重磅！忻州8大區域規劃出爐，快看你家附近未來怎樣佈局？

三農城市規劃十三五交通生活晨報忻州新聞 2017-05-25

為明確忻州市“十三五”期間的城市規劃建設和管理方面的目標與任務，科學安排城市近期建設項目、落實城市總體規劃並與《忻州市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃》相銜接，特編制《忻州市近期建設規劃（2016-2020）》，本次近期規劃的主要內容如下：

規劃範圍及規劃期限

1、規劃範圍

本次規劃的範圍含市域範圍，市區範圍及中心城區範圍，重點對中心城區實施控制和引導。

市域：指忻州市行政區劃範圍，包括忻府區、原平市、定襄縣、代縣、繁峙縣、五臺縣、偏關縣、保德縣、河曲縣、神池縣、五寨縣、岢嵐縣、寧武縣、靜樂縣共14個縣（市、區），總面積25180平方公里。

市區：指忻府區行政區劃範圍，總面積1954平方公里，包括中心城區與外村鎮地區兩個部分。

中心城區：中心城區範圍北至忻阜、忻保高速公路，南至牧馬河，西至奇村及九龍崗邊山地區，東至北肖村，面積為230平方公里。

2、規劃期限

2016——2020年。

近期發展目標及規模

1、城市建設目標

加快重點區域建設，引導城市空間結構的調整優化，進一步完善城市功能；

增量建設與城市更新並舉，提高土地利用效率；

加大公共設施建設力度，提高社會服務水平；

加快綜合交通與市政基礎設施建設，提高城市承載力；

加強歷史文化保護，打造城市精神；

逐步改善生態環境，實現城市和諧健康發展。

2、人口規模

規劃至2020年，市域實際居住人口控制在329.0萬人以內，

中心城區實際居住人口控制在46.5萬人以內。

3、用地規模

規劃至2020年，中心城區建設用地控制為48.0平方公里，人均建設用地為103平方米。

近期重點發展區域

1.重點開發地區

（1）雲中河南北兩岸

北岸區域生態環境良好，頓村溫泉具有較高的區域知名度，依託資源優勢，發展養生與醫療保健等相關產業功能，帶動城市發展，擴大城市影響力，近期優先建設道路、市政等基礎設施，完善服務設施體系；重點建設行政師範學院新校區、頓村旅遊服務中心，中高端生活區等。

南岸地區發展首先立足城市自身的需求，發展會展、金融、旅遊等產業，彌補城市現有的功能缺失，成為忻州城市多種功能的符合高地。近期重點建設忻州市體育中心，市級文化商務商業中心及周邊基礎設施。

（2）經濟區

重點推進梨花街以北產業用地的開發建設，形成標準化，規模化的省級開發區；依託梨花街的交通和區位優勢，建設梨花街商業中心，加快推進大檀村城中村改造，並逐步完善周邊基礎設施。

（3）高鐵區域

重點進行雁門大道兩側的開發建設，形成市級商業中心；推進盧野村城中村改造，可適當提高土地開發強度，鼓勵綜合性開發，增加保障性住房的供給；重點加強雁門大道南次幹路、支路網等基礎設施的建設，完善交通路網體系。

2.重點改善地區

（1）和平街區域

重點加大對該區域內集中連片的城市居民棚戶區的改造力度，改善居住生活環境，完善生活配套設施；提升城市綜合服務功能，加強對商業設施的佈局引導，促進商貿服務業發展；加強和平街城市景觀軸的整體形象控制，打造城市的橫向拓展軸。

（2）長征街區域

依託現狀用地格局，重點加強改善行政辦公用地及商業設施用地佈局，促進現代服務業發展，推進長征街片區中心建設；推進逯家莊村城中村及周邊棚戶區改造，完善周邊基礎設施建設；加強周邊綠地公園建設，改善舊城生態環境。

（3）七一路區域

重點推進七一路兩側城市修補工程，建成為城市縱向發展軸和景觀軸；加大南關村、北關村、十里後村、小檀村、二十里鋪村等城中村改造力度，完善改善設施；推進秀容古城西側生態修復。

（4）古城區域

開展秀容古城的保護工作，搶救性保護古城現存的體現傳統格局的文物建築、具保護價值建築；重點保護修復凸顯城址輪廓東、西、南、北4個城門及西、南、東北三處城牆遺址殘段；重點保護草市巷——興寺街、南北大街、大東街古城軸線；重點保護古城的傳統建築風貌和平坦開闊的空間形態。

（5）奇村區域

整合現有用地，以奇村鎮為核心發展休閒度假，溫泉療養等現代服務業，逐步完善和優化奇村旅遊服務中心。

3.重點生態保護地區

加強以金銀山郊野公園和九龍崗郊野公園為核心的南、北兩個城市“綠肺”的建設；嚴格保護同蒲鐵路線兩側綠帶，形成南北向生態防護帶；重點加強雲中河、牧馬河兩岸濱水綠地建設，形成貫穿中心城區兩條水系生態廊道。

用地供應計劃

1.供應原則及方向

按照節約和集約用地的原則，堅持增量建設與存量改造並舉，保證“十三五”規劃重點項目的用地供應，近期建設用地以新區供應為主，優先供應重點建設項目，重點供應市政基礎設施，公益性公共設施等以公共開發為主導的建設項目。以市場開發為主導的用地，主要對其總量與方向加以控制與引導，同時保留一定的土地儲備量，增強土地市場供應的彈性和適應性。

2.供應規模

新增城市建設用地約9.8平方公里，改造現狀建設用地約10.0平方公里，新增的城市建設用地中居住用地約309.59公頃，公共設施用地約407.76公頃、工業倉儲用地約101.82公頃、道路與交通設施用地約102.28公頃、公用設施用地約7.35公頃、綠地與廣場用地約51.00公頃。