(360中房網報道)數據統計,上週武漢有10個項目開盤加推,分別為金地悅江時代、遠洋世界悅璟灣、清能清江錦城、遠洋心漢口二期漢口公館、遠洋世界悅璟灣、武漢恆大城悅湖公館、保利清能西海岸、萬科花山紫悅灣、北大資源山水年華、新華聯青年城、保利時代。去化方面,除遠洋心漢口去化率80%外,其它項目開盤均日光。其中,大光谷佔據5盤,開盤均日光。
多數樓盤捆綁精裝 開盤日光成樓市新“常態 ”
6月12日,礄口古田二路的金地悅江時代開盤,推出住宅1、2號樓建面約107-121㎡帶裝修三房,共272套房源,去化率100%,均價18000元/平,帶2500元/平的裝修。
6月15日,白沙洲的清能清江錦城在崇文廣場開盤,推出6#、7#、9#樓80-128㎡二、三房戶型,共計396套房源,去化率100%,毛坯均價10300元/平。
據瞭解,清能清江錦城於6月14日晚在長江崇文廣場C座(4F大會議廳)進行認籌活動,認籌600組,認籌金15萬元,開盤當天去化100%。
6月16日,漢口火車站附近的遠洋心漢口二期漢口公館加推K11地塊1#號樓,此次共推出275套房源,其中41㎡一房92套、73㎡二房92套、101㎡三房91套,毛坯備案價19822元/㎡,捆綁2000元/㎡精裝,開盤當天去化80%。項目此前於6月12日開始認籌,認籌金4萬元,共認籌客戶300組。
6月18日,東西湖版塊的遠洋世界悅璟灣開盤,加推9、15、18#樓,主推建築面積約90、105㎡房源,共158套房源,去化100%,毛坯備案均價7500元/平。
6月18日,位於金銀湖版塊的武漢恆大城悅湖公館開盤,推出52套139㎡房源,開盤均價11500元/㎡,其中包含2500元/㎡的裝修費用,當天去化100%。
光谷供應集中爆發 保利時代成第99個日光盤
經歷了2016年光谷東樓市火爆的盛況,今年光谷新房供應一直呈現緊張狀態。但5、6月份,光谷多盤集中開盤加推,且開盤去化較高。
6月16日中午,位於江夏藏龍島的保利清能西海岸在高鐵凱瑞酒店加推G23A、G27、G37#三棟高層,75-125㎡二到四房,共466套毛坯房源。
據瞭解,保利清能西海岸將此批房源分為兩次備案,其中G37#樓是2梯6戶,75㎡戶型均價8950元/㎡,110㎡戶型均價9950㎡;G27、G23A#樓是2梯4戶,99㎡戶型均價9100元/㎡,110㎡戶型均價9400元/㎡,130㎡戶型均價9500元/㎡。整體均價9350元/㎡,前期認籌累積約700多位客戶,開盤當天售罄。
6月17日下午,位於光谷東的北大資源山水年華在二妃山體育館加推最後一批房源,推出Y1-Y7、Y16-Y20號樓洋房,戶型92-136㎡三四房,共計412套毛坯房源,整體均價15700元/㎡ ,去化100%。
6月18日下午5點,位於東湖高新花山版塊的萬科花山紫悅灣於網上開盤,推售最後一棟A8號樓高層產品,一共224套房源,戶型為88-117㎡三房,去化100%,整體均價10550元/㎡,其中包含2000元/㎡裝修款,需另外簽訂裝修協議。
6月18日,位於江夏的新華聯青年城加推112-160㎡戶型,當天共推出248套毛坯房源,開盤均價8000元/㎡,當天去化100%。
保利時代網上開盤
在上週開盤的項目中,最受關注的莫過於關山版塊的保利時代了。據瞭解,保利時代於6月18日開盤K19地塊19#、27#、28#、29#樓,此次共推出1284套房源,戶型為71-146㎡二至四房,毛坯備案價18000元/㎡,捆綁3000元/㎡精裝,當天去化100%。項目此前於6月17日開始認籌,認籌金40萬元,共認籌客戶2000組。
截止到目前,保利時代5分鐘銷售32億,刷新去年同日恆大常青花園開盤日銷25億記錄,開創武漢歷史上銷售面積、套數、金額“三項之最”,成為今年武漢第99個日光盤。
據瞭解,即將開盤的項目有中鐵世紀金橋、藍光林肯公園、綠地國際理想城等,其中中鐵世紀金橋主推建面約101-143㎡三四房,藍光林肯公園2、5號樓建面105-143平三四房認籌中,綠地國際理想城建面97㎡、117㎡、129㎡、141㎡房源認籌中。萬眾期待之下,誰會成為2017年武漢第100個日光盤?