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廣東東莞有著世界工廠的稱號，現在已人去樓空，很多工廠已倒閉，周邊所有的酒店，餐館，服裝行業，門市店面紛紛關門。深圳也一樣，很多大型企業轉戰東南亞。這些工廠的倒閉和轉移，背後都有哪些原因?
一句話：房價高, 房租貴，資金湧入房市，很多名企業主抽走資金注入房市。居民貸款買房，導致消費能力下降，進而使工業產品嚴重積壓，工廠資金鍊斷裂。
越來越多的工廠招不到工人,越來越多工廠倒閉，高價的廠房租金，人工成本不斷提高，工廠也難以維持。一個坐擁過億資產的工廠老闆，都逃離深圳了，何況小小的打工者。
深圳年年漲薪，房東就年年漲租金，並沒有給農民工人帶來實際利益。每次漲薪，房東開始漲租金，漲水電費，漲門市店面租金，高額的房租導致物價速迅澎漲。深圳物價漲會導致全國各地物價上漲，國內所有的家電數碼產品，服裝鞋包，日化用品，汽車小矯車，傢俱家紡，建築材料，等等都是深圳的工廠製造的。每月工人的基本工資提高100元，深圳房東的房租每月漲100元，這個漲薪的部分最終全給深圳房東了。每次漲薪真正得到實惠的都是深圳本地人。深圳一個普普通通的家庭，甚至一家人都未曾出去工作，就能隨隨開得起賓利。在深圳寶安福田龍崗等城中村，十平方米左右的單間，每月租金在1千元左右，租金還有30%的上漲空間。
外省人員來深圳辦廠，外省人員來深圳做生意，外省人員來深圳務工，全都為深圳本地人打工。
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