'土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡'

青島 投資 大窪 改巢網 2019-09-08
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日前,西海岸6宗地發佈公告,將於9月27日拍賣,總佔地面積10.3萬㎡,規劃建面14.00萬㎡,最高起始樓面價3570元/㎡,起拍總價2.66億。本次拍賣宅地設最高限價,達到限價,轉入網下競商品房銷售價格。該6宗地涉及茶博園、大窪片區改造等相關項目建設。

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日前,西海岸6宗地發佈公告,將於9月27日拍賣,總佔地面積10.3萬㎡,規劃建面14.00萬㎡,最高起始樓面價3570元/㎡,起拍總價2.66億。本次拍賣宅地設最高限價,達到限價,轉入網下競商品房銷售價格。該6宗地涉及茶博園、大窪片區改造等相關項目建設。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡


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日前,西海岸6宗地發佈公告,將於9月27日拍賣,總佔地面積10.3萬㎡,規劃建面14.00萬㎡,最高起始樓面價3570元/㎡,起拍總價2.66億。本次拍賣宅地設最高限價,達到限價,轉入網下競商品房銷售價格。該6宗地涉及茶博園、大窪片區改造等相關項目建設。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡


土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

HD2019-3153號住宅用地,建面4.09萬㎡,容積率1.5,起始樓面價2907元/㎡,競買保證金1.2億元;競得人、暫定競得人須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與靈山衛街道辦事處簽訂《青島西海岸新區靈山衛街道辦事處東大窪片區改造協議》。

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日前,西海岸6宗地發佈公告,將於9月27日拍賣,總佔地面積10.3萬㎡,規劃建面14.00萬㎡,最高起始樓面價3570元/㎡,起拍總價2.66億。本次拍賣宅地設最高限價,達到限價,轉入網下競商品房銷售價格。該6宗地涉及茶博園、大窪片區改造等相關項目建設。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡


土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

HD2019-3153號住宅用地,建面4.09萬㎡,容積率1.5,起始樓面價2907元/㎡,競買保證金1.2億元;競得人、暫定競得人須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與靈山衛街道辦事處簽訂《青島西海岸新區靈山衛街道辦事處東大窪片區改造協議》。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

協議中指出:乙方責任

1、乙方根據甲方的安置要求,提供充足安置房,並經甲方同意認可。

2、乙方須向靈山衛街道辦事處東大窪村墊付東大窪村改資金5823萬元。

3、對東大窪村居改造項目因物價上漲、逾期回遷等原因出現的資金缺口,由乙方兜底解決。

2

HD2019-3154號住宅用地,建面0.15萬㎡,競得人、暫定競得人須在網上土地競拍結束後三個工作日內,與青島國際經濟合作區管委簽訂《國際經濟合作區項目開發建議書》。

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日前,西海岸6宗地發佈公告,將於9月27日拍賣,總佔地面積10.3萬㎡,規劃建面14.00萬㎡,最高起始樓面價3570元/㎡,起拍總價2.66億。本次拍賣宅地設最高限價,達到限價,轉入網下競商品房銷售價格。該6宗地涉及茶博園、大窪片區改造等相關項目建設。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡


土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

HD2019-3153號住宅用地,建面4.09萬㎡,容積率1.5,起始樓面價2907元/㎡,競買保證金1.2億元;競得人、暫定競得人須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與靈山衛街道辦事處簽訂《青島西海岸新區靈山衛街道辦事處東大窪片區改造協議》。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

協議中指出:乙方責任

1、乙方根據甲方的安置要求,提供充足安置房,並經甲方同意認可。

2、乙方須向靈山衛街道辦事處東大窪村墊付東大窪村改資金5823萬元。

3、對東大窪村居改造項目因物價上漲、逾期回遷等原因出現的資金缺口,由乙方兜底解決。

2

HD2019-3154號住宅用地,建面0.15萬㎡,競得人、暫定競得人須在網上土地競拍結束後三個工作日內,與青島國際經濟合作區管委簽訂《國際經濟合作區項目開發建議書》。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

協議中指出:乙方或其股東企業有被動房(Passive House)項目建設經驗,即投資或其實際控股項目已取得德國被動房研究所(Passive House Institute 簡稱“PHI”認證)。

3

HD2019-3155(商住)、HD2019-3156號(商住)宗地競買人須單獨競買,不允許聯合競買;總建面3.15萬㎡,容積率1.2,最高起始樓面價984元/㎡,須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與海青鎮人民政府簽訂《項目開發建設監管協議》。

