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8月7日,在觀點地產新媒體主辦的2019博鰲房地產論壇全體大會上,國家統計局原局長、陽光資產首席戰略官邱曉華從大環境出發,提到了兩大變局,一是新一輪的技術革命,即第四次工業革命,另一變局則是地緣政治,集中反映在中美兩個國家關係的調整。
針對房地產嚴調控下的形勢,邱曉華表示,政治局會議重提房住不炒,明確不將房地產作為短期刺激經濟的手段,這給市場提供了一個最明確的信號,即面對外部的形勢,我們穩增長的重點不再是以房地產來刺激,而更多的是以穩製造業的投資,以開拓國內的消費來應對這場外部形勢變化對國內經濟下行壓力的挑戰。
邱曉華進而表示,目前房地產嚴厲調控的程度大大高於往年,這場嚴厲的調控至今為止,可以說正在改變市場的預期,也正在改變地產商的命運。
同時,金融監管部門再次收緊有關房地產的融資環境,他預期下半年房地產市場的景氣可能下滑。
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