前些年,公安部門也表示實際管理人口超過2000萬。隊長猜測,與北京、上海、廣州相比,深圳工廠多,可能很多工人不願辦居住證或沒有登記為常住人口,導致統計數據缺失。但將這些低收入人群納入數據,估計有關部門積極性不高。
二、深圳離不開強大的工業
深圳工業增加值9254億,北京GDP高於深圳但工業增加值僅4464億元,與深圳GDP旗鼓相當的廣州工業增加值為5621億元。上海工業增加值8695億元,也不及深圳。因此,不難理解,深圳為什麼寧可住宅用地越來越少,也要力保工業用地、用房。沒有強大的工業特別是高科技產業,深圳的經濟基礎就動搖了。從另一個角度看,深圳的第三產業發展空間巨大,城市服務業前景誘人。
三、深圳人口更有活力和競爭力
與其他一線城市相比,深圳的幼兒園、小學生數量相當高。幼兒園在園人數全國第一,小學生超過百萬,與廣州基本持平,超過北京、上海(可能低於重慶)。如果按照總人口基數看,深圳小孩子的人口占比相當高。這表明,年輕的深圳與老齡化的北京、上海相比,更有競爭力。
四、深圳負債率遠高於上海,更艱苦更有盼頭
深圳存款餘額高達7.255萬億,比廣州多了2萬億,可以說這座城市是相當有錢。但是,與上海比較一下就會發現深圳負債嚴重。最主要的差別是:上海存款多於貸款,深圳存款低於貸款。
上海存款餘額12.11萬億,其中上海住戶存款2.857萬億,住戶貸款2.22萬億,存款多於貸款。但深圳則相反:深圳住戶存款1.381萬億,但住戶貸款高達2萬億。按照1300萬人口計算,深圳人均負債15萬元,人均淨負債4.4萬元(考慮到存款因素)。
在住戶貸款項目中,上海公佈了住房貸款1.33萬億,也就是說房貸佔貸款的60%。深圳沒有公佈住房貸款數據。但可以推測,深圳住戶貸款額奇高無比,一是買房貸款多,二是小企業經營個人貸款多。個人貸款渠道有限,因此很多人抵押房產貸款。
這說明:深圳槓桿率高,深圳人比上海人打拼更艱苦;深圳恩格爾係數29.2%,跟全國平均水平差不多,也說明了這一點。張五常把深圳吹到天上,但腳踩大地的深圳人的生活其實是滿拮据的。不過,深圳人敢於借錢,說明對未來更有盼頭。這也與深圳人年輕,能夠貸更多款有關。
統計局數據裡的深圳,跟你感受到的深圳是一個嗎?
來源:城管隊長(微信號:wscgdz)授權深圳夢發佈
延伸閱讀
2018年深圳市存貸款情況
文章來源:深圳中心支行
一、全年人民幣存款增加4066.36億元,外幣存款減少231.53億美元
2018年12月末,深圳市本外幣各項存款餘額72550.36億元,同比增長4.14%。月末人民幣存款餘額68697.64億元,同比增長6.53%,增速比上月末高0.37個百分點,比去年同期低1.74個百分點。
2018年全年,深圳市人民幣存款增加4066.36億元,同比少增1383.91億元。其中,住戶存款增加2501.12億元,非金融企業存款增加3675.55億元,財政性存款減少259.46億元,非銀行業金融機構存款減少3365.89億元。
12月末,深圳市外幣存款餘額561.36億美元,同比下降29.2%;全年外幣存款減少231.53億美元,同比多減325.92億美元。
二、全年人民幣貸款增加7213.56億元,外幣貸款減少203.61億美元
2018年12月末,深圳市本外幣各項貸款餘額52539.79億元,同比增長13.41%。月末人民幣貸款餘額48282.38億元,同比增長17.63%,增速比上月末低0.04個百分點,比去年同期高0.91個百分點。
2018年全年,深圳市人民幣貸款增加7213.56億元,同比多增1332.24億元。分部門看,住戶部門貸款增加2295.78億元,其中,短期貸款增加120.95億元,中長期貸款增加2174.82億元;非金融企業及機關團體貸款增加4954.39億元,其中,短期貸款增加990.22億元,中長期貸款增加2835.67億元,票據融資增加805.09億元;非銀行業金融機構貸款減少67.84億元。
12月末,深圳市外幣貸款餘額620.32億美元,同比下降23.27%;全年外幣貸款減少203.61億美元,同比多減239.18億美元。
注:自2015年起,人民幣、外幣和本外幣存款含非銀行業金融機構存放款項,人民幣、外幣和本外幣貸款含拆放給非銀行業金融機構的款項。