'窗積比•牆積比全部經驗數據，做設計與成本的，不用再費力查找了'

窗積比、牆積比計算規則說明一、應用目的：統一指導牆積比、窗積比計算，是服務於建築師的計算細則，用於規劃設計管理工作中，特別是前期規劃及戶型和立面設計工作中，對方案的牆積比和窗積比兩個指標的把控，最終以達到優化設計、建築節能和成本控制的目的。根據該細則所得出的數據不能直接應用於工程結算。二、應用範圍：標準層平面三、基本公式：窗積比=標準層外牆窗開窗面積/標準層平面建築面積牆積比=標準層外牆面積/標準層平面建築面四、標準層平面建築面積該指標以根據各地建築面積測繪標準計算所得的標準層平面建築面積為準。若奇偶層平面不一，請分別計算奇數層和偶數層的窗積比和牆積比，並註明奇偶平面屬性。五、門窗計算細則外牆開窗面積主要指在外維護結構上以窗的設計形式開口的面積，我司主要使用凸窗、平推(開)窗、玻璃幕牆等外窗形式，室外陽臺和入戶花園等玻璃門也應計入外牆開窗面積內。如有入戶花園，則入戶門應計入外牆開窗面積。合約以及工程人員常按照施工圖或實際發生情況進行計算外牆開窗面積；在規劃方案設計階段或戶型立面設計階段，設計人員可在平面大致確定而窗高未能確定的情況下，按照以下各類開窗高度標準估算開窗面積：平開窗 1.5m凸窗 1.95m落地凸窗 2.1m陽臺大面積落地推拉門窗...2.4m入戶門 2.1m單扇窗戶面積=窗戶寬度×窗戶高度若無特殊情況，窗戶寬度以平面窗戶剖斷線的玻璃外側斷線為準。如圖一中所示紅線。

六、大牆面積計算細則外牆面積計算包括大牆面積和大牆節點面積計算兩個部分。大牆面積通常指的是從平面上或從立面上觀察到的連續的實體外牆面，此為最直接，也最不易被忽略的外牆面積。外牆節點面積則包括了窗上窗下牆、凸窗側面及上下挑板、陽臺的表面、空調挑板、結構樑等，分戶牆也計入外牆節點面積內。大牆面積計算公式為S=外牆長度×層高外牆節點面積計算規則及公式詳見後面節點外牆細則部分。七、大牆節點面積計算細則A.凸窗節點外牆面面積計算細則凸窗的外牆面面積主要由凸窗側板、凸窗上下板以及窗洞側這三個部分組成。其計算細則分別如下：一、凸窗側板一般情況下，非落地凸窗按1.95m，落地凸窗高度統一按2.1m估算。

圖二所示落地凸窗左側側板面積計算為S=0.6×2.1=1.26m2凸窗側板計算公式為S(落地)=凸窗側板寬×2.1S(非落地)=凸窗側板寬×1.95為簡化計算，統一凸窗側板計算公式為S=凸窗側板寬×2二、凸窗上下板凸窗上下板單塊板面積計算公式為S=凸窗側板寬×凸窗寬如圖二，上下兩塊凸窗板面積合計S=0.6×2.2×2=2.64m2三、窗洞側“窗洞側”主要指凸窗板端頭面，以及凸窗內側玻璃退後的一部分面積（圖三陰影處）。

一般情況下，凸窗板端頭厚度統一為100(即0.1m)估算，玻璃退距0.05m。一般情況下，凸窗窗洞側面積計算公式為S=0.15×凸窗窗洞周長圖四所示凸窗窗洞側面積計算為S=(0.1+0.05)×(2.2+2.1)×2=1.29m2

B.陽臺節點外牆面面積計算細則陽臺的外牆面面積主要由陽臺柱、陽臺地面、陽臺側樑、陽臺板，以及陽臺頂棚等組成。設備平臺和空調板，其面積計算按陽臺細則計算。計算細則如下：一、陽臺柱一般情況下，層高可取2800(2.8m) ，則圖五所示