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日前,西海岸6宗地發佈公告,將於9月27日拍賣,總佔地面積10.3萬㎡,規劃建面14.00萬㎡,最高起始樓面價3570元/㎡,起拍總價2.66億。本次拍賣宅地設最高限價,達到限價,轉入網下競商品房銷售價格。該6宗地涉及茶博園、大窪片區改造等相關項目建設。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡


土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

HD2019-3153號住宅用地,建面4.09萬㎡,容積率1.5,起始樓面價2907元/㎡,競買保證金1.2億元;競得人、暫定競得人須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與靈山衛街道辦事處簽訂《青島西海岸新區靈山衛街道辦事處東大窪片區改造協議》。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

協議中指出:乙方責任

1、乙方根據甲方的安置要求,提供充足安置房,並經甲方同意認可。

2、乙方須向靈山衛街道辦事處東大窪村墊付東大窪村改資金5823萬元。

3、對東大窪村居改造項目因物價上漲、逾期回遷等原因出現的資金缺口,由乙方兜底解決。

2

HD2019-3154號住宅用地,建面0.15萬㎡,競得人、暫定競得人須在網上土地競拍結束後三個工作日內,與青島國際經濟合作區管委簽訂《國際經濟合作區項目開發建議書》。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

協議中指出:乙方或其股東企業有被動房(Passive House)項目建設經驗,即投資或其實際控股項目已取得德國被動房研究所(Passive House Institute 簡稱“PHI”認證)。

3

HD2019-3155(商住)、HD2019-3156號(商住)宗地競買人須單獨競買,不允許聯合競買;總建面3.15萬㎡,容積率1.2,最高起始樓面價984元/㎡,須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與海青鎮人民政府簽訂《項目開發建設監管協議》。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

協議中介紹:為推進海青鎮茶葉產業、文化產業、旅遊產業融合發展,競得人須承擔海青茶博園開發建設主體職責,承擔茶博園的開發建設任務。

4

HD2019-3157號旅館、商務金融和科研用地,總建面5萬㎡,容積率1.2,起始樓面價1915元/㎡,起拍總價9575萬元;該地塊競得人須在西海岸新區註冊企業,競得人承諾在此地塊建設建築面積不低於一萬平米的人體科教博物館建成後對人體科教博物館自持;競得人承諾於土地成交之日起三個工作日內與青島開發區管委簽訂項目產業發展協議書


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日前,西海岸6宗地發佈公告,將於9月27日拍賣,總佔地面積10.3萬㎡,規劃建面14.00萬㎡,最高起始樓面價3570元/㎡,起拍總價2.66億。本次拍賣宅地設最高限價,達到限價,轉入網下競商品房銷售價格。該6宗地涉及茶博園、大窪片區改造等相關項目建設。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡


土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

HD2019-3153號住宅用地,建面4.09萬㎡,容積率1.5,起始樓面價2907元/㎡,競買保證金1.2億元;競得人、暫定競得人須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與靈山衛街道辦事處簽訂《青島西海岸新區靈山衛街道辦事處東大窪片區改造協議》。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

協議中指出:乙方責任

1、乙方根據甲方的安置要求,提供充足安置房,並經甲方同意認可。

2、乙方須向靈山衛街道辦事處東大窪村墊付東大窪村改資金5823萬元。

3、對東大窪村居改造項目因物價上漲、逾期回遷等原因出現的資金缺口,由乙方兜底解決。

2

HD2019-3154號住宅用地,建面0.15萬㎡,競得人、暫定競得人須在網上土地競拍結束後三個工作日內,與青島國際經濟合作區管委簽訂《國際經濟合作區項目開發建議書》。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

協議中指出:乙方或其股東企業有被動房(Passive House)項目建設經驗,即投資或其實際控股項目已取得德國被動房研究所(Passive House Institute 簡稱“PHI”認證)。

3

HD2019-3155(商住)、HD2019-3156號(商住)宗地競買人須單獨競買,不允許聯合競買;總建面3.15萬㎡,容積率1.2,最高起始樓面價984元/㎡,須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與海青鎮人民政府簽訂《項目開發建設監管協議》。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

協議中介紹:為推進海青鎮茶葉產業、文化產業、旅遊產業融合發展,競得人須承擔海青茶博園開發建設主體職責,承擔茶博園的開發建設任務。

4

HD2019-3157號旅館、商務金融和科研用地,總建面5萬㎡,容積率1.2,起始樓面價1915元/㎡,起拍總價9575萬元;該地塊競得人須在西海岸新區註冊企業,競得人承諾在此地塊建設建築面積不低於一萬平米的人體科教博物館建成後對人體科教博物館自持;競得人承諾於土地成交之日起三個工作日內與青島開發區管委簽訂項目產業發展協議書


