文：加七
當房價下跌或上漲時賣房子容易嗎？許多人認為在價格低的時候很容易賣出去，因為每個人都喜歡便宜貨，就像捲心菜一樣。當價格低的時候，每個人都爭相購買，但當價格高的時候，他們就猶豫了。這似乎是常識，但在房價面前，這個原則根本不實用。房價上漲得越多，房子變得越貴，買房子的人就越多。這在房地產市場幾十年來屢試不爽的真言。
談到目前的房價，人們似乎總是無意識地聯想到“高”這個字。不得不說，高房價已經逐漸成為這個時代的一個社會問題。畢竟，根據絕大多數人的購買力，很少有人能真正負擔得起目前的房價。雖然政府一直在努力穩定不斷飆升的房價，但現在房價依舊是穩定在一個相對較高的水平，大多數城市的房價仍在小範圍內上漲。這樣，買不起房子的人還是買不起。房價還是讓人無法接受。只要房價不下跌，購房者就永遠不會看好現在的房價。
事實上，不僅購房者本身，作為局外人，許多大佬也“看不慣”目前的房價。
華為最具影響力的人物之一任正非就曾“炮轟”房價。他認為高房價不僅威脅到購房者，也威脅到企業，因為高房價會削弱企業的競爭力。不得不說，無論現在是什麼公司，只要看到房地產可以賺錢，就會投資房地產，甚至逐漸退出原來的行業，直接做房地產。房地產的衝擊削弱了行業間的競爭力。
聯想之前就被曝出大部分的產業都是在靠房地產支持著，在房地產的投資甚至超過了科技研發，這似乎已成為籌集資金的一種方式，但是對於其他中小企業的產業，競爭更加困難，這明顯是不利於其他產業的發展。
其實除了任正非，董明珠也“炮轟”房價，她曾經說過：我不搞房地產，為什麼說我不務正業，在她看來，搞房地產賺錢似乎才是不務正業。她還說，如果想快點賺到錢，那就去做房地產，但是我不會做房地產。果然，在這些做實業的大佬眼裡，房地產總是無形的。還有王思聰，他對目前的房價有一個非常直觀的評價，他說：目前的房價似乎不合理，所以他建議年輕人在這樣不合理的房價下，最好不要先買房。
經過幾十年的房地產高速發展之後，似乎到了畸形的地步，人人談房價、家家戶戶說房價。我們經常會聽到，當問到別人有多少財富的時候，會問：你家有多少套房子？你現在買了多少套房子？似乎買房子成為了茶餘飯後的一種必不可少的談資，更成為了一種相互攀比財富的象徵。
曹德旺還就當前高房價提出了“五個字”的建議。作為玻璃大王，曹德旺對中國的房地產有著深刻的見解，但和任正非、董明珠一樣，曹德旺一直在做自己的產業，而不是看著房地產賺錢就投錢做房地產。曹德旺曾公開向購房者提出自己的建議：“不要買房子。”這五個字可以說非常直接，也就是說，建議購房者現在不要買房。
曹德旺解釋說，房子等一切都是身外之物。如果你想得開，就不要買，好不容易賺到錢，卻要當房奴，而且還是看不到盡頭的。如果你住的房子不是買的，那麼你今天可以住在城東，明天可以住在城西，不要把所有的錢都花在房子上。大概曹德旺的建議和很多人的想法是一樣的，一所房子的高價確實遠遠超過了它本身的價值。以現在的價格買房子確實不划算。如果可以的話，最好等到房子未來有讓人開心的變化。
不僅是企業家們呼籲高房價需要關注和解決，住建部和官媒也頻頻發出聲音，提示高房價的風險問題，人民日報撰文《不走依靠房地產拉動經濟的老路》，與經濟日報發出類似的信號，房地產的繁榮確實對經濟的發展起到很大的帶動作用，能形成房地產行業上下游的協同發展，例如家電、家居建材等發展，但是房地產發展過度則會起到反作用，會造成土地價格上漲，廠房、工人成本上升，進而影響到實體經濟的健康發展。
不過從房地產市場的發展角度出發的話，其實現在房地產的各項調控政策都在驅使的房地產向更加健康的方向發展，就是在這樣的環境下，剛需往往越是不應該急於買房。因為只要市場趨向健康，無論是購房環境還是房價的長遠走向，都會向對購房者利好的方向發展，現在還不是“上車”的好時機，畢竟“換票”還不好保障，再等等也無妨。對此大家怎麼看？
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