單個陽臺柱外表面面積計算為S=(0.3+0.2+0.1+0.3+0.2+0.5)×2.8=4.48m2陽臺柱外牆面計算公式為S=陽臺柱周長×層二、陽臺如圖六所示，除了陽臺柱，陽臺節點的外牆面積計算一般還包括了陽臺板（圖中陽臺設計使用的是陽臺欄杆而不是陽臺板），陽臺地面、測樑、下層陽臺頂棚（圖中以紅線示意），以及陽臺的兩個端頭側面（圖中以綠色示意）。一般情況下，陽臺側樑高可取650(即0.65m)，樑厚200(即0.2m)，陽臺板高1050(即1.05米)，厚100(即0.1m)。陽臺外牆面面積計算公式為S=陽臺面+陽臺側面+陽臺板

以圖六為例，圖六陽臺計算因為沒有陽臺板這一項，其計算為：(0.5+0.2+0.65+0.2+0.05+陽臺進深×2)×陽臺面寬+(0.1×陽臺進深+0.2×0.65)×2即，S=(1.6+陽臺進深×2)×陽臺面寬+0.2×陽臺進深+0.26如果陽臺進深為s，陽臺面寬為k，上述計算簡化為S=1.6k+2sk+0.2s+0.26一般情況下，無陽臺板的陽臺節點外牆面計算公式為S無陽臺板=1.6k+2sk+0.2s+0.26一般情況下，有陽臺板的陽臺節點外牆面計算公式為S有陽臺板=1.6k+2sk+0.2s+1.05k+0.26=2.65k+2sk+0.2s+0.26.陽臺進深及陽臺面寬詳參見平面圖紙。三、空調板一般情況下，空調板進深可取500(即0.5m)，樑厚100(即0.1m)，樑高300(即0.3m)。

圖七中空調板外牆面計算為S=(0.5+0.2+0.1+0.3+0.6)×空調板面寬即，S=1.7×空調板面寬空調板面寬詳參見平面圖紙。四、設備平臺一般情況下，設備平臺進深可取500(即0.5m)，樑厚100(即0.1m)，樑高300(即0.3m)。

圖八所示設備平臺外牆面積計算為S=(0.5+0.1+0.1+0.3+0.1+0.1+0.5)×設備平臺面寬即，S=1.7×設備平臺面寬設備平臺面寬詳參見平面圖紙。C.平開窗及推拉玻璃門等其他形式外牆開窗節點外牆面面積計算細則平開窗及推拉玻璃門等其他形式外牆開窗節點外牆面積主要由窗上窗下牆以及窗洞側面積組成。一、窗上窗下牆窗上窗下牆面積計算公式為S=(層高-窗洞高度)×外窗面寬

如圖九，窗上窗下牆面積為圖中陰影部分面積，其計算公式為S=(a+b)×c一般情況下，層高可按2.8米估二、窗洞側該窗洞側計算規則同凸窗窗洞側計算規則D.分戶牆節點外牆面積計算細則

如圖十，分戶牆長度按圖中所示紅線計算。一般情況下，分戶牆計算公式為S=(分戶牆長度×2+0.2)×層高.....(14)分戶牆長度詳參見平面圖紙。E.空調位節點外牆面積計算細則如圖十一，空調位按照凹槽外邊緣計入外牆面積。空調位外牆面計算公式為S = ( 空調位進深× 2 + 空調位面寬)×層高一般情況下，空調位進深可取0.6m，空調位面寬可取1.2m。

圖十一空調位外牆面積為S=(0.6×2+1.2)×2.8=6.72m2八、窗積比、牆積比Excel計算表說明該Excel表及下面所附計算統計方法是中心在工作中摸索總結出來的一套方法，是為了標準化窗積比、牆積比的計算和統計工作而設計的，並不是計算窗積比和牆積比的唯一方法，在使用過程中發現具體問題，請按照前面所述窗積比、牆積比計算規則的原則靈活處理，中心將根據表格的使用情況和反饋意見及時作出更新處理。本文件後附部分表格內容，Excel文件另外以附件形式下發。現對錶格格式及使用說明如下，附以我司某項目平面圖做過程解釋：1、計算表包括三份工作表，分別是：奇數層窗積比和牆積比、偶數層窗積比和牆積比、單棟樓的窗積比和牆積比。顯示為紅色的表格部分為需要錄入數據的區域，其餘由表格公式自動得出。

