農村未來10年,農民的土地最終會落到這些人手裡?

農民 農村改革 農村 三農 農村鄉巴佬 農村鄉巴佬 2017-10-06

農村未來10年,農民的土地最終會落到這些人手裡?土地流轉過程加快,不少人選擇購買土地,用來進行規模化生產,但是對於農村土地承包方面的新規定,土地補貼並不是人人都能獲得的,希望人人都能瞭解土地承包方面的新政策,以免由於這樣的原因拿不到補貼。

農村未來10年,農民的土地最終會落到這些人手裡?

未來十年,農村土地只可能有兩種去向!

1、家庭農場將兼併大量的農業土地

家庭農場通常定義為:以家庭成員為主要勞動力,從事農業規模化、集約化、商品化生產經營,並以農業收入為家庭主要收入來源的新型農業經營主體。

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家庭農場是迄今為止世界上農業生產中最可靠、最有效率的經營模式。提升了農業生產者的人均耕種面積,很大程度上可以降低生產成本投入,提升人均產出,並可為城鎮化發展提供更多人口和勞動力。

2、建立農村集體經營性建設用地入市制度。

完善農村集體經營性建設用地產權制度,賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能;明確農村集體經營性建設用地入市範圍和途徑;建立健全市場交易規則和服務監管制度。目前,這項政策只會在改革的試點地區開始實施。眾所周知,在農村城鎮化的進程中,很多郊區的地被依法徵收,這些地方政府的主要財政收入則是依靠“賣地”,然而,賣地的收入只會有很少一部分進入到農民的口袋。所以,把類似於村辦企業、工廠等農村集體經營性建設用地建立入市制度,並與國有土地“同權同價”,農民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式,實現集體經營性建設用地的保值和增值!這樣一來,農民的權益便可以得到很好的保障。

因此,國家政府發佈了《關於加快轉變農業發展方式的意見》,意見中明確指出在部分農村改革試驗區穩妥開展農村承包地有償退出試點,鼓勵有穩定非農就業收入、長期在城鎮居住生活的農民按照自願的原則退出承包的土地,並獲得相應的補償,即所謂的有償退出農村土地。具體退出方式分為兩種:

一、退出方式分為永久退出和長期退出。

永久退出土地承包權農民自願放棄土地承包經營權並交還村社集體後,流轉給大戶統一經營。這就是等於徹底放棄土地了,以後土地不會再和你有一點關係

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二、長期退出土地承包權有的農民採用折中辦法,不直接退地,但將土地剩餘承包期限內的經營權一次性轉讓給農業大戶。這一類不屬於永久退出,和土地流轉差不多,只是一直流轉到土地承包截至的年限,不用流轉一年或者三年。或者是是將土地剩餘承包期限內(2029年之前)的承包經營權交還給村集體。

農民可以根據自己的意願自主選擇。當然,農民最關心的還是補貼金額。土地作為農民的寶貴財富,給多少錢農民才會原因主動退出呢?

那麼該如何引導農民進行土地流轉呢?其實,核心問題只有一個:那就是收益問題。如果農民永久退出土地後,在城市可以有穩定的工作,可以持續生存下去,沒有後顧之憂,同時在教育、醫療、就業、養老等社會福利政策方面向城鎮居民靠攏,那我想大多數農民朋友是願意永久退出土地的。

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