土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡


項目總投資額(地塊上的固定資產額,包括土地、廠房、設備)不低於 4億元人民幣;

項目應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後 6個月內開工,24 個月內竣工;

項目達產後的年納稅總額不低於 5000 萬元人民幣(單位土地年稅收貢獻不低於 80 萬元/畝,不含土地使用稅、房產稅、關稅以及海關征收的增值稅)。項目最遲在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後42月內達產,並達到單位土地稅收貢獻。

5

HD2019-3158號住宅用地,總建面1.6萬㎡,容積率2.4,起始樓面價904元/㎡,起拍總價1446萬元;該地塊相鄰地塊為泊裡鎮醫養結合重大民生項目,競得人在後續開發時須充分考慮相鄰醫養項目採光等規範要求(參與競買者可提前與泊裡鎮人民政府相關部門對接協調),須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與泊裡鎮人民政府簽訂《道路通道使用協議》。(本文來源:克爾瑞青島)


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日前,西海岸6宗地發佈公告,將於9月27日拍賣,總佔地面積10.3萬㎡,規劃建面14.00萬㎡,最高起始樓面價3570元/㎡,起拍總價2.66億。本次拍賣宅地設最高限價,達到限價,轉入網下競商品房銷售價格。該6宗地涉及茶博園、大窪片區改造等相關項目建設。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡


土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

HD2019-3153號住宅用地,建面4.09萬㎡,容積率1.5,起始樓面價2907元/㎡,競買保證金1.2億元;競得人、暫定競得人須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與靈山衛街道辦事處簽訂《青島西海岸新區靈山衛街道辦事處東大窪片區改造協議》。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

協議中指出:乙方責任

1、乙方根據甲方的安置要求,提供充足安置房,並經甲方同意認可。

2、乙方須向靈山衛街道辦事處東大窪村墊付東大窪村改資金5823萬元。

3、對東大窪村居改造項目因物價上漲、逾期回遷等原因出現的資金缺口,由乙方兜底解決。

2

HD2019-3154號住宅用地,建面0.15萬㎡,競得人、暫定競得人須在網上土地競拍結束後三個工作日內,與青島國際經濟合作區管委簽訂《國際經濟合作區項目開發建議書》。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

協議中指出:乙方或其股東企業有被動房(Passive House)項目建設經驗,即投資或其實際控股項目已取得德國被動房研究所(Passive House Institute 簡稱“PHI”認證)。

3

HD2019-3155(商住)、HD2019-3156號(商住)宗地競買人須單獨競買,不允許聯合競買;總建面3.15萬㎡,容積率1.2,最高起始樓面價984元/㎡,須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與海青鎮人民政府簽訂《項目開發建設監管協議》。

土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡

協議中介紹:為推進海青鎮茶葉產業、文化產業、旅遊產業融合發展,競得人須承擔海青茶博園開發建設主體職責,承擔茶博園的開發建設任務。

4

HD2019-3157號旅館、商務金融和科研用地,總建面5萬㎡,容積率1.2,起始樓面價1915元/㎡,起拍總價9575萬元;該地塊競得人須在西海岸新區註冊企業,競得人承諾在此地塊建設建築面積不低於一萬平米的人體科教博物館建成後對人體科教博物館自持;競得人承諾於土地成交之日起三個工作日內與青島開發區管委簽訂項目產業發展協議書


土拍丨西海岸建面14萬方土地上市,最高樓面價3570元/㎡


項目總投資額(地塊上的固定資產額,包括土地、廠房、設備)不低於 4億元人民幣;

項目應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後 6個月內開工,24 個月內竣工;

項目達產後的年納稅總額不低於 5000 萬元人民幣(單位土地年稅收貢獻不低於 80 萬元/畝,不含土地使用稅、房產稅、關稅以及海關征收的增值稅)。項目最遲在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後42月內達產,並達到單位土地稅收貢獻。

5

HD2019-3158號住宅用地,總建面1.6萬㎡,容積率2.4,起始樓面價904元/㎡,起拍總價1446萬元;該地塊相鄰地塊為泊裡鎮醫養結合重大民生項目,競得人在後續開發時須充分考慮相鄰醫養項目採光等規範要求(參與競買者可提前與泊裡鎮人民政府相關部門對接協調),須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與泊裡鎮人民政府簽訂《道路通道使用協議》。(本文來源:克爾瑞青島)


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