圖十二 計算表包括了三份工作表2、表格中填入數據均使用米為單位，請從圖紙上讀數時注意從mm到m的單位轉換

圖十三 單位為米3、使用該表格之前，請先在要計算的平面圖上對外牆開窗、大牆和大牆節點進行標註和編號。標註說明：標註時，外牆開窗的寬度標註以平面窗戶剖斷線的玻璃外側斷線為準(詳見圖一)。大牆的標註，以是否使用外牆做法為判斷依據，靈活處理。如圖，其凸窗內的一段牆體同樣採用了外牆做法，則標註時應計算入大牆尺寸。

圖十四 凸窗大牆計入尺寸編號說明：外牆開窗編號為c(窗的拼音第一個字母)，大牆編號為q(牆的拼音第一個字母)，大牆節點編號為j(節的拼音第一個字母)。三套編號在平面圖上分別用綠色標註(c)、黃色標註(q)和紅色標註(j)區分；編號順序為：從平面左上角開始，沿順時針方向依次標註每一個外牆開窗（包括跟入戶花園相接的入戶門），窗戶編號依次為c1，c2，c3......按照同樣方法標註大牆，牆體編號依次為q1，q2，q3......對凸窗、陽臺、分戶牆、空調位等節點依次標註，節點編號依次為j1，j2，j3......注意：a、！！凸窗的側窗和凸窗正面玻璃分開單獨編號；廚房陽臺等處的門聯窗分開單獨編號；見圖十五示例。

b、陽臺或入戶花園等處的落地玻璃窗或門，連續但有轉折的，分作兩個編號；c、對大牆進行編號的時候注意分戶牆對應的編號是j系列，而不是q系列；d、Excel表格設計在計算外牆節點面積的時候，縮減了建築師的大量工作量，故進行大牆節點編號的時候可以不考慮窗上窗下牆和窗洞側這兩種節點的編號，只需對凸窗、陽臺、分戶牆和空調位以及異形柱等顯著節點進行編號。不管一個位置同時存在上述節點中的幾種，編號統一為一個；在後續錄入數據工作中，不存在的節點類型可以不用理會。示例見圖十六。圖中有j12和j13兩個節點，j12類型包括凸窗，j13類型包括陽臺和分戶牆。在Excel表中，j12和j13只需分別填入凸窗和陽臺、分戶牆的標註尺寸，其餘節點類型可空置不用理會。

4、根據平面圖紙，在第4行選擇窗的種類。下拉菜單中有凸窗側窗、凸窗、落地凸窗側窗、落地凸窗、平開窗、陽臺大面積落地推拉門窗、門等幾類可供選擇。5、將所標註的外牆開窗寬度的尺寸數據按編號依次填入表格的第5行。6、填入按圖紙或面積計算規則得到的標準層建築面積。此時可以得到窗積比指標。如圖十八所示。

圖十八 選擇窗戶種類、錄入開窗尺寸和標準層建築面積，得到窗積比7、繼續將所標註的大牆的尺寸數據按編號依次填入表格的第15行。8、填入層高值。9、分別填入每一個節點的尺寸數據。如遇見如圖十九中所示特殊情況，請按照節點外牆面積計算細則單獨計算面積後填入節點內容中的“其他”類。（此圖中陽臺為轉角陽臺，若直接填入陽臺進深和陽臺面寬等數據，面積會與實際情況不符——會多計算一個陽臺側面，同時少計算一個側樑面。）10、得到標準層牆積比指標。

圖十九 特殊節點數據錄入示例

圖二十 得到牆積比11、若奇偶層標準平面不一致的，在第二個工作表完成偶數層標準層窗積比和牆積比的數據錄入工作。12、依據設計方案或施工圖，在合約部算量師配合下，在表三中顯示為紅色的框內填入相應的數據，得出單棟樓的窗積比和牆積比。