光陰似箭，日月如梭，一轉眼我都已經25歲了。
來上海工作的一個多月裡，我幾乎每天晚上失眠，也許人生地不熟，也許工作壓力大，也許只是一時的不習慣。
前幾天夜裡，我又失眠了，很想念以前的幾個發小，想到小時候我們在一起談論“長大了想成為什麼人”話題，就不禁笑出了聲。
其實笑的不是她們，而是我自己，那時候，我對小夥伴說：長大了要成為千萬富翁……
現在想想，著實是好笑。來到了上海，我才發現：對比上海的房價，千萬富翁就是個笑話。
小時候的錢很“值錢”！如今，千萬也不過上海一套房。
現在想想，我說那句話的時候是讀小學，那時一毛錢到哪都可以花掉，現在的一毛錢只有在菜市場花掉。
那時候的一塊錢恨不得可以當10塊錢用，10塊錢當做100塊錢用。
現在走在路上，一塊錢掉在地上都未必有人願意去撿。
那時候的上海房價
我讀小學時，上海房價最多7~8千/平米。那時候如果在上海買一套100平米的房子只需70萬~80萬。
數據來源：國家統計局
從上圖不難看出，上海的房價是從2009年、2015年、2016年開始瘋漲。2009年到2019年房價翻了4、5倍。想想那些年我們錯過的買房最佳時期，就問你心痛不心痛。
現在的上海房價
上海房價一直居高不下，很多人一直在等房價下調，有些人等到全款變首付，首付變車庫，還是沒有上車。國家的政策是“穩房價、穩地價、穩預期”。
上海房價走勢圖
數據來源安居客
上海6月二手房均價 50122 元/m²，環比上月上漲 0.75% ↑。從一月份到現在，只有3月份微降了一點點，總之，降的少，升的多。
一千萬能買到上海哪裡？
我們來算一算，買一套100平米的房子，在上海各區域需要花多少錢？
普陀
普陀06月新房均價 96870 元/m² ，環比上月增長 ↑ 1.48%
普陀05月新房均價 95460 元/m²
買一套100平米的房子需要968.7萬
楊浦
楊浦06月新房均價 92705 元/m² ，環比上月增長 ↑ 3.4%
楊浦05月新房均價 89660 元/m²
買一套100平米的房子需要927.05萬
靜安
靜安06月新房均價 93285 元/m² 環比上月下降 ↓ 0.23%
靜安05月新房均價 93500 元/m²
買一套100平米的房子需要932.85萬
徐匯
徐匯06月新房均價 131243 元/m² 環比上月增長 ↑ 2.61%
徐匯05月新房均價 127910 元/m²
買一套100平米的房子需要1312.43萬
黃浦
黃浦06月新房均價 129900 元/m² 環比上月增長 ↑ 2.74%
黃浦05月新房均價 126433 元/m²
買一套100平米的房子需要1299萬
虹口
虹口06月新房均價 100000 元/m² 環比上月增長 ↑ 1.01%
虹口05月新房均價 99000 元/m²
買一套100平米的房子需要1000萬
長寧
長寧06月新房均價 118000 元/m² 環比上月增長 ↑ 3.96%
長寧05月新房均價 113500 元/m²
買一套100平米的房子需要1180萬
浦東
浦東06月新房均價 60433 元/m² 環比上月下降 ↓ 2.87%
浦東05月新房均價 62218 元/m²
買一套100平米的房子需要604.33萬
閔行
閔行06月新房均價 61815 元/m² 環比上月增長 ↑ 0.09%
閔行05月新房均價 61757 元/m²
買一套100平米的房子需要618.15萬
寶山
寶山06月新房均價 51000 元/m² 環比上月增長 ↑ 9.55%
寶山05月新房均價 46555 元/m²
買一套100平米的房子需要510萬
青浦
青浦06月新房均價 43924 元/m² 環比上月增長 ↑ 3.31%
青浦05月新房均價 42516 元/m²
買一套100平米的房子需要439.24萬
松江
松江06月新房均價 40293 元/m² 環比上月下降 ↓ 0.11%
松江05月新房均價 40339 元/m²
買一套100平米的房子需要402.93萬
崇明
崇明06月新房均價 27379 元/m² 環比上月增長 ↑ 7.39%
崇明05月新房均價 25494 元/m²
買一套100平米的房子需要273.79萬
金山
金山06月新房均價 23070 元/m² 環比上月增長 ↑ 1.01%
金山05月新房均價 22840 元/m²
買一套100平米的房子需要230.70萬
奉賢
奉賢06月新房均價 28613 元/m² 環比上月下降 ↓ 34%
奉賢05月新房均價 43355 元/m²
買一套100平米的房子需要286.13萬
嘉定
嘉定06月新房均價 35939 元/m² 環比上月下降 ↓ 1.03%
嘉定05月新房均價 36314 元/m²
買一套100平米的房子需要359.39萬
以上數據只是一個區域的均價，一千萬其實也不過一套房。我實際踩的第一個盤離11號線真如站很近，那個盤我也喜歡，但總價最低800多萬起……
還有一個盤更是貴得離譜，那個盤位於寶山區，離地鐵口非常遠，周邊什麼都沒有，環境很一般，樹葉上都佈滿了灰塵，那個盤居然也要600多萬起。
當然，我也知道，收入只是一個方面，合理利用槓桿，在安全的前提下儘量讓負債成為努力的動力，儘早買到一套地段優越、發展有潛力的房子，具備很強的增值動能，對於我而言才是真正的意義——僅僅靠收入本身，讓我有一千萬去買房，這個時間太長，或許長到房價又開始新一輪上漲的時候。那就悲劇了。畢竟，在上海，2500萬人在努力生活，我也是其中之一。
對比上海房價，我曾經小時候的夢想，所謂“千萬富翁”也只夠買一套上海房！
以上正文來源上海樓市情報
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