是不是一定要買大房子才能住的舒適？當然不是！有數據表明，人均30~35㎡的居住面積就已經算是進入小康了。一個普通的三口之家，套內面積在90~120㎡的三房兩廳是足夠的。
如果居住面積超過70㎡，按照正常的生活習慣，可能會出現“不知道那麼大的空間要放什麼”的困惑。
149㎡，三世同堂
☞原始戶型→設計方案圖
改造亮點：
①廚房形成環島動線，周圍補充水吧檯，分散功能，將門設計成隱藏式，可收可用。
②南北次臥分別後退了一米左右，劃分出家裡的內過道，將所有臥室的門都藏在內過道里，既能保證家人的獨立與隱私，又能達到美觀的效果。
③主臥採用套房設計，拆掉輕體牆重新歸置，讓室內呈直線走動，動線最短。
④打造「廚房+餐廳+客廳+多動能區」的升級版LDK，滿足業主平常與親朋好友聚會的空間需求。
▲LDK回字形動線
（LDK：客廳Living room、餐廳Dining room、廚房Kitchen一體的開放式格局）
從方案圖中可以看出，設計師保留了3個臥室保證業主家人所需要的休息空間，剩下的空間利用切割法將空間變得隔而不斷，既滿足了室內該有的功能，又能把主臥和兒童房隱藏起來，增加隱私。
一眼望去，整個外立的活動空間很通透，還解決了採光問題。這樣一家5口住在149㎡的房子裡，人均30㎡，照樣是一種很舒適的狀態。
房子太大有哪些弊端？
➣能源浪費
①電費增加
房屋面積太大，空調、地暖、新風....等設備配置都要足夠，要不然跟本沒效果。那麼，相應的機器配置費、電費等各種費用接踵而來。
▲新風系統
②水費增加
戶型大，水管長，最好裝一個熱水循壞系統保證24小時熱水即開即來，又是一筆不小的水費和電費。不裝也可以，就是用起熱水沒那麼方便。
▲熱水循環系統
大房子清潔難做
想一下，平時咱家那90㎡的房子一週打掃一次就已經累掉半條命了，別說200㎡以上的了。大房子難打掃的原因有一點很是讓人抓狂：有的房間或角落使用頻率很低，落灰的可能性就會變大。
就是說，你明明常用的是臥室、客餐廳、書房、廚房，可是，其他的區域，比如客臥、茶室等地兒還一樣要打掃，不打掃就會很髒。尤其是強迫症、潔癖患者，分分鐘不能忍。
所以，最好的方法是裝一套新風+掃地機器人+僱個保潔阿姨。或者，家裡有全職太太，不上班的，經常擦擦玻璃、清潔室內，這樣會好很多。
動線拉長
房子大了，使用起來會寬敞一些，但是，相繼而來的動線很長也要接受。
比如，下面這樣的戶型，建築面積是295㎡，四房四廳四衛，從進門走到臥室有16m的距離，即使是成年人也要走32步，何況家裡有小孩、老人的，真的會有點不方便。
大房子如果能設計的好，各個功能分區、秩序井然，不可否認住起來也是很舒適的。但是，如果戶型雞肋，不能好好的利用空間之間的關係，動線被拉長，從客廳到臥室還要經過彎彎繞繞，就很不方便。
家居中的基本尺寸設計
➣客廳
①沙發與茶几之間的距離是30cm
在一個（240*90*75cm）的長沙發面前擺放一個（130*70*45cm）的長方形茶几是非常舒適的。兩者之間的理想距離應該是能允許一個人通過且很方便地拿到桌上的東西。
②擺放電視機的大型組合櫃的最小尺寸是200*50*180cm
組合櫃一般是由大小不同的方格組成，除了放電視的位置，其他也採用留白兼收納的設計，櫃體的厚度在50cm左右。
③3~4人的沙發一般配的茶几尺寸是140*70*45cm
在沙發的體積很大時，矮茶几是一個很好的選擇，高度與沙發的坐墊齊平是最合適的。
④沙發和電視之間的距離
沙發與電視之間的距離並不是越大越好，可參考以下尺寸。
➣臥室
雙人主臥的標準面積是14㎡
雙人床一般都是寬2m，如果再加上一些床邊或者床頭的造型基本是2.4m。兩個床頭櫃至少應該在50cm寬，加起來就是3.4m。再加上一條80cm的過道和深度為60cm的衣櫃。這樣一算就是4.8m的寬度，長度一般3m，4.8*3=14.4㎡
但是，如果想做一個套房，臥室內有大的衣帽間、衛生間、小書房等，至少要在30㎡以上。
➣餐廳
一個供六個人用餐的圓形餐桌直徑在120cm，長方形的餐桌尺寸是140*70cm
總之，對於普通經濟條件一般的我們來說，房子最主要的是戶型方正，空間可利用面積大，並不是越大越好。但是，如果你不差錢，能夠配置保姆、保潔、各種智能系統等設備，請隨意